カテゴリー: コラム

引越しをお考えの方の中にペットを飼われている方がいると思います！

家の中に犬や猫がいると、癒しになりますし、時には遊び相手にもなってくれたりするのではないでしょうか？

ペットを「家族」「子供」などと認識している飼い主さんが多いかと思います。

そんなペットと幸せな暮らしを共にしたいですよね！

しかし、全てのマンションがペットと一緒に暮らせるとは限られないのです。

全室飼育禁止と管理規約で定められている物件や賃貸では各部屋のオーナー様によって飼育相談できたり、できなかったりします。

---

～管理規約の例～

　※グランフロント大阪オーナーズタワーの管理規約をもとに

・大きさ：成獣の状態で体長(胸骨端から座骨端まで)50㎝相当・体重10㎏相当まで

・数：1住居につき犬または猫あわせて頭数合計2匹まで

・ペット飼育ステッカー・認識票の交付

・予防注射・ワクチン注射を受ける

➡書面で報告

・定期的な健康診断を1年に1回以上受ける

➡書面で報告(ペットの写真付き)　　

など・・・

～・～・～・～・～・～・

また、飼育するにあたって、各々マンションの申請書が必要となります。

申請書とペットの写真を管理者に提出し許可を得なければ飼う事ができないのです。

居住者でのトラブルに繋がらないよう、管理規約を必ず守りましょう！

---

飼育可能なマンションは限られているといっても、数少ないわけではありません！

中には、ペット用設備を完備しているマンションもございます！

今後、タワーマンションの賃貸・ご購入をお考えの方必見！

お問合せの際に、飼われている犬・猫の(品種・大きさ・何匹)をお伝えいただけると、飼育可能な物件をご提案いたします。

ペット飼育可能なお部屋を絞って掲載していますので、コダワリ別特集の【ペット】から検索してみてください！

2023年から2025年の間に建築される大阪市内の新築タワーマンションのご紹介をします★

これから引越し予定、お部屋探しをしている方など是非ご覧頂き、ご検討して頂ければと思います！

---

・～・～2023年～・～・

≪北区≫

■プラウドタワー梅田豊崎【02月築】28階建て

大阪メトロ御堂筋線「中津」駅まで徒歩7分

---

≪中央区≫

　■シティテラス谷町四丁目【01月築】20階建て

大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅まで徒歩4分

■ブランズタワー大阪本町【11月築】43階建て

大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅まで徒歩3分

---

≪西区≫

■ウエリスタワー京町堀【02月築】25階建て

大阪メトロ中央線「阿波座」駅まで徒歩6分

■プレミストタワー靭本町【02月築】36階建て

大阪メトロ四ツ橋線「本町」駅まで徒歩1分

■ウエリスタワー谷町四丁目【02月築】25階建て

大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅まで徒歩5分

---

≪天王寺区≫

　■シティタワー天王寺【04月築】25階建て

大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅まで徒歩3分

■リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎【08月築】35階建て

大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅まで徒歩3分

---

≪浪速区≫

■THE CROSS CITY TOWER【07月築】30階建て

大阪メトロ御堂筋線「大国町」駅まで徒歩2分

---

≪港区≫

■ザ・ファインタワーウエストコート【01月築】29階建て

大阪環状線「弁天町」駅まで徒歩3分

---

・～・～2024年～・～・

≪北区≫

■Brillia Tower堂島【01月築】49階建て

大阪メトロ四ツ橋線「西梅田」駅まで徒歩4分

---

≪中央区≫

■ローレルタワー堺筋本町【01月築】44階建て

大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅まで徒歩1分

■ブランズタワー谷町四丁目【01月築】31階建て

大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅まで徒歩3分

---

≪西区≫

■ザ・ファインタワー大阪肥後橋【01月築】34階建て

大阪メトロ四ツ橋線「肥後橋」駅まで徒歩4分

■シエリアタワー大阪堀江【08月築】46階建て

大阪メトロ千日前線「西長堀」駅まで徒歩4分

---

≪福島区≫

■シエリアタワー大阪福島【01月築】30階建て

大阪環状線「福島」駅まで徒歩5分

---

≪天王寺区≫

■メトライズタワー大阪上本町【04月築】29階建て

近鉄大阪線「大阪本町」駅まで徒歩1分

---

・～・～2025年～・～・

≪西区≫

■ジオタワー新町【02月築】38階建て

大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀」駅まで徒歩3分

---

≪中央区≫

■ジオタワー堺筋本町【02月築】30階建て

大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅まで徒歩4分

直結物件は魅力的！しかし、駅近という立地のよさは、一般的には販売価格が高い傾向があります。

そこで、メリットとデメリットをあげてみました！

【メリット】

➀通勤・通学・電車移動に便利

自宅から駅までの時間が短く、電車をスムーズに利用できることが最大のメリットではないでしょうか！発車直前まで自宅で過ごせることで、時間を有意義に使うことも可能です！

②雨に濡れずに自宅までたどり着けることも！

駅直結では屋根付きの通路を通ることができ、雨の日でも濡れることがありません！突然の天候の変化に慌てることもありませんし、手荷物やお気に入りの服、鞄などを汚す心配がないのは嬉しいですね！

【デメリット】

➀価格が高い

好立地な為、高くなります。駅から遠ければ遠いほど価格は安くなります。

②時間・曜日によっては騒音が気になることも

通勤・通学時間などは人が多く集まり、騒がしく感じることもあるでしょう。また、道路が近い場合は車の音もするかもしれません。

大阪市内の駅直結タワーマンションをご紹介します！

～北区～

●ブランズタワー梅田North【2020年1月築】

大阪メトロ御堂筋線「中津」駅直結の地上50階(地下1階)建て

●ザ・ファインタワー梅田豊崎【2019年2月築】

大阪メトロ御堂筋線「中津」駅直結の地上45階建て

●ザ・セントラルマークタワー【2015年1月築】

大阪メトロ御堂筋線「中津」駅直結の地上35階(地下1階)建て

●ジオタワー天六【2013年5月築】

大阪メトロ谷町線「天神橋六丁目」駅直結の地上44階(地下1階)建て

～中央区～

●MJR堺筋本町タワー/RJR堺筋本町タワー【2021年2月築】

大阪メトロ堺筋線「堺筋線本町」駅直結の地上37階(地下1階)建て

●北浜ミッドタワー【2019年1月築】

京阪本線「北浜」駅直結の地上43階建て

●ブランズタワー御堂筋本町【2017年10月築】

大阪メトロ御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅直結の地上38階(地下1階)建て

●The Kitahama【2009年3月築】

大阪メトロ堺筋線「北浜」駅直結の地上54階(地下1階)建て

～港区～

●クロスタワー大阪ベイ【2006年8月築】

大阪メトロ中央線・大阪環状線「弁天町」駅直結の地上54階(地下2階)建て

～阿倍野区～

●アートアルテール コンドミニアムフロア【2012年1月築】

大阪メトロ御堂筋線 「天王寺」駅直結の地上24階(地下2階)建て

利便性に優れる駅直結タワーマンションですが、駅近という立地の良さで人気が高く、価格が高い傾向にあります。セキュリティ面・騒音トラブルのリスクなどデメリットもあります。

メリットとデメリット合わせて検討し、よりよい生活が送れるよう、ライフスタイルに適したタワーマンションを選択しましょう！

2021年10月時点、日本国内でタワーマンションと定義されている居住用の建物は約1300棟を超えるそうです。

※タワーマンションの定義は20階建て以上のマンションを指しています。

そんな数あるタワーマンションの中でも最高層のタワーマンションをご存知でしょうか。実は大阪市に所在しているのです…！

「 The Kitahama 」

大阪メトロ北浜駅やTheKitahamaPLAZA（商業施設ゾーン）と直結しており、キタへミナミへとアクセスも良好な立地にあり、大変人気の高いタワーマンションです。

外観がシックな雰囲気でカッコ良いですよね…。毎朝、自転車通勤途中に眺めています。

2009年の竣工以降、長らく日本一の高層タワーマンションとして君臨してきた「TheKitahama」ですが、2023年竣工予定の「虎ノ門・麻布台プロジェクト西棟」が262ｍとなる予定らしく、日本一の座はそちらへ移ってしまうようです。262ｍの最上階からはどんな景色が見えるのでしょうか…

等々、色々と調べていくうちにふと「世界で一番高いタワーマンションとはどんなものだろう？」と疑問に感じたので、軽い気持ちで調べてみました。…ら、改めて世界の広さを目の当たりにした次第です。
ということで、TOP3をご紹介いたします！

---

～世界最高層のタワーマンションランキング～

1位　セントラル・パーク・タワー　

（アメリカ/ニューヨーク）

高さ470ｍ / 131階建

2位　432 パーク・アベニュー

（アメリカ/ニューヨーク）

高さ426ｍ / 89階建

3位　プリンセスタワー

（アラブ首長国連邦/ドバイ）

高さ414ｍ / 101階建

---

TOP3は全て400ｍ超え。こちらの想像も遥かに超えておりました。世界最高層はなんと、空に向かって縦に470ｍ！…全くピンときません。

あべのハルカスが300ｍですので、あべのハルカスの約1.6倍です。これでもピンとは来ないですね。東京スカイツリーの天望回廊で450ｍなので、およそ同じくらいの高さのようです。

ちなみに1位のセントラルパークタワーの居住エリア最高階は95階。

エントランスから部屋までどれくらいの時間がかかるんだろう、EVは途中で乗り換えるのかな、窓ガラスの清掃はどのように対応するのだろう、最高階の部屋からはどのくらい遠くまでの景色が見えるのかな…などなど些細なことばかりですが、興味が尽きません。

今回は「高さ」でタワーマンションについて調べてみましたが、次回はまた異なった視点でタワーマンションの変遷などに迫ってみたいと思います！

以上、世界は広かったというご報告でした。

---

最後に、大阪市内の高層タワーマンションTOP3です！
各タワーマンションの売り物件・空室情報のご確認はプレミアム不動産まで！

NO.1　The Kitahama　209.4ｍ/54階建
（大阪市中央区）

NO.2　クロスタワー大阪ベイ　200.4ｍ/54階建
（大阪市港区）

NO.3　ザ・パークハウス中之島タワー　192.93ｍ/55階建
（大阪市北区）

タワーマンションの魅力の一つとも考えられる“セキュリティ面の充実”

居住者及び関係者以外の侵入を防ぐことが出来る点から、防犯面で大変大切な要素です。

今回は「オートロックセキュリティ」に焦点をあててみたいと思います。

---

多重ロックとは？

オートロックシステムの進化はめまぐるしく、タワーマンションの多くが「多重ロック」を採用しています。

一般的なマンションのオートロックは共用エントランスのみとなっていることが多いですが、セキュリティ面がしっかりしているタワーマンションでは複数のオートロックが設置されており、多いところになると3～5重（‼）のロック解除が必要です。

---

タワーマンションに多い複数セキュリティの流れ

　 1.  エントランス前にてディンプルキー差し込みor電子キータッチで解除

　 2. EVホール前で上記と同じ流れでの解除

           ※マンションによっては、解除された階にしかEVが停留しません

　 3. 自宅玄関の施錠解除

---

複数のロックを解除する手間は増えるものの、住居の安全性という点においては必要不可欠な手順です。

最近のタワーマンションでは、電子キーで解除できるオートロックの導入も増えておりますので、キーを差し込む手間が減り、感染症対策の観点からも安心なのではないでしょうか。

---

～電子キーを採用しているタワーマンション～

《 グランフロント大阪オーナーズタワー 》大阪市北区

《 大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー 》大阪市西区

《 北浜ミッドタワー 》大阪市中央区

---

また、少々話は逸れますが、マンションによっては通常の来客と、配送等の業者とでエントランスや使用可能なEVが異なるケース、防災センターや管理室へ氏名や連絡先を届け出した上で、腕章などを着用する必要があるマンションもあります。

現在はおうち時間が推奨されている影響で、ネットでの買い物が増えたり、時短営業でなかなか外食などはしづらいことから、料理の配送サービスを利用される方も多く、入居者以外の部外者の出入りも増えているようです。

そんな場合でも上記のように複数のセキュリティがあれば、不安も和らぎますね。

---

多重ロックを採用しているタワーマンションの注意点

・「自宅玄関までのセキュリティがしっかりしているから、少しくらい玄関ドアを施錠せずに外出しても問題ないだろう」

→安全性の高い多重ロックシステムを導入しているタワーマンションとは言え、油断は禁物。滅多に部外者が入り込むようなことはないかもしれませんが、自宅の施錠は忘れずに！

・「鍵をなくしてしまった…」

タワーマンションに限りませんが…。このような場合、新しい鍵の手配が必要となってしまい、数万円程の出費となってしまいます。また、メーカーによって異なるものの、複雑なディンプルキーを採用している場合などは1～3週間ほどの期間がかかってしまうことも。鍵は無くさないように気を付けたいですね。

・来客への対処

タワーマンションの仕組みに不慣れな方の場合、EV前のオートロックの仕様や、解除された階にしか停留しないEVに戸惑うこともあります。ご来客時には必要に応じて共有しておくと良いかもしれません。

---

ご自身やご家族を守るための大切なセキュリティ。

タワーマンション購入・借りる場合には是非意識して選んでくださいね。

お料理好きな方や自炊を頑張りたい方にとって、お部屋選びの際のキッチン選びも大切な条件のひとつ。

逆にあまり自炊をしない人にとっても、自分の理想のお部屋に近づけるにはどんなタイプのキッチンを選ぶかどうかは実は大切なことなのです。

家族構成や使用頻度などに応じて、メリットとデメリットも変わってきます。

そんなキッチンを大きく2種類に分けて、メリットとデメリットをまとめてみました。

---

■独立型キッチン

リビングやダイニングからドアや壁で切り離されているキッチン

<メリット>

・リビングに料理の臭いや調理中の音や煙などが漏れにくい（漏れない）

・生活感が出にくくなるため、他のお部屋のスマートな印象を壊さない

・小さなお子様がいらっしゃる場合、キッチンとリビングを仕切る簡易扉を設置しやすい

・料理に集中出来る空間づくりが容易

・壁面が多いので収納スペースを設けやすくなる

<デメリット>

・リビングにいる家族とのコミュニケーションが取りづらい

・十分は換気設備がないと臭いがこもりやすくなる

・料理や食べ終えた食器の移動が手間に感じるかも？

---

■対面式キッチン

リビングやダイニングに対面しているキッチン

<メリット>

・家族や友だちとのコミュニケーションを楽しみながらお料理が出来る

・リビングやダイニングと繋がっているため、空間が広く感じられる

・料理の配膳が楽になる

<デメリット>

・収納スペースが少ないと生活感が出てしまう

・臭いや煙が広がりやすい

---

細かく分けると色々なタイプがあるキッチンですが、

ライフスタイルや趣味嗜好に応じて選ぶことが大切です。

「家族とのコミュニケーションを重視したい」

「生活感を感じさせないスタイリッシュな部屋にしたい」

あなたは何を重視しますか？

2031年春、現在開発が進められている「うめきた」エリアを起点とする北梅田駅からJR難波駅・南海新今宮駅を縦横に繋ぐ、なにわ筋線が開業予定となっています。

なにわ筋線の開業は、大阪にどのような影響をもたらすのでしょうか。

【なにわ筋線開通に伴う整備効果】

■鉄道ネットワークの強化

現在、大阪の2大繁華街である梅田エリアと難波エリアを繋ぐ主な路線は御堂筋線、四つ橋線の2線ですが、なにわ筋線の誕生により、南北のエリアを結ぶ路線が3線となります。利用駅の選択肢が増えることで、乗り換えターミナル駅である梅田や難波の混雑緩和に繋がれば、通勤ラッシュ時のストレスも減少するかもしれません。

また、起点となる北梅田駅には各線の乗り入れが検討されていることもあり、鉄道ネットワークがさらに充実していく可能性が高まっています。

■関西国際空港や新幹線新大阪駅へのアクセス改善

現在は新型コロナウイルスの影響により下火ではありますが、出張や旅行などのお出かけの際には、新大阪駅～関西国際空港間を乗り換えなしで往来出来るようになります。所要時間も現状より5～10分程短縮される予定となっており、利便性がより高まることが期待されます。

■沿線拠点開発の促進による都市活動の強化及び交流拠点の形成

なにわ筋線の開業に伴い新設される駅は4駅と予定されており、大阪市内の西側を南北に縦断することで、新たな人の流れが生まれることでしょう。人の流れが変わることで地域の活性化に繋がり、更に住み良いエリアになっていくのではないでしょうか。

---

ここからは、各新駅エリアの周辺情報と人気のタワーマンションをご紹介します。

（仮称）北梅田駅

現在開発の進む「うめきた」エリアに直結する始発駅。グランフロント大阪、ルクア、ヨドバシカメラマルチメディア梅田などの大型商業施設が立ち並び、多くの人が集う繁華街です。「うめきた」は駅前の一等地としては珍しく緑豊かなエリアとして生まれ変わる予定となっていることもあり、注目度も高まっています。

また、梅田エリアの北側に新設される駅ということもあり、ミナミから梅田の北側へ通勤される方、お出かけされる方にとっては、御堂筋線以外の選択肢が増えて利便性が向上しそうです。

～北梅田エリアのタワーマンション～

グランフロント大阪オーナーズタワー

グランドメゾン新梅田タワー

シティタワー西梅田

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE（2021年7月竣工予定）

（仮称）中之島駅

戦前からある歴史的な建造物と、近代的な芸術に触れあうことが出来る図書館や美術館などが立地されており、歴史が混ざり合う面白いエリアです。景観については条例により規制がある為、趣のある雰囲気を味わうことのできる貴重な地域となっております。

梅田までのアクセスも大幅に改善されることもあり、周辺エリアの開発が期待出来るのではないでしょうか。

～中之島エリアのタワーマンション～

ザ・パークハウス中之島タワー

N4.TOWER

グランスイート中之島タワー

Brillia Tower 堂島（2023年12月竣工予定）

（仮称）西本町駅

オフィス街と隣接した地域でありながら、スーパーや公園などがあることもあり、ファミリー層にも人気のエリアとなっております。なにわ筋を一本入れば落ち着いた雰囲気です。

繁華街だけでなく、靭公園や木津川などの自然溢れる場所にも気兼ねなくお出かけ出来る住みやすさが魅力です。

～西本町エリアのタワーマンション～

プレミストタワー大阪新町ローレルコート

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー

ライオンズマンション大阪スカイタワー

プレミストタワー靱本町（2023年2月竣工予定）

クラッシィタワー靭公園（2022年3月竣工予定）

（仮称）南海新難波駅

梅田と対をなす2大繁華街である難波は、世間の持つ「大阪」のイメージが色濃く感じられるエリアです。老舗百貨店や高級ブランドショップからサブカルチャーまで幅広く楽しむことが出来るため、常に多くの観光客や地元の人で溢れています。

新設駅ではないものの、なにわ筋線はJR難波駅と連結することも予定されているため、これまで他私鉄へ乗り換えて移動されていた方にとっては、キタエリアへの利便性が向上することでしょう。

～JR難波/南海新難波エリアのタワーマンション～

ローレルタワー難波

ローレルコート難波

ルネッサなんばタワー

---

新しい沿線の開業により様々な相乗効果が生まれ、変化に富んだ大阪になりそうです。少々先ではありますが、益々活況に華やぐであろう大阪の未来が楽しみです。

タワーマンションを選ぶ基準ともなる『共用施設』。
みなさんが快適に暮らすために必要な共用施設やサービスをSUUMOを参考にご紹介していきます。

◆ 24時間ｺﾞﾐステーション
回収日や時間を気にせず、捨てたい時に捨てられるゴミステーション。曜日ごとに出すゴミの種類も違う、といったこともないので確かにとっても便利ですよね。
生ごみなどの臭いがするモノもすぐに捨てることができ、夏場は特に重宝しそうです。

◆宅配ロッカー
配達された荷物を保管できる宅配ロッカー。不在時でも荷物を受け取れるので、再配達の手間や時間がかかりません。
また、集荷にも使えるので返品や配送をする時も煩わしさを感じずに済みます。

◆コンシェルジュ
コンシェルジュのサービスは物件によって多少異なりますが、宅配サービスやタクシーの手配、共用施設の予約といったサポートをしてくれます。
ホテルのようなおもてなしをしてくれるコンシェルジュはタワーマンションの醍醐味でもあります。

◆ゲストルーム
高級ホテルのようなお部屋が一泊数千円ほどで宿泊できます。来客用の布団などを用意する手間も省け、友人や家族にも喜ばれます。
また、ゲストルームはたくさんあるので、複数人来ても分けて利用できるのもポイント。

◆ライブラリー・スタディルーム
勉強や仕事などに使えるスペース。書籍や雑誌などが備わっていたり、中には書店と提携しているタワーマンションもあります。
在宅ワークが増えた今、ライブラリー・スタディルームは非常に重宝されそうですね。

◆フィットネスジム
気軽に通える住人専用ジム。毎月かかる高い会費もなく、マンション内にあるためジムに通う必要もなく移動時間をなくせます。
また、天候が悪くても気にしなくていいので、習慣化しやすい点も。
弊社のサイトでも、ジムのあるタワーマンションから物件を探すお客様が多いです。

その他には、パーティルームやロビーラウンジなども人気です。
せっかくタワーマンションに住むなら一般的なマンションにはない共用施設を使ってみたいですよね。
物件によって共用施設は異なるので、気になる方はプレミアム不動産の【共用施設から探す】から検索してみてください。
共用施設の特徴や利用方法も載せています♪

引っ越したマンションで騒音がひどい、マナーが悪いといったトラブルはよくありますよね。 私も嫌というほど経験しました。夜中や朝方の5時にドンドン音をたててくる下の住人、夜中にお酒を飲んで大人数で騒ぎ立てる学生の隣人。
そのマンションに住んでいた時は管理会社に何度も何度も何度も電話をして注意してもらい、最終的に管理会社は下と隣の住人を強制退去させていました。
きっと他の部屋からの苦情もあったのでしょう。実際、どこからか怒鳴り声が聞こえたこともありました。

• 

そんな私は次の引越し先をファミリー物件にしました。 ファミリー物件なら常識のある人たちが多いと思ったのが理由です。しかし、そんな期待は入居2ヶ月目であっさり裏切られたのです。
その前に、以前住んでいた単身用マンションはゴミ捨て場も汚く、粗大ゴミも平気で放置されており、ポストの周辺も散らかり放題といった、見るからに住人の質の悪さが目立っていました。
私が入居したての頃はそんな事はなかったのですが、住人の入れ替わりが激しい物件でもあったので次第に悪くなっていきました。また、騒音やゴミ出しに関する張り紙も増えました。
そこで、新たに部屋を探す際は➀ゴミ捨て場がきれいか、➁ポスト周辺にチラシが散乱していないか、➂苦情の張り紙がないか、に気をつけました。
では、その3点に気をつけたのに非常識な住人がいたなら参考にならない、と思うかもしれませんが、私は詰めが甘かったのです。

ゴミ捨て場はまあまあ、ポスト周辺はきれい、張り紙は・・・騒音やタバコに関するものはあったのですが、数年前のものだったのであまり気にしませんでした。これが大きな間違いです。
数年前の張り紙をボロボロのまま貼っている時点で管理会社の管理が行き届いていないことを意味します。そんな昔の張り紙、ない方が良いに決まっていますし、ラミネートもしないボロボロのまま放置など良いはずがありません。
例え数年前のことでも、張り紙が貼られている時点でその物件はお勧めしません。

入居2ヶ月目から夜中に騒ぐ子ども(コロナで休校が原因か)、夫婦の笑い声が窓を閉めても聞こえる始末。下の住人の無駄に煩い足音や物音。これらが1回で済むことはありませんでした。
なぜ夜中に騒ぐのか、なぜ夜中にそんなに動くのか、夜中に何を引きずっているのか、不思議で不思議で仕方がありませんでした。
もちろん、管理会社に連絡しましたがライフサポートに連絡してほしいとのこと。そのライフサポートは結局役には立ちませんでしたが、管理会社は全入居者に手紙を投函、住人に聞き取り調査をしてくれました。
しかし、その後も騒音は続き改善されることはありませんでした。前の管理会社のように何度も住人に注意することはなく、建物の管理が行き届いていないとトラブルが起きてもこのような対応になるのか・・・？と感じました。

これらはあくまで一例ですので、これが全てではありません。
しかし、上記であげた3点と、いくら古くても張り紙がある時点で警戒することが質の悪い住人とのトラブルを防ぐことに繋がります。
ちなみに、今は騒音もなく下の住人の足音や物音もぴったり止みました。改善されなかったのにどうやって・・・？と思った方、ネットには様々な対抗法が載っています。私も平穏な日常を取り戻すために色々と考えました。また、最近はエアコンの使用によりどの住人も窓を閉めていることがほとんど。騒ぎ声の解決はきっとそのお陰でしょう。
賃料が上がれば住人の質も上がるわけではありません。この2つは比例しないのです。住人トラブルが原因で引っ越しをお考えの方や、今まで気にしなかった方、是非参考にしてみてください。

コロナの影響で会社から在宅ワークを命じられた方も多いかと思います。
しかし、家族がいて仕事に集中できない、こもりっきりでしんどいなど様々なストレスも。
そんな在宅ワークを少しでも快適にする方法をご紹介します。

まず、快適なオフィス空間を作るために必要なことは「こもる」「気分転換」「省スペース」の3つだそうです。
それでは、それぞれのポイントを解説していきます。

こ も る
一人の空間をつくって生活ノイズをシャットアウト
自宅だと集中力が散漫しやすいので、一人でこもれる空間をつくれると理想。しかし、そんなことは難しいという方に最適なのはパーティションです。
これによりモノが目に入らなくなり、集中しやすくなります。パーティションには大きいものから小さいものまで売られているので、是非探してみてください。

＜ONOFF(オノフ)/イトーキー＞
パーティションとデスクが一体化したもの。収納スペースもあり、キャスター付きで移動も楽にできます。
また、使わないときは閉じることができ、コンパクトで邪魔にならないことも嬉しい点です。

＜折りたたみ集中ブース/カウネット＞
コンパクトなパーティションとなっており、サイズはＳ・Ｌ・Ｍがあり、画像はＳサイズになります。
中には収納ポケットがあり、たためばファイルサイズになるので持ち運びもできます。

気 分 転 換
場所を変えてリフレッシュ
在宅ワークでは、作業内容や家族の生活時間に応じて場所を変えるだけで、気分転換になり仕事がはかどります。
しかし、複数の場所で作業できない場合もありますよね。そんな時は移動式の軽量デスクを使えば、場所の変更も可能に。

＜UBIQ(ユビック)/イトーキ＞
デスクは3つセットと2つセットの2種類があり、軽量なため重ねて簡単に持ち運ぶことができます。
高いデスクは立ち作業に使用したり、1番低いものは椅子として使うなど、使い勝手がいいのも特徴。

省 ス ペ ー ス
デッドスペースをフル活用
お部屋のちょっとしたスペースを活用して仕事場所をつくることも可能です。その場合、奥行きが40㎝もあればノートパソコンが置けます。
また、普段はサイドテーブルとして使用でき、仕事をする時は文机として活用できるものもあります。
キッチンカウンター下に収まるデスク付収納など種類は様々ですので、お部屋にあったものを探してみてください。

＜ワンタッチ折りたたみ文机/クロシオ＞
引出上部にコンセントがついており、ノートパソコン使用時、アイロン使用時等、座机として使用したい場所へ持ち運んで使用可能。使用しない時は、天板をワンタッチで折りたたんで片付けられます。

 

自宅をオフィス化にすることは難しいですが、場所を変えたり、小物やデスクひとつで集中できる環境をつくることが可能です。

いつまで続くか分からない在宅ワーク。今後は出社をするより在宅で仕事をすることが当たり前になる時代が来るかもしれません。
少しでも快適に過ごすための参考になればと思います。