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ジオタワー新町物件写真
ジオタワー新町概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 西区新町３丁目6-3 [地図表示]
- 交通
- 長堀鶴見線 西長堀 徒歩3分
千日前線 西長堀 徒歩3分 - 築年月
- 2025年2月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上38階建
- 総戸数
- 190戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 45%
- 容積率
- 899%
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 阪急阪神不動産株式会社
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 無 / 月額 0円
ジオタワー新町
ジオタワー新町は、大阪市西区新町3丁目に建つ地上38階・総190戸の免震タワーレジデンスです。2025年2月竣工、分譲は阪急阪神不動産、施工はフジタ大阪支店。心斎橋徒歩圏でありながら、大通りの喧騒から距離を置いた長堀通から一歩入った落ち着きの地に建ちます。
時代の空気をいち早くキャッチする大阪のトレンドスポット「新町」。澄んだ感性に応えるセレクトショップやカフェが軒を連ねる高感度な街並みが、暮らしのフィールドになります。
日本最大級の蔵書数を誇る市立中央図書館をはじめ、小・中学校などの教育施設が徒歩圏に充実。スーパーはもちろん、区役所や郵便局といった公共施設、瑞々しい自然に包まれる公園も身近で、多世代が心地よく暮らせる「住まうための都心」というべき住環境が広がります。大阪メトロ長堀鶴見緑地線・千日前線「西長堀」駅まで徒歩3分。共用は2階のワーク＆スタディルームとパーティルーム、4階のゲストルームです。
共用設備
- ゲストルーム
- 免震構造
- パーティールーム
- ペット用設備
- オートロック
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 26,000～38,000円
- 普通車
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
- ハイルーフ
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- 長堀通から一歩入った落ち着きの地、心斎橋も徒歩圏 / 長堀鶴見緑地線・千日前線「西長堀」駅まで徒歩3分 / 免震構造の38階建て、2025年築、阪急阪神不動産の分譲 / 日本最大級の蔵書数を誇る市立中央図書館が徒歩圏 / 2階ワーク＆スタディルーム・パーティルーム、4階ゲストルーム
- デメリット
- 共用は2階と4階に限られ、スカイラウンジは備えていない / コンシェルジュサービスは常設されていない / 築浅かつ人気エリアのため価格・管理費の水準は高い / バイク置場は月2,000〜5,000円とやや高めの水準
ジオタワー新町価格・賃料相場
| 売買相場 | 5,480万円 〜 19,000万円 平均価格 12,188万円 / 売り出し 15件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 160,000円 〜 435,000円 平均賃料 264,000円 / 募集中 5件 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
ジオタワー新町 近隣施設・環境
ジオタワー新町 学校区
| 中学校区 | 堀江中学校 |
|---|
ジオタワー新町のよくある質問
ジオタワー新町の過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、新町地区・2025年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 5,100万円 | 45m² | １ＬＤＫ | 375万円 |
| 2025年第3四半期 | 1.2億円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 441万円 |
| 2025年第3四半期 | 1.2億円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 467万円 |
| 2025年第2四半期 | 6,600万円 | 60m² | １ＬＤＫ | 364万円 |
| 2025年第2四半期 | 1.3億円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 573万円 |
| 2025年第2四半期 | 8,600万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 406万円 |
| 2025年第2四半期 | 8,600万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 437万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
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別表記・旧名称・仮称等
ジオタワー新町 は、過去の名称や建設時の仮称、また媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。