ジオタワー新町の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は11件、賃貸募集中は25件ございます。

ジオタワー新町の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？

現在募集中の住戸は、価格5,880万円～19,800万円（平均11,957万円）、平米単価131万円/㎡～240万円/㎡（平均単価163万円/㎡）です。

ジオタワー新町の現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか？

現在募集中の住戸は、賃料170,000円～405,000円（平均284,080円）、平米単価4,046円/㎡～4,735円/㎡（平均単価4,479円/㎡）です。

ジオタワー新町は駅直結ですか？

駅直結ではありません。Osaka Metro「西長堀」駅徒歩3分です。

構造面の特徴はありますか？

免震構造のタワーレジデンスとして整理できます。

交通利便性は高いですか？

高いです。西長堀駅徒歩3分で、都心各方面へ出やすい立地です。

どんなエリアですか？

新町らしい落ち着いた住環境と、心斎橋・本町方面への近さを両立しやすいエリアです。

EstatePress

ジオタワー新町

GEO TOWER SHINMACHI

西長堀徒歩3分、新町を高みから住みこなす。都心近接の免震タワーレジデンス。

🚉 長堀鶴見線西長堀徒歩3分 / 千日前線西長堀徒歩3分

売買 5,880万円〜19,800万円 / 賃貸 170,000円〜405,000円

ジオタワー新町物件写真

ジオタワー新町概要

基本情報

所在地: 大阪市西区新町３丁目6-3 [地図表示]
交通: 長堀鶴見線西長堀徒歩3分
千日前線西長堀徒歩3分
築年月: 2025年2月
構造等: 鉄筋コン / 地上38階建
総戸数: 190戸
管理方式: 通勤(日勤)
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 45%
容積率: 899%
土地権利: 所有権
分譲会社: 阪急阪神不動産株式会社
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション

ジオタワー新町

ジオタワー新町は、西長堀駅徒歩3分の新町三丁目に誕生した、地上38階建・総190戸の免震タワーレジデンスです。阪急阪神不動産の「ジオ」ブランドらしく、都心アクセスと落ち着いた住環境の両立を図りやすい新町エリアに立地。心斎橋・本町・堀江方面を生活圏に収めながら、駅近タワーとしての利便性も備えた一棟として整理しやすい建物です。

共用設備

ゲストルーム
免震構造
パーティールーム
ペット用設備

オートロック
エレベータ
宅配ボックス
タワー型

駐車場・駐輪場

月額料金: 現在調査中です

この物件のメリット・デメリット

メリット: - 西長堀駅徒歩3分の高い交通利便性 / - 地上38階建・総190戸のタワーとしての存在感 / - 新町アドレスで落ち着きと都心近接を両立しやすい / - 免震構造による安心感を訴求しやすい / - ジオブランドの新築タワーとして認知しやすい

デメリット: - 共用施設や管理体制の詳細は追加確認が必要 / - 駅直結ではない / - 心斎橋・堀江近接ゆえ、住戸位置によって周辺環境の評価が分かれやすい

ジオタワー新町価格・賃料相場

売買相場	5,880万円〜 19,800万円平均価格 11,957万円 / 売り出し 11件
賃貸相場	170,000円〜 405,000円平均賃料 284,080円 / 募集中 25件

周辺地価推移（過去15年）

国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。

直近地価159万円/㎡2026

ジオタワー新町近隣施設・環境

ドラッグストア 💊 あみだ池漢方薬局 330m

ドラッグストア 💊 ウェルシア 427m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 497m

ドラッグストア 💊 リジョイス薬局 511m

ドラッグストア 💊 ソーク薬局 629m

ドラッグストア 💊 ユタニ薬局 649m

ドラッグストア 💊 アカカベ薬局 652m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 652m

ドラッグストア 💊 ほんまち薬局 704m

病院 🩺 Liberalrts Clinic 350m

病院 🩺 西長堀医院 547m

病院 🩺 日生病院総合健診クリニック 561m

保育施設 🧸 あけぼのほりえこども園 342m

保育施設 🧸 メリーガーデン保育園 521m

保育施設 🧸 阿波座サンフレンズ保育園 690m

保育施設 🧸 CLIO 702m

保育施設 🧸 児童発達支援キッズプラス 778m

保育施設 🧸 ロータスナーサリー靱公園 785m

銀行 🏦 商工組合中央金庫大阪支店 780m

ジオタワー新町学校区

中学校区	堀江中学校

ジオタワー新町のよくある質問

Q.ジオタワー新町の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A.現在売り出し中の物件は11件、賃貸募集中は25件ございます。
Q.最寄り駅は？駅から近いですか？: A.長堀鶴見線西長堀徒歩3分 / 千日前線西長堀徒歩3分
Q.ジオタワー新町の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？: A.現在募集中の住戸は、価格5,880万円～19,800万円（平均11,957万円）、平米単価131万円/㎡～240万円/㎡（平均単価163万円/㎡）です。
Q.ジオタワー新町の現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか？: A.現在募集中の住戸は、賃料170,000円～405,000円（平均284,080円）、平米単価4,046円/㎡～4,735円/㎡（平均単価4,479円/㎡）です。
Q.ジオタワー新町は駅直結ですか？: A.駅直結ではありません。Osaka Metro「西長堀」駅徒歩3分です。
Q.構造面の特徴はありますか？: A.免震構造のタワーレジデンスとして整理できます。
Q.交通利便性は高いですか？: A.高いです。西長堀駅徒歩3分で、都心各方面へ出やすい立地です。
Q.どんなエリアですか？: A.新町らしい落ち着いた住環境と、心斎橋・本町方面への近さを両立しやすいエリアです。

ジオタワー新町の過去の取引履歴

国土交通省「不動産取引価格情報」より、新町地区・2025年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。

築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。

取引時期	価格	面積	間取り	坪単価
2025年第3四半期	5,100万円	45m²	１ＬＤＫ	375万円
2025年第3四半期	1.2億円	90m²	３ＬＤＫ	441万円
2025年第3四半期	1.2億円	85m²	３ＬＤＫ	467万円
2025年第2四半期	6,600万円	60m²	１ＬＤＫ	364万円
2025年第2四半期	1.3億円	75m²	２ＬＤＫ	573万円
2025年第2四半期	8,600万円	70m²	２ＬＤＫ	406万円
2025年第2四半期	8,600万円	65m²	２ＬＤＫ	437万円