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ジオタワー南堀江物件写真
ジオタワー南堀江概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 西区南堀江４丁目11-8 [地図表示]
- 交通
- 千日前線 西長堀 徒歩5分
長堀鶴見線 ドーム前千代崎 徒歩8分 - 築年月
- 2016年3月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上35階建
- 総戸数
- 203戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 無 / 月額 0円
ジオタワー南堀江
ジオタワー南堀江は、大阪市西区南堀江4丁目に建つ地上35階・総203戸の免震タワーマンションです。2016年3月竣工、施工は竹中工務店。高層建築物が林立する南堀江にありながら、緑豊かな日吉公園や日吉小学校に寄り添う開放的なロケーションに建っています。
都市立地では貴重な四面接道の敷地にあり、建物の四方は緑豊かな公開空地となっています。徒歩10分圏内には目の前の日吉小学校をはじめ保育園・幼稚園・中学校といった教育機関、自治体では最大級の施設規模となる市立中央図書館、桜の名所として有名な土佐公園をはじめ10ヶ所もの公園が点在し、ファミリーに適した住環境です。
二層吹抜けの開放的なエントランスホール、南向きの明るい陽射しが差し込むコミュニティサロン、低層棟屋上の居住者専用庭園「コミュニティガーデン」など、寛ぎの空間が用意されています。堀江・心斎橋・なんばへ気軽に出られ、徒歩10分の京セラドーム大阪の隣にはイオンモールやスーパービバホームもあります。
共用設備
- コンシェルジュ
- ゲストルーム
- 免震構造
- オートロック
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 18,000～25,000円
- 普通車
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
- ミドル
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,850mm 重量:2,300kg
- ハイルーフ
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg
- 平面
- 調査中
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- 都市立地では貴重な四面接道の敷地 / 日吉公園・日吉小学校に隣接する開放的な環境 / 徒歩10分圏に10ヶ所の公園と市立中央図書館 / 二層吹抜けエントランスと低層棟屋上の専用庭園 / 免震構造、竹中工務店施工の35階建て
- デメリット
- 最寄駅まで徒歩5〜8分で、駅至近の物件とは条件が異なる / スカイラウンジやフィットネスは備えていない / 2016年竣工のため、設備の更新状況は今後確認していきたい / 総203戸のため、大規模タワーの共用の幅は期待しにくい
ジオタワー南堀江価格・賃料相場
| 売買相場 | 12,800万円 〜 17,800万円 平均価格 15,900万円 / 売り出し 3件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
直近地価121万円/㎡2026
ジオタワー南堀江 近隣施設・環境
公園
🌲 日吉公園
101m
公園
🌲 土佐公園
313m
公園
🌲 幸町西公園
397m
公園
🌲 西長堀公園
450m
公園
🌲 新町西公園
551m
公園
🌲 阿弥陀池公園
559m
公園
🌲 南堀江公園
605m
公園
🌲 松島公園
655m
公園
🌲 九条公園
658m
公園
🌲 大正橋公園
672m
公園
🌲 桜川公園
681m
公園
🌲 稲荷町公園
704m
公園
🌲 大阪ドーム南公園
755m
スーパー
🛒 関西スーパー
208m
スーパー
🛒 KOHYO
218m
スーパー
🛒 コーヨー
255m
スーパー
🛒 食品館 桜川
544m
スーパー
🛒 阪急オアシス
578m
スーパー
🛒 スーパー玉出
597m
スーパー
🛒 イオン
613m
スーパー
🛒 スーパー玉出
648m
ドラッグストア
💊 ユタニ薬局
194m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
219m
ドラッグストア
💊 ウェルシア
490m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
585m
ドラッグストア
💊 あみだ池漢方薬局
600m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
125m
コンビニ
🏪 ローソン
162m
コンビニ
🏪 セブンイレブン
190m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
207m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
287m
コンビニ
🏪 ローソン
477m
病院
🩺 石村クリニック
106m
病院
🩺 西長堀医院
148m
病院
🩺 日新会病院
536m
病院
🩺 なにわ病院
562m
保育施設
🧸 日吉幼稚園
212m
保育施設
🧸 あけぼのほりえこども園
355m
保育施設
🧸 立葉幼稚園
540m
保育施設
🧸 大阪市立西保育所
556m
保育施設
🧸 堀江幼稚園
603m
保育施設
🧸 メリーガーデン保育園
657m
保育施設
🧸 大阪市立梅本保育所
796m
公共施設
🏛️ 西区役所
529m
郵便局
📮 大阪日吉郵便局
99m
郵便局
📮 浪速桜川郵便局
612m
郵便局
📮 大阪問屋橋郵便局
715m
郵便局
📮 大阪本田郵便局
759m
銀行
🏦 徳島大正銀行 堀江支店
173m
銀行
🏦 近畿産業信用組合
445m
銀行
🏦 みずほ銀行
702m
ジオタワー南堀江 学校区
| 小学校区 | 日吉小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 堀江中学校 |
ジオタワー南堀江のよくある質問
ジオタワー南堀江の過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、南堀江地区・2016年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
坪単価推移
取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。
直近平均坪単価299万円/坪2025
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 1,300万円 | 25m² | １Ｋ | 172万円 |
| 2025年第3四半期 | 9,500万円 | 100m² | ３ＬＤＫ | 314万円 |
| 2025年第3四半期 | 1,600万円 | 25m² | １Ｋ | 212万円 |
| 2025年第3四半期 | 7,700万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 339万円 |
| 2025年第3四半期 | 9,500万円 | 90m² | - | 349万円 |
| 2025年第3四半期 | 1,900万円 | 20m² | １Ｋ | 314万円 |
| 2025年第2四半期 | 7,000万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 331万円 |
| 2025年第2四半期 | 8,300万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 366万円 |
| 2025年第2四半期 | 8,000万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 353万円 |
| 2025年第2四半期 | 2,400万円 | 30m² | １Ｋ | 264万円 |
| 2025年第2四半期 | 2,400万円 | 35m² | - | 227万円 |
| 2025年第1四半期 | 7,200万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 340万円 |
| 2025年第1四半期 | 8,800万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 364万円 |
| 2025年第1四半期 | 6,700万円 | 75m² | ２ＤＫ | 295万円 |
| 2025年第1四半期 | 3,100万円 | 40m² | １ＬＤＫ | 256万円 |
| 2025年第1四半期 | 1,700万円 | 20m² | １Ｋ | 281万円 |
| 2024年第4四半期 | 3,000万円 | 45m² | １ＬＤＫ | 220万円 |
| 2024年第4四半期 | 6,200万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 293万円 |
| 2024年第4四半期 | 2,100万円 | 25m² | １Ｋ | 278万円 |
| 2024年第4四半期 | 3,200万円 | 40m² | - | 264万円 |
| 2024年第3四半期 | 1,900万円 | 20m² | １Ｋ | 314万円 |
| 2024年第3四半期 | 2,900万円 | 40m² | １ＬＤＫ | 240万円 |
| 2024年第3四半期 | 3,300万円 | 40m² | - | 273万円 |
| 2024年第3四半期 | 1.2億円 | 95m² | ２ＬＤＫ | 418万円 |
| 2024年第2四半期 | 7,000万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 309万円 |
| 2024年第1四半期 | 7,900万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 290万円 |
| 2024年第1四半期 | 2,100万円 | 25m² | - | 278万円 |
| 2024年第1四半期 | 2,000万円 | 20m² | １Ｋ | 331万円 |
| 2024年第1四半期 | 1,600万円 | 20m² | １Ｋ | 264万円 |
| 2024年第1四半期 | 1,900万円 | 20m² | １Ｋ | 314万円 |
| 2024年第1四半期 | 1,700万円 | 20m² | １Ｋ | 281万円 |
| 2024年第1四半期 | 1,800万円 | 20m² | １Ｋ | 298万円 |
| 2023年第4四半期 | 7,300万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 302万円 |
| 2023年第4四半期 | 7,900万円 | 100m² | ３ＬＤＫ | 261万円 |
| 2023年第4四半期 | 7,300万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 322万円 |
| 2023年第4四半期 | 1,600万円 | 15m² | - | 353万円 |
| 2023年第4四半期 | 1,800万円 | 20m² | １Ｋ | 298万円 |
| 2023年第4四半期 | 1,900万円 | 20m² | １Ｋ | 314万円 |
| 2023年第4四半期 | 1,700万円 | 20m² | １Ｋ | 281万円 |
| 2023年第4四半期 | 1,700万円 | 20m² | １Ｋ | 281万円 |
| 2023年第3四半期 | 1,700万円 | 20m² | １Ｋ | 281万円 |
| 2023年第3四半期 | 1,800万円 | 20m² | １Ｋ | 298万円 |
| 2023年第3四半期 | 1,600万円 | 20m² | １Ｋ | 264万円 |
| 2023年第3四半期 | 1,900万円 | 25m² | １Ｋ | 251万円 |
| 2023年第3四半期 | 1,500万円 | 25m² | １Ｋ | 198万円 |
| 2023年第3四半期 | 8,800万円 | 100m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 291万円 |
| 2023年第3四半期 | 1,400万円 | 25m² | １Ｋ | 185万円 |
| 2023年第3四半期 | 5,600万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 309万円 |
| 2023年第2四半期 | 1,500万円 | 20m² | １Ｋ | 248万円 |
| 2023年第2四半期 | 1,600万円 | 20m² | １Ｋ | 264万円 |
| 2023年第2四半期 | 1,800万円 | 15m² | - | 397万円 |
| 2023年第2四半期 | 1,700万円 | 20m² | １Ｋ | 281万円 |
| 2023年第2四半期 | 1,300万円 | 25m² | １Ｋ | 172万円 |
| 2023年第1四半期 | 6,000万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 264万円 |
| 2023年第1四半期 | 1,400万円 | 15m² | １Ｋ | 309万円 |
| 2023年第1四半期 | 4,900万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 231万円 |
| 2023年第1四半期 | 5,700万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 251万円 |
| 2022年第4四半期 | 5,900万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 244万円 |
| 2022年第4四半期 | 5,900万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 260万円 |
| 2022年第3四半期 | 7,300万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 302万円 |
| 2022年第3四半期 | 1,800万円 | 20m² | １Ｋ | 298万円 |
| 2022年第2四半期 | 1,500万円 | 25m² | １Ｋ | 198万円 |
| 2022年第2四半期 | 1,800万円 | 20m² | １Ｋ | 298万円 |
| 2021年第4四半期 | 2,000万円 | 30m² | １Ｋ | 220万円 |
| 2021年第4四半期 | 6,600万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 312万円 |
| 2021年第3四半期 | 6,600万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 291万円 |
| 2021年第2四半期 | 5,200万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 246万円 |
| 2021年第2四半期 | 1,300万円 | 25m² | １Ｋ | 172万円 |
| 2021年第2四半期 | 8,400万円 | 95m² | ３ＬＤＫ | 292万円 |
| 2021年第2四半期 | 5,000万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 236万円 |
| 2021年第2四半期 | 6,600万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 273万円 |
| 2020年第4四半期 | 1,300万円 | 20m² | １Ｋ | 215万円 |
| 2020年第4四半期 | 1,500万円 | 20m² | １Ｋ | 248万円 |
| 2020年第3四半期 | 1,600万円 | 20m² | １Ｋ | 264万円 |
| 2020年第1四半期 | 1,400万円 | 20m² | １Ｋ | 231万円 |
| 2019年第3四半期 | 650万円 | 15m² | １Ｋ | 143万円 |
| 2018年第3四半期 | 1,600万円 | 15m² | １Ｋ | 353万円 |
| 2018年第1四半期 | 4,500万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 198万円 |
| 2018年第1四半期 | 1,700万円 | 20m² | １Ｋ | 281万円 |
| 2017年第4四半期 | 4,300万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 219万円 |
| 2017年第4四半期 | 1,700万円 | 15m² | １Ｋ | 375万円 |
| 2017年第4四半期 | 1,700万円 | 20m² | １Ｋ | 281万円 |
| 2017年第4四半期 | 1,700万円 | 20m² | １Ｋ | 281万円 |
| 2017年第3四半期 | 1,900万円 | 20m² | １Ｋ | 314万円 |
| 2017年第3四半期 | 1,700万円 | 15m² | １Ｋ | 375万円 |
| 2017年第3四半期 | 1,800万円 | 20m² | １Ｋ | 298万円 |
| 2017年第3四半期 | 1,900万円 | 20m² | １Ｋ | 314万円 |
| 2017年第1四半期 | 2,000万円 | 25m² | １Ｋ | 264万円 |
| 2017年第1四半期 | 2,000万円 | 25m² | １ＬＤＫ | 264万円 |
| 2017年第1四半期 | 2,000万円 | 20m² | １Ｋ | 331万円 |
| 2017年第1四半期 | 1,900万円 | 25m² | - | 251万円 |
| 2017年第1四半期 | 1,900万円 | 25m² | １Ｋ | 251万円 |
| 2017年第1四半期 | 1,900万円 | 25m² | １Ｋ | 251万円 |
| 2016年第3四半期 | 1,800万円 | 20m² | １Ｋ | 298万円 |
| 2016年第2四半期 | 5,200万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 229万円 |
| 2016年第2四半期 | 4,600万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 234万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
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別表記・旧名称・仮称等
ジオタワー南堀江 は、過去の名称や建設時の仮称、また媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。