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ジオタワー堺筋本町物件写真
ジオタワー堺筋本町概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 中央区久太郎町１丁目3-9 [地図表示]
- 交通
- 中央線 堺筋本町 徒歩4分
谷町線 谷町四丁目 徒歩9分 - 築年月
- 2025年1月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上30階建
- 総戸数
- 159戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 55%
- 容積率
- 897%
- 土地権利
- 所有権
- 施工会社
- 株式会社鴻池組
- 分譲会社
- 阪急阪神不動産株式会社
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 無 / 月額 0円
ジオタワー堺筋本町
ジオタワー堺筋本町は、大阪市中央区久太郎町1丁目に建つ地上30階・総159邸の制震タワーマンションです。2025年1月竣工、施工は鴻池組、分譲は阪急阪神不動産。大阪における商業・文化・行政の中枢「大阪市中央区」に誕生した、中央区初のジオタワーです。
ビジネスの街として発展し、近年では“暮らす都心”としての環境も整いつつある堺筋本町エリアに位置します。まさに都心の真ん中でありながら、大通りからひと呼吸おいた心地よい住環境である点が特長です。
Osaka Metro「堺筋本町」駅まで徒歩4分。この街の持つ普遍性と革新性を核と捉え、永住邸宅思想を込めて創造された総159邸です。共用は9階の「ラウンジ9」と20階の「ラウンジ20」という、高さの異なる2つのラウンジ構成です。
共用設備
- スカイラウンジ
- オートロック
- エレベータ
- 制震構造
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 30,000～39,000円
- 普通車
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
- ミドル
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,900mm 重量:2,500kg
- ハイルーフ
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- 中央区初のジオタワー、阪急阪神不動産の分譲 / Osaka Metro「堺筋本町」駅まで徒歩4分 / 大通りからひと呼吸おいた心地よい住環境 / 制震構造の30階建て、2025年築 / 9階「ラウンジ9」と20階「ラウンジ20」の2ラウンジ
- デメリット
- 共用はラウンジ2つが中心で、ゲストルーム等は備えていない / コンシェルジュサービスは常設されていない / 築浅かつ都心立地のため価格・管理費の水準は高い / ビジネス街立地で、休日の街の静けさは好みが分かれる
ジオタワー堺筋本町価格・賃料相場
| 売買相場 | 5,600万円 〜 27,300万円 平均価格 10,717万円 / 売り出し 30件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
直近地価112万円/㎡2026
ジオタワー堺筋本町 近隣施設・環境
公園
🌲 東横堀公園（南側）
244m
公園
🌲 南大江公園
405m
公園
🌲 東横堀公園（北側）
482m
公園
🌲 谷四錦郷公園
588m
公園
🌲 中大江公園
613m
スーパー
🛒 ライフ
218m
スーパー
🛒 業務スーパー
263m
スーパー
🛒 KOHYO
363m
スーパー
🛒 イオン
374m
スーパー
🛒 KOHYO
433m
スーパー
🛒 フレスコ
500m
スーパー
🛒 サンコー
774m
スーパー
🛒 八百鮮 空堀店
798m
スーパー
🛒 ライフ
799m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
264m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
384m
ドラッグストア
💊 オレンジ薬局
419m
ドラッグストア
💊 宇野薬局
428m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
435m
ドラッグストア
💊 キリン堂薬局
458m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
481m
ドラッグストア
💊 ウエルシア薬局
536m
ドラッグストア
💊 内久宝寺薬局
539m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
541m
ドラッグストア
💊 ライフ薬局
579m
ドラッグストア
💊 たから薬局
613m
ドラッグストア
💊 ファーマシィ薬局
622m
ドラッグストア
💊 コクミン
628m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
674m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
701m
ドラッグストア
💊 一龍堂薬局
719m
ドラッグストア
💊 フロンティア薬局
788m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
162m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
175m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
194m
コンビニ
🏪 ローソン
195m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
262m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
293m
100円ショップ
💯 セリア
609m
病院
🩺 谷井ヒフ科
457m
病院
🩺 みつもとレディースクリニック
540m
病院
🩺 古川医院
679m
病院
🩺 前田眼科
703m
保育施設
🧸 きゅうほうじ保育園
153m
保育施設
🧸 堺筋本町サンフレンズ保育園
178m
保育施設
🧸 中央なにわ幼稚園
327m
保育施設
🧸 どりーむ保育園
468m
保育施設
🧸 中大江幼稚園
525m
保育施設
🧸 大阪市立南大江保育所
571m
保育施設
🧸 エンジェルキッズ大手通園
728m
公共施設
🏛️ 中央区役所
77m
郵便局
📮 大阪内本町郵便局
439m
郵便局
📮 大阪南船場一郵便局
443m
郵便局
📮 大阪東郵便局
510m
郵便局
📮 大阪末吉橋郵便局
545m
郵便局
📮 船場郵便局
595m
郵便局
📮 大阪高麗橋郵便局
764m
銀行
🏦 徳島大正銀行
256m
銀行
🏦 Bangkok Bank
319m
銀行
🏦 のぞみ信用金庫
345m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
371m
銀行
🏦 永和信用金庫
380m
銀行
🏦 十六銀行
565m
銀行
🏦 みずほ銀行
574m
銀行
🏦 トマト銀行
583m
銀行
🏦 りそな銀行
600m
銀行
🏦 関西みらい銀行
613m
銀行
🏦 商工組合中央金庫
615m
銀行
🏦 阿波銀行
627m
銀行
🏦 四国銀行
657m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
726m
銀行
🏦 三井住友銀行
769m
ジオタワー堺筋本町 学校区
| 小学校区 | 開平小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 東中学校 |
ジオタワー堺筋本町のよくある質問
ジオタワー堺筋本町の過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、久太郎町地区・2025年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 7,000万円 | 65m² | １ＬＤＫ＋Ｓ | 356万円 |
| 2025年第3四半期 | 9,300万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 512万円 |
| 2025年第3四半期 | 1.3億円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 573万円 |
| 2025年第2四半期 | 7,000万円 | 60m² | １ＬＤＫ | 386万円 |
| 2025年第2四半期 | 7,400万円 | 60m² | １ＬＤＫ | 408万円 |
| 2025年第2四半期 | 7,400万円 | 55m² | １ＬＤＫ | 445万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
ジオタワー堺筋本町のお問い合わせ
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お電話でのお問い合わせ（10:00–19:00 / 年中無休）06-6578-3500
分譲・中古・売り物件一覧
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現在の推定成約価格を、AIが約20秒で算出します。個人情報の入力は不要・無料。過去の成約事例や同一マンション内の売出状況もあわせてご確認いただけます。
別表記・旧名称・仮称等
ジオタワー堺筋本町 は、過去の名称や建設時の仮称、また媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。