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ジオ福島野田 The Marks物件写真
ジオ福島野田 The Marks概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 福島区海老江１丁目5-30 [地図表示]
- 交通
- 千日前線 野田阪神 徒歩3分
阪神本線 野田 徒歩5分 - 築年月
- 2019年8月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上20階建
- 総戸数
- 566戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 準工業地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 無 / 月額 0円
ジオ福島野田 The Marks
ジオ福島野田 The Marksは、大阪市福島区海老江1丁目に建つ総566戸の大規模マンションです。2019年8月竣工。A棟15階建て・B棟20階建て・C棟7階建て・D棟20階建て・E棟15階建ての5棟構成で、東西に大きく翼を広げるように南面中心の住ゾーンを形成しています。
大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅まで徒歩3分、阪神本線「野田」駅まで徒歩5分、JR東西線「海老江」駅も利用でき、3沿線が集約する立地です。駅前のショッピングセンターWISTE（ウイステ）の北側に広がる2.8haの広大な土地を活用した開発で、駅から続く西側道路に面した「藤棚」のある海老江東公園も新設されました。
広大な敷地を生かし、入出庫しやすい平面駐車場と自走式立体駐車場を設置。駐車場ゲートは自動でチェーンが開く最新システムで、洗車用スペースも設けられています。共用はコンシェルジュ、オーナーズガーデン、オープンガーデン、ラウンジ、キッズルームとキッチンスタジオを併設したコミュニティルーム、ゲストルームという構成です。
共用設備
- コンシェルジュ
- ゲストルーム
- キッズルーム
- パーティールーム
- オートロック
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 9,000～28,000円
- 普通車
- 調査中
- ミドル
- 調査中
- ハイルーフ
- 調査中
- 平面
- 調査中
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- 野田阪神駅徒歩3分ほか3沿線が集約 / 2.8haの敷地に5棟566邸の大規模開発 / 入出庫しやすい平面＋自走式立体駐車場、洗車スペース付き / キッズルームとキッチンスタジオ併設のコミュニティルーム / 藤棚のある海老江東公園を新設、駐車場は月9,000円台から
- デメリット
- 最高でも20階建てで、超高層タワーほどの眺望は期待しにくい / 構造性能の記載がなく、免震・制震を条件にしたい方は要確認 / 566戸・5棟構成のため、管理組合の合意形成には時間がかかりやすい / スカイラウンジやフィットネスは備えていない
ジオ福島野田 The Marks価格・賃料相場
| 売買相場 | 8,850万円 〜 8,850万円 平均価格 8,850万円 / 売り出し 1件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
直近地価95万円/㎡2026
ジオ福島野田 The Marks 近隣施設・環境
公園
🌲 海老江東公園
48m
公園
🌲 鷺洲上公園
357m
公園
🌲 海老江上公園
409m
公園
🌲 海老江中公園
492m
公園
🌲 海老江公園
505m
公園
🌲 鷺洲中公園
529m
公園
🌲 鷺洲北公園
560m
公園
🌲 海老江西公園
601m
公園
🌲 江成公園
612m
公園
🌲 中江町公園
630m
公園
🌲 玉川公園
717m
公園
🌲 淀川河川公園 海老江地区
717m
スーパー
🛒 イオンスタイル海老江
145m
スーパー
🛒 アプロ
147m
スーパー
🛒 イオンスタイル
181m
スーパー
🛒 サンディ
410m
スーパー
🛒 KOHYO
432m
スーパー
🛒 関西スーパー
495m
スーパー
🛒 ミスギヤ
631m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
255m
ドラッグストア
💊 赤木薬局
328m
ドラッグストア
💊 新橋薬局
609m
ドラッグストア
💊 聖天薬局
615m
ドラッグストア
💊 宮薬局
692m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
72m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
244m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
270m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
306m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
308m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
490m
病院
🩺 友愛会松本病院
190m
病院
🩺 ソラリス整形外科
409m
病院
🩺 サギス中クリニック
437m
病院
🩺 フジタ病院
545m
病院
🩺 しんえつ整骨院
640m
保育施設
🧸 アイグラン保育園海老江
260m
保育施設
🧸 大阪市立貫江田幼稚園
375m
保育施設
🧸 大阪市立海老江保育所
391m
保育施設
🧸 海老江西幼稚園
494m
保育施設
🧸 大開幼稚園
513m
保育施設
🧸 どんぐりこ
650m
保育施設
🧸 保育所和光園
686m
保育施設
🧸 西野田幼稚園
701m
公共施設
🏛️ 福島区役所
591m
郵便局
📮 大阪海老江郵便局
289m
郵便局
📮 大阪大開郵便局
399m
郵便局
📮 大阪福島郵便局
418m
郵便局
📮 大阪吉野郵便局
673m
銀行
🏦 三井住友銀行
339m
銀行
🏦 りそな銀行
357m
銀行
🏦 みずほ銀行
365m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
462m
銀行
🏦 大阪厚生信用金庫
507m
ジオ福島野田 The Marks 学校区
| 小学校区 | 海老江東小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 八阪中学校 |
ジオ福島野田 The Marksのよくある質問
ジオ福島野田 The Marksの過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、海老江地区・2019年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
坪単価推移
取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。
直近平均坪単価342万円/坪2025
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 8,700万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 338万円 |
| 2025年第3四半期 | 8,400万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 370万円 |
| 2025年第3四半期 | 4,600万円 | 45m² | - | 338万円 |
| 2025年第2四半期 | 7,900万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 348万円 |
| 2025年第2四半期 | 5,100万円 | 50m² | １ＬＤＫ | 337万円 |
| 2025年第2四半期 | 6,400万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 325万円 |
| 2025年第2四半期 | 7,900万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 373万円 |
| 2025年第2四半期 | 2,300万円 | 20m² | １Ｋ | 380万円 |
| 2025年第1四半期 | 6,500万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 253万円 |
| 2025年第1四半期 | 7,200万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 340万円 |
| 2025年第1四半期 | 6,500万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 331万円 |
| 2025年第1四半期 | 7,200万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 366万円 |
| 2025年第1四半期 | 2,100万円 | 20m² | １Ｋ | 347万円 |
| 2024年第4四半期 | 6,300万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 320万円 |
| 2024年第4四半期 | 7,100万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 313万円 |
| 2024年第4四半期 | 7,500万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 331万円 |
| 2024年第4四半期 | 7,200万円 | 75m² | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 317万円 |
| 2024年第2四半期 | 6,800万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 321万円 |
| 2024年第2四半期 | 7,000万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 331万円 |
| 2024年第2四半期 | 6,800万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 300万円 |
| 2024年第2四半期 | 5,700万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 290万円 |
| 2024年第1四半期 | 6,900万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 304万円 |
| 2024年第1四半期 | 6,700万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 295万円 |
| 2024年第1四半期 | 8,000万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 294万円 |
| 2024年第1四半期 | 5,300万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 270万円 |
| 2024年第1四半期 | 5,900万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 300万円 |
| 2024年第1四半期 | 1,900万円 | 20m² | １Ｋ | 314万円 |
| 2023年第4四半期 | 7,300万円 | 85m² | ２ＬＤＫ | 284万円 |
| 2023年第4四半期 | 6,700万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 316万円 |
| 2023年第3四半期 | 5,500万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 280万円 |
| 2023年第3四半期 | 7,200万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 298万円 |
| 2023年第2四半期 | 7,800万円 | 90m² | ４ＬＤＫ | 287万円 |
| 2023年第2四半期 | 5,800万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 295万円 |
| 2023年第2四半期 | 7,000万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 309万円 |
| 2023年第2四半期 | 4,000万円 | 50m² | １ＬＤＫ | 264万円 |
| 2023年第2四半期 | 7,200万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 280万円 |
| 2023年第2四半期 | 6,200万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 315万円 |
| 2023年第2四半期 | 1,800万円 | 20m² | - | 298万円 |
| 2023年第1四半期 | 6,300万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 278万円 |
| 2023年第1四半期 | 6,200万円 | 70m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 293万円 |
| 2023年第1四半期 | 6,100万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 288万円 |
| 2023年第1四半期 | 5,600万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 285万円 |
| 2023年第1四半期 | 5,800万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 320万円 |
| 2023年第1四半期 | 6,000万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 283万円 |
| 2022年第4四半期 | 5,700万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 269万円 |
| 2022年第4四半期 | 6,600万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 291万円 |
| 2022年第4四半期 | 7,300万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 284万円 |
| 2022年第4四半期 | 6,200万円 | 75m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 273万円 |
| 2022年第3四半期 | 5,200万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 264万円 |
| 2022年第3四半期 | 6,000万円 | 75m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 264万円 |
| 2022年第3四半期 | 6,400万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 282万円 |
| 2022年第3四半期 | 5,200万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 287万円 |
| 2022年第2四半期 | 6,300万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 298万円 |
| 2022年第2四半期 | 6,500万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 287万円 |
| 2022年第2四半期 | 6,400万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 302万円 |
| 2022年第1四半期 | 5,800万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 274万円 |
| 2022年第1四半期 | 7,200万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 298万円 |
| 2021年第4四半期 | 5,500万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 280万円 |
| 2021年第4四半期 | 5,500万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 260万円 |
| 2021年第3四半期 | 7,200万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 280万円 |
| 2021年第3四半期 | 5,600万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 285万円 |
| 2021年第2四半期 | 5,500万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 260万円 |
| 2021年第2四半期 | 7,300万円 | 85m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 284万円 |
| 2021年第2四半期 | 6,800万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 264万円 |
| 2021年第1四半期 | 6,800万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 250万円 |
| 2020年第3四半期 | 4,200万円 | 45m² | １ＤＫ | 309万円 |
| 2020年第3四半期 | 5,300万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 270万円 |
| 2020年第2四半期 | 5,900万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 279万円 |
| 2020年第2四半期 | 4,900万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 249万円 |
| 2020年第1四半期 | 5,800万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 274万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
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