GEO 福岛野田 THE MARKS 物件照片
GEO 福岛野田 THE MARKS 的概要・物件信息
基本信息
- 所在地
- 大阪市 福岛区海老江１街区5-30 [地图]
- 交通
- Osaka Metro千日前线 野田阪神 步行3分
阪神电铁本线 野田 步行5分 - 建築年月
- 2019年8月
- 构造
- 钢筋混凝土 / 地上20层建
- 总户数
- 566户
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 准工业区
- 建蔽率
- 60%
- 容积率
- 300%
- 土地权利
- 所有权
- 地势
- 平坦
- 国土法届出
- 不需要
- 物件种别
- 公寓
GEO 福岛野田 THE MARKS
《Gio 福岛野田 The Marks》欢迎有意居住（购房或租赁）、考虑出售通过换房或房租条件、以及需要房间配备和租金管理等服务的业主（业主先生/女士）前来咨询。我们是大阪市内二手塔楼专业的高级房地产公司，欢迎随时咨询。
地铁“野田阪神站”，阪神本线“野田站”，JR东西线“海老江站”，三条交汇处将拔地而起《Gio 福岛野田 The Marks》。该项目由A座15层、B座20层、C座7层、D座20层、E座15层五栋楼组成。万平方米土地横跨WISTE购物中心北侧，将成为住宅和商业的建设地。
充分利用巨大场地，设立便利的“平面停车场和自动立体停车场”。采用最新的自动开启链条的停车场门系统。此外，还设有洗车空间，使汽车生活更加舒适。
南北大翼东西展开，形成以南面为中心的住宅区的《Gio 福岛野田 The Marks》。总共566套住宅将大规模开发。沿着从车站延伸至西侧的海老江东公园新建的“藤棚”。
◆公共设施◆
•礼宾服务
•业主花园
•公共花园
•休息室
•社区活动室（配备有儿童室和厨房工作室）
•客房
◆停车场◆
自动立体停车场：247个
平面停车场：45个（客用4个含福利设施用1个、共享汽车用2个）
月租9,000日元至28,000日元
◆摩托车停车处◆
摩托车停车处18个：每月2,000日元
迷你摩托车停车处57个：每月1,000日元
◆自行车停车处◆
1108个停车位（滑动架式：192个、两层架式：856个、平面式：60个）
每月100日元至600日元
专用自行车停车场：12个区域
月租1,200日元
※请向管理协会查询空位实际停车情况。
共用设施
- 自动门锁
- 社区室
- 礼宾服务
- 电梯
- 客房
- 儿童房
- 派对室
- 快递柜
- 塔楼型
停车场・自行车停车场
- 月额费用
- 目前调查中
该物件的优缺点
- 优点
- 距離步行即可到达的永旺野田阪神店非常便利。
- 缺点
- 这是一个有露台的结构
GEO 福岛野田 THE MARKS价格与租金行情
| 买卖行情 | 8,850万日元 〜 8,850万日元 平均价格 8,850万日元 / 在售 1件 |
|---|---|
| 租赁行情 | 220,000日元 〜 220,000日元 平均租金 220,000日元 / 在租 1件 |
周边地价走势（过去15年）
本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。
GEO 福岛野田 THE MARKS 周边设施与环境
GEO 福岛野田 THE MARKS 学区
| 小学学区 | 海老江東小学校 |
|---|---|
| 初中学区 | 八阪中学校 |
GEO 福岛野田 THE MARKS 的常见问题
GEO 福岛野田 THE MARKS的历史交易记录
来源：国土交通省不动产交易价格信息。显示海老江地区・2019年建的二手公寓成交案例，不一定为同一栋建筑。
显示与建筑年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早时期。
坪单价走势
仅在可比成交件数达到一定数量时显示，图表为年度平均坪单价走势。
| 交易时期 | 价格 | 面积 | 户型 | 坪单价 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 8,700万日元 | 85m² | ３ＬＤＫ | 338万 |
| 2025年第3四半期 | 8,400万日元 | 75m² | ２ＬＤＫ | 370万 |
| 2025年第3四半期 | 4,600万日元 | 45m² | - | 338万 |
| 2025年第2四半期 | 7,900万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 348万 |
| 2025年第2四半期 | 5,100万日元 | 50m² | １ＬＤＫ | 337万 |
| 2025年第2四半期 | 6,400万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 325万 |
| 2025年第2四半期 | 7,900万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 373万 |
| 2025年第2四半期 | 2,300万日元 | 20m² | １Ｋ | 380万 |
| 2025年第1四半期 | 6,500万日元 | 85m² | ３ＬＤＫ | 253万 |
| 2025年第1四半期 | 7,200万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 340万 |
| 2025年第1四半期 | 6,500万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 331万 |
| 2025年第1四半期 | 7,200万日元 | 65m² | ３ＬＤＫ | 366万 |
| 2025年第1四半期 | 2,100万日元 | 20m² | １Ｋ | 347万 |
| 2024年第4四半期 | 6,300万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 320万 |
| 2024年第4四半期 | 7,100万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 313万 |
| 2024年第4四半期 | 7,500万日元 | 75m² | ２ＬＤＫ | 331万 |
| 2024年第4四半期 | 7,200万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 317万 |
| 2024年第2四半期 | 6,800万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 321万 |
| 2024年第2四半期 | 7,000万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 331万 |
| 2024年第2四半期 | 6,800万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 300万 |
| 2024年第2四半期 | 5,700万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 290万 |
| 2024年第1四半期 | 6,900万日元 | 75m² | ２ＬＤＫ | 304万 |
| 2024年第1四半期 | 6,700万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 295万 |
| 2024年第1四半期 | 8,000万日元 | 90m² | ３ＬＤＫ | 294万 |
| 2024年第1四半期 | 5,300万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 270万 |
| 2024年第1四半期 | 5,900万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 300万 |
| 2024年第1四半期 | 1,900万日元 | 20m² | １Ｋ | 314万 |
| 2023年第4四半期 | 7,300万日元 | 85m² | ２ＬＤＫ | 284万 |
| 2023年第4四半期 | 6,700万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 316万 |
| 2023年第3四半期 | 5,500万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 280万 |
| 2023年第3四半期 | 7,200万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 298万 |
| 2023年第2四半期 | 7,800万日元 | 90m² | ４ＬＤＫ | 287万 |
| 2023年第2四半期 | 5,800万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 295万 |
| 2023年第2四半期 | 7,000万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 309万 |
| 2023年第2四半期 | 4,000万日元 | 50m² | １ＬＤＫ | 264万 |
| 2023年第2四半期 | 7,200万日元 | 85m² | ３ＬＤＫ | 280万 |
| 2023年第2四半期 | 6,200万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 315万 |
| 2023年第2四半期 | 1,800万日元 | 20m² | - | 298万 |
| 2023年第1四半期 | 6,300万日元 | 75m² | ２ＬＤＫ | 278万 |
| 2023年第1四半期 | 6,200万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 293万 |
| 2023年第1四半期 | 6,100万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 288万 |
| 2023年第1四半期 | 5,600万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 285万 |
| 2023年第1四半期 | 5,800万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 320万 |
| 2023年第1四半期 | 6,000万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 283万 |
| 2022年第4四半期 | 5,700万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 269万 |
| 2022年第4四半期 | 6,600万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 291万 |
| 2022年第4四半期 | 7,300万日元 | 85m² | ３ＬＤＫ | 284万 |
| 2022年第4四半期 | 6,200万日元 | 75m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 273万 |
| 2022年第3四半期 | 5,200万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 264万 |
| 2022年第3四半期 | 6,000万日元 | 75m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 264万 |
| 2022年第3四半期 | 6,400万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 282万 |
| 2022年第3四半期 | 5,200万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 287万 |
| 2022年第2四半期 | 6,300万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 298万 |
| 2022年第2四半期 | 6,500万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 287万 |
| 2022年第2四半期 | 6,400万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 302万 |
| 2022年第1四半期 | 5,800万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 274万 |
| 2022年第1四半期 | 7,200万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 298万 |
| 2021年第4四半期 | 5,500万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 280万 |
| 2021年第4四半期 | 5,500万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 260万 |
| 2021年第3四半期 | 7,200万日元 | 85m² | ３ＬＤＫ | 280万 |
| 2021年第3四半期 | 5,600万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 285万 |
| 2021年第2四半期 | 5,500万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 260万 |
| 2021年第2四半期 | 7,300万日元 | 85m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 284万 |
| 2021年第2四半期 | 6,800万日元 | 85m² | ３ＬＤＫ | 264万 |
| 2021年第1四半期 | 6,800万日元 | 90m² | ３ＬＤＫ | 250万 |
| 2020年第3四半期 | 4,200万日元 | 45m² | １ＤＫ | 309万 |
| 2020年第3四半期 | 5,300万日元 | 65m² | ３ＬＤＫ | 270万 |
| 2020年第2四半期 | 5,900万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 279万 |
| 2020年第2四半期 | 4,900万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 249万 |
| 2020年第1四半期 | 5,800万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 274万 |
来源：国土交通省 不动产交易价格信息
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名称与别名
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