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GEO 新町 物件照片
GEO 新町 的概要・物件信息
基本信息
- 所在地
- 大阪市 西区新町３街区1-17 [地图]
- 交通
- Osaka Metro长堀鹤见绿地线 西长堀 步行5分
Osaka Metro中央线 阿波座 步行6分 - 建築年月
- 2014年5月
- 构造
- 钢筋混凝土 / 地上20层建
- 总户数
- 382户
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 商业区
- 建蔽率
- 80%
- 容积率
- 400%
- 土地权利
- 所有权
- 地势
- 平坦
- 国土法届出
- 不需要
- 物件种别
- 公寓
- 停车场
- 无 / 月额 0日元
GEO 新町
"Gio 新町"想要在"Gio 新町"居住的客户（购买或租赁）、考虑出售或根据租金条件进行房间分配和租金管理等的房屋所有者（业主）们，请咨询大阪市中古高档公寓的专业不动产顾问。
阪急房产的Gio系列。
位于繁华和宁静的“新町”，处于城市中心，附近有日常购物便利，还有安静的绿色空间。 选择、步行、放心。新町独有的育儿环境。通过体现女性心意的居住空间提案，实现新的生活方式。
从"Gio 新町"出发，便捷的市政地铁是主要的交通方式。大阪市经营的长堀鹤见绿地线和千日前线，步行5分钟可达西长堀站，步行6分钟可达大阪市经营的中央线阿波座站，拥有3种方式的交通便捷。
◆共用设施◆
〇影音室
〇派对室
〇客房（和式和洋式）
〇儿童房
〇学习室
〇儿童圈
〇厨房运动场兼集会室
◆停车场◆
“机械式”
月租17,000日元〜23,000日元
“平面式”
月租27,000日元（6个车位）
支持电动车电池式和福利设施
◆摩托车停车场◆
摩托车（8辆）月租2,000日元
小型摩托车（69辆）月租1,000日元
◆自行车停车场◆
（764辆）月租100〜300日元
※请咨询管理组合以获取最新空位信息并确认停车情况。
共用设施
- 自动门锁
- 礼宾服务
- 电梯
- 客房
- 儿童房
- 派对室
- 快递柜
- 电影院
- 塔楼型
停车场・自行车停车场
- 月额费用
- 17,000～23,000日元
- 普通车
- 全长:5,050mm 全宽:1,850mm 全高:1,550mm 重量:2,000kg
- 中型
- 全长:5,050mm 全宽:1,850mm 全高:1,750mm 重量:2,000kg
- 高顶
- 全长:5,050mm 全宽:1,850mm 全高:2,000mm 重量:2,000kg
- 平面
- 适配尺寸调查中
该物件的优缺点
- 优点
- 这是一栋被大阪市认定为"大阪市育儿安心公寓"和"米可豪斯育儿总研"双重认定，并在2014年获得"优良设计奖"的公寓。
- 缺点
- 外廊的结构如下。
GEO 新町价格与租金行情
| 买卖行情 | 10,480万日元 〜 10,480万日元 平均价格 10,480万日元 / 在售 1件 |
|---|---|
| 租赁行情 | 220,000日元 〜 220,000日元 平均租金 220,000日元 / 在租 1件 |
周边地价走势（过去15年）
本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。
最新地价145万日元/㎡2026
GEO 新町 周边设施与环境
公园
🌲 立売堀公园
40m
公园
🌲 阿波座南公园
254m
公园
🌲 新町南公园
301m
公园
🌲 西横堀公园
312m
公园
🌲 薩摩堀公园
346m
公园
🌲 新町西公园
373m
公园
🌲 西長堀公园
434m
公园
🌲 阿弥陀池公园
447m
公园
🌲 新町北公园
453m
公园
🌲 島津公园
469m
公园
🌲 土佐公园
605m
公园
🌲 新阿波座公园
610m
公园
🌲 堀江公园
758m
公园
🌲 江戸堀公园
784m
超市
🛒 Life
235m
超市
🛒 ビッグビーンズ
370m
超市
🛒 阪急OASIS
394m
超市
🛒 Miniel
499m
超市
🛒 Life
550m
超市
🛒 コーヨー
611m
超市
🛒 ダイエー
624m
超市
🛒 KOHYO
644m
超市
🛒 ビオラル
650m
超市
🛒 スーパー玉出
784m
超市
🛒 ヤマザキショップ
790m
药妆店
💊 リジョイス薬局
468m
药妆店
💊 あみだ池漢方薬局
470m
药妆店
💊 アカカベ薬局
504m
药妆店
💊 ウェルシア
529m
药妆店
💊 ほんまち薬局
576m
药妆店
💊 ダイコクドラッグ
665m
药妆店
💊 杉药局
679m
药妆店
💊 ソーク薬局
719m
药妆店
💊 杉药局
777m
药妆店
💊 クローバー薬局
784m
便利店
🏪 全家
149m
便利店
🏪 罗森
175m
便利店
🏪 全家
220m
便利店
🏪 7-11
232m
便利店
🏪 7-11
264m
便利店
🏪 サンクス
294m
百元店
💯 セリア
650m
医院
🩺 日新会医院
350m
医院
🩺 Liberalrts Clinic
393m
医院
🩺 アンカー
564m
医院
🩺 日生医院総合健診クリニック
569m
医院
🩺 ほねつぎ西田
680m
医院
🩺 プラス整骨院
681m
医院
🩺 西長堀医院
711m
医院
🩺 かおるレデイース诊所
718m
医院
🩺 梨花会山梨医院
719m
医院
🩺 日本生命医院
728m
医院
🩺 石村诊所
796m
托育设施
🧸 西六保育园
185m
托育设施
🧸 堀江幼儿园
323m
托育设施
🧸 あけぼのほりえこども園
503m
托育设施
🧸 阿波座サンフレンズ保育园
553m
托育设施
🧸 メリーガーデン保育园
573m
托育设施
🧸 児童発達支援キッズプラス
611m
托育设施
🧸 あいのて保育园
622m
托育设施
🧸 ロータスナーサリー靱公园
624m
托育设施
🧸 CLIO
757m
托育设施
🧸 大阪市立靭幼儿园
767m
公共机构
🏛️ 西区役所
412m
邮局
📮 大阪問屋橋邮局
212m
邮局
📮 なにわ筋新町邮局
322m
邮局
📮 大阪西本町邮局
586m
邮局
📮 大阪西邮局
592m
邮局
📮 大阪日吉邮局
760m
邮局
📮 大阪南堀江邮局
764m
银行
🏦 三井住友银行
355m
银行
🏦 りそな银行
381m
银行
🏦 三井住友银行
614m
银行
🏦 商工組合中央金庫大阪支店
627m
银行
🏦 みずほ银行
644m
银行
🏦 三菱UFJ银行
651m
银行
🏦 大阪信用金庫
660m
银行
🏦 中国银行
726m
银行
🏦 大同信用組合
764m
银行
🏦 高知银行
771m
银行
🏦 徳島大正银行 堀江支店
780m
GEO 新町 学区
| 初中学区 | 堀江中学校 |
|---|
GEO 新町 的常见问题
GEO 新町的历史交易记录
来源：国土交通省不动产交易价格信息。显示新町地区・2014年建的二手公寓成交案例，不一定为同一栋建筑。
显示与建筑年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早时期。
坪单价走势
仅在可比成交件数达到一定数量时显示，图表为年度平均坪单价走势。
最新平均坪单价336万日元/坪2025
| 交易时期 | 价格 | 面积 | 户型 | 坪单价 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 7,500万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 354万 |
| 2025年第2四半期 | 7,500万日元 | 75m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 331万 |
| 2025年第2四半期 | 7,100万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 313万 |
| 2025年第2四半期 | 7,000万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 309万 |
| 2025年第1四半期 | 1.1亿日元 | 90m² | ３ＬＤＫ | 404万 |
| 2025年第1四半期 | 6,500万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 307万 |
| 2024年第4四半期 | 6,500万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 287万 |
| 2024年第4四半期 | 7,000万日元 | 80m² | ２ＬＤＫ | 289万 |
| 2024年第4四半期 | 6,300万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 298万 |
| 2024年第3四半期 | 5,500万日元 | 75m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 242万 |
| 2024年第3四半期 | 7,000万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 289万 |
| 2024年第2四半期 | 6,500万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 307万 |
| 2024年第2四半期 | 6,800万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 281万 |
| 2024年第2四半期 | 6,500万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 287万 |
| 2023年第4四半期 | 6,100万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 269万 |
| 2023年第3四半期 | 5,700万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 251万 |
| 2023年第3四半期 | 6,900万日元 | 85m² | ３ＬＤＫ | 268万 |
| 2023年第3四半期 | 5,900万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 279万 |
| 2023年第2四半期 | 6,100万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 252万 |
| 2023年第2四半期 | 4,800万日元 | 70m² | - | 227万 |
| 2023年第1四半期 | 6,500万日元 | 85m² | ３ＬＤＫ | 253万 |
| 2022年第4四半期 | 6,700万日元 | 85m² | ３ＬＤＫ | 261万 |
| 2022年第4四半期 | 5,500万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 260万 |
| 2022年第4四半期 | 5,200万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 246万 |
| 2022年第3四半期 | 5,400万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 255万 |
| 2022年第3四半期 | 5,300万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 250万 |
| 2022年第3四半期 | 5,300万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 270万 |
| 2022年第3四半期 | 3,000万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 132万 |
| 2022年第3四半期 | 5,100万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 241万 |
| 2022年第1四半期 | 6,100万日元 | 80m² | ２ＬＤＫ | 252万 |
| 2021年第3四半期 | 4,500万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 198万 |
| 2021年第2四半期 | 6,300万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 260万 |
| 2020年第2四半期 | 4,900万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 270万 |
| 2019年第2四半期 | 4,800万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 227万 |
| 2019年第1四半期 | 5,000万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 220万 |
| 2019年第1四半期 | 5,100万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 241万 |
| 2018年第3四半期 | 4,600万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 253万 |
| 2018年第1四半期 | 4,200万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 231万 |
| 2017年第2四半期 | 3,900万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 184万 |
| 2015年第1四半期 | 4,200万日元 | 75m² | ２ＬＤＫ | 185万 |
来源：国土交通省 不动产交易价格信息
GEO 新町的咨询
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电话咨询（10:00–19:00 全年无休）06-6578-3500
在售房源
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别称・旧名称・暂定名称等
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