GEO TOWER 堺筋本町 物件照片
GEO TOWER 堺筋本町 的概要・物件信息
基本信息
- 所在地
- 大阪市 中央区久太郎町１街区3-9 [地图]
- 交通
- Osaka Metro中央线 堺筋本町 步行4分
Osaka Metro谷町线 谷町四丁目 步行9分 - 建築年月
- 2025年1月
- 构造
- 钢筋混凝土 / 地上30层建
- 总户数
- 159户
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 商业区
- 建蔽率
- 55%
- 容积率
- 897%
- 土地权利
- 所有权
- 施工公司
- 株式会社鴻池組
- 开发商
- 阪急阪神不動産株式会社
- 地势
- 平坦
- 国土法届出
- 不需要
- 物件种别
- 公寓
GEO TOWER 堺筋本町
如果您想要居住在"城塔堺筋本町"（购买或租赁），或者是考虑出售房产进行住房更替，或者是是房东（业主）需要考虑租金条件、房间分配和租金管理等方面，欢迎随时向大阪市内专门经营中古高级塔楼公寓的房地产公司咨询。 大阪地铁“堺筋本町”站步行4分钟，位于商业、文化、行政中心的“大阪市中央区”内，是中央区首个“城塔堺筋本町”诞生之地。 堺筋本町地区作为一个作为商务中心发展的城市，在近年已经逐渐演变为一个也具备"生活在市中心"环境的城市。作为一座坐落在市中心的城市，特别之处在于在繁华大街之中，也可以找到一处宁静且舒适的居住环境。 着眼于这座城市的普遍性和革新性，以及永久居住理念，创造了总共159个住宅单元的“城塔堺筋本町”。 ◆共用设施◆ ◆停车场◆ ◆摩托车停车场◆ ◆自行车停车场◆ ※ 请向管理协会查询最新空车情况，并实际停车确认。
9楼：休息室9
20楼：休息室20
64个车位（塔楼停车场）
(月租费：30,000日元～39,000日元)
32个车位（大型摩托车停车场4个、迷你摩托车停车场28个）
(月租费：800日元、1,200日元、3,000日元)
318个车位（双层设施：202个（上层79个、下层（滑动式）123个）、滑动式：20个、平面式：12个、自行车棚：42个区域（84个））
(月租费：200日元～1,400日元)
共用设施
- 自动门锁
- 电梯
- 减震结构
- 空中休息室
- 快递柜
- 塔楼型
停车场・自行车停车场
- 月额费用
- 目前调查中
该物件的优缺点
- 优点
- TOWER 擁有較少的總戶數，住戶之間更容易建立社區，並且防犯意識也更容易提高。
- 缺点
- 東侧有阪神高速1号环状线，有噪音问题
GEO TOWER 堺筋本町价格与租金行情
| 买卖行情 | 5,800万日元 〜 29,500万日元 平均价格 12,383万日元 / 在售 20件 |
|---|---|
| 租赁行情 | 160,000日元 〜 350,000日元 平均租金 265,416日元 / 在租 12件 |
周边地价走势（过去15年）
本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。
GEO TOWER 堺筋本町 周边设施与环境
GEO TOWER 堺筋本町 学区
| 小学学区 | 開平小学校 |
|---|---|
| 初中学区 | 東中学校 |
GEO TOWER 堺筋本町 的常见问题
GEO TOWER 堺筋本町的历史交易记录
来源：国土交通省不动产交易价格信息。显示久太郎町地区・2025年建的二手公寓成交案例，不一定为同一栋建筑。
显示与建筑年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早时期。
| 交易时期 | 价格 | 面积 | 户型 | 坪单价 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 7,000万日元 | 65m² | １ＬＤＫ＋Ｓ | 356万 |
| 2025年第3四半期 | 9,300万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 512万 |
| 2025年第3四半期 | 1.3亿日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 573万 |
| 2025年第2四半期 | 7,000万日元 | 60m² | １ＬＤＫ | 386万 |
| 2025年第2四半期 | 7,400万日元 | 60m² | １ＬＤＫ | 408万 |
| 2025年第2四半期 | 7,400万日元 | 55m² | １ＬＤＫ | 445万 |
来源：国土交通省 不动产交易价格信息
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名称与别名
GEO TOWER 堺筋本町 在不同媒体或刊登来源中，可能会以下列名称记载。