GEO TOWER 堺筋本町目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 26 件，出租物件 0 件。

GEO TOWER 堺筋本町的當前出售價格區間是多少？

目前在售住戶價格為 5,600 萬日圓～27,300 萬日圓（平均 11,018 萬日圓），單價為 110 萬日圓/㎡～243 萬日圓/㎡（平均單價 154 萬日圓/㎡）。

請問最近車站是哪一站？

步行4分可到Osaka Metro「堺筋本町」站。專案位於大阪商業、文化、行政中樞的大阪市中央區。

堺筋本町是怎樣的街區？

這裡作為商務街發展起來，近年來也逐步演變為具備“居住型市中心”環境的街區。其特點是雖位於市中心正中，卻擁有與主幹道稍作距離的舒適居住環境。

請介紹開發商和施工公司。

分售方為阪急阪神不動産，施工方為鴻池組。這是2025年1月竣工的制震結構塔樓公寓，也是中央區首座Geo Tower。

停車場費用大概是多少？

塔樓停車場64臺，月費30,000日圓〜39,000日圓。摩托車位32臺為800日圓・1,200日圓・3,000日圓，腳踏車位318臺為200〜1,400日圓。

プレミアム不動産

GEO TOWER 堺筋本町

ジオタワー堺筋本町

鴻池組建設的「晶宴華庭」於2025年竣工，共30層，總159戶，採用防震結構的塔樓公寓

地上30層建 / 總戶數159戶 / 2025年建

🚉 Osaka Metro中央線堺筋本町步行4分 / Osaka Metro谷町線谷町四丁目步行9分

買賣 5,600萬日圓〜27,300萬日圓

第24位Luxury Tower Ranking 2026大阪市内高端塔楼公寓排行榜

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GEO TOWER 堺筋本町物件照片

GEO TOWER 堺筋本町的概要・物件資訊

基本資訊

所在地: 大阪市中央區久太郎町１街區3-9 [地圖]
交通: Osaka Metro中央線堺筋本町步行4分
Osaka Metro谷町線谷町四丁目步行9分
建築年月: 2025年1月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上30層建
總戶數: 159戶
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商業區
建蔽率: 55%
容積率: 897%
土地權利: 所有權
施工公司: 株式会社鴻池組
開發商: 阪急阪神不動産株式会社
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 30,000～39,000日圓

GEO TOWER 堺筋本町

Geo Tower 堺筋本町是位於大阪市中央區久太郎町1丁目的地上30層、總159戶的制震塔樓公寓。2025年1月竣工，施工由鴻池組負責，分售由阪急阪神不動產負責。它是誕生於大阪商業、文化、行政中樞「大阪市中央區」的中央區首座 Geo Tower。

位於作為商務街區而發展、近年來也逐漸完善為「居住型都心」環境的堺筋本町區域。正處於都心正中央，卻又與大街保持一步之隔，擁有舒適宜居環境，這正是其特色。

距離 Osaka Metro「堺筋本町」站步行4分鐘。以這座城市所具有的普遍性與革新性為核心，融入永住宅邸理念而打造的總159戶住宅。共有空間由9層的「Lounge 9」和20層的「Lounge 20」兩處不同高度的休息室構成。

共用設施
9樓：Lounge 9
20樓：Lounge 20

停車場
64台（塔式停車場）
(月額使用費：30,000日圓～39,000日圓)

機車停放處
32台（大型機車停放處4台、迷你機車停放處28台）
(月額使用費：800日圓・1,200日圓・3,000日圓)

自行車停放處
318台（兩段式：202台（上段79台・下段（滑動式）123台）、滑動式:20台、平面式:12台、Cycle Port：42區畫（84台））
(月額使用費：200日圓～1,400日圓)

※請向管理組合確認最新空位情況，並請實際停車確認。

共用設施

空中休息室

自動門鎖
電梯
減震結構
快遞櫃
塔樓型

停車場・自行車停車場

月額費用: 30,000～39,000日圓
普通車: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
中型: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,900mm 重量:2,500kg
高頂: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg

摩托車

小型摩托車: 800日圓/月
摩托車: 3,000日圓/月

自行車

滑軌車位: 200日圓/月
平面: 1,400日圓/月

該物件的優缺點

優點: TOWER 擁有較少的總戶數，住戶之間更容易建立社群，並且防犯意識也更容易提高。

缺點: 東側有阪神高速1號環狀線，有噪音問題

GEO TOWER 堺筋本町價格與租金行情

買賣行情	5,600萬日圓〜 27,300萬日圓平均價格 11,018萬日圓 / 在售 26件檢視在售物件26件
租賃行情	目前沒有出租物件資料。

周邊地價走勢（過去15年）

本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料，按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得，則僅顯示已取得年份。

最新地價112萬日圓/㎡2026

GEO TOWER 堺筋本町周邊設施與環境

綠地 🌳 中大江公園 615m

餐飲 🍽️ Fujiya 1935 321m

醫院 🩺 みつもとレディース診所 540m

醫院 🩺 古川医院 679m

醫院 🩺 前田眼科 703m

托育設施 🧸 きゅうほうじ保育園 153m

托育設施 🧸 堺筋本町サンフレンズ保育園 178m

托育設施 🧸 中央なにわ幼兒園 327m

托育設施 🧸 どりーむ保育園 468m

托育設施 🧸 中大江幼兒園 525m

托育設施 🧸 大阪市立南大江保育所 571m

托育設施 🧸 エンジェルキッズ大手通園 728m

銀行 🏦 Bangkok Bank 319m

GEO TOWER 堺筋本町學區

小學學區	開平小学校
初中學區	東中学校

GEO TOWER 堺筋本町的常見問題

Q1.GEO TOWER 堺筋本町目前有多少在售/出租物件？: A1.目前在售物件 26 件，出租物件 0 件。
Q2.最近車站是？離車站近嗎？: A2.Osaka Metro中央線堺筋本町步行4分 / Osaka Metro谷町線谷町四丁目步行9分
Q3.GEO TOWER 堺筋本町的當前出售價格區間是多少？: A3.目前在售住戶價格為 5,600 萬日圓～27,300 萬日圓（平均 11,018 萬日圓），單價為 110 萬日圓/㎡～243 萬日圓/㎡（平均單價 154 萬日圓/㎡）。
Q4.請問最近車站是哪一站？: A4.步行4分可到Osaka Metro「堺筋本町」站。專案位於大阪商業、文化、行政中樞的大阪市中央區。
Q5.堺筋本町是怎樣的街區？: A5.這裡作為商務街發展起來，近年來也逐步演變為具備“居住型市中心”環境的街區。其特點是雖位於市中心正中，卻擁有與主幹道稍作距離的舒適居住環境。
Q6.請介紹開發商和施工公司。: A6.分售方為阪急阪神不動産，施工方為鴻池組。這是2025年1月竣工的制震結構塔樓公寓，也是中央區首座Geo Tower。
Q7.停車場費用大概是多少？: A7.塔樓停車場64臺，月費30,000日圓〜39,000日圓。摩托車位32臺為800日圓・1,200日圓・3,000日圓，腳踏車位318臺為200〜1,400日圓。

GEO TOWER 堺筋本町的歷史交易記錄

來源：國土交通省不動產交易價格資訊。顯示久太郎町地區・2025年建的二手公寓成交案例，不一定為同一棟建築。

顯示與建築年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早時期。

交易時期	價格	面積	格局	坪單價
2025年第3四半期	7,000萬日圓	65m²	１ＬＤＫ＋Ｓ	356萬
2025年第3四半期	9,300萬日圓	60m²	２ＬＤＫ	512萬
2025年第3四半期	1.3億日圓	75m²	３ＬＤＫ	573萬
2025年第2四半期	7,000萬日圓	60m²	１ＬＤＫ	386萬
2025年第2四半期	7,400萬日圓	60m²	１ＬＤＫ	408萬
2025年第2四半期	7,400萬日圓	55m²	１ＬＤＫ	445萬