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GEO 天六 TWIN TOWERS 物件照片
GEO 天六 TWIN TOWERS 的概要・物件資訊
基本資訊
- 所在地
- 大阪市 北區長柄西１街區3-22 [地圖]
- 交通
- 阪急電鐵千里線 天神橋筋六丁目 步行4分
Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目 步行4分 - 建築年月
- 2018年1月
- 構造
- 鋼筋混凝土 / 地上23層建
- 總戶數
- 358戶
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 第二類住宅區
- 建蔽率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 土地權利
- 所有權
- 地勢
- 平坦
- 國土法屆出
- 不需要
- 物件種別
- 公寓
- 停車場
- 月額 12,000～22,000日圓
GEO 天六 TWIN TOWERS
GEO 天六 TWIN TOWERS是位於大阪市北區長柄西1丁目的地上23層、總358戶的免震公寓。2018年1月竣工。由WEST棟和EAST棟組成的全邸南向大型免震雙塔住宅，因南側沒有高樓建築，採光與眺望都能確保開闊的空間。
從“天神橋筋六丁目”站5號出口步行4分鐘。透過地鐵堺筋線、谷町線、阪急線三種交通方式，不僅通勤方便，也便於前往北攝地區和京都方向。到有“Grand Front Osaka”“NU chayamachi”等設施的梅田地區乘地鐵4分鐘。步行5分鐘範圍內配有超市、銀行、便利商店、醫院、保育園、公園。
共用設施由1樓的Owners Entrance、Owners Salon、Book Salon，以及21樓的Sky Lounge和Guest Room構成。Book Salon由TSUTAYA監修，是被書籍環繞的休憩空間。可從21樓的Sky Lounge欣賞大阪市中心的夜景。戶型為2LDK〜4LDK，專有面積為58.55㎡〜107.07㎡。
共用設施
1樓：業主入口・業主沙龍・書吧
21樓：天空休息室・客房
停車場
182台（自走式立體停車場），含福祉用2台・來客用2台
12,000日圓/月〜22,000日圓/月
機車停放處
機車（16台）1,500日圓/月
迷你機車（平面式12台、平面架式24台）
700日圓/月・1,000日圓/月
自行車停放處
固定架式400台、滑動架式80台
200日圓/月〜350日圓/月
※請向管理組合確認最新空位情況，並實際停車確認。
1樓：業主入口・業主沙龍・書吧
21樓：天空休息室・客房
停車場
182台（自走式立體停車場），含福祉用2台・來客用2台
12,000日圓/月〜22,000日圓/月
機車停放處
機車（16台）1,500日圓/月
迷你機車（平面式12台、平面架式24台）
700日圓/月・1,000日圓/月
自行車停放處
固定架式400台、滑動架式80台
200日圓/月〜350日圓/月
※請向管理組合確認最新空位情況，並實際停車確認。
共用設施
- 禮賓服務
- 客房
- 免震結構
- 空中休息室
- 自動門鎖
- 社區室
- 電梯
- 快遞櫃
- 塔樓型
停車場・自行車停車場
- 月額費用
- 12,000～22,000日圓
- 普通車
- 適配尺寸調查中
- 中型
- 適配尺寸調查中
- 高頂
- 適配尺寸調查中
該物件的優缺點
- 優點
- 共用設施包括一樓的書店沙龍、入口休息室，以及21樓的空中休息室和客房。
- 缺點
- 這是一個外部走廊結構。
GEO 天六 TWIN TOWERS價格與租金行情
| 買賣行情 | 7,380萬日圓 〜 18,000萬日圓 平均價格 10,544萬日圓 / 在售 5件檢視在售物件5件 |
|---|---|
| 租賃行情 | 目前沒有出租物件資料。 |
周邊地價走勢（過去15年）
本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料，按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得，則僅顯示已取得年份。
最新地價75萬日圓/㎡2026
GEO 天六 TWIN TOWERS 周邊設施與環境
公園
🌲 長柄西公園
164m
公園
🌲 鶴満寺公園
350m
公園
🌲 國分寺公園
364m
公園
🌲 長柄公園
453m
公園
🌲 本莊川崎公園
472m
公園
🌲 大阪市営長柄第二住宅公園
478m
公園
🌲 菅北公園
515m
公園
🌲 長柄東公園
528m
公園
🌲 本莊小公園
541m
公園
🌲 毛馬公園
541m
公園
🌲 本莊南公園
654m
公園
🌲 浮田公園
675m
公園
🌲 黒崎町公園
800m
超市
🛒 SAVOY
149m
超市
🛒 サンディ天六店
243m
超市
🛒 C&Cエンド
275m
超市
🛒 らいすあべにゅー
278m
超市
🛒 阪急OASIS
322m
超市
🛒 オリジン弁当
328m
超市
🛒 Life
520m
超市
🛒 イズミヤ
566m
超市
🛒 ピープルズ
597m
超市
🛒 業務スーパー
641m
超市
🛒 ママクック
646m
藥妝店
💊 回生薬局
271m
藥妝店
💊 マツモトキヨシ
338m
藥妝店
💊 キリン堂
356m
藥妝店
💊 天六薬局
389m
藥妝店
💊 ミキヤ薬局
426m
藥妝店
💊 ときわ薬局
461m
藥妝店
💊 ダイコクドラッグ
485m
藥妝店
💊 北天神薬局
507m
藥妝店
💊 北天神薬局 天六店
508m
藥妝店
💊 小西辰薬局
524m
藥妝店
💊 ミック
537m
藥妝店
💊 ドラックプラス
560m
藥妝店
💊 ユアーズ薬局
639m
藥妝店
💊 さくら薬局
640m
藥妝店
💊 竹内薬局
659m
便利店
🏪 7-11
134m
便利店
🏪 デイリーヤマザキ
249m
便利店
🏪 羅森
253m
便利店
🏪 全家
296m
便利店
🏪 羅森
336m
便利店
🏪 全家
369m
百元店
💯 ダイソー
562m
百元店
💯 ダイソー
776m
醫院
🩺 協和會総合迦納醫院
212m
醫院
🩺 迦納総合醫院
244m
醫院
🩺 北大阪診所
256m
醫院
🩺 福効医院
356m
醫院
🩺 中川內科診所
374m
醫院
🩺 米田内科胃腸科
421m
醫院
🩺 太田診療所
432m
醫院
🩺 田上医院
444m
醫院
🩺 新井整骨院
444m
醫院
🩺 大原診所
463m
醫院
🩺 富野医院
466m
醫院
🩺 ジン 診所
482m
醫院
🩺 石井診所
490m
醫院
🩺 仲鍼灸院
530m
醫院
🩺 川島産婦人科
542m
醫院
🩺 ひかり鍼灸院整骨院
556m
醫院
🩺 行岡醫院
574m
醫院
🩺 京医院
636m
醫院
🩺 樋口医院
638m
醫院
🩺 天五診療所
659m
醫院
🩺 原田鍼灸整骨院
670m
醫院
🩺 都島放射線科診所
790m
托育設施
🧸 鶴満寺保育所
337m
托育設施
🧸 大澱幼兒園
339m
托育設施
🧸 長柄保育園
602m
托育設施
🧸 音色つばさ保育園
642m
郵局
📮 大阪淀川リバーサイド郵局
305m
郵局
📮 大阪天神橋六郵局
367m
郵局
📮 大阪天神橋八郵局
440m
郵局
📮 大阪本莊郵局
516m
郵局
📮 大阪浪花町郵局
617m
銀行
🏦 りそな銀行
316m
銀行
🏦 三井住友銀行
368m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
449m
銀行
🏦 紀陽銀行
463m
GEO 天六 TWIN TOWERS 學區
| 小學學區 | 豊崎東小学校 |
|---|---|
| 初中學區 | 新豊崎中学校 |
GEO 天六 TWIN TOWERS 的常見問題
GEO 天六 TWIN TOWERS的歷史交易記錄
來源：國土交通省不動產交易價格資訊。顯示長柄西地區・2018年建的二手公寓成交案例，不一定為同一棟建築。
顯示與建築年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早時期。
坪單價走勢
僅在可比成交件數達到一定數量時顯示，圖表為年度平均坪單價走勢。
最新平均坪單價321萬日圓/坪2025
| 交易時期 | 價格 | 面積 | 格局 | 坪單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 6,500萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 358萬 |
| 2025年第3四半期 | 7,200萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 298萬 |
| 2025年第2四半期 | 6,800萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 300萬 |
| 2025年第2四半期 | 7,000萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 331萬 |
| 2025年第2四半期 | 9,500萬日圓 | 100m² | ４ＬＤＫ | 314萬 |
| 2025年第2四半期 | 7,100萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 335萬 |
| 2025年第2四半期 | 7,000萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 309萬 |
| 2025年第1四半期 | 6,200萬日圓 | 65m² | １ＬＤＫ＋Ｓ | 315萬 |
| 2025年第1四半期 | 6,500萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 331萬 |
| 2024年第4四半期 | 6,100萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 288萬 |
| 2024年第4四半期 | 5,700萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 290萬 |
| 2024年第4四半期 | 5,200萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 287萬 |
| 2024年第3四半期 | 5,200萬日圓 | 55m² | ２ＬＤＫ | 313萬 |
| 2024年第3四半期 | 8,000萬日圓 | 90m² | ４ＬＤＫ | 294萬 |
| 2024年第1四半期 | 6,500萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 287萬 |
| 2024年第1四半期 | 6,500萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 307萬 |
| 2023年第4四半期 | 4,800萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 264萬 |
| 2023年第4四半期 | 6,500萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 269萬 |
| 2023年第4四半期 | 6,500萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 287萬 |
| 2023年第3四半期 | 5,200萬日圓 | 65m² | ３ＬＤＫ | 264萬 |
| 2023年第3四半期 | 8,700萬日圓 | 90m² | ３ＬＤＫ | 320萬 |
| 2023年第3四半期 | 8,600萬日圓 | 95m² | ３ＬＤＫ | 299萬 |
| 2023年第3四半期 | 8,700萬日圓 | 95m² | ３ＬＤＫ | 303萬 |
| 2023年第2四半期 | 5,200萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 246萬 |
| 2023年第1四半期 | 5,300萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 292萬 |
| 2023年第1四半期 | 5,500萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 280萬 |
| 2022年第4四半期 | 7,100萬日圓 | 85m² | ３ＬＤＫ | 276萬 |
| 2022年第4四半期 | 6,100萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 269萬 |
| 2022年第4四半期 | 7,100萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 293萬 |
| 2022年第2四半期 | 4,900萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 270萬 |
| 2022年第1四半期 | 6,000萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 264萬 |
| 2022年第1四半期 | 7,200萬日圓 | 90m² | ３ＬＤＫ | 264萬 |
| 2022年第1四半期 | 6,000萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 283萬 |
| 2021年第4四半期 | 5,300萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 234萬 |
| 2021年第4四半期 | 7,100萬日圓 | 90m² | ３ＬＤＫ | 261萬 |
| 2021年第3四半期 | 6,200萬日圓 | 85m² | ３ＬＤＫ | 241萬 |
| 2021年第2四半期 | 6,900萬日圓 | 85m² | ３ＬＤＫ | 268萬 |
| 2021年第2四半期 | 4,100萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 209萬 |
| 2021年第2四半期 | 6,100萬日圓 | 85m² | ３ＬＤＫ | 237萬 |
| 2021年第2四半期 | 4,500萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 248萬 |
| 2021年第2四半期 | 5,000萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 254萬 |
| 2021年第1四半期 | 6,600萬日圓 | 90m² | ３ＬＤＫ | 242萬 |
| 2021年第1四半期 | 7,300萬日圓 | 95m² | ２ＬＤＫ | 254萬 |
| 2021年第1四半期 | 4,600萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 234萬 |
| 2021年第1四半期 | 4,600萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 253萬 |
| 2020年第2四半期 | 4,200萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 185萬 |
| 2020年第2四半期 | 4,800萬日圓 | 65m² | ３ＬＤＫ | 244萬 |
| 2020年第1四半期 | 5,200萬日圓 | 75m² | ２ＬＤＫ | 229萬 |
| 2019年第3四半期 | 4,200萬日圓 | 55m² | ２ＬＤＫ | 252萬 |
來源：國土交通省 不動產交易價格資訊
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出租物件
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別稱
GEO 天六 TWIN TOWERS 可能因媒體、刊登來源不同而以下列名稱記載。