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GEO 新町 物件照片
GEO 新町 的概要・物件資訊
基本資訊
- 所在地
- 大阪市 西區新町３街區1-17 [地圖]
- 交通
- Osaka Metro長堀鶴見綠地線 西長堀 步行5分
Osaka Metro中央線 阿波座 步行6分 - 建築年月
- 2014年5月
- 構造
- 鋼筋混凝土 / 地上20層建
- 總戶數
- 382戶
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 商業區
- 建蔽率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地權利
- 所有權
- 地勢
- 平坦
- 國土法屆出
- 不需要
- 物件種別
- 公寓
- 停車場
- 月額 17,000～23,000日圓
GEO 新町
Geo新町是位於大阪市西區新町3丁目的一座地上20層、總計382戶的大型公寓。2014年5月竣工。作為阪急不動產的“Geo”系列，坐落於熱鬧與寧靜並存的新町區域，雖然身處都市中心，卻能輕鬆滿足日常購物需求，同時也有令人放鬆的綠意。
步行5分鐘可達大阪地鐵長堀鶴見綠地線・千日前線“西長堀”站，步行6分鐘可達中央線“阿波座”站，擁有3WAY交通。以地鐵為主軸，可自由往返北區和南區。新町特有的“可選擇、可步行、可安心”的育兒環境，正是本物業概念的核心。
共用設施由7種構成：影院室、派對室、客房（和室・洋室）、兒童室、學習室、兒童活動圈、廚房競技場兼集會室。育兒相關設施十分完善，並提出了反映女性視角的居住空間方案。停車場還配備了可對應電動汽車及福祉需求的平面車位。
共用設施
〇影院室
〇派對室
〇客房（和室・洋室）
〇兒童室
〇學習室
〇兒童活動區
〇廚房演播室兼集會室
停車場
「機械式」
17,000日圓/月〜23,000日圓/月
「平面式」
27,000日圓/月（6台）
電池式電動車對應・福祉對應
〇影院室
〇派對室
〇客房（和室・洋室）
〇兒童室
〇學習室
〇兒童活動區
〇廚房演播室兼集會室
停車場
「機械式」
17,000日圓/月〜23,000日圓/月
「平面式」
27,000日圓/月（6台）
電池式電動車對應・福祉對應
機車停放處
機車（8台）2,000日圓/月
迷你機車（69台）1,000日圓/月
自行車停放處
（764台）100〜300日圓/月
※請向管理組合確認最新空位情況，並實際停車確認。
共用設施
- 禮賓服務
- 客房
- 兒童房
- 派對室
- 電影院
- 自動門鎖
- 電梯
- 快遞櫃
- 塔樓型
停車場・自行車停車場
- 月額費用
- 17,000～23,000日圓
- 普通車
- 全長:5,050mm 全寬:1,850mm 全高:1,550mm 重量:2,000kg
- 中型
- 全長:5,050mm 全寬:1,850mm 全高:1,750mm 重量:2,000kg
- 高頂
- 全長:5,050mm 全寬:1,850mm 全高:2,000mm 重量:2,000kg
- 平面
- 適配尺寸調查中
該物件的優缺點
- 優點
- 這是一棟被大阪市認定為"大阪市育兒安心公寓"和"米可豪斯育兒總研"雙重認定，並在2014年獲得"優良設計獎"的公寓。
- 缺點
- 外廊的結構如下。
GEO 新町價格與租金行情
GEO 新町 周邊設施與環境
公園
🌲 立売堀公園
40m
公園
🌲 阿波座南公園
254m
公園
🌲 新町南公園
301m
公園
🌲 西橫堀公園
312m
公園
🌲 薩摩堀公園
346m
公園
🌲 新町西公園
373m
公園
🌲 西長堀公園
434m
公園
🌲 阿彌陀池公園
447m
公園
🌲 新町北公園
453m
公園
🌲 島津公園
469m
公園
🌲 土佐公園
605m
公園
🌲 新阿波座公園
610m
超市
🛒 Life
235m
超市
🛒 ビッグビーンズ
370m
超市
🛒 阪急OASIS
394m
超市
🛒 Miniel
499m
超市
🛒 Life
550m
超市
🛒 コーヨー
611m
超市
🛒 ダイエー
624m
超市
🛒 KOHYO
644m
超市
🛒 ビオラル
650m
超市
🛒 スーパー玉出
784m
超市
🛒 ヤマザキショップ
790m
藥妝店
💊 リジョイス薬局
468m
藥妝店
💊 あみだ池漢方薬局
470m
藥妝店
💊 アカカベ薬局
504m
藥妝店
💊 ウェルシア
529m
藥妝店
💊 ほんまち薬局
576m
藥妝店
💊 ダイコクドラッグ
665m
藥妝店
💊 杉藥局
679m
藥妝店
💊 ソーク薬局
719m
藥妝店
💊 杉藥局
777m
藥妝店
💊 クローバー薬局
784m
便利店
🏪 全家
149m
便利店
🏪 羅森
175m
便利店
🏪 全家
220m
便利店
🏪 7-11
232m
便利店
🏪 7-11
264m
便利店
🏪 サンクス
294m
百元店
💯 セリア
650m
醫院
🩺 日新會醫院
350m
醫院
🩺 Liberalrts Clinic
393m
醫院
🩺 アンカー
564m
醫院
🩺 日生醫院総合健診クリニック
569m
醫院
🩺 ほねつぎ西田
680m
醫院
🩺 プラス整骨院
681m
醫院
🩺 西長堀医院
711m
醫院
🩺 かおるレデイース診所
718m
醫院
🩺 梨花會山梨醫院
719m
醫院
🩺 日本生命醫院
728m
醫院
🩺 石村診所
796m
托育設施
🧸 西六保育園
185m
托育設施
🧸 堀江幼兒園
323m
托育設施
🧸 あけぼのほりえこども園
503m
托育設施
🧸 阿波座サンフレンズ保育園
553m
托育設施
🧸 メリーガーデン保育園
573m
托育設施
🧸 児童発達支援キッズプラス
611m
托育設施
🧸 あいのて保育園
622m
托育設施
🧸 ロータスナーサリー靱公園
624m
托育設施
🧸 CLIO
757m
托育設施
🧸 大阪市立靭幼兒園
767m
公共機構
🏛️ 西区役所
412m
郵局
📮 大阪問屋橋郵局
212m
郵局
📮 なにわ筋新町郵局
322m
郵局
📮 大阪西本町郵局
586m
郵局
📮 大阪西郵局
592m
郵局
📮 大阪日吉郵局
760m
郵局
📮 大阪南堀江郵局
764m
銀行
🏦 三井住友銀行
355m
銀行
🏦 りそな銀行
381m
銀行
🏦 三井住友銀行
614m
銀行
🏦 商工組合中央金庫大阪支店
627m
銀行
🏦 みずほ銀行
644m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
651m
銀行
🏦 大阪信用金庫
660m
銀行
🏦 中國銀行
726m
銀行
🏦 大同信用組合
764m
銀行
🏦 高知銀行
771m
銀行
🏦 徳島大正銀行 堀江支店
780m
GEO 新町 學區
| 初中學區 | 堀江中学校 |
|---|
GEO 新町 的常見問題
GEO 新町的歷史交易記錄
來源：國土交通省不動產交易價格資訊。顯示新町地區・2014年建的二手公寓成交案例，不一定為同一棟建築。
顯示與建築年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早時期。
坪單價走勢
僅在可比成交件數達到一定數量時顯示，圖表為年度平均坪單價走勢。
最新平均坪單價336萬日圓/坪2025
| 交易時期 | 價格 | 面積 | 格局 | 坪單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 7,500萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 354萬 |
| 2025年第2四半期 | 7,500萬日圓 | 75m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 331萬 |
| 2025年第2四半期 | 7,100萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 313萬 |
| 2025年第2四半期 | 7,000萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 309萬 |
| 2025年第1四半期 | 1.1億日圓 | 90m² | ３ＬＤＫ | 404萬 |
| 2025年第1四半期 | 6,500萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 307萬 |
| 2024年第4四半期 | 6,500萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 287萬 |
| 2024年第4四半期 | 7,000萬日圓 | 80m² | ２ＬＤＫ | 289萬 |
| 2024年第4四半期 | 6,300萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 298萬 |
| 2024年第3四半期 | 5,500萬日圓 | 75m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 242萬 |
| 2024年第3四半期 | 7,000萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 289萬 |
| 2024年第2四半期 | 6,500萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 307萬 |
| 2024年第2四半期 | 6,800萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 281萬 |
| 2024年第2四半期 | 6,500萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 287萬 |
| 2023年第4四半期 | 6,100萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 269萬 |
| 2023年第3四半期 | 5,700萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 251萬 |
| 2023年第3四半期 | 6,900萬日圓 | 85m² | ３ＬＤＫ | 268萬 |
| 2023年第3四半期 | 5,900萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 279萬 |
| 2023年第2四半期 | 6,100萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 252萬 |
| 2023年第2四半期 | 4,800萬日圓 | 70m² | - | 227萬 |
| 2023年第1四半期 | 6,500萬日圓 | 85m² | ３ＬＤＫ | 253萬 |
| 2022年第4四半期 | 6,700萬日圓 | 85m² | ３ＬＤＫ | 261萬 |
| 2022年第4四半期 | 5,500萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 260萬 |
| 2022年第4四半期 | 5,200萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 246萬 |
| 2022年第3四半期 | 5,400萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 255萬 |
| 2022年第3四半期 | 5,300萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 250萬 |
| 2022年第3四半期 | 5,300萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 270萬 |
| 2022年第3四半期 | 3,000萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 132萬 |
| 2022年第3四半期 | 5,100萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 241萬 |
| 2022年第1四半期 | 6,100萬日圓 | 80m² | ２ＬＤＫ | 252萬 |
| 2021年第3四半期 | 4,500萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 198萬 |
| 2021年第2四半期 | 6,300萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 260萬 |
| 2020年第2四半期 | 4,900萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 270萬 |
| 2019年第2四半期 | 4,800萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 227萬 |
| 2019年第1四半期 | 5,000萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 220萬 |
| 2019年第1四半期 | 5,100萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 241萬 |
| 2018年第3四半期 | 4,600萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 253萬 |
| 2018年第1四半期 | 4,200萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 231萬 |
| 2017年第2四半期 | 3,900萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 184萬 |
| 2015年第1四半期 | 4,200萬日圓 | 75m² | ２ＬＤＫ | 185萬 |
來源：國土交通省 不動產交易價格資訊
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別稱
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