投資目的適宜性評分排名

• 收益性：從預期報酬率和租金水平來看獲得收益的預期
• 價格優勢：當前價格與周邊行情之間的平衡
• 市場流動性：獲得諮詢的難易程度、需求的厚度以及退出的便利性

可以一覽比較排名靠前物件的評分和預期報酬率。請將其用於比較當前公開物件，以及選擇適合投資的塔式公寓。

投資目的適宜性評分排名

通過獨有演算法，將收益性、價格優勢和市場流動性數值化。

OSAKA TOWER INDEX

用於比較大阪市內塔樓公寓資產價值、收益性和流動性的獨家指數

OTI綜合售價、預估報酬率和市場熱度等多個評分，為投資判斷提供參考。

更新日期2026-11-07

資產性資產價值與價格優勢

收益性預估報酬率與收益性

流動性市場流動性與熱度

增值期望地價上漲與未來潛力

61.9

投資評分

投資評分 61.9

CIELIA TOWER 大阪堀江

73m² / 2SLDK / 44層

千日前線 西長堀 步行4分鐘

¥108,000,000

綜合 61.9

資產性54.3

收益性65.6

流動性52.9

增值期望59.2

預估報酬率：4.8%

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60.9

投資評分

投資評分 60.9

阿波座 RISE TOWERS FLAG46

▒▒㎡ / ▒▒▒▒ / ▒▒

中央線 阿波座 步行2分鐘

▒▒▒▒▒

綜合 60.9

資產性59.2

收益性60.8

流動性51.8

增值期望60.8

預估報酬率：3.6%

會員專屬物件

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59.6

投資評分

投資評分 59.6

BRANZ TOWER 谷町四丁目

82m² / 2LDK / 24層

谷町線 谷町四丁目 步行3分鐘

¥121,000,000

綜合 59.6

資產性50.4

收益性61.6

流動性57.1

增值期望58.6

預估報酬率：3.9%

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59.4

投資評分

投資評分 59.4

大阪 OSAKA HIBIKINOMACHI THE SANCTUS TOWER

113m² / 3LDK / 31層

四橋線 四橋 步行6分鐘

¥184,800,000

綜合 59.4

資產性61.6

收益性60.1

流動性51.5

增值期望60.4

預估報酬率：3.7%

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59.4

投資評分

投資評分 59.4

GEO TOWER 新町

90m² / 3LDK / 23層

長堀鶴見綠地線 西長堀 步行3分鐘

¥125,000,000

綜合 59.4

資產性51.7

收益性61.1

流動性52.8

增值期望58.1

預估報酬率：3.9%

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59.2

投資評分

投資評分 59.2

GEO TOWER 南堀江

▒▒㎡ / ▒▒▒▒ / ▒▒

千日前線 西長堀 步行5分鐘

▒▒▒▒

綜合 59.2

資產性52.8

收益性63.5

流動性53.8

增值期望55.9

預估報酬率：4.9%

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