本町地區概況
本町位於御堂筋、中央大通和堺筋的交匯處，是大阪的商務中心。該區域源自船場紡織批發街，近年來通過辦公樓轉型和塔樓公寓開發，已蛻變為職住一體的都市型居住區。
塔樓公寓市場現狀
本町區域的坪單價相較梅田和北浜略低，價效比突出。Branz Tower大阪本町、City Tower大阪本町、Premist Tower�的本町等新建或準新塔樓持續供應，投資需求活躍。靠近靱公園的西側居住環境評價尤高，也深受家庭用戶歡迎。
生活環境
本町站可使用御堂筋線、中央線、四橋線3條地鐵線路，市內交通極為便利。靱公園、南御堂等生活配套設施充實。位於梅田和難波之間，兩地均在10分鐘以內可達，區位優勢是本町最大的魅力。
近期竣工項目
從近期竣工項目中挑出最適合作為當前比較基準的物件，便於把握該區域現階段的產品與價格特徵。
建設中與規劃中的項目
這裡彙總的是建設中與規劃中的項目，適合希望提前把握未來供給與區域走向的讀者。
精選塔樓公寓
CITY TOWER 大阪本町
評分: 53.8
6,280 – 80,000萬日圓
動態全景窗戶，天花板高度為2,600mm～2,620mm，採用空中板工法和外框設計，室內空間非常寬敞開闊。
PRESENCE LEGEND 大阪新町 TOWER
評分: 52.7
7,480 – 11,180萬日圓
2022年完工，地上20層，共120戶的塔樓住宅。
CREVIA TOWER 御堂筋本町
評分: 52.5
5,980 – 16,400萬日圓
大阪地鐵「本町站」步行1分鐘，位於御堂筋的最前列，30層高的塔樓公寓正在誕生。各種城市功能和生活功能交織在一起，不僅締造了職住接近的安寧也給生活帶來了激動人心的體驗。
BRANZ TOWER 大阪備後町
評分: 52.5
6,580 – 12,900萬日圓
鹿島建設在2014年竣工的地上30層樓，總共有200個單元的高層公寓。
PRESSANCE TOWER 北浜
評分: 52.4
2,400萬日圓
獨居者主要的房地產投資物件
BRANZ TOWER 御堂筋本町
評分: 52.1
5,990 – 16,980萬日圓
2017年由竹中工務店施工完成的地上38層、總共276套房間的塔樓公寓。
MJR, RJR 堺筋本町 TOWER
評分: 51.6
7,980 – 54,800萬日圓
大阪地鐵堺筋線本町站直通的絕佳位置
本町周邊設施
這裡彙總了該區域生活圈內常用的設施，可快速把握公園、酒店、商業與醫療等周邊環境。
常見問題
本町地區的公寓有什麼特點？
這裡雖然是商務核心區，卻又得益於靱公園的綠意，能夠兼顧職住近接的便利性與舒適的居住環境。近年來，塔樓公寓開發也在推進，提供了豐富多樣的價格區間選擇。
本町地區的價效比如何？
與梅田、北濱相比，同等級別的物件價格通常會低約1到2成，因此很多情況下可以在不犧牲面積或樓層的前提下購入。
本町周邊有哪些生活便利設施？
御堂筋沿線的商業設施和超市，以及靱公園完善的運動環境都十分充實。心齋橋、難波也在步行範圍內，從日常購物到週末休閒都無需擔心。
搜尋本町高階塔樓公寓特集物件
THE PARK HOUSE 心斎橋 TOWER
鴻池建設施工，預定於2026年竣工的35層超高層耐震結構大樓
- 所在地
- 大阪市 中央區博勞町３街區4-1
- 最近車站
- Osaka Metro御堂筋線 心齋橋
Osaka Metro御堂筋線 本町 - 樓層/建築年
- 35層建/2026-9
- 出售 1套20,800萬円
- 面積72.85㎡
LAUREL TOWER 堺筋本町
- 所在地
- 大阪市 中央區久太郎町２街區1-4
- 最近車站
- Osaka Metro中央線 堺筋本町
Osaka Metro堺筋線 堺筋本町 - 樓層/建築年
- 44層建/2024-1
- 出售 16套5,950〜54,500萬円
- 面積43.41〜166.17㎡
BRANZ TOWER 大阪本町
竹中工務店施工的2023年11月竣工的地上43層建築，共302戶房，超高層公寓大樓
- 所在地
- 大阪市 中央區南本町２街區5-9
- 最近車站
- Osaka Metro堺筋線 堺筋本町
Osaka Metro御堂筋線 本町 - 樓層/建築年
- 43層建/2023-11
- 出售 15套6,580〜69,800萬円
- 面積40.57〜155.83㎡
PREMIST TOWER 靱本町
- 所在地
- 大阪市 西區靱本町１街區10-7
- 最近車站
- Osaka Metro四橋線 本町
Osaka Metro中央線 本町 - 樓層/建築年
- 36層建/2023-2
- 出售 24套6,380〜40,000萬円
- 面積40.04〜103.1㎡
PRESENCE LEGEND 大阪新町 TOWER
- 所在地
- 大阪市 西區新町１街區10-9
- 最近車站
- Osaka Metro四橋線 四橋
Osaka Metro長堀鶴見綠地線 心齋橋 - 樓層/建築年
- 20層建/2022-5
- 出售 3套7,480〜11,180萬円
- 出租 1套33萬元
- 面積56.66〜76.96㎡
CREVIA TOWER 御堂筋本町
- 所在地
- 大阪市 中央區安土町３街區4-9
- 最近車站
- Osaka Metro御堂筋線 本町
Osaka Metro中央線 本町 - 樓層/建築年
- 30層建/2022-2
- 出售 8套5,980〜16,400萬円
- 面積39.51〜81.42㎡
CITY TOWER 大阪本町
- 所在地
- 大阪市 中央區安土町２街區4-11
- 最近車站
- Osaka Metro御堂筋線 本町
Osaka Metro中央線 堺筋本町 - 樓層/建築年
- 48層建/2021-12
- 出售 32套6,280〜80,000萬円
- 面積37.18〜120.15㎡
LAUREL TOWER 御堂筋本町
- 所在地
- 大阪市 中央區瓦町４街區6-8
- 最近車站
- Osaka Metro御堂筋線 本町
Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋 - 樓層/建築年
- 30層建/2021-2
- 出售 5套6,480〜13,200萬円
- 面積42.61〜80.18㎡
MJR, RJR 堺筋本町 TOWER
2021年建成，坐落在堺筋本町車站的37層塔樓公寓
RJR堺筋本町塔樓（整棟出租）設有14層以下，MJR堺筋本町塔樓（分契）15樓及以上
- 所在地
- 大阪市 中央區南本町１街區6-7
- 最近車站
- Osaka Metro堺筋線 堺筋本町
Osaka Metro御堂筋線 本町 - 樓層/建築年
- 37層建/2021-1
- 出售 13套7,980〜54,800萬円
- 面積46.42〜171.21㎡
CREVIA TOWER 大阪本町
- 所在地
- 大阪市 中央區瓦町３街區1-3
- 最近車站
- Osaka Metro御堂筋線 本町
Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋 - 樓層/建築年
- 30層建/2019-1
- 出售 10套6,580〜17,900萬円
- 面積44.4〜98.72㎡
總結
本町雖是大阪商務中心，卻毗鄰綠意盎然的靱公園，提供價效比出眾的居住環境。非常適合重視職住近接的人群。