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PRESSANCE TOWER 北浜 物件照片
PRESSANCE TOWER 北浜 的概要・物件資訊
基本資訊
- 所在地
- 大阪市 中央區平野町１街區7-7 [地圖]
- 交通
- Osaka Metro堺筋線 北濱 步行2分
Osaka Metro中央線 堺筋本町 步行6分 - 建築年月
- 2014年2月
- 構造
- 鋼筋混凝土 / 地上20層建 / 地下1層
- 總戶數
- 150戶
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 商業區
- 建蔽率
- 80%
- 容積率
- 800%
- 土地權利
- 所有權
- 地勢
- 平坦
- 國土法屆出
- 不需要
- 物件種別
- 公寓
- 停車場
- 月額 20,000～28,000日圓
PRESSANCE TOWER 北浜
PRESSANCE TOWER 北浜是位於大阪市中央區平野町1丁目的塔式公寓，地上20層、地下1層，共150戶。2014年2月竣工。它以端莊的姿態矗立在歷史氣息與現代便利交會的北浜區域。
從大阪地鐵堺筋線“北浜”站步行2分鐘，從中央線“堺筋本町”站步行6分鐘，從御堂筋線“淀屋橋”站步行9分鐘。北浜、淀屋橋、堺筋本町這三個大阪核心商務區都在步行範圍內，地理位置優越。
設有禮賓台，為日常生活提供支援。以採光良好的轉角戶型為主，且以單身居住戶型為中心，因此也一直被作為不動產投資對象的一棟樓。停車場僅有16個車位，數量較少，但自行車停放處配備充足，共177個車位。
停車場
（16台）20,000日圓/月〜28,000日圓/月
（室內機械式6台・室外機械式10台)
普通車、中頂車
機車停放處
（29台）1,000日圓/月〜2,000日圓/月
機車（5台）室內平面式
迷你機車（24台）室內平面式10台・室外平面式14台
自行車停放處
（177台）100日圓/月〜200日圓/月
(室內滑動架式138台・室內固定架式4台・室內平面式2台・上部2段架式33台)
※請向管理組合確認最新空位情況，並請實際停車確認。
（16台）20,000日圓/月〜28,000日圓/月
（室內機械式6台・室外機械式10台)
普通車、中頂車
機車停放處
（29台）1,000日圓/月〜2,000日圓/月
機車（5台）室內平面式
迷你機車（24台）室內平面式10台・室外平面式14台
自行車停放處
（177台）100日圓/月〜200日圓/月
(室內滑動架式138台・室內固定架式4台・室內平面式2台・上部2段架式33台)
※請向管理組合確認最新空位情況，並請實際停車確認。
共用設施
- 禮賓服務
- 自動門鎖
- 電梯
- 快遞櫃
- 塔樓型
停車場・自行車停車場
- 月額費用
- 20,000～28,000日圓
- 普通車
- 全長:4,950mm 全寬:1,850mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
- 中型
- 全長:4,950mm 全寬:1,850mm 全高:1,750mm 重量:2,300kg
該物件的優缺點
- 優點
- 入口的自動鎖採用了三層安全系統，在防盜方面非常出色。
- 缺點
- 在商業區，週末和假日是一個安靜的環境。
PRESSANCE TOWER 北浜價格與租金行情
| 買賣行情 | 2,400萬日圓 〜 2,400萬日圓 平均價格 2,400萬日圓 / 在售 1件檢視在售物件1件 |
|---|---|
| 租賃行情 | 目前沒有出租物件資料。 |
周邊地價走勢（過去15年）
本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料，按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得，則僅顯示已取得年份。
最新地價140萬日圓/㎡2026
PRESSANCE TOWER 北浜 周邊設施與環境
綠地
🌳 中之島バラ園
558m
綠地
🌳 中之島公園
562m
綠地
🌳 中大江公園
660m
酒店
🏨 The St. Regis Osaka
686m
商業設施
🛍️ 淀屋橋ステーションワン
720m
商業設施
🛍️ 淀屋橋odona
743m
餐飲
🍽️ レスプリ ドゥ クゥー ドゥ フランス
203m
餐飲
🍽️ 弧柳
288m
餐飲
🍽️ La Cime
375m
餐飲
🍽️ Fujiya 1935
660m
餐飲
🍽️ 鮨ほしやま
672m
餐飲
🍽️ ラ ベデュータ
694m
餐飲
🍽️ プレスキル
733m
文化設施
🎭 湯木美術館
437m
文化設施
🎭 大阪市立東洋陶磁美術館
684m
文化設施
🎭 大阪市中央公会堂
738m
商務
🏢 北浜
商務
🏢 本町
公園
🌲 東橫堀緑道公園
220m
公園
🌲 東橫堀公園（北側）
400m
公園
🌲 剣先公園
582m
公園
🌲 東橫堀公園（南側）
606m
公園
🌲 中之島公園 公會堂前広場
635m
公園
🌲 中之島公園 木陰のテラス
745m
超市
🛒 スーパーフレスコ
212m
超市
🛒 フレスコ
375m
超市
🛒 Life
493m
超市
🛒 KOHYO
649m
超市
🛒 業務スーパー
682m
超市
🛒 Mercado Piccolo
712m
超市
🛒 KOHYO
760m
超市
🛒 Life
778m
藥妝店
💊 阪神薬局
116m
藥妝店
💊 道修町漢方薬局
122m
藥妝店
💊 杉藥局
141m
藥妝店
💊 マルヘイ薬局
175m
藥妝店
💊 阪神ドラッグ
197m
藥妝店
💊 アカカベ薬局
336m
藥妝店
💊 武田薬局
396m
藥妝店
💊 キリン堂薬局
414m
藥妝店
💊 杉藥局
421m
藥妝店
💊 杉藥局
437m
藥妝店
💊 たから薬局
440m
藥妝店
💊 Welcia薬局
476m
藥妝店
💊 ダイコクドラッグ
512m
藥妝店
💊 宇野薬局
576m
藥妝店
💊 オレンジ薬局
582m
藥妝店
💊 西川婦人內科診所
656m
藥妝店
💊 コクミン薬局
697m
藥妝店
💊 ダイコクドラッグ
733m
藥妝店
💊 嵐 心斎橋
749m
便利店
🏪 羅森
86m
便利店
🏪 羅森
144m
便利店
🏪 7-11
158m
便利店
🏪 羅森
170m
便利店
🏪 全家
240m
便利店
🏪 7-11
243m
百元店
💯 セリア
459m
醫院
🩺 中田診所
464m
醫院
🩺 谷井ヒフ科
555m
醫院
🩺 むらの診所
648m
醫院
🩺 能勢診所
794m
托育設施
🧸 中大江幼兒園
550m
托育設施
🧸 愛珠幼兒園
551m
托育設施
🧸 菅南幼兒園
757m
公共機構
🏛️ 中央区役所
741m
郵局
📮 大阪淡路町郵局
151m
郵局
📮 大阪伏見町郵局
312m
郵局
📮 大阪東郵局
320m
郵局
📮 北浜郵局
360m
郵局
📮 大阪高麗橋郵局
528m
郵局
📮 北浜東郵局
551m
郵局
📮 大阪淀屋橋郵局
614m
郵局
📮 御堂筋本町郵局
622m
郵局
📮 大阪內本町郵局
707m
銀行
🏦 近畿産業信用組合本店
84m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
150m
銀行
🏦 三井住友銀行
201m
銀行
🏦 京都銀行
225m
銀行
🏦 三井住友銀行
263m
銀行
🏦 関西みらい銀行
299m
銀行
🏦 りそな銀行
312m
銀行
🏦 南都銀行
315m
銀行
🏦 北陸銀行
329m
銀行
🏦 永和信用金庫
438m
銀行
🏦 りそな銀行
444m
銀行
🏦 大阪市信用金庫
481m
銀行
🏦 十六銀行
489m
銀行
🏦 四國銀行
536m
銀行
🏦 京都銀行
540m
銀行
🏦 東洋証券
563m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
567m
銀行
🏦 みずほ銀行
588m
銀行
🏦 福岡銀行
598m
銀行
🏦 りそな銀行
608m
銀行
🏦 三井住友銀行
623m
銀行
🏦 広島銀行
641m
銀行
🏦 橫浜銀行
642m
銀行
🏦 のぞみ信用金庫
653m
銀行
🏦 徳島大正銀行
670m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
672m
銀行
🏦 みずほ銀行
683m
銀行
🏦 Bangkok Bank
733m
銀行
🏦 みずほ銀行
797m
PRESSANCE TOWER 北浜 學區
| 小學學區 | 開平小学校 |
|---|---|
| 初中學區 | 東中学校 |
PRESSANCE TOWER 北浜 的常見問題
PRESSANCE TOWER 北浜的歷史交易記錄
來源：國土交通省不動產交易價格資訊。顯示平野町地區・2014年建的二手公寓成交案例，不一定為同一棟建築。
顯示與建築年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早時期。
坪單價走勢
僅在可比成交件數達到一定數量時顯示，圖表為年度平均坪單價走勢。
最新平均坪單價331萬日圓/坪2025
| 交易時期 | 價格 | 面積 | 格局 | 坪單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 2,200萬日圓 | 20m² | １Ｋ | 364萬 |
| 2025年第1四半期 | 1,900萬日圓 | 20m² | １Ｋ | 314萬 |
| 2025年第1四半期 | 1,900萬日圓 | 20m² | １Ｋ | 314萬 |
| 2024年第2四半期 | 1,800萬日圓 | 25m² | １Ｒ | 238萬 |
| 2024年第2四半期 | 7,000萬日圓 | 80m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 289萬 |
| 2024年第2四半期 | 2,000萬日圓 | 30m² | １ＤＫ | 220萬 |
| 2023年第4四半期 | 5,200萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 246萬 |
| 2023年第3四半期 | 1,700萬日圓 | 20m² | １Ｋ | 281萬 |
| 2023年第3四半期 | 1,600萬日圓 | 20m² | １Ｋ | 264萬 |
| 2023年第2四半期 | 5,200萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 246萬 |
| 2023年第2四半期 | 4,300萬日圓 | 55m² | １ＬＤＫ＋Ｓ | 258萬 |
| 2022年第2四半期 | 5,300萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 250萬 |
| 2022年第1四半期 | 1,700萬日圓 | 20m² | １Ｋ | 281萬 |
| 2021年第4四半期 | 3,400萬日圓 | 45m² | １ＬＤＫ | 250萬 |
| 2021年第4四半期 | 3,400萬日圓 | 40m² | １ＬＤＫ | 281萬 |
| 2021年第3四半期 | 3,200萬日圓 | 60m² | ４ＬＤＫ | 176萬 |
| 2021年第1四半期 | 1,500萬日圓 | 20m² | １Ｋ | 248萬 |
| 2021年第1四半期 | 1,400萬日圓 | 20m² | １Ｋ | 231萬 |
| 2021年第1四半期 | 1,500萬日圓 | 25m² | １Ｋ | 198萬 |
| 2020年第4四半期 | 1,700萬日圓 | 20m² | １Ｋ | 281萬 |
| 2020年第3四半期 | 1,800萬日圓 | 20m² | １Ｋ | 298萬 |
| 2020年第2四半期 | 1,600萬日圓 | 20m² | １Ｋ | 264萬 |
| 2019年第1四半期 | 1,400萬日圓 | 20m² | １Ｋ | 231萬 |
| 2019年第1四半期 | 4,800萬日圓 | 65m² | ３ＬＤＫ | 244萬 |
| 2019年第1四半期 | 1,500萬日圓 | 20m² | １Ｒ | 248萬 |
| 2018年第4四半期 | 1,500萬日圓 | 20m² | １Ｋ | 248萬 |
| 2018年第4四半期 | 1,200萬日圓 | 20m² | １Ｋ | 198萬 |
| 2016年第1四半期 | 4,200萬日圓 | 65m² | ３ＬＤＫ | 214萬 |
來源：國土交通省 不動產交易價格資訊
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在售物件
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別稱
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