本町地区概况
本町位于御堂筋、中央大通和堺筋的交汇处，是大阪的商务中心。该区域源自船场纺织批发街，近年来通过办公楼转型和塔楼公寓开发，已蜕变为职住一体的都市型居住区。
塔楼公寓市场现状
本町区域的坪单价相较梅田和北浜略低，性价比突出。Branz Tower大阪本町、City Tower大阪本町、Premist Tower�的本町等新建或准新塔楼持续供应，投资需求活跃。靠近靱公园的西侧居住环境评价尤高，也深受家庭用户欢迎。
生活环境
本町站可使用御堂筋线、中央线、四桥线3条地铁线路，市内交通极为便利。靱公园、南御堂等生活配套设施充实。位于梅田和难波之间，两地均在10分钟以内可达，区位优势是本町最大的魅力。
近期竣工项目
从近期竣工项目中挑出最适合作为当前比较基准的物件，便于把握该区域现阶段的产品与价格特征。
建设中与规划中的项目
这里汇总的是建设中与规划中的项目，适合希望提前把握未来供给与区域走向的读者。
精选塔楼公寓
CITY TOWER 大阪本町
评分: 53.2
6,280 – 80,000万日元
48階建て855戸というスケールに、主要4駅10分以内・新大阪11分という交通の中心性が加わった、大阪都心の最上位クラスの一棟です。天井高2,600mm超とアウトフレーム設計により、室内の開放感も築浅
PRESENCE LEGEND 大阪新町 TOWER
评分: 53.0
9,170 – 11,800万日元
関西エリア初の「テブラコネクト」セキュリティ採用という先進性が、この物件の分かりやすい差別化点です。本町・心斎橋・堀江の三つのエリアを使い分けられる新町の立地に、2022年築という新しさが加わっていま
PRESSANCE TOWER 北浜
评分: 52.0
2,400万日元
北浜駅徒歩2分で3つのビジネス街が徒歩圏という立地に、コンシェルジュ付きという運営水準が加わった一棟です。単身向け住戸が中心のため、居住用としてはもちろん投資対象としても検討しやすい構成になっています
CREVIA TOWER 御堂筋本町
评分: 51.5
6,250 – 16,900万日元
「テキスタイルを纏う」というコンセプトで全方向ファサードを設計した意匠性と、御堂筋最前列・本町駅徒歩1分という立地が両立した一棟です。船場都心住居促進地区の再編という将来性も含め、本町エリアの築浅上位
BRANZ TOWER 大阪备后町
评分: 51.3
6,780 – 12,900万日元
「ハニカムダンパ制震装置」という具体的な構造技術を明示している点に、この建物の姿勢が表れています。敷地東・南側の四季の植栽が都心では貴重な環境をつくり、堺筋本町エリアで落ち着きと安心を求める検討に向い
LAUREL TOWER 御堂筋本町
评分: 51.0
6,480 – 13,200万日元
淀屋橋・北浜、本町・船場、中之島・肥後橋という三つのエリアを日常的に使える立地が、この物件の贅沢さです。2021年築の制震タワーで4線が利用でき、都心中枢のアドレスを築浅で押さえたい層に向いています。
BRANZ TOWER 御堂筋本町
评分: 50.7
7,280 – 16,980万日元
御堂筋線・中央線・四つ橋線の3路線が乗り入れる本町駅に直結するという条件は、大阪では他に代えがたいものです。免震・築浅・38階建てに加え最上階に共用を集約した構成もあり、本町エリアの最上位に位置づけら
本町周边设施
这里汇总了该区域生活圈内常用的设施，可快速把握公园、酒店、商业与医疗等周边环境。
常见问题
本町エリアのマンションの特徴は？
ビジネス中心地でありながら靱公園の緑に恵まれ、職住近接の利便性と居住環境を両立できます。近年はタワーマンション開発も進み、多様な価格帯の物件が揃っています。
本町エリアのコストパフォーマンスは？
梅田・北浜と比較すると同グレードの物件でも1〜2割ほど価格が抑えられる傾向があり、広さや階数で妥協せずに購入できるケースが多いです。
本町周辺の生活利便施設は？
御堂筋沿いの商業施設やスーパー、靱公園でのスポーツ環境が充実しています。心斎橋・なんばも徒歩圏内で、日常の買い物から休日のレジャーまで困ることはありません。
搜索本町高端塔楼公寓特集房源
LAUREL TOWER 堺筋本町
- 所在地
- 大阪市 中央区久太郎町２街区1-4
- 最近车站
- Osaka Metro中央线 堺筋本町
Osaka Metro堺筋线 堺筋本町 - 楼层/建築年
- 44层建/2024-1
- 出售 24套5,950〜54,500万円
- 面积43.41〜166.17㎡
BRANZ TOWER 大阪本町
竹中工务店施工的2023年11月竣工的地上43层建筑，共302户房，超高层公寓大楼
- 所在地
- 大阪市 中央区南本町２街区5-9
- 最近车站
- Osaka Metro堺筋线 堺筋本町
Osaka Metro御堂筋线 本町 - 楼层/建築年
- 43层建/2023-11
- 出售 14套6,880〜69,800万円
- 面积40.57〜155.83㎡
PREMIST TOWER 靱本町
- 所在地
- 大阪市 西区靱本町１街区10-7
- 最近车站
- Osaka Metro四桥线 本町
Osaka Metro中央线 本町 - 楼层/建築年
- 36层建/2023-2
- 出售 24套6,380〜40,000万円
- 面积40.04〜103.1㎡
PRESENCE LEGEND 大阪新町 TOWER
- 所在地
- 大阪市 西区新町１街区10-9
- 最近车站
- Osaka Metro四桥线 四桥
Osaka Metro长堀鹤见绿地线 心斋桥 - 楼层/建築年
- 20层建/2022-5
- 出售 3套9,170〜11,800万円
- 出租 1套33万元
- 面积61.62〜80.9㎡
CREVIA TOWER 御堂筋本町
- 所在地
- 大阪市 中央区安土町３街区4-9
- 最近车站
- Osaka Metro御堂筋线 本町
Osaka Metro中央线 本町 - 楼层/建築年
- 30层建/2022-2
- 出售 9套6,250〜16,900万円
- 面积39.51〜81.42㎡
CITY TOWER 大阪本町
- 所在地
- 大阪市 中央区安土町２街区4-11
- 最近车站
- Osaka Metro御堂筋线 本町
Osaka Metro中央线 堺筋本町 - 楼层/建築年
- 48层建/2021-12
- 出售 36套6,280〜80,000万円
- 面积37.18〜120.15㎡
LAUREL TOWER 御堂筋本町
- 所在地
- 大阪市 中央区瓦町４街区6-8
- 最近车站
- Osaka Metro御堂筋线 本町
Osaka Metro御堂筋线 淀屋桥 - 楼层/建築年
- 30层建/2021-2
- 出售 4套6,480〜13,200万円
- 面积42.61〜80.18㎡
MJR, RJR 堺筋本町 TOWER
2021年建成，坐落在堺筋本町车站的37层塔楼公寓
RJR堺筋本町塔楼（整栋出租）设有14层以下，MJR堺筋本町塔楼（分契）15楼及以上
- 所在地
- 大阪市 中央区南本町１街区6-7
- 最近车站
- Osaka Metro堺筋线 堺筋本町
Osaka Metro御堂筋线 本町 - 楼层/建築年
- 37层建/2021-1
- 出售 17套7,980〜88,000万円
- 面积46.42〜205.86㎡
CREVIA TOWER 大阪本町
- 所在地
- 大阪市 中央区瓦町３街区1-3
- 最近车站
- Osaka Metro御堂筋线 本町
Osaka Metro御堂筋线 淀屋桥 - 楼层/建築年
- 30层建/2019-1
- 出售 11套6,580〜17,900万円
- 面积44.4〜98.72㎡
PRESSANCE LEGEND 堺筋本町 TOWER
- 所在地
- 大阪市 中央区久太郎町１街区31-1
- 最近车站
- Osaka Metro中央线 堺筋本町
Osaka Metro堺筋线 长堀桥 - 楼层/建築年
- 30层建/2018-1
- 出售 15套5,380〜62,000万円
- 面积43.17〜123.46㎡
总结
本町は大阪ビジネスの中心地ながら靱公園の豊かな緑に隣接し、コストパフォーマンスに優れた住環境を提供します。職住近接を重視する方に最適なエリアです。