BRANZ TOWER 御堂筋本町目前有多少在售/出租房源？

目前在售房源 11 件，出租房源 20 件。

BRANZ TOWER 御堂筋本町的当前出售价格区间是多少？

目前在售住户价格为 9,000 万日元～17,200 万日元（平均 13,006 万日元），单价为 145 万日元/㎡～201 万日元/㎡（平均单价 178 万日元/㎡）。

BRANZ TOWER 御堂筋本町的当前租金区间是多少？

目前出租住户租金为 229,000 日元～380,000 日元（平均 321,650 日元），单价为 3,529 日元/㎡～5,642 日元/㎡（平均单价 4,862 日元/㎡）。

有哪些房屋布局设计？

主要是1LDK到4LDK（37.91㎡到120.17㎡），适合单身到家庭的各种布局。

EstatePress

BRANZ TOWER 御堂筋本町

ブランズタワー御堂筋本町

2017年由竹中工务店施工完成的地上38层、总共276套房间的塔楼公寓。

🚉 车站直连 / Osaka Metro御堂筋线本町步行1分 / Osaka Metro中央线堺筋本町步行7分

买卖 9,000万日元〜17,200万日元 / 租赁 229,000日元〜380,000日元

BRANZ TOWER 御堂筋本町物件照片

BRANZ TOWER 御堂筋本町的概要・物件信息

基本信息

所在地: 大阪市中央区南本町４街区3-16 [地图]
交通: 车站直连
Osaka Metro御堂筋线本町步行1分
Osaka Metro中央线堺筋本町步行7分
建築年月: 2017年9月
构造: 钢筋混凝土 / 地上38层建
总户数: 276户
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商业区
建蔽率: 80%
容积率: 1000%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法届出: 不需要
物件种别: 公寓

共用设施

自动门锁
社区室
礼宾服务
电梯
客房
免震结构
派对室
空中休息室
快递柜
塔楼型

停车场・自行车停车场

月额费用: 目前调查中

该物件的优缺点

优点: 位于商业区中心地带，与3条铁路线相连的“本町”车站直达的防震结构。

缺点: 南侧面对中央大通和阪神高速16号大阪港线，有噪音问题需要注意。

BRANZ TOWER 御堂筋本町价格与租金行情

买卖行情	9,000万日元〜 17,200万日元平均价格 13,006万日元 / 在售 11件
租赁行情	229,000日元〜 380,000日元平均租金 321,650日元 / 在租 20件

周边地价走势（过去15年）

本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。

最新地价177万日元/㎡2026

BRANZ TOWER 御堂筋本町周边设施与环境

绿地 🌳 靱公园 599m

酒店 🏨 The St. Regis Osaka 207m

教育 🎓 相愛中学校・相愛高等学校 145m

药妆店 💊 FiRST contact 395m

托育设施 🧸 くれよんきっずほいくえん 416m

托育设施 🧸 くれよんきっずほいくえん 470m

托育设施 🧸 あいのて保育园 482m

托育设施 🧸 児童発達支援キッズプラス 497m

托育设施 🧸 大阪市立靭幼儿园 506m

托育设施 🧸 市立南幼儿园 687m

托育设施 🧸 りんりん保育园 736m

托育设施 🧸 京町堀西船場保育园 791m

银行 🏦 商工組合中央金庫大阪支店 377m

BRANZ TOWER 御堂筋本町学区

小学学区	開平小学校
初中学区	東中学校

BRANZ TOWER 御堂筋本町的常见问题

Q.BRANZ TOWER 御堂筋本町目前有多少在售/出租房源？: A.目前在售房源 11 件，出租房源 20 件。
Q.最近车站是？离车站近吗？: A.Osaka Metro御堂筋线本町步行1分 / Osaka Metro中央线堺筋本町步行7分
Q.BRANZ TOWER 御堂筋本町的当前出售价格区间是多少？: A.目前在售住户价格为 9,000 万日元～17,200 万日元（平均 13,006 万日元），单价为 145 万日元/㎡～201 万日元/㎡（平均单价 178 万日元/㎡）。
Q.BRANZ TOWER 御堂筋本町的当前租金区间是多少？: A.目前出租住户租金为 229,000 日元～380,000 日元（平均 321,650 日元），单价为 3,529 日元/㎡～5,642 日元/㎡（平均单价 4,862 日元/㎡）。
Q.有哪些房屋布局设计？: A.主要是1LDK到4LDK（37.91㎡到120.17㎡），适合单身到家庭的各种布局。

BRANZ TOWER 御堂筋本町的历史交易记录

来源：国土交通省不动产交易价格信息。显示南本町地区・2017年建的二手公寓成交案例，不一定为同一栋建筑。

显示与建筑年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早时期。

坪单价走势

仅在可比成交件数达到一定数量时显示，图表为年度平均坪单价走势。

最新平均坪单价462万日元/坪2025

交易时期	价格	面积	户型	坪单价
2025年第3四半期	9,800万日元	75m²	２ＬＤＫ	432万
2025年第3四半期	6,200万日元	65m²	２ＬＤＫ	315万
2025年第3四半期	8,400万日元	60m²	２ＬＤＫ	463万
2025年第3四半期	9,700万日元	75m²	２ＬＤＫ	428万
2025年第3四半期	8,600万日元	60m²	２ＬＤＫ	474万
2025年第3四半期	6,000万日元	45m²	１ＬＤＫ	441万
2025年第3四半期	1.0亿日元	65m²	２ＬＤＫ	509万
2025年第2四半期	9,000万日元	55m²	２ＬＤＫ	541万
2025年第2四半期	1.0亿日元	75m²	２ＬＤＫ	441万
2025年第2四半期	7,800万日元	60m²	２ＬＤＫ	430万

2025年第2四半期	1.2亿日元	85m²	３ＬＤＫ＋Ｓ	467万
2025年第1四半期	9,200万日元	70m²	３ＬＤＫ	434万
2025年第1四半期	1.5亿日元	80m²	３ＬＤＫ	620万
2025年第1四半期	9,200万日元	65m²	３ＬＤＫ	468万
2024年第4四半期	7,500万日元	60m²	２ＬＤＫ	413万
2024年第4四半期	1.1亿日元	85m²	３ＬＤＫ	428万
2024年第4四半期	7,300万日元	65m²	２ＬＤＫ	371万
2024年第4四半期	1.2亿日元	85m²	２ＬＤＫ	467万
2024年第3四半期	6,200万日元	45m²	１ＬＤＫ	455万
2024年第3四半期	1.0亿日元	70m²	３ＬＤＫ	472万
2024年第2四半期	7,800万日元	60m²	２ＬＤＫ	430万
2024年第2四半期	4,200万日元	40m²	１ＬＤＫ	347万
2024年第2四半期	1.1亿日元	85m²	３ＬＤＫ	428万
2024年第2四半期	7,100万日元	65m²	２ＬＤＫ	361万
2024年第1四半期	5,400万日元	45m²	１ＬＤＫ	397万
2023年第4四半期	6,500万日元	65m²	２ＬＤＫ	331万
2023年第4四半期	6,700万日元	65m²	２ＬＤＫ	341万
2023年第3四半期	6,100万日元	55m²	２ＬＤＫ	367万
2023年第3四半期	7,900万日元	75m²	２ＬＤＫ	348万
2023年第3四半期	7,500万日元	75m²	２ＬＤＫ	331万
2023年第3四半期	6,400万日元	55m²	２ＬＤＫ	385万
2023年第3四半期	6,400万日元	65m²	２ＬＤＫ	325万
2023年第3四半期	6,100万日元	55m²	２ＬＤＫ	367万
2023年第3四半期	6,200万日元	55m²	２ＬＤＫ	373万
2023年第3四半期	6,300万日元	60m²	２ＬＤＫ	347万
2023年第3四半期	1.4亿日元	100m²	３ＬＤＫ＋Ｓ	463万
2023年第3四半期	8,500万日元	75m²	２ＬＤＫ	375万
2023年第2四半期	8,800万日元	85m²	３ＬＤＫ	342万
2023年第2四半期	8,200万日元	85m²	３ＬＤＫ	319万
2023年第1四半期	6,600万日元	60m²	２ＬＤＫ	364万
2023年第1四半期	9,800万日元	85m²	２ＬＤＫ	381万
2022年第4四半期	4,900万日元	60m²	２ＬＤＫ	270万
2022年第3四半期	6,900万日元	65m²	２ＬＤＫ	351万
2022年第2四半期	4,000万日元	40m²	１ＬＤＫ	331万
2022年第2四半期	7,000万日元	75m²	２ＬＤＫ	309万
2022年第2四半期	7,800万日元	85m²	３ＬＤＫ	303万
2022年第1四半期	8,900万日元	85m²	３ＬＤＫ＋Ｓ	346万
2022年第1四半期	8,900万日元	85m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	346万
2022年第1四半期	7,800万日元	80m²	３ＬＤＫ	322万
2021年第4四半期	5,800万日元	60m²	２ＬＤＫ	320万
2021年第4四半期	1.0亿日元	90m²	２ＬＤＫ	367万
2021年第4四半期	6,200万日元	55m²	２ＬＤＫ	373万
2021年第4四半期	6,000万日元	65m²	２ＬＤＫ	305万
2021年第4四半期	6,200万日元	65m²	２ＬＤＫ	315万
2021年第3四半期	7,600万日元	80m²	３ＬＤＫ	314万
2021年第2四半期	9,100万日元	85m²	２ＬＤＫ	354万
2021年第2四半期	7,200万日元	75m²	２ＬＤＫ	317万
2021年第1四半期	8,000万日元	85m²	３ＬＤＫ	311万
2020年第4四半期	3,800万日元	35m²	１ＬＤＫ	359万
2020年第3四半期	3,500万日元	45m²	１ＬＤＫ	257万
2020年第3四半期	5,200万日元	60m²	２ＬＤＫ	287万
2020年第1四半期	6,000万日元	60m²	３ＬＤＫ	331万
2019年第4四半期	5,800万日元	60m²	２ＬＤＫ	320万
2018年第4四半期	8,500万日元	85m²	２ＬＤＫ	331万
2018年第1四半期	5,500万日元	55m²	１ＤＫ	331万