BRANZ TOWER 梅田 NORTH 目前有多少在售/出租房源？

目前在售房源 28 件，出租房源 5 件。

BRANZ TOWER 梅田 NORTH 的当前出售价格区间是多少？

目前在售住户价格为 8,190 万日元～42,800 万日元（平均 17,011 万日元），单价为 175 万日元/㎡～374 万日元/㎡（平均单价 242 万日元/㎡）。

BRANZ TOWER 梅田 NORTH 的当前租金区间是多少？

目前出租住户租金为 244,000 日元～450,000 日元（平均 311,000 日元），单价为 4,179 日元/㎡～5,402 日元/㎡（平均单价 4,812 日元/㎡）。

有哪些房屋格局设计呢？

主要是1LDK到3LDK（42.64平方米至145.70平方米）的各种户型，适合单身到家庭等不同需求。

原本的遗址是什么？

大阪的三大豪華酒店，前东洋酒店遗址

EstatePress

BRANZ TOWER 梅田 NORTH

ブランズタワー梅田 North

2020年由大林组施工竣工的地上50层免震结构大规模塔楼住宅。

地上50层建 / 总户数653户 / 2020年建

🚉 车站直连 / Osaka Metro御堂筋线中津步行1分 / 大阪环状线大阪步行12分

买卖 8,190万日元〜42,800万日元 / 租赁 244,000日元〜450,000日元

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BRANZ TOWER 梅田 NORTH 物件照片

BRANZ TOWER 梅田 NORTH 的概要・物件信息

基本信息

所在地: 大阪市北区豊崎３街区16-16 [地图]
交通: 车站直连
Osaka Metro御堂筋线中津步行1分
大阪环状线大阪步行12分
建築年月: 2020年1月
构造: 钢筋混凝土 / 地上50层建 / 地下1层
总户数: 653户
管理方式: 常驻
用途地域: 商业区
建蔽率: 80%
容积率: 600%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法届出: 不需要
物件种别: 公寓
停车场: 无 / 月额 0日元
备注: BRANZ TOWER 梅田 NORTH 是非常适合高端客户安心居住的推荐物件。

共用设施

自动门锁
社区室
礼宾服务
电梯
客房
健身房
派对室
减震结构
空中休息室
快递柜
塔楼型

停车场・自行车停车场

月额费用: 32,000～42,000日元
普通车: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,400kg
中型: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,800mm 重量:2,400kg
高顶: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,400kg

摩托车

小型摩托车: 1,000日元/月
摩托车: 3,000日元/月

自行车

滑轨車位: 100日元/月
平面: 700日元/月

该物件的优缺点

优点: 在Sky Fitness中，您可以在Roomrun上眺望淀川。 / 可充电电动汽车（收费）。

缺点: 在楼层设计上，离电梯最远的是东北角的住宅单位。

BRANZ TOWER 梅田 NORTH价格与租金行情

买卖行情	8,190万日元〜 42,800万日元平均价格 17,011万日元 / 在售 28件
租赁行情	244,000日元〜 450,000日元平均租金 311,000日元 / 在租 5件

周边地价走势（过去15年）

本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。

最新地价59万日元/㎡2026

BRANZ TOWER 梅田 NORTH 周边设施与环境

酒店 🏨 インターコンチネンタルホテル大阪 574m

公园 🌲 うめきた公园ノースパーク 721m

公园 🌲 豊崎北公园 754m

超市 🛒 goody 157m

超市 🛒 サンプラザ 316m

超市 🛒 YAMASHO Natural Eats & Liquor 448m

超市 🛒 イオンフードスタイル中崎町店 477m

药妆店 💊 前川商店化粧品販売店 367m

药妆店 💊 薬局中津ファーマシー 431m

医院 🩺 うめだファティリティ诊所 102m

托育设施 🧸 大阪主婦之会保育园 236m

托育设施 🧸 中津相愛幼儿园 281m

托育设施 🧸 中津保育园 361m

托育设施 🧸 梅田ひまわり保育园 448m

邮局 📮 グランフロント大阪邮局 770m

BRANZ TOWER 梅田 NORTH 学区

小学学区	豊崎東小学校
初中学区	豊崎中学校

BRANZ TOWER 梅田 NORTH 的常见问题

Q.BRANZ TOWER 梅田 NORTH 目前有多少在售/出租房源？: A.目前在售房源 28 件，出租房源 5 件。
Q.最近车站是？离车站近吗？: A.Osaka Metro御堂筋线中津步行1分 / 大阪环状线大阪步行12分
Q.BRANZ TOWER 梅田 NORTH 的当前出售价格区间是多少？: A.目前在售住户价格为 8,190 万日元～42,800 万日元（平均 17,011 万日元），单价为 175 万日元/㎡～374 万日元/㎡（平均单价 242 万日元/㎡）。
Q.BRANZ TOWER 梅田 NORTH 的当前租金区间是多少？: A.目前出租住户租金为 244,000 日元～450,000 日元（平均 311,000 日元），单价为 4,179 日元/㎡～5,402 日元/㎡（平均单价 4,812 日元/㎡）。
Q.有哪些房屋格局设计呢？: A.主要是1LDK到3LDK（42.64平方米至145.70平方米）的各种户型，适合单身到家庭等不同需求。
Q.原本的遗址是什么？: A.大阪的三大豪華酒店，前东洋酒店遗址

BRANZ TOWER 梅田 NORTH的历史交易记录

来源：国土交通省不动产交易价格信息。显示豊崎地区・2020年建的二手公寓成交案例，不一定为同一栋建筑。

显示与建筑年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早时期。

坪单价走势

仅在可比成交件数达到一定数量时显示，图表为年度平均坪单价走势。

最新平均坪单价676万日元/坪2025

交易时期	价格	面积	户型	坪单价
2025年第3四半期	3.2亿日元	105m²	２ＬＤＫ	1,007万
2025年第3四半期	1.1亿日元	55m²	１ＬＤＫ	661万
2025年第3四半期	1.6亿日元	75m²	３ＬＤＫ	705万
2025年第3四半期	1.3亿日元	65m²	１ＬＤＫ	661万
2025年第3四半期	8,200万日元	45m²	１ＬＤＫ	602万
2025年第3四半期	1.7亿日元	80m²	３ＬＤＫ	702万
2025年第3四半期	7,700万日元	45m²	１ＬＤＫ	566万
2025年第2四半期	1.0亿日元	55m²	２ＬＤＫ	601万
2025年第2四半期	8,100万日元	45m²	１ＬＤＫ	595万
2025年第2四半期	2.1亿日元	80m²	２ＬＤＫ	868万

2025年第1四半期	1.1亿日元	60m²	２ＬＤＫ	606万
2025年第1四半期	7,700万日元	45m²	１ＬＤＫ	566万
2025年第1四半期	1.9亿日元	80m²	２ＬＤＫ	785万
2025年第1四半期	1.1亿日元	65m²	２ＬＤＫ	559万
2025年第1四半期	2.0亿日元	100m²	３ＬＤＫ	661万
2024年第4四半期	9,100万日元	60m²	２ＬＤＫ	501万
2024年第4四半期	9,600万日元	55m²	１ＬＤＫ	577万
2024年第4四半期	1.4亿日元	80m²	３ＬＤＫ	579万
2024年第4四半期	9,600万日元	55m²	-	577万
2024年第4四半期	6.2亿日元	130m²	２ＬＤＫ	1,577万
2024年第4四半期	9,200万日元	55m²	１ＬＤＫ	553万
2024年第3四半期	1.1亿日元	70m²	２ＬＤＫ	519万
2024年第3四半期	9,400万日元	65m²	２ＬＤＫ	478万
2024年第3四半期	9,700万日元	55m²	２ＬＤＫ	583万
2024年第3四半期	1.6亿日元	80m²	２ＬＤＫ	661万
2024年第3四半期	9,000万日元	60m²	２ＬＤＫ	496万
2024年第3四半期	1.6亿日元	85m²	３ＬＤＫ	622万
2024年第3四半期	9,500万日元	60m²	２ＬＤＫ	523万
2024年第2四半期	8,900万日元	55m²	２ＬＤＫ	535万
2024年第2四半期	1.1亿日元	75m²	２ＬＤＫ	485万
2024年第2四半期	1.7亿日元	80m²	２ＬＤＫ	702万
2024年第2四半期	9,700万日元	55m²	１ＬＤＫ	583万
2024年第2四半期	6,100万日元	45m²	１ＬＤＫ	448万
2024年第2四半期	8,800万日元	60m²	２ＬＤＫ	485万
2024年第1四半期	6,800万日元	45m²	１ＬＤＫ	500万
2024年第1四半期	9,600万日元	60m²	２ＬＤＫ	529万
2024年第1四半期	8,000万日元	60m²	１ＬＤＫ	441万
2024年第1四半期	8,900万日元	60m²	２ＬＤＫ	490万
2024年第1四半期	1.5亿日元	85m²	３ＬＤＫ	583万
2024年第1四半期	1.0亿日元	85m²	３ＬＤＫ	389万
2024年第1四半期	7,200万日元	55m²	１ＬＤＫ	433万
2023年第4四半期	6,600万日元	45m²	１ＬＤＫ	485万
2023年第4四半期	8,000万日元	60m²	２ＬＤＫ	441万
2023年第4四半期	6,600万日元	40m²	１ＬＤＫ	545万
2023年第3四半期	8,500万日元	55m²	１ＬＤＫ	511万
2023年第3四半期	8,100万日元	65m²	２ＬＤＫ	412万
2023年第3四半期	8,800万日元	60m²	２ＬＤＫ	485万
2023年第2四半期	5,100万日元	45m²	１ＬＤＫ	375万
2023年第2四半期	8,400万日元	60m²	１ＬＤＫ	463万
2023年第2四半期	1.2亿日元	80m²	２ＬＤＫ	496万
2023年第1四半期	1.2亿日元	75m²	２ＬＤＫ	529万
2023年第1四半期	7,300万日元	60m²	１ＬＤＫ	402万
2023年第1四半期	1.2亿日元	75m²	３ＬＤＫ	529万
2023年第1四半期	1.2亿日元	80m²	２ＬＤＫ	496万
2023年第1四半期	7,900万日元	60m²	２ＬＤＫ	435万
2023年第1四半期	1.7亿日元	90m²	１ＬＤＫ	624万
2023年第1四半期	8,000万日元	60m²	２ＬＤＫ	441万
2022年第4四半期	8,000万日元	60m²	２ＬＤＫ	441万
2022年第4四半期	2.2亿日元	115m²	３ＬＤＫ	632万
2022年第3四半期	5,000万日元	45m²	１ＬＤＫ	367万
2022年第3四半期	8,100万日元	60m²	２ＬＤＫ	446万
2022年第3四半期	1.4亿日元	85m²	２ＬＤＫ	544万
2022年第3四半期	8,000万日元	60m²	２ＬＤＫ	441万
2022年第2四半期	7,500万日元	55m²	１ＤＫ	451万
2022年第2四半期	7,000万日元	55m²	２ＬＤＫ	421万
2022年第2四半期	9,200万日元	80m²	３ＬＤＫ	380万
2022年第2四半期	7,000万日元	60m²	２ＬＤＫ	386万
2022年第2四半期	7,500万日元	55m²	１ＬＤＫ	451万
2022年第1四半期	7,100万日元	60m²	２ＬＤＫ	391万
2022年第1四半期	6,700万日元	60m²	２ＬＤＫ	369万
2022年第1四半期	9,700万日元	80m²	３ＬＤＫ	401万
2022年第1四半期	5,500万日元	40m²	１ＬＤＫ	455万
2022年第1四半期	9,000万日元	75m²	３ＬＤＫ	397万
2021年第4四半期	6,900万日元	60m²	１ＤＫ	380万
2021年第4四半期	7,200万日元	55m²	２ＤＫ	433万
2021年第4四半期	1.2亿日元	75m²	２ＬＤＫ	529万
2021年第4四半期	6,400万日元	55m²	２ＤＫ	385万
2021年第4四半期	6,200万日元	60m²	２ＬＤＫ	342万
2021年第4四半期	1.2亿日元	80m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	496万
2021年第4四半期	7,000万日元	60m²	２ＬＤＫ	386万
2021年第4四半期	7,500万日元	65m²	２ＬＤＫ	381万
2021年第4四半期	4,800万日元	45m²	１ＬＤＫ	353万
2021年第4四半期	7,300万日元	60m²	１ＬＤＫ＋Ｓ	402万
2021年第4四半期	1.1亿日元	80m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	455万
2021年第3四半期	9,700万日元	80m²	２ＬＤＫ	401万
2021年第3四半期	7,200万日元	60m²	２ＬＤＫ	397万
2021年第3四半期	8,500万日元	75m²	２ＬＤＫ	375万
2021年第3四半期	5,300万日元	60m²	２ＬＤＫ	292万
2021年第3四半期	7,200万日元	65m²	２ＬＤＫ	366万
2021年第3四半期	6,500万日元	55m²	１ＬＤＫ	391万
2021年第3四半期	9,700万日元	75m²	３ＬＤＫ	428万
2021年第2四半期	8,000万日元	75m²	３ＬＤＫ	353万
2021年第2四半期	4,600万日元	45m²	１ＬＤＫ	338万
2021年第2四半期	1.0亿日元	85m²	３ＬＤＫ	389万
2021年第2四半期	9,800万日元	90m²	３ＬＤＫ	360万
2021年第2四半期	9,800万日元	85m²	３ＬＤＫ	381万
2021年第2四半期	1.1亿日元	85m²	３ＬＤＫ	428万
2021年第2四半期	7,000万日元	60m²	２ＤＫ	386万
2021年第2四半期	9,800万日元	80m²	３ＬＤＫ	405万
2021年第2四半期	4,600万日元	40m²	１ＬＤＫ	380万
2021年第2四半期	1.1亿日元	80m²	２ＬＤＫ	455万
2021年第1四半期	4,600万日元	45m²	１ＬＤＫ＋Ｓ	338万
2021年第1四半期	4,500万日元	45m²	１ＬＤＫ	331万
2021年第1四半期	8,000万日元	75m²	３ＬＤＫ	353万
2021年第1四半期	4,500万日元	40m²	１ＬＤＫ	372万
2021年第1四半期	2.0亿日元	100m²	２ＬＤＫ	661万
2020年第4四半期	1.1亿日元	75m²	２ＬＤＫ	485万
2020年第4四半期	6,400万日元	55m²	２ＬＤＫ	385万
2020年第4四半期	6,700万日元	55m²	１ＬＤＫ	403万
2020年第4四半期	6,900万日元	55m²	２ＬＤＫ	415万
2020年第3四半期	9,100万日元	85m²	３ＬＤＫ	354万