PREMIST TOWER 靱本町目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 24 件，出租物件 0 件。

靱公園有多近？

步行1分。它是總面積9.7ha的廣闊城市公園，彙集了櫸樹大道、玫瑰園，以及可作為國際舞臺的網球中心。可將散步、慢跑和運動融入日常生活。

「ZEH-M Oriented」是什麼？

這是集合住宅環境效能標準之一，表示建築具備較高的節能效能。採用該標準是為了兼顧面向下一代的城市富足生活。

共用設施有哪些？

2階有業主休息室和工作空間，19階・20階有空中休息室，20階有客房。

停車場費用大約是多少？

145臺（平置5臺、塔式停車140臺），月額29,000日圓〜48,000日圓。摩托車位71臺為2,500〜3,500日圓，腳踏車位706臺為100〜2,000日圓。

PREMIST TOWER 靱本町

プレミストタワー靱本町

價格 17,000萬日圓 (199萬日圓/㎡)

格局 3客廳餐廳加廚房 / 面積 85.31㎡（25.81坪） / 14層

所在地大阪市西區靱本町１街區10-7 / 交通 Osaka Metro四橋線本町步行1分 / Osaka Metro中央線本町步行1分 / 建築年月 2023年2月

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PREMIST TOWER 靱本町（大阪市西區靱本町１街區）的房源，户型为 3客廳餐廳加廚房

面積: 85.31㎡（25.81坪） / 14層 / 地上36層建 / 座向: 西北。
管理費: 20,600日圓 / 修繕基金: 10,200日圓。
最近車站: Osaka Metro四橋線本町步行1分 / Osaka Metro中央線本町步行1分。
建築設備: 自動門鎖 / 禮賓服務 / 電梯 / 客房 / 空中休息室 / 快遞櫃 / 塔樓型。
房間設備: 空調 / 無障礙 / 浴室/衛生間分離 / 衣櫃 / 洗碗機 / 垃圾處理器 / 燃氣灶 / 角房。
特點：暫無資訊。
建築概要: 長谷工公司施工的2023年竣工的地上36層的總共350戶的高層公寓。

房間照片・格局圖

物件資訊

PREMIST TOWER 靱本町的概要

所在地: 大阪市西區靱本町１街區10-7 [地圖]
交通: Osaka Metro四橋線本町步行1分
Osaka Metro中央線本町步行1分
建築年月: 2023年2月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上36層建 / 地下1層
總戶數: 350戶
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商業區
建蔽率: 80%
容積率: 800%
土地權利: 所有權
施工公司: 株式会社長谷工コーポレーション
開發商: 大和ハウス工業株式会社
管理公司: 大和ライフネクスト株式会社
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 29,000～48,000日圓

PREMIST TOWER 靱本町外觀照片・建案詳情

可檢視外觀與公共區域照片、價格走勢與歷史交易、資產分析、周邊環境，以及本建案正在招租/出售的物件。

照片7張

檢視建案頁面檢視歷史交易

該物件概要

價格: 17,000萬日圓
降價: 500萬日圓降價（原價 17,500萬日圓）／2025年7月10日修改
所在樓層: 14層
格局: 3客廳餐廳加廚房
專有面積: 85.31㎡（25.81坪）
座向: 西北
管理費: 20,600日圓（每月費用合計32,560日圓）
修繕基金: 10,200日圓
其他月費: 1,760日圓
交易方式: 仲介
保險: 需要
現狀: 正在居住
交房: 協商
寵物: 協商
樂器: 未指定

關於該物件

互联网使用费：月租1,760日元

※希望租赁回租（定期租赁3年至5年）

設備・特點

禮賓服務
客房
空中休息室
角房

檢視全部設備

自動門鎖
電梯
快遞櫃
塔樓型
空調
無障礙
浴室/衛生間分離
衣櫃
洗碗機
垃圾處理器
燃氣灶
LDK20帖以上
兩面陽臺
浴缸加熱功能
鞋櫃更衣室
室內洗衣機
對面廚房
步入式衣櫃
浴室乾燥機
地暖

停車場・自行車停車場

建築物停車場

月額費用: 29,000～48,000日圓
普通車: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
中型: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,800mm 重量:2,500kg
高頂: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg
平面: 適配尺寸調查中

摩托車

小型摩托車: 2,500日圓/月
摩托車: 3,500日圓/月

自行車

滑軌車位: 100日圓/月
平面: 2,000日圓/月

PREMIST TOWER 靱本町

PREMIST TOWER 靱本町是位於大阪市西區靱本町1丁目的塔式住宅，地上36層、地下1層，共350戶。2023年2月竣工，施工為長谷工Corporation，分售為大和House工業，管理為大和LifeNext。步行1分鐘可達靱公園，步行1分鐘可達各線路的“本町”站，地理位置優越。

與之相伴的是靱公園。在大阪市中心打造出總面積9.7ha的廣闊綠意，匯集了櫸樹林蔭道、玫瑰園，以及也可作為國際舞台的網球中心。四季盛開的花朵之下，散步、慢跑、運動等多樣生活方式得以展開，腳下就有一座大型城市公園的生活，為都市中心的日常增添豐盈色彩。

採用面向未來的“ZEH-M Oriented”，實現了兼顧環境性能與都市中豐盈生活的新型市中心居住。共有設施由2樓的業主休息室和工作空間、19〜20樓的空中休息室、20樓的客房構成。

PREMIST TOWER 靱本町的優缺點

優點: 位於有稀童公園、且可以方便搭乘3條地鐵線的本町站，步行僅需1分鐘，位置優越。

缺點: 東側面對着四橋筋，存在噪音問題。

PREMIST TOWER 靱本町的常見問題

Q1.PREMIST TOWER 靱本町目前有多少在售/出租物件？: A1.目前在售物件 24 件，出租物件 0 件。
Q2.最近車站是？離車站近嗎？: A2.Osaka Metro四橋線本町步行1分 / Osaka Metro中央線本町步行1分
Q3.靱公園有多近？: A3.步行1分。它是總面積9.7ha的廣闊城市公園，彙集了櫸樹大道、玫瑰園，以及可作為國際舞臺的網球中心。可將散步、慢跑和運動融入日常生活。
Q4.「ZEH-M Oriented」是什麼？: A4.這是集合住宅環境效能標準之一，表示建築具備較高的節能效能。採用該標準是為了兼顧面向下一代的城市富足生活。
Q5.共用設施有哪些？: A5.2階有業主休息室和工作空間，19階・20階有空中休息室，20階有客房。
Q6.停車場費用大約是多少？: A6.145臺（平置5臺、塔式停車140臺），月額29,000日圓〜48,000日圓。摩托車位71臺為2,500〜3,500日圓，腳踏車位706臺為100〜2,000日圓。