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CITY TOWER 大阪本町 物件照片
CITY TOWER 大阪本町 的概要・物件資訊
基本資訊
- 所在地
- 大阪市 中央區安土町２街區4-11 [地圖]
- 交通
- Osaka Metro御堂筋線 本町 步行5分
Osaka Metro中央線 堺筋本町 步行3分 - 建築年月
- 2021年12月
- 構造
- 鋼筋混凝土 / 地上48層建 / 地下1層
- 總戶數
- 855戶
- 管理方式
- 常駐
- 用途地域
- 商業區
- 建蔽率
- 100%
- 容積率
- 600%
- 土地權利
- 所有權
- 地勢
- 平坦
- 國土法屆出
- 不需要
- 物件種別
- 公寓
- 停車場
- 月額 28,000～39,000日圓
- 備註
- CITY TOWER 大阪本町 是非常適合高階客戶安心居住的推薦物件。
CITY TOWER 大阪本町
City Tower Osaka Honmachi是位於大阪市中央區安土町2丁目的地上48層、地下1層、總計855戶的免震塔樓公寓。2021年12月竣工，施工由清水建設負責。是大阪也堪稱最大級規模的項目。
步行3分鐘可到大阪地鐵堺筋線「堺筋本町」站，步行5分鐘可到御堂筋線、中央線、四橋線「本町」站，步行9分鐘可到「北浜」站，步行10分鐘可到「淀屋橋」站。「心齋橋」「難波」「梅田」「天王寺」等各主要車站均在10分鐘以內，前往新幹線乘車處的「新大阪」站也只需11分鐘，坐落於無論去哪裡都很近的中心地帶。
住戶採用動態全景窗、2,600〜2,620mm的天花板高度、空中樓板工法、外框設計，室內空間寬敞開闊。共有部分由1樓的入口大廳・門廳、2樓的禮賓服務・健身房・休息室、47樓的空中休息室・空中中庭・派對室，以及現代・奢華・和式3種類型的客房構成。120㎡以上的住戶附帶敷地內平置停車場的專用使用權。
1樓：入口大廳・門廳
2樓：禮賓服務・健身房・休息室
47樓：空中休息室・空中中庭・派對室
〇客房（現代・豪華・和式）
停車場
348台（塔式停車344台・平面停車場4台）
月/28,000日圓～39,000日圓
※120㎡超的住宅，附帶場內平面停車場（月額使用費58,000日圓）的專用使用權。
機車停放處
機車停放處：23台／月5,000日圓
迷你機車停放處數量：157台(住宅)・4台(店鋪)／月3,000日圓・3,500日圓
自行車停放處
1,710台(住宅)・53台(店鋪)
月/100日圓～1,500日圓
※請向管理組合確認最新空位情況，並實際停車確認。
共用設施
- 禮賓服務
- 客房
- 健身房
- 免震結構
- 派對室
- 空中休息室
- 自動門鎖
- 社區室
- 電梯
- 快遞櫃
- 塔樓型
停車場・自行車停車場
- 月額費用
- 28,000～39,000日圓
- 普通車
- 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
- 高頂
- 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg
- 平面
- 適配尺寸調查中
該物件的優缺點
- 優點
- 動態全景窗戶，天花板高度2,600mm～2,620mm，採用空中板塊工藝，外框設計，室內空間非常寬敞和開放。
- 缺點
- 在本町區域（商務區），這是一個不適合實際居住需求而適合第二套房或企業社宅的地理位置。
CITY TOWER 大阪本町價格與租金行情
| 買賣行情 | 6,280萬日圓 〜 80,000萬日圓 平均價格 14,731萬日圓 / 在售 32件檢視在售物件32件 |
|---|---|
| 租賃行情 | 目前沒有出租物件資料。 |
周邊地價走勢（過去15年）
本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料，按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得，則僅顯示已取得年份。
CITY TOWER 大阪本町 周邊設施與環境
CITY TOWER 大阪本町 學區
| 小學學區 | 開平小学校 |
|---|---|
| 初中學區 | 東中学校 |
CITY TOWER 大阪本町 的常見問題
CITY TOWER 大阪本町的歷史交易記錄
來源：國土交通省不動產交易價格資訊。顯示安土町地區・2021年建的二手公寓成交案例，不一定為同一棟建築。
顯示與建築年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早時期。
| 交易時期 | 價格 | 面積 | 格局 | 坪單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 1.3億日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 614萬 |
| 2025年第3四半期 | 2.6億日圓 | 90m² | ３ＬＤＫ | 955萬 |
| 2025年第2四半期 | 1.1億日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 606萬 |
| 2025年第2四半期 | 1.2億日圓 | 65m² | ３ＬＤＫ | 610萬 |
| 2024年第4四半期 | 9,900萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 545萬 |
| 2024年第4四半期 | 1.4億日圓 | 75m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 617萬 |
| 2024年第3四半期 | 1.7億日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 803萬 |
| 2024年第2四半期 | 1.0億日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 509萬 |
| 2024年第1四半期 | 8,900萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 420萬 |
| 2023年第4四半期 | 1.5億日圓 | 85m² | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 583萬 |
| 2023年第3四半期 | 1.3億日圓 | 85m² | ３ＬＤＫ | 506萬 |
| 2023年第3四半期 | 7,700萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 424萬 |
| 2023年第2四半期 | 4,900萬日圓 | 40m² | １ＬＤＫ | 405萬 |
來源：國土交通省 不動產交易價格資訊
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別稱
CITY TOWER 大阪本町 可能因媒體、刊登來源不同而以下列名稱記載。