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CITY TOWER GRAND 天王寺 物件照片
CITY TOWER GRAND 天王寺 的概要・物件資訊
基本資訊
- 所在地
- 大阪市 阿倍野區松崎町２街區1-36 [地圖]
- 交通
- 大阪環狀線 天王寺 步行6分
Osaka Metro御堂筋線 天王寺 步行7分 - 建築年月
- 2007年2月
- 構造
- 鋼筋混凝土 / 地上43層建 / 地下1層
- 總戶數
- 246戶
- 管理方式
- 常駐
- 用途地域
- 商業區
- 建蔽率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地權利
- 所有權
- 地勢
- 平坦
- 國土法屆出
- 不需要
- 物件種別
- 公寓
- 停車場
- 月額 24,000～34,000日圓
- 備註
- CITY TOWER GRAND 天王寺 是非常適合高階客戶安心居住的推薦物件。
CITY TOWER GRAND 天王寺
CITY TOWER GRAND 天王寺是位於大阪市阿倍野區松崎町2丁目的免震塔樓公寓，地上43層、地下1層，共246戶。2007年2月竣工。坐落於上町台地的幾乎中央位置，雖鄰近天王寺樞紐，卻又與作為住宅街的從容氛圍相互交融。
透過與窗玻璃一體化的外牆「玻璃幕牆」，整體外觀呈現出彷彿被玻璃覆蓋的設計，並榮獲2007年度Good Design Award。2至5層為停車場的構成，可利用JR環狀線、阪和線、大阪地鐵御堂筋線「天王寺」站，以及近鐵南大阪線「大阪阿部野橋」站。
共用設施由1樓的禮賓服務和大廳休息室、6樓的客房・學習室・廚房室，以及26樓的天空休息室和客房構成。除自動門鎖、24小時有人管理外，電梯還採用沒有鑰匙就無法按樓層的系統以確保安保。「近鐵百貨店」「阪急超市」「成城石井」等多樣購物設施齊備，綜合醫院、診所以及中小學也都在步行範圍內。
共用設施
1樓：禮賓服務・大廳休息室
6樓：客房・學習室・廚房間
26樓：天空休息室・客房
停車場
24,000日圓/月〜34,000日圓/月
機車停放處
1,000日圓/月
自行車停放處
200日圓/月
※請向管理組合確認最新空位情況，並實際停車確認。
1樓：禮賓服務・大廳休息室
6樓：客房・學習室・廚房間
26樓：天空休息室・客房
停車場
24,000日圓/月〜34,000日圓/月
機車停放處
1,000日圓/月
自行車停放處
200日圓/月
※請向管理組合確認最新空位情況，並實際停車確認。
共用設施
- 禮賓服務
- 客房
- 免震結構
- 空中休息室
- 自動門鎖
- 社區室
- 電梯
- 快遞櫃
- 塔樓型
停車場・自行車停車場
- 月額費用
- 24,000～34,000日圓
- 普通車
- 調查中
- 中型
- 調查中
- 高頂
- 調查中
- 平面
- 調查中
該物件的優缺點
- 優點
- 玻璃幕牆結構，整個牆面都採用玻璃裝潢，從腳下可以欣賞景色。
CITY TOWER GRAND 天王寺價格與租金行情
| 買賣行情 | 8,900萬日圓 〜 14,800萬日圓 平均價格 11,218萬日圓 / 在售 7件檢視在售物件7件 |
|---|---|
| 租賃行情 | 目前沒有出租物件資料。 |
周邊地價走勢（過去15年）
本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料，按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得，則僅顯示已取得年份。
最新地價54萬日圓/㎡2026
CITY TOWER GRAND 天王寺 周邊設施與環境
公園
🌲 東幼児広場
106m
公園
🌲 常磐公園
222m
公園
🌲 三明町北公園
407m
公園
🌲 松崎公園
425m
公園
🌲 三明町公園
468m
公園
🌲 金塚ふれあい東公園
607m
公園
🌲 金塚ふれあい中央公園
630m
公園
🌲 高松公園
641m
公園
🌲 大道北公園
680m
公園
🌲 公園
689m
公園
🌲 稲生公園
715m
公園
🌲 苗代田児童遊園
761m
公園
🌲 庚申堂公園
764m
公園
🌲 苗代田公園
765m
公園
🌲 てんしば
797m
超市
🛒 成城石井
217m
超市
🛒 阪急OASIS
284m
超市
🛒 万代
317m
超市
🛒 成城石井
334m
超市
🛒 イトーヨーカドー
525m
超市
🛒 関西スーパー
608m
藥妝店
💊 コクミン薬局
169m
藥妝店
💊 ココカラファイン
324m
藥妝店
💊 コクミン
505m
藥妝店
💊 マツモトキヨシ
508m
藥妝店
💊 ココカラファイン
563m
藥妝店
💊 セガミ薬局
580m
藥妝店
💊 ダイコクドラッグ
586m
藥妝店
💊 すみれ薬局
605m
藥妝店
💊 杉藥局
608m
藥妝店
💊 岡弥三薬局
658m
藥妝店
💊 スギドラッグ
666m
藥妝店
💊 大海堂 薬局
673m
藥妝店
💊 ダイコクドラッグ
706m
藥妝店
💊 幸生堂薬局
726m
藥妝店
💊 クオール薬局
726m
便利店
🏪 全家
173m
便利店
🏪 7-11
177m
便利店
🏪 7-11
240m
便利店
🏪 7-11
244m
便利店
🏪 全家
291m
便利店
🏪 7-11
304m
百元店
💯 ダイソー
608m
醫院
🩺 大阪鉄道醫院
142m
醫院
🩺 河島診所
279m
醫院
🩺 至誠會関西支部醫院
344m
醫院
🩺 やまぐち整形外科診所
453m
醫院
🩺 西下胃腸醫院
535m
醫院
🩺 奧野醫院
535m
醫院
🩺 榊原診所
603m
醫院
🩺 寺田町診所
727m
醫院
🩺 ナカムラ診所
729m
醫院
🩺 山本内科・小児科
780m
托育設施
🧸 大阪市立三明保育所
208m
托育設施
🧸 大阪市立常盤幼兒園
299m
托育設施
🧸 キッズパレス
466m
托育設施
🧸 天王寺幼兒園
704m
托育設施
🧸 松の実保育園
793m
公共機構
🏛️ 阿倍野区役所
572m
郵局
📮 阿倍野松崎郵局
84m
郵局
📮 天王寺ＭｉＯ郵局
375m
郵局
📮 阿倍野高松郵局
483m
郵局
📮 あべのベルタ內郵局
556m
郵局
📮 阿倍野苗代田郵局
643m
郵局
📮 天王寺茶臼山郵局
742m
郵局
📮 阿倍野文の里駅前郵局
747m
銀行
🏦 三井住友銀行
380m
銀行
🏦 日本政策金融公庫
436m
銀行
🏦 関西みらい銀行
436m
銀行
🏦 三井住友信託銀行
501m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
528m
銀行
🏦 りそな銀行
536m
銀行
🏦 みずほ銀行
540m
銀行
🏦 野村證券
578m
銀行
🏦 大阪商工信用金庫
615m
銀行
🏦 大阪厚生信用金庫
693m
銀行
🏦 りそな銀行
773m
CITY TOWER GRAND 天王寺 學區
| 小學學區 | 常盤小学校 |
|---|---|
| 初中學區 | 文の里中学校 |
CITY TOWER GRAND 天王寺 的常見問題
CITY TOWER GRAND 天王寺的歷史交易記錄
來源：國土交通省不動產交易價格資訊。顯示松崎町地區・2007年建的二手公寓成交案例，不一定為同一棟建築。
顯示與建築年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早時期。
坪單價走勢
僅在可比成交件數達到一定數量時顯示，圖表為年度平均坪單價走勢。
最新平均坪單價375萬日圓/坪2025
| 交易時期 | 價格 | 面積 | 格局 | 坪單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 8,600萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 406萬 |
| 2025年第3四半期 | 1.2億日圓 | 100m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 397萬 |
| 2025年第3四半期 | 7,600萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 314萬 |
| 2025年第2四半期 | 1.0億日圓 | 95m² | ４ＬＤＫ | 348萬 |
| 2025年第2四半期 | 1.1億日圓 | 100m² | ３ＬＤＫ | 364萬 |
| 2025年第2四半期 | 1.0億日圓 | 90m² | ３ＬＤＫ | 367萬 |
| 2025年第1四半期 | 8,800萬日圓 | 80m² | ２ＬＤＫ | 364萬 |
| 2025年第1四半期 | 1.9億日圓 | 150m² | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 419萬 |
| 2025年第1四半期 | 6,700萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 369萬 |
| 2025年第1四半期 | 8,600萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 406萬 |
| 2024年第4四半期 | 8,700萬日圓 | 85m² | ２ＬＤＫ | 338萬 |
| 2024年第4四半期 | 7,300萬日圓 | 75m² | ２ＬＤＫ | 322萬 |
| 2024年第4四半期 | 7,500萬日圓 | 80m² | ２ＬＤＫ | 310萬 |
| 2024年第4四半期 | 7,300萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 345萬 |
| 2024年第2四半期 | 6,800萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 346萬 |
| 2024年第2四半期 | 6,900萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 326萬 |
| 2024年第2四半期 | 7,800萬日圓 | 85m² | ４ＬＤＫ | 303萬 |
| 2024年第1四半期 | 6,800萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 321萬 |
| 2024年第1四半期 | 5,900萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 279萬 |
| 2023年第4四半期 | 7,800萬日圓 | 95m² | ４ＬＤＫ | 271萬 |
| 2023年第4四半期 | 6,400萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 282萬 |
| 2023年第4四半期 | 6,900萬日圓 | 70m² | １ＬＤＫ | 326萬 |
| 2023年第4四半期 | 6,400萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 302萬 |
| 2023年第3四半期 | 6,100萬日圓 | 70m² | - | 288萬 |
| 2023年第3四半期 | 6,200萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 293萬 |
| 2023年第3四半期 | 7,500萬日圓 | 80m² | ２ＬＤＫ | 310萬 |
| 2023年第3四半期 | 6,100萬日圓 | 75m² | ２ＬＤＫ | 269萬 |
| 2023年第3四半期 | 7,300萬日圓 | 85m² | ２ＬＤＫ | 284萬 |
| 2023年第2四半期 | 6,200萬日圓 | 70m² | - | 293萬 |
| 2023年第2四半期 | 6,200萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 273萬 |
| 2023年第1四半期 | 5,900萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 300萬 |
| 2022年第4四半期 | 8,000萬日圓 | 75m² | ２ＬＤＫ | 353萬 |
| 2022年第4四半期 | 4,800萬日圓 | 60m² | １ＬＤＫ＋Ｓ | 264萬 |
| 2022年第4四半期 | 7,100萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 313萬 |
| 2022年第4四半期 | 7,500萬日圓 | 85m² | ２ＬＤＫ | 292萬 |
| 2022年第1四半期 | 8,900萬日圓 | 100m² | ２ＬＤＫ | 294萬 |
| 2021年第4四半期 | 6,000萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 264萬 |
| 2021年第3四半期 | 6,500萬日圓 | 65m² | １ＬＤＫ | 331萬 |
| 2021年第2四半期 | 6,500萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 307萬 |
| 2021年第2四半期 | 8,000萬日圓 | 95m² | ２ＬＤＫ | 278萬 |
| 2021年第2四半期 | 8,200萬日圓 | 95m² | ３ＬＤＫ | 285萬 |
| 2021年第2四半期 | 7,300萬日圓 | 90m² | ４ＬＤＫ | 268萬 |
| 2021年第2四半期 | 4,800萬日圓 | 65m² | ３ＬＤＫ | 244萬 |
| 2021年第1四半期 | 6,900萬日圓 | 75m² | ２ＬＤＫ | 304萬 |
| 2020年第4四半期 | 7,900萬日圓 | 90m² | ３ＬＤＫ | 290萬 |
| 2019年第4四半期 | 5,100萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 241萬 |
| 2019年第1四半期 | 4,000萬日圓 | 70m² | １ＬＤＫ | 189萬 |
| 2018年第3四半期 | 8,000萬日圓 | 85m² | ２ＬＤＫ | 311萬 |
| 2018年第3四半期 | 5,700萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 236萬 |
| 2017年第4四半期 | 4,200萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 185萬 |
| 2016年第4四半期 | 4,600萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 234萬 |
| 2016年第4四半期 | 5,400萬日圓 | 85m² | ２ＬＤＫ | 210萬 |
| 2015年第4四半期 | 6,000萬日圓 | 80m² | ２ＬＤＫ | 248萬 |
| 2015年第1四半期 | 6,900萬日圓 | 95m² | ２ＬＤＫ | 240萬 |
| 2015年第1四半期 | 8,000萬日圓 | 155m² | ４ＬＤＫ | 171萬 |
| 2014年第2四半期 | 4,700萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 222萬 |
| 2013年第3四半期 | 4,900萬日圓 | 80m² | ２ＤＫ | 202萬 |
| 2013年第1四半期 | 5,900萬日圓 | 90m² | ３ＬＤＫ | 217萬 |
| 2011年第3四半期 | 3,600萬日圓 | 70m² | - | 170萬 |
| 2011年第1四半期 | 5,300萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 250萬 |
| 2009年第3四半期 | 3,900萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 184萬 |
| 2008年第4四半期 | 3,400萬日圓 | 65m² | - | 173萬 |
來源：國土交通省 不動產交易價格資訊
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