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CITY TOWER 天王寺真田山 物件照片
CITY TOWER 天王寺真田山 的概要・物件資訊
基本資訊
- 所在地
- 大阪市 天王寺區玉造元町8-4 [地圖]
- 交通
- 大阪環狀線 玉造 步行2分
Osaka Metro長堀鶴見綠地線 玉造 步行3分 - 建築年月
- 2012年2月
- 構造
- 鋼筋混凝土 / 地上34層建 / 地下1層
- 總戶數
- 221戶
- 管理方式
- 常駐
- 用途地域
- 商業區
- 建蔽率
- 80%
- 容積率
- 600%
- 土地權利
- 所有權
- 地勢
- 平坦
- 國土法屆出
- 不需要
- 物件種別
- 公寓
- 停車場
- 月額 18,000～28,000日圓
CITY TOWER 天王寺真田山
City Tower Tennoji Sanadayama是位於大阪市天王寺區玉造元町的免震塔樓公寓，地上34層、地下1層，共221戶。2012年2月竣工，施工由清水建設負責。採用全電化規格，是真田山區域的地標性建築。
步行2分鐘可到JR大阪環狀線“玉造”站，步行3分鐘可到大阪地鐵長堀鶴見綠地線“玉造”站。JR大阪環狀線・千日前線“鶴橋”站也可利用。周邊有熱鬧的“日之出通南商店街”，醫院、銀行、郵局、區役所等生活設施也都在步行範圍內。公園、寺社、史蹟景點也很多，是適合週末散步的環境。
共用設施由1樓的禮賓服務和大廳休息室、2樓的派對室、3樓的兒童社區室構成。配備免震結構和自動門鎖，停車場從月額20,000日圓/月起，維護成本也較容易控制。
管理為24小時有人管理，並導入了由“近鐵安全24-S”提供的防犯・防災監控系統。
共用設施
1樓：禮賓服務・大廳休息室
2樓：派對室
3樓：兒童社區活動室
停車場
20,000日圓/月〜28,000日圓/月
機車停放處
500日圓/月〜1,000日圓/月
自行車停放處
100日圓/月〜300日圓/月
※請向管理組合確認最新空位情況，並請實際停車確認。
1樓：禮賓服務・大廳休息室
2樓：派對室
3樓：兒童社區活動室
停車場
20,000日圓/月〜28,000日圓/月
機車停放處
500日圓/月〜1,000日圓/月
自行車停放處
100日圓/月〜300日圓/月
※請向管理組合確認最新空位情況，並請實際停車確認。
共用設施
- 兒童房
- 免震結構
- 派對室
- 自動門鎖
- 全電
- 社區室
- 電梯
- 快遞櫃
- 塔樓型
停車場・自行車停車場
- 月額費用
- 18,000～28,000日圓
- 普通車
- 調查中
- 中型
- 調查中
- 高頂
- 調查中
該物件的優缺點
- 優點
- 在玉造周圍有真田山公園和多功能體育設施。此外，還有伊豆美與每日玉造店和生活玉造店等多家超市。
- 缺點
- 這是一個有外廊的結構。
CITY TOWER 天王寺真田山價格與租金行情
| 買賣行情 | 目前沒有在售物件資料。 |
|---|---|
| 租賃行情 | 目前沒有出租物件資料。 |
周邊地價走勢（過去15年）
本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料，按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得，則僅顯示已取得年份。
最新地價29萬日圓/㎡2026
CITY TOWER 天王寺真田山 周邊設施與環境
綠地
🌳 真田山公園
414m
教育
🎓 大阪明星学園 明星中学校・高等学校
573m
教育
🎓 大阪女学院大学・大阪女学院短期大学
579m
教育
🎓 大阪女学院中学校
662m
教育
🎓 大阪女学院高等学校
724m
教育
🎓 城星学園小学校
742m
公園
🌲 東小橋北公園
201m
公園
🌲 東小橋公園
239m
公園
🌲 宰相山公園
249m
公園
🌲 宰相山西公園
315m
公園
🌲 玉津公園
489m
公園
🌲 玉造公園
594m
公園
🌲 寺山公園
774m
公園
🌲 城南公園
776m
超市
🛒 イズミヤ
87m
超市
🛒 Kinsho
92m
超市
🛒 Life
506m
超市
🛒 コノミヤ
638m
超市
🛒 スーパー玉出
666m
超市
🛒 アンフレ
686m
藥妝店
💊 つなぐ薬局
232m
藥妝店
💊 エムケー薬局
503m
藥妝店
💊 モリヤ薬店
639m
藥妝店
💊 イシケン漢方
652m
藥妝店
💊 田中だるま堂薬店
674m
藥妝店
💊 マツモトキヨシ
722m
藥妝店
💊 エイム薬局
733m
藥妝店
💊 スギドラッグ
738m
藥妝店
💊 丸昌薬局
741m
藥妝店
💊 さくら薬局
742m
便利店
🏪 7-11
96m
便利店
🏪 羅森
186m
便利店
🏪 羅森
320m
便利店
🏪 羅森
335m
便利店
🏪 7-11
375m
便利店
🏪 7-11
463m
醫院
🩺 明生第二醫院
129m
醫院
🩺 おざさ動物醫院
211m
醫院
🩺 中本會中本醫院
496m
醫院
🩺 仁志會西眼科醫院
531m
醫院
🩺 いとう診所
559m
醫院
🩺 西岡醫院
658m
醫院
🩺 福川 內科 診所
685m
托育設施
🧸 東小橋幼兒園
308m
托育設施
🧸 玉造幼兒園
416m
托育設施
🧸 真田山幼兒園
501m
托育設施
🧸 大阪市立東小橋保育所
573m
托育設施
🧸 味原幼兒園
578m
托育設施
🧸 大阪市立味原保育所
613m
托育設施
🧸 城星學園幼兒園
747m
郵局
📮 大阪玉造郵局
300m
郵局
📮 東成鶴橋駅前郵局
511m
郵局
📮 東成玉津郵局
706m
郵局
📮 東成中道郵局
779m
銀行
🏦 大阪信用金庫
151m
銀行
🏦 三菱東京 UFJ 銀行
233m
銀行
🏦 三井住友銀行
291m
銀行
🏦 りそな銀行
344m
銀行
🏦 三井住友銀行
630m
銀行
🏦 りそな銀行
696m
銀行
🏦 大阪シティ信用金庫
712m
CITY TOWER 天王寺真田山 學區
| 小學學區 | 真田山小学校 |
|---|---|
| 初中學區 | 高津中学校 |
CITY TOWER 天王寺真田山 的常見問題
CITY TOWER 天王寺真田山的歷史交易記錄
來源：國土交通省不動產交易價格資訊。顯示玉造元町地區・2012年建的二手公寓成交案例，不一定為同一棟建築。
顯示與建築年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早時期。
坪單價走勢
僅在可比成交件數達到一定數量時顯示，圖表為年度平均坪單價走勢。
最新平均坪單價324萬日圓/坪2025
| 交易時期 | 價格 | 面積 | 格局 | 坪單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 7,500萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 354萬 |
| 2025年第3四半期 | 8,900萬日圓 | 80m² | ２ＬＤＫ | 368萬 |
| 2025年第3四半期 | 7,200萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 340萬 |
| 2025年第3四半期 | 7,300萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 345萬 |
| 2025年第2四半期 | 5,700萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 314萬 |
| 2025年第2四半期 | 6,800萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 321萬 |
| 2025年第1四半期 | 7,300萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 345萬 |
| 2025年第1四半期 | 6,800萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 321萬 |
| 2025年第1四半期 | 5,100萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 281萬 |
| 2025年第1四半期 | 6,700萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 316萬 |
| 2025年第1四半期 | 7,500萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 310萬 |
| 2025年第1四半期 | 7,600萬日圓 | 80m² | ２ＬＤＫ | 314萬 |
| 2025年第1四半期 | 6,700萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 341萬 |
| 2025年第1四半期 | 5,500萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 260萬 |
| 2025年第1四半期 | 7,600萬日圓 | 75m² | - | 335萬 |
| 2024年第4四半期 | 6,400萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 302萬 |
| 2024年第4四半期 | 6,300萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 298萬 |
| 2024年第4四半期 | 8,800萬日圓 | 80m² | ２ＬＤＫ | 364萬 |
| 2024年第4四半期 | 4,500萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 213萬 |
| 2024年第3四半期 | 6,300萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 298萬 |
| 2024年第3四半期 | 5,500萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 260萬 |
| 2024年第3四半期 | 5,000萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 275萬 |
| 2024年第3四半期 | 8,700萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 360萬 |
| 2024年第3四半期 | 6,200萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 293萬 |
| 2024年第2四半期 | 4,200萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 231萬 |
| 2024年第2四半期 | 4,700萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 222萬 |
| 2024年第1四半期 | 6,800萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 281萬 |
| 2024年第1四半期 | 6,500萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 269萬 |
| 2024年第1四半期 | 6,500萬日圓 | 75m² | ２ＬＤＫ | 287萬 |
| 2023年第4四半期 | 4,300萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 219萬 |
| 2023年第3四半期 | 4,400萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 242萬 |
| 2023年第3四半期 | 6,500萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 307萬 |
| 2023年第2四半期 | 5,700萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 269萬 |
| 2023年第2四半期 | 2,700萬日圓 | 50m² | １ＬＤＫ | 179萬 |
| 2023年第1四半期 | 5,300萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 250萬 |
| 2023年第1四半期 | 4,300萬日圓 | 65m² | １ＬＤＫ | 219萬 |
| 2023年第1四半期 | 5,600萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 264萬 |
| 2023年第1四半期 | 5,300萬日圓 | 65m² | ３ＬＤＫ | 270萬 |
| 2022年第2四半期 | 5,600萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 231萬 |
| 2022年第2四半期 | 4,200萬日圓 | 65m² | １ＬＤＫ＋Ｓ | 214萬 |
| 2022年第2四半期 | 2,800萬日圓 | 50m² | １ＬＤＫ | 185萬 |
| 2022年第1四半期 | 6,200萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 256萬 |
| 2022年第1四半期 | 4,000萬日圓 | 55m² | ２ＬＤＫ | 240萬 |
| 2021年第4四半期 | 5,900萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 244萬 |
| 2021年第4四半期 | 4,900萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 231萬 |
| 2021年第4四半期 | 4,500萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 198萬 |
| 2021年第4四半期 | 4,900萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 231萬 |
| 2021年第2四半期 | 3,900萬日圓 | 55m² | ２ＬＤＫ | 234萬 |
| 2021年第2四半期 | 6,300萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 260萬 |
| 2021年第2四半期 | 5,100萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 241萬 |
| 2021年第2四半期 | 3,900萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 215萬 |
| 2021年第2四半期 | 5,100萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 241萬 |
| 2021年第2四半期 | 5,900萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 279萬 |
| 2020年第4四半期 | 4,700萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 207萬 |
| 2019年第4四半期 | 5,000萬日圓 | 65m² | ３ＬＤＫ | 254萬 |
| 2019年第4四半期 | 3,600萬日圓 | 55m² | ２ＬＤＫ | 216萬 |
| 2019年第3四半期 | 3,600萬日圓 | 55m² | ２ＬＤＫ | 216萬 |
| 2019年第2四半期 | 4,500萬日圓 | 65m² | ３ＬＤＫ | 229萬 |
| 2019年第2四半期 | 3,400萬日圓 | 55m² | ２ＬＤＫ | 204萬 |
| 2019年第2四半期 | 2,800萬日圓 | 55m² | ２ＬＤＫ | 168萬 |
| 2019年第1四半期 | 3,500萬日圓 | 55m² | ２ＬＤＫ | 210萬 |
| 2018年第4四半期 | 2,700萬日圓 | 45m² | １ＬＤＫ | 198萬 |
| 2018年第4四半期 | 5,100萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 225萬 |
| 2018年第2四半期 | 3,900萬日圓 | 55m² | ２ＬＤＫ | 234萬 |
| 2018年第1四半期 | 5,200萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 229萬 |
| 2018年第1四半期 | 3,300萬日圓 | 55m² | - | 198萬 |
| 2017年第4四半期 | 4,600萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 217萬 |
| 2017年第4四半期 | 3,800萬日圓 | 65m² | ３ＬＤＫ | 193萬 |
| 2017年第1四半期 | 3,300萬日圓 | 55m² | ２ＬＤＫ | 198萬 |
| 2016年第4四半期 | 2,200萬日圓 | 45m² | １ＬＤＫ | 162萬 |
| 2016年第4四半期 | 5,000萬日圓 | 65m² | １ＬＤＫ | 254萬 |
| 2016年第3四半期 | 3,500萬日圓 | 55m² | ２ＬＤＫ | 210萬 |
| 2015年第2四半期 | 2,300萬日圓 | 45m² | １ＬＤＫ | 169萬 |
| 2014年第4四半期 | 4,200萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 198萬 |
| 2014年第4四半期 | 4,200萬日圓 | 65m² | ３ＬＤＫ | 214萬 |
| 2014年第1四半期 | 4,700萬日圓 | 75m² | ２ＬＤＫ | 207萬 |
| 2013年第4四半期 | 3,400萬日圓 | 55m² | ２ＤＫ | 204萬 |
| 2013年第4四半期 | 1,700萬日圓 | 45m² | １ＬＤＫ | 125萬 |
來源：國土交通省 不動產交易價格資訊
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在售物件
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出租物件
目前沒有可出租物件。
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