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シティタワー天王寺真田山物件写真
シティタワー天王寺真田山概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 天王寺区玉造元町8-4 [地図表示]
- 交通
- 環状線 玉造 徒歩2分
長堀鶴見線 玉造 徒歩3分 - 築年月
- 2012年2月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上34階建 / 地下1階
- 総戸数
- 221戸
- 管理方式
- 常駐
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 600%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 無 / 月額 0円
シティタワー天王寺真田山
シティタワー天王寺真田山は、大阪市天王寺区玉造元町に建つ地上34階・地下1階、総221戸の免震タワーマンションです。2012年2月竣工、施工は清水建設。オール電化仕様で、真田山エリアのランドマークとなる一棟です。
JR大阪環状線「玉造」駅まで徒歩2分、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造」駅まで徒歩3分。JR大阪環状線・千日前線「鶴橋」駅も利用可能です。周辺にはにぎやかな「日之出通南商店街」があり、病院・銀行・郵便局・区役所といった生活諸施設も徒歩圏に揃っています。公園や寺社、史跡スポットも多く、休日の散策が楽しめる環境です。
共用は1階のコンシェルジュサービスとロビーラウンジ、2階のパーティールーム、3階のキッズコミュニティルームという構成。免震構造とオートロックを備え、駐車場は月額20,000円台からと維持コストも抑えやすい水準です。
共用設備
- キッズルーム
- 免震構造
- パーティールーム
- オートロック
- オール電化
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 18,000～28,000円
- 普通車
- 調査中
- ミドル
- 調査中
- ハイルーフ
- 調査中
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- JR「玉造」駅徒歩2分、地下鉄玉造駅も徒歩3分 / 鶴橋駅も利用可能で環状線・千日前線が使える / 免震構造・オール電化の34階建て / 2階パーティールーム、3階キッズコミュニティルーム / 日之出通南商店街と生活諸施設が徒歩圏
- デメリット
- スカイラウンジやゲストルームは備えていない / フィットネスは備えていない / 2012年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい / 商店街至近のため、にぎわいの感じ方は個人差がある
シティタワー天王寺真田山価格・賃料相場
| 売買相場 | 7,200万円 〜 8,780万円 平均価格 7,990万円 / 売り出し 2件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
直近地価29万円/㎡2026
シティタワー天王寺真田山 近隣施設・環境
緑地
🌳 真田山公園
414m
教育
🎓 大阪明星学園 明星中学校・高等学校
573m
教育
🎓 大阪女学院大学・大阪女学院短期大学
579m
教育
🎓 大阪女学院中学校
662m
教育
🎓 大阪女学院高等学校
724m
教育
🎓 城星学園小学校
742m
公園
🌲 東小橋北公園
201m
公園
🌲 東小橋公園
239m
公園
🌲 宰相山公園
249m
公園
🌲 宰相山西公園
315m
公園
🌲 真田山公園
394m
公園
🌲 玉津公園
489m
公園
🌲 玉造公園
594m
公園
🌲 寺山公園
774m
公園
🌲 城南公園
776m
スーパー
🛒 イズミヤ
87m
スーパー
🛒 Kinsho
92m
スーパー
🛒 ライフ
506m
スーパー
🛒 コノミヤ
638m
スーパー
🛒 スーパー玉出
666m
スーパー
🛒 アンフレ
686m
ドラッグストア
💊 つなぐ薬局
232m
ドラッグストア
💊 エムケー薬局
503m
ドラッグストア
💊 モリヤ薬店
639m
ドラッグストア
💊 イシケン漢方
652m
ドラッグストア
💊 田中だるま堂薬店
674m
ドラッグストア
💊 マツモトキヨシ
722m
ドラッグストア
💊 エイム薬局
733m
ドラッグストア
💊 スギドラッグ
738m
ドラッグストア
💊 丸昌薬局
741m
ドラッグストア
💊 さくら薬局
742m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
96m
コンビニ
🏪 ローソン
186m
コンビニ
🏪 ローソン
320m
コンビニ
🏪 ローソン
335m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
375m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
463m
病院
🩺 明生第二病院
129m
病院
🩺 おざさ動物病院
211m
病院
🩺 中本会中本病院
496m
病院
🩺 仁志会西眼科病院
531m
病院
🩺 いとうクリニック
559m
病院
🩺 西岡病院
658m
病院
🩺 福川 内科 クリニック
685m
保育施設
🧸 東小橋幼稚園
308m
保育施設
🧸 玉造幼稚園
416m
保育施設
🧸 真田山幼稚園
501m
保育施設
🧸 大阪市立東小橋保育所
573m
保育施設
🧸 味原幼稚園
578m
保育施設
🧸 大阪市立味原保育所
613m
保育施設
🧸 城星学園幼稚園
747m
郵便局
📮 大阪玉造郵便局
300m
郵便局
📮 東成鶴橋駅前郵便局
511m
郵便局
📮 東成玉津郵便局
706m
郵便局
📮 東成中道郵便局
779m
銀行
🏦 大阪信用金庫
151m
銀行
🏦 三菱東京 UFJ 銀行
233m
銀行
🏦 三井住友銀行
291m
銀行
🏦 りそな銀行
344m
銀行
🏦 三井住友銀行
630m
銀行
🏦 りそな銀行
696m
銀行
🏦 大阪シティ信用金庫
712m
シティタワー天王寺真田山 学校区
| 小学校区 | 真田山小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 高津中学校 |
シティタワー天王寺真田山のよくある質問
シティタワー天王寺真田山の過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、玉造元町地区・2012年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
坪単価推移
取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。
直近平均坪単価324万円/坪2025
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 7,500万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 354万円 |
| 2025年第3四半期 | 8,900万円 | 80m² | ２ＬＤＫ | 368万円 |
| 2025年第3四半期 | 7,200万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 340万円 |
| 2025年第3四半期 | 7,300万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 345万円 |
| 2025年第2四半期 | 5,700万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 314万円 |
| 2025年第2四半期 | 6,800万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 321万円 |
| 2025年第1四半期 | 7,300万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 345万円 |
| 2025年第1四半期 | 6,800万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 321万円 |
| 2025年第1四半期 | 5,100万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 281万円 |
| 2025年第1四半期 | 6,700万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 316万円 |
| 2025年第1四半期 | 7,500万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 310万円 |
| 2025年第1四半期 | 7,600万円 | 80m² | ２ＬＤＫ | 314万円 |
| 2025年第1四半期 | 6,700万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 341万円 |
| 2025年第1四半期 | 5,500万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 260万円 |
| 2025年第1四半期 | 7,600万円 | 75m² | - | 335万円 |
| 2024年第4四半期 | 6,400万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 302万円 |
| 2024年第4四半期 | 6,300万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 298万円 |
| 2024年第4四半期 | 8,800万円 | 80m² | ２ＬＤＫ | 364万円 |
| 2024年第4四半期 | 4,500万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 213万円 |
| 2024年第3四半期 | 6,300万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 298万円 |
| 2024年第3四半期 | 5,500万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 260万円 |
| 2024年第3四半期 | 5,000万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 275万円 |
| 2024年第3四半期 | 8,700万円 | 80m² | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 360万円 |
| 2024年第3四半期 | 6,200万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 293万円 |
| 2024年第2四半期 | 4,200万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 231万円 |
| 2024年第2四半期 | 4,700万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 222万円 |
| 2024年第1四半期 | 6,800万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 281万円 |
| 2024年第1四半期 | 6,500万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 269万円 |
| 2024年第1四半期 | 6,500万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 287万円 |
| 2023年第4四半期 | 4,300万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 219万円 |
| 2023年第3四半期 | 4,400万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 242万円 |
| 2023年第3四半期 | 6,500万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 307万円 |
| 2023年第2四半期 | 5,700万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 269万円 |
| 2023年第2四半期 | 2,700万円 | 50m² | １ＬＤＫ | 179万円 |
| 2023年第1四半期 | 5,300万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 250万円 |
| 2023年第1四半期 | 4,300万円 | 65m² | １ＬＤＫ | 219万円 |
| 2023年第1四半期 | 5,600万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 264万円 |
| 2023年第1四半期 | 5,300万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 270万円 |
| 2022年第2四半期 | 5,600万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 231万円 |
| 2022年第2四半期 | 4,200万円 | 65m² | １ＬＤＫ＋Ｓ | 214万円 |
| 2022年第2四半期 | 2,800万円 | 50m² | １ＬＤＫ | 185万円 |
| 2022年第1四半期 | 6,200万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 256万円 |
| 2022年第1四半期 | 4,000万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 240万円 |
| 2021年第4四半期 | 5,900万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 244万円 |
| 2021年第4四半期 | 4,900万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 231万円 |
| 2021年第4四半期 | 4,500万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 198万円 |
| 2021年第4四半期 | 4,900万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 231万円 |
| 2021年第2四半期 | 3,900万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 234万円 |
| 2021年第2四半期 | 6,300万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 260万円 |
| 2021年第2四半期 | 5,100万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 241万円 |
| 2021年第2四半期 | 3,900万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 215万円 |
| 2021年第2四半期 | 5,100万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 241万円 |
| 2021年第2四半期 | 5,900万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 279万円 |
| 2020年第4四半期 | 4,700万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 207万円 |
| 2019年第4四半期 | 5,000万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 254万円 |
| 2019年第4四半期 | 3,600万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 216万円 |
| 2019年第3四半期 | 3,600万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 216万円 |
| 2019年第2四半期 | 4,500万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 229万円 |
| 2019年第2四半期 | 3,400万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 204万円 |
| 2019年第2四半期 | 2,800万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 168万円 |
| 2019年第1四半期 | 3,500万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 210万円 |
| 2018年第4四半期 | 2,700万円 | 45m² | １ＬＤＫ | 198万円 |
| 2018年第4四半期 | 5,100万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 225万円 |
| 2018年第2四半期 | 3,900万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 234万円 |
| 2018年第1四半期 | 5,200万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 229万円 |
| 2018年第1四半期 | 3,300万円 | 55m² | - | 198万円 |
| 2017年第4四半期 | 4,600万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 217万円 |
| 2017年第4四半期 | 3,800万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 193万円 |
| 2017年第1四半期 | 3,300万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 198万円 |
| 2016年第4四半期 | 2,200万円 | 45m² | １ＬＤＫ | 162万円 |
| 2016年第4四半期 | 5,000万円 | 65m² | １ＬＤＫ | 254万円 |
| 2016年第3四半期 | 3,500万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 210万円 |
| 2015年第2四半期 | 2,300万円 | 45m² | １ＬＤＫ | 169万円 |
| 2014年第4四半期 | 4,200万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 198万円 |
| 2014年第4四半期 | 4,200万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 214万円 |
| 2014年第1四半期 | 4,700万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 207万円 |
| 2013年第4四半期 | 3,400万円 | 55m² | ２ＤＫ | 204万円 |
| 2013年第4四半期 | 1,700万円 | 45m² | １ＬＤＫ | 125万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
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別表記・旧名称・仮称等
シティタワー天王寺真田山 は、過去の名称や建設時の仮称、また媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。