21名の方がこの物件を気に入っています
シティタワー大阪福島物件写真
シティタワー大阪福島概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 福島区鷺洲３丁目6-10 [地図表示]
- 交通
- 環状線 福島 徒歩10分
千日前線 野田阪神 徒歩8分 - 築年月
- 2009年1月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上37階建 / 地下1階
- 総戸数
- 349戸
- 管理方式
- 常駐
- 用途地域
- 準工業地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 無 / 月額 0円
- 備考
- シティタワー大阪福島は著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。
シティタワー大阪福島
シティタワー大阪福島は、大阪市福島区鷺洲3丁目に建つ地上37階・地下1階、総349戸のタワーマンションです。2009年1月竣工、施工は奥村組。梅田を徒歩圏に擁し、都会的な洗練と利便性が交差する立地で、都市の景観に輝きを与えるシャープな外観が特徴です。制震構造・オール電化を採用しています。
4線4駅が利用可能で、都心へのダイレクトアクセスができます。商業ゾーンとビジネスゾーンが集結する梅田ターミナルの近隣にありながら、生活街区として成熟したロケーションです。大型商業施設や昔ながらの商店街、幼稚園・小中学校、救急対応の総合病院が徒歩10分圏内に揃っています。
開放的なグランドロビーにコンシェルジュカウンターを設置。20階のスカイラウンジに加え、別館「コモンプラザ」の1階にパーティールーム、2階にオーディオ（カラオケ）ルームとマッサージルームを備えるという、他ではあまり見ない構成です。宅配ボックスと各階クリーンステーションも設置され、24時間有人管理とトリプルセキュリティシステムが防災・防犯を担います。
共用設備
- コンシェルジュ
- パーティールーム
- スカイラウンジ
- シアタールーム
- オートロック
- オール電化
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 耐震構造
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 17,000～23,000円
- 普通車
- 全長:5,020mm 全幅:1,850mm 全高:1,550mm 重量:1,900kg
- ミドル
- 全長:5,020mm 全幅:1,850mm 全高:1,800mm 重量:1,900kg
- ハイルーフ
- 全長:5,020mm 全幅:1,850mm 全高:2,050mm 重量:1,900kg
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- 梅田を徒歩圏に擁し、4線4駅が利用可能 / 20階スカイラウンジ、開放的なグランドロビー / 別館にパーティールーム・オーディオルーム・マッサージルーム / 各階クリーンステーション、24時間有人管理 / 駐車場は月17,000円台からと維持しやすい
- デメリット
- 最寄駅まで徒歩8〜10分で、駅至近の物件とは条件が異なる / 2009年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい / フィットネスやキッズルームは備えていない / 349戸のため、朝夕のエレベーター混雑は考慮したい
シティタワー大阪福島価格・賃料相場
| 売買相場 | 7,480万円 〜 9,980万円 平均価格 8,305万円 / 売り出し 6件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
直近地価101万円/㎡2026
シティタワー大阪福島 近隣施設・環境
公園
🌲 鷺洲上公園
203m
公園
🌲 鷺洲中公園
282m
公園
🌲 海老江東公園
311m
公園
🌲 鷺洲北公園
363m
公園
🌲 海老江上公園
553m
公園
🌲 福島西公園
559m
公園
🌲 上福島公園
629m
公園
🌲 浦江公園
633m
公園
🌲 中江町公園
642m
公園
🌲 大淀中５公園
649m
公園
🌲 福島公園
664m
公園
🌲 玉川公園
686m
公園
🌲 淀川河川公園 海老江地区
766m
公園
🌲 江成公園
788m
スーパー
🛒 KOHYO
158m
スーパー
🛒 イオンスタイル海老江
192m
スーパー
🛒 関西スーパー
310m
スーパー
🛒 イオンスタイル
317m
スーパー
🛒 サンディ
323m
スーパー
🛒 アプロ
415m
スーパー
🛒 ミスギヤ
499m
ドラッグストア
💊 聖天薬局
343m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
474m
ドラッグストア
💊 赤木薬局
602m
ドラッグストア
💊 プラス薬局
612m
ドラッグストア
💊 カワイ薬局
641m
ドラッグストア
💊 あけぼの薬局
677m
ドラッグストア
💊 新橋薬局
702m
ドラッグストア
💊 宮薬局
778m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
115m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
237m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
345m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
513m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
524m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
575m
病院
🩺 サギス中クリニック
179m
病院
🩺 しんえつ整骨院
367m
病院
🩺 友愛会松本病院
414m
病院
🩺 ソラリス整形外科
589m
病院
🩺 フジタ病院
671m
病院
🩺 JCHO大阪病院
774m
保育施設
🧸 大阪市立貫江田幼稚園
141m
保育施設
🧸 保育所和光園
412m
保育施設
🧸 アイグラン保育園海老江
511m
保育施設
🧸 大阪市立海老江保育所
639m
保育施設
🧸 愛輝幼稚園
674m
保育施設
🧸 大阪市立大淀保育所
693m
保育施設
🧸 どんぐりこ
765m
保育施設
🧸 中大淀幼稚園
772m
郵便局
📮 大阪福島郵便局
433m
郵便局
📮 大阪聖天前郵便局
462m
郵便局
📮 大阪海老江郵便局
532m
郵便局
📮 大阪大開郵便局
645m
郵便局
📮 大阪吉野郵便局
783m
銀行
🏦 大阪厚生信用金庫
233m
銀行
🏦 みずほ銀行
480m
銀行
🏦 三井住友銀行
533m
銀行
🏦 りそな銀行
534m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
621m
銀行
🏦 りそな銀行
685m
シティタワー大阪福島 学校区
| 小学校区 | 鷺洲小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 八阪中学校 |
シティタワー大阪福島のよくある質問
シティタワー大阪福島の過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、鷺洲地区・2009年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
坪単価推移
取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。
直近平均坪単価315万円/坪2025
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 6,200万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 315万円 |
| 2025年第3四半期 | 6,200万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 315万円 |
| 2025年第2四半期 | 8,000万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 311万円 |
| 2025年第2四半期 | 6,500万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 307万円 |
| 2025年第2四半期 | 6,800万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 321万円 |
| 2025年第2四半期 | 8,900万円 | 85m² | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 346万円 |
| 2025年第2四半期 | 8,800万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 388万円 |
| 2025年第2四半期 | 6,500万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 331万円 |
| 2025年第1四半期 | 8,800万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 364万円 |
| 2025年第1四半期 | 5,900万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 260万円 |
| 2025年第1四半期 | 7,700万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 339万円 |
| 2025年第1四半期 | 3,900万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 184万円 |
| 2024年第4四半期 | 6,000万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 264万円 |
| 2024年第4四半期 | 5,500万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 260万円 |
| 2024年第4四半期 | 5,400万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 275万円 |
| 2024年第4四半期 | 6,300万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 298万円 |
| 2024年第3四半期 | 6,300万円 | 70m² | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 298万円 |
| 2024年第3四半期 | 5,600万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 264万円 |
| 2024年第3四半期 | 6,000万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 305万円 |
| 2024年第2四半期 | 5,700万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 269万円 |
| 2024年第2四半期 | 5,600万円 | 70m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 264万円 |
| 2024年第2四半期 | 5,700万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 290万円 |
| 2024年第2四半期 | 5,700万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 269万円 |
| 2024年第2四半期 | 5,700万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 314万円 |
| 2024年第1四半期 | 7,000万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 309万円 |
| 2024年第1四半期 | 6,500万円 | 85m² | ４ＬＤＫ | 253万円 |
| 2024年第1四半期 | 7,000万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 309万円 |
| 2023年第4四半期 | 5,700万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 290万円 |
| 2023年第4四半期 | 5,700万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 314万円 |
| 2023年第3四半期 | 6,200万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 273万円 |
| 2023年第3四半期 | 7,000万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 272万円 |
| 2023年第2四半期 | 5,400万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 275万円 |
| 2023年第2四半期 | 5,300万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 234万円 |
| 2023年第2四半期 | 5,300万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 250万円 |
| 2023年第1四半期 | 5,200万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 246万円 |
| 2022年第3四半期 | 5,700万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 251万円 |
| 2022年第3四半期 | 5,800万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 256万円 |
| 2022年第2四半期 | 5,400万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 255万円 |
| 2022年第2四半期 | 5,800万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 240万円 |
| 2022年第1四半期 | 5,300万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 250万円 |
| 2022年第1四半期 | 6,700万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 261万円 |
| 2022年第1四半期 | 5,500万円 | 70m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 260万円 |
| 2022年第1四半期 | 4,600万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 234万円 |
| 2022年第1四半期 | 6,300万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 245万円 |
| 2022年第1四半期 | 5,300万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 270万円 |
| 2022年第1四半期 | 4,000万円 | 70m² | - | 189万円 |
| 2022年第1四半期 | 4,600万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 234万円 |
| 2021年第4四半期 | 5,000万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 254万円 |
| 2021年第4四半期 | 4,800万円 | 70m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 227万円 |
| 2021年第4四半期 | 5,500万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 242万円 |
| 2021年第4四半期 | 7,000万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 289万円 |
| 2021年第3四半期 | 4,500万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 213万円 |
| 2021年第3四半期 | 4,800万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 244万円 |
| 2021年第2四半期 | 4,500万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 213万円 |
| 2021年第2四半期 | 5,500万円 | 85m² | ４ＬＤＫ | 214万円 |
| 2021年第2四半期 | 5,000万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 220万円 |
| 2021年第1四半期 | 4,500万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 229万円 |
| 2021年第1四半期 | 5,700万円 | 80m² | ２ＬＤＫ | 236万円 |
| 2021年第1四半期 | 5,400万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 223万円 |
| 2020年第4四半期 | 5,200万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 229万円 |
| 2020年第3四半期 | 4,300万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 219万円 |
| 2020年第2四半期 | 4,000万円 | 70m² | - | 189万円 |
| 2020年第1四半期 | 4,800万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 227万円 |
| 2019年第4四半期 | 4,400万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 208万円 |
| 2019年第4四半期 | 4,400万円 | 80m² | - | 182万円 |
| 2019年第3四半期 | 4,300万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 219万円 |
| 2019年第1四半期 | 4,100万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 194万円 |
| 2019年第1四半期 | 4,600万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 217万円 |
| 2018年第4四半期 | 4,100万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 209万円 |
| 2018年第2四半期 | 5,500万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 242万円 |
| 2018年第2四半期 | 3,800万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 193万円 |
| 2018年第2四半期 | 5,200万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 215万円 |
| 2017年第3四半期 | 3,800万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 193万円 |
| 2017年第3四半期 | 4,400万円 | 80m² | ２ＬＤＫ | 182万円 |
| 2017年第2四半期 | 4,300万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 219万円 |
| 2017年第2四半期 | 5,300万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 234万円 |
| 2016年第4四半期 | 3,600万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 183万円 |
| 2016年第4四半期 | 3,900万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 198万円 |
| 2015年第3四半期 | 3,600万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 183万円 |
| 2015年第2四半期 | 4,300万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 219万円 |
| 2015年第2四半期 | 4,200万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 198万円 |
| 2015年第2四半期 | 4,500万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 186万円 |
| 2014年第4四半期 | 3,500万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 193万円 |
| 2014年第3四半期 | 3,500万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 145万円 |
| 2013年第4四半期 | 3,500万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 165万円 |
| 2013年第3四半期 | 3,400万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 161万円 |
| 2012年第4四半期 | 3,100万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 171万円 |
| 2012年第1四半期 | 3,400万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 173万円 |
| 2012年第1四半期 | 4,200万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 198万円 |
| 2011年第4四半期 | 3,400万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 173万円 |
| 2010年第4四半期 | 3,700万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 204万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
シティタワー大阪福島のお問い合わせ
内見のご予約は無料です。空室確認・価格や条件のご相談もお気軽にどうぞ。
お電話でのお問い合わせ（10:00–19:00 / 年中無休）06-6578-3500
分譲・中古・売り物件一覧
空室・賃貸物件一覧
現在募集中の賃貸物件はありません。
シティタワー大阪福島の売却をご検討中のオーナー様へ
現在の推定成約価格を、AIが約20秒で算出します。個人情報の入力は不要・無料。過去の成約事例や同一マンション内の売出状況もあわせてご確認いただけます。
別表記・旧名称・仮称等
シティタワー大阪福島 は、過去の名称や建設時の仮称、また媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。