シティタワー大阪福島の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は6件、賃貸募集中は29件ございます。

シティタワー大阪福島の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？

現在募集中の住戸は、価格7,480万円～9,980万円（平均8,620万円）、平米単価115万円/㎡～135万円/㎡（平均単価120万円/㎡）です。

シティタワー大阪福島の現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか？

現在募集中の住戸は、賃料233,700円～240,000円（平均233,917円）、平米単価3,108円/㎡～3,420円/㎡（平均単価3,325円/㎡）です。

最寄駅はどこですか？

大阪環状線「福島」駅徒歩10分 / 大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅徒歩8分です。

何階建てですか？

地上37階・地下1階です。

構造面の特徴はありますか？

DB上では要確認として整理できます。

共用設備はありますか？

DB上ではコンシェルジュ、スカイラウンジ、パーティールームが確認できます。

EstatePress

シティタワー大阪福島

CITY TOWER OSAKA FUKUSHIMA

大阪環状線「福島」駅徒歩10分 / 大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅徒歩8分を活かせる、シティタワー大阪福島。

🚉 環状線福島徒歩10分 / 千日前線野田阪神徒歩8分

売買 7,480万円〜9,980万円 / 賃貸 233,700円〜240,000円

シティタワー大阪福島物件写真

シティタワー大阪福島概要

基本情報

所在地: 大阪市福島区鷺洲３丁目6-10 [地図表示]
交通: 環状線福島徒歩10分
千日前線野田阪神徒歩8分
築年月: 2009年1月
構造等: 鉄筋コン / 地上37階建 / 地下1階
総戸数: 349戸
管理方式: 常駐
用途地域: 準工業地域
建ぺい率: 60%
容積率: 300%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション
備考: シティタワー大阪福島は著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。

シティタワー大阪福島

シティタワー大阪福島は、大阪府大阪市福島区鷺洲３丁目6-10に建つ地上37階・地下1階、総349戸のレジデンスです。大阪環状線「福島」駅徒歩10分 / 大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅徒歩8分という交通利便を備え、都心アクセスと日常利便の両方を取りやすい立地が魅力です。DB上では要確認に加え、コンシェルジュ、スカイラウンジ、パーティールームが確認でき、スケール感と都市居住性の両方を備えた建物として整理できます。

共用設備

コンシェルジュ
パーティールーム
スカイラウンジ
シアタールーム

オートロック
オール電化
コミュニティルーム
エレベータ
耐震構造
宅配ボックス
タワー型

駐車場・駐輪場

月額料金: 現在調査中です

この物件のメリット・デメリット

メリット: - 大阪環状線「福島」駅徒歩10分 / 大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅徒歩8分の交通利便 / - 2009年1月竣工 / - 地上37階・地下1階・総349戸のスケール / - コンシェルジュ、スカイラウンジ、パーティールーム

デメリット: - 会社情報や詳細共用仕様は要確認 / - 各階ゴミ置場、内廊下、ペット条件など未確認項目が残る / - 駅直結有無や細かな管理情報は追加確認が必要

シティタワー大阪福島価格・賃料相場

売買相場	7,480万円〜 9,980万円平均価格 8,620万円 / 売り出し 6件
賃貸相場	233,700円〜 240,000円平均賃料 233,917円 / 募集中 29件

周辺地価推移（過去15年）

国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。

直近地価101万円/㎡2026

シティタワー大阪福島近隣施設・環境

飲食店 🍽️ 手料理右近 475m

飲食店 🍽️ 澤田 632m

飲食店 🍽️ 福島和食おいしいふるむら 763m

公園 🌲 淀川河川公園海老江地区 766m

公園 🌲 江成公園 788m

スーパー 🛒 KOHYO 158m

スーパー 🛒 イオンスタイル海老江 192m

ドラッグストア 💊 あけぼの薬局 677m

保育施設 🧸 大阪市立貫江田幼稚園 141m

保育施設 🧸 保育所和光園 412m

保育施設 🧸 アイグラン保育園海老江 511m

保育施設 🧸 大阪市立海老江保育所 639m

保育施設 🧸 愛輝幼稚園 674m

保育施設 🧸 大阪市立大淀保育所 693m

シティタワー大阪福島学校区

小学校区	鷺洲小学校
中学校区	八阪中学校

シティタワー大阪福島のよくある質問

Q.シティタワー大阪福島の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A.現在売り出し中の物件は6件、賃貸募集中は29件ございます。
Q.最寄り駅は？駅から近いですか？: A.環状線福島徒歩10分 / 千日前線野田阪神徒歩8分
Q.シティタワー大阪福島の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？: A.現在募集中の住戸は、価格7,480万円～9,980万円（平均8,620万円）、平米単価115万円/㎡～135万円/㎡（平均単価120万円/㎡）です。
Q.シティタワー大阪福島の現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか？: A.現在募集中の住戸は、賃料233,700円～240,000円（平均233,917円）、平米単価3,108円/㎡～3,420円/㎡（平均単価3,325円/㎡）です。
Q.最寄駅はどこですか？: A.大阪環状線「福島」駅徒歩10分 / 大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅徒歩8分です。
Q.何階建てですか？: A.地上37階・地下1階です。
Q.総戸数は何戸ですか？: A.349戸です。
Q.構造面の特徴はありますか？: A.DB上では要確認として整理できます。
Q.共用設備はありますか？: A.DB上ではコンシェルジュ、スカイラウンジ、パーティールームが確認できます。

シティタワー大阪福島の過去の取引履歴

国土交通省「不動産取引価格情報」より、鷺洲地区・2009年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。

築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。

坪単価推移

取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。

直近平均坪単価315万円/坪2025

取引時期	価格	面積	間取り	坪単価
2025年第3四半期	6,200万円	65m²	３ＬＤＫ	315万円
2025年第3四半期	6,200万円	65m²	３ＬＤＫ	315万円
2025年第2四半期	8,000万円	85m²	３ＬＤＫ	311万円
2025年第2四半期	6,500万円	70m²	３ＬＤＫ	307万円
2025年第2四半期	6,800万円	70m²	３ＬＤＫ	321万円
2025年第2四半期	8,900万円	85m²	４ＬＤＫ＋Ｓ	346万円
2025年第2四半期	8,800万円	75m²	３ＬＤＫ	388万円
2025年第2四半期	6,500万円	65m²	３ＬＤＫ	331万円
2025年第1四半期	8,800万円	80m²	３ＬＤＫ	364万円
2025年第1四半期	5,900万円	75m²	２ＬＤＫ	260万円

2025年第1四半期	7,700万円	75m²	３ＬＤＫ	339万円
2025年第1四半期	3,900万円	70m²	３ＬＤＫ	184万円
2024年第4四半期	6,000万円	75m²	３ＬＤＫ	264万円
2024年第4四半期	5,500万円	70m²	３ＬＤＫ	260万円
2024年第4四半期	5,400万円	65m²	２ＬＤＫ	275万円
2024年第4四半期	6,300万円	70m²	２ＬＤＫ	298万円
2024年第3四半期	6,300万円	70m²	３ＬＤＫ＋Ｓ	298万円
2024年第3四半期	5,600万円	70m²	３ＬＤＫ	264万円
2024年第3四半期	6,000万円	65m²	３ＬＤＫ	305万円
2024年第2四半期	5,700万円	70m²	２ＬＤＫ	269万円
2024年第2四半期	5,600万円	70m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	264万円
2024年第2四半期	5,700万円	65m²	２ＬＤＫ	290万円
2024年第2四半期	5,700万円	70m²	３ＬＤＫ	269万円
2024年第2四半期	5,700万円	60m²	２ＬＤＫ	314万円
2024年第1四半期	7,000万円	75m²	３ＬＤＫ	309万円
2024年第1四半期	6,500万円	85m²	４ＬＤＫ	253万円
2024年第1四半期	7,000万円	75m²	３ＬＤＫ	309万円
2023年第4四半期	5,700万円	65m²	２ＬＤＫ	290万円
2023年第4四半期	5,700万円	60m²	２ＬＤＫ	314万円
2023年第3四半期	6,200万円	75m²	２ＬＤＫ	273万円
2023年第3四半期	7,000万円	85m²	３ＬＤＫ	272万円
2023年第2四半期	5,400万円	65m²	２ＬＤＫ	275万円
2023年第2四半期	5,300万円	75m²	３ＬＤＫ	234万円
2023年第2四半期	5,300万円	70m²	３ＬＤＫ	250万円
2023年第1四半期	5,200万円	70m²	３ＬＤＫ	246万円
2022年第3四半期	5,700万円	75m²	３ＬＤＫ	251万円
2022年第3四半期	5,800万円	75m²	３ＬＤＫ	256万円
2022年第2四半期	5,400万円	70m²	３ＬＤＫ	255万円
2022年第2四半期	5,800万円	80m²	３ＬＤＫ	240万円
2022年第1四半期	5,300万円	70m²	２ＬＤＫ	250万円
2022年第1四半期	6,700万円	85m²	３ＬＤＫ	261万円
2022年第1四半期	5,500万円	70m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	260万円
2022年第1四半期	4,600万円	65m²	２ＬＤＫ	234万円
2022年第1四半期	6,300万円	85m²	３ＬＤＫ	245万円
2022年第1四半期	5,300万円	65m²	２ＬＤＫ	270万円
2022年第1四半期	4,000万円	70m²	-	189万円
2022年第1四半期	4,600万円	65m²	２ＬＤＫ	234万円
2021年第4四半期	5,000万円	65m²	２ＬＤＫ	254万円
2021年第4四半期	4,800万円	70m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	227万円
2021年第4四半期	5,500万円	75m²	３ＬＤＫ	242万円
2021年第4四半期	7,000万円	80m²	３ＬＤＫ	289万円
2021年第3四半期	4,500万円	70m²	３ＬＤＫ	213万円
2021年第3四半期	4,800万円	65m²	２ＬＤＫ	244万円
2021年第2四半期	4,500万円	70m²	３ＬＤＫ	213万円
2021年第2四半期	5,500万円	85m²	４ＬＤＫ	214万円
2021年第2四半期	5,000万円	75m²	２ＬＤＫ	220万円
2021年第1四半期	4,500万円	65m²	３ＬＤＫ	229万円
2021年第1四半期	5,700万円	80m²	２ＬＤＫ	236万円
2021年第1四半期	5,400万円	80m²	３ＬＤＫ	223万円
2020年第4四半期	5,200万円	75m²	２ＬＤＫ	229万円
2020年第3四半期	4,300万円	65m²	２ＬＤＫ	219万円
2020年第2四半期	4,000万円	70m²	-	189万円
2020年第1四半期	4,800万円	70m²	３ＬＤＫ	227万円
2019年第4四半期	4,400万円	70m²	３ＬＤＫ	208万円
2019年第4四半期	4,400万円	80m²	-	182万円
2019年第3四半期	4,300万円	65m²	３ＬＤＫ	219万円
2019年第1四半期	4,100万円	70m²	３ＬＤＫ	194万円
2019年第1四半期	4,600万円	70m²	３ＬＤＫ	217万円
2018年第4四半期	4,100万円	65m²	３ＬＤＫ	209万円
2018年第2四半期	5,500万円	75m²	３ＬＤＫ	242万円
2018年第2四半期	3,800万円	65m²	２ＬＤＫ	193万円
2018年第2四半期	5,200万円	80m²	３ＬＤＫ	215万円
2017年第3四半期	3,800万円	65m²	３ＬＤＫ	193万円
2017年第3四半期	4,400万円	80m²	２ＬＤＫ	182万円
2017年第2四半期	4,300万円	65m²	３ＬＤＫ	219万円
2017年第2四半期	5,300万円	75m²	２ＬＤＫ	234万円
2016年第4四半期	3,600万円	65m²	３ＬＤＫ	183万円
2016年第4四半期	3,900万円	65m²	２ＬＤＫ	198万円
2015年第3四半期	3,600万円	65m²	２ＬＤＫ	183万円
2015年第2四半期	4,300万円	65m²	２ＬＤＫ	219万円
2015年第2四半期	4,200万円	70m²	３ＬＤＫ	198万円
2015年第2四半期	4,500万円	80m²	３ＬＤＫ	186万円
2014年第4四半期	3,500万円	60m²	２ＬＤＫ	193万円
2014年第3四半期	3,500万円	80m²	３ＬＤＫ	145万円
2013年第4四半期	3,500万円	70m²	３ＬＤＫ	165万円
2013年第3四半期	3,400万円	70m²	３ＬＤＫ	161万円
2012年第4四半期	3,100万円	60m²	２ＬＤＫ	171万円
2012年第1四半期	3,400万円	65m²	２ＬＤＫ	173万円
2012年第1四半期	4,200万円	70m²	２ＬＤＫ	198万円
2011年第4四半期	3,400万円	65m²	３ＬＤＫ	173万円
2010年第4四半期	3,700万円	60m²	２ＬＤＫ	204万円