シティタワー大阪本町の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は36件、賃貸募集中は0件ございます。

シティタワー大阪本町の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？

現在募集中の住戸は、価格6,280万円～80,000万円（平均14,576万円）、平米単価159万円/㎡～666万円/㎡（平均単価218万円/㎡）です。

交通の便はどうですか？

堺筋線「堺筋本町」駅徒歩3分、御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅徒歩5分、「北浜」駅徒歩9分、「淀屋橋」駅徒歩10分です。心斎橋・なんば・梅田・天王寺の各主要駅へ10分以内、新大阪駅まで11分です。

室内の広さや開放感はどうですか？

ダイナミックパノラマウインドウ、天井高2,600mm〜2,620mm、空中スラブ工法、アウトフレーム設計を採用しており、室内空間は広く開放的です。

共用施設には何がありますか？

1階にエントランスホールとホワイエ、2階にコンシェルジュサービス・フィットネスルーム・ラウンジ、47階にスカイラウンジ・スカイアトリウム・パーティールームがあります。ゲストルームはモダン・ラグジュアリー・和の3タイプです。

広い住戸に駐車場は付きますか？

120㎡超の住戸には、敷地内平置駐車場（月額使用料58,000円）の専用使用権が付属します。

駐車場の費用はどのくらいですか？

348台（タワーパーキング344台・平面4台）で月額28,000円〜39,000円です。バイクは5,000円、ミニバイクは3,000円・3,500円、自転車1,710台が100〜1,500円です。

EstatePress

シティタワー大阪本町

CITY TOWER OSAKA HONMACHI

地上48階・855戸の最大級プロジェクト。主要4駅へ10分以内、47階にスカイアトリウムを持つ免震タワー。

地上48階建 / 総戸数855戸 / 2021年築

🚉 御堂筋線本町徒歩5分 / 中央線堺筋本町徒歩3分

売買 6,280万円〜80,000万円

92名の方がこの物件を気に入っています

シティタワー大阪本町物件写真

シティタワー大阪本町概要

基本情報

所在地: 大阪市中央区安土町２丁目4-11 [地図表示]
交通: 御堂筋線本町徒歩5分
中央線堺筋本町徒歩3分
築年月: 2021年12月
構造等: 鉄筋コン / 地上48階建 / 地下1階
総戸数: 855戸
管理方式: 常駐
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 100%
容積率: 600%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション
駐車場: 無 / 月額 0円
備考: シティタワー大阪本町は著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。

シティタワー大阪本町

シティタワー大阪本町は、大阪市中央区安土町2丁目に建つ地上48階・地下1階、総855戸の免震タワーマンションです。2021年12月竣工、施工は清水建設。大阪でも最大級の規模を誇るプロジェクトです。

大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅まで徒歩3分、御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅まで徒歩5分、「北浜」駅まで徒歩9分、「淀屋橋」駅まで徒歩10分。「心斎橋」「なんば」「梅田」「天王寺」の各主要駅へ10分以内、新幹線乗り場の「新大阪」駅まで11分という、どこへでも近い中心地に立地しています。

住戸はダイナミックパノラマウインドウ、天井高2,600〜2,620mm、空中スラブ工法、アウトフレーム設計を採用し、室内空間は広く開放的です。共用は1階のエントランスホール・ホワイエ、2階のコンシェルジュサービス・フィットネスルーム・ラウンジ、47階のスカイラウンジ・スカイアトリウム・パーティールーム、そしてモダン・ラグジュアリー・和の3タイプのゲストルームという構成。120㎡超の住戸には敷地内平置駐車場の専用使用権が付属します。

共用設備

コンシェルジュ
ゲストルーム
ジム
免震構造
パーティールーム
スカイラウンジ

オートロック
コミュニティルーム
エレベータ
宅配ボックス
タワー型

駐車場・駐輪場

月額料金: 28,000～39,000円
普通車: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
ハイルーフ: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg
平面: 適応サイズ調査中

バイク

ミニバイク: 3,000円/月
バイク: 5,000円/月

自転車

スライドラック: 100円/月
平面: 1,500円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット: 堺筋本町駅徒歩3分、本町駅徒歩5分 / 心斎橋・なんば・梅田・天王寺へ10分以内、新大阪11分 / 天井高2,600mm超、アウトフレーム設計の開放的な室内 / 47階スカイラウンジ・スカイアトリウム・パーティールーム / モダン・ラグジュアリー・和の3タイプのゲストルーム

デメリット: 855戸の大規模のため、朝夕のエレベーター混雑は考慮したい / 築浅かつ都心中心部のため価格・管理費の水準は高い / 駐車場は月28,000〜39,000円、バイク5,000円と維持費は大きい / 大規模ゆえに管理組合の合意形成には時間がかかりやすい

シティタワー大阪本町価格・賃料相場

売買相場	6,280万円〜 80,000万円平均価格 14,576万円 / 売り出し 36件
賃貸相場	現在募集中の賃貸データはありません。

周辺地価推移（過去15年）

国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。

直近地価135万円/㎡2026

シティタワー大阪本町近隣施設・環境

ホテル 🏨 The St. Regis Osaka 367m

飲食店 🍽️ La Cime 200m

飲食店 🍽️ ラベデュータ 373m

飲食店 🍽️ 弧柳 526m

飲食店 🍽️ レスプリドゥクゥードゥフランス 537m

飲食店 🍽️ Fujiya 1935 646m

文化施設 🎭 湯木美術館 409m

教育 🎓 相愛中学校・相愛高等学校 515m

ドラッグストア 💊 ウエルシア薬局 144m

ドラッグストア 💊 キリン堂薬局 198m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 227m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 228m

ドラッグストア 💊 アカカベ薬局 280m

ドラッグストア 💊 オレンジ薬局 280m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 315m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 397m

ドラッグストア 💊 嵐心斎橋 409m

ドラッグストア 💊 阪神薬局 425m

ドラッグストア 💊 道修町漢方薬局 435m

ドラッグストア 💊 西川婦人内科クリニック 455m

ドラッグストア 💊 ドラッグアカカベ 481m

ドラッグストア 💊 阪神ドラッグ 512m

ドラッグストア 💊 マルヘイ薬局 527m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 551m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 562m

ドラッグストア 💊 オーエスドラッグ 581m

ドラッグストア 💊 たから薬局 602m

ドラッグストア 💊 宇野薬局 623m

ドラッグストア 💊 サンドラッグ 654m

ドラッグストア 💊 Kirindo 786m

保育施設 🧸 きゅうほうじ保育園 729m

保育施設 🧸 愛珠幼稚園 739m

保育施設 🧸 堺筋本町サンフレンズ保育園 784m

銀行 🏦 Bangkok Bank 447m

シティタワー大阪本町学校区

小学校区	開平小学校
中学校区	東中学校

シティタワー大阪本町のよくある質問

Q.シティタワー大阪本町の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A.現在売り出し中の物件は36件、賃貸募集中は0件ございます。
Q.最寄り駅は？駅から近いですか？: A.御堂筋線本町徒歩5分 / 中央線堺筋本町徒歩3分
Q.シティタワー大阪本町の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？: A.現在募集中の住戸は、価格6,280万円～80,000万円（平均14,576万円）、平米単価159万円/㎡～666万円/㎡（平均単価218万円/㎡）です。
Q.交通の便はどうですか？: A.堺筋線「堺筋本町」駅徒歩3分、御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅徒歩5分、「北浜」駅徒歩9分、「淀屋橋」駅徒歩10分です。心斎橋・なんば・梅田・天王寺の各主要駅へ10分以内、新大阪駅まで11分です。
Q.室内の広さや開放感はどうですか？: A.ダイナミックパノラマウインドウ、天井高2,600mm〜2,620mm、空中スラブ工法、アウトフレーム設計を採用しており、室内空間は広く開放的です。
Q.共用施設には何がありますか？: A.1階にエントランスホールとホワイエ、2階にコンシェルジュサービス・フィットネスルーム・ラウンジ、47階にスカイラウンジ・スカイアトリウム・パーティールームがあります。ゲストルームはモダン・ラグジュアリー・和の3タイプです。
Q.広い住戸に駐車場は付きますか？: A.120㎡超の住戸には、敷地内平置駐車場（月額使用料58,000円）の専用使用権が付属します。
Q.駐車場の費用はどのくらいですか？: A.348台（タワーパーキング344台・平面4台）で月額28,000円〜39,000円です。バイクは5,000円、ミニバイクは3,000円・3,500円、自転車1,710台が100〜1,500円です。

シティタワー大阪本町の過去の取引履歴

国土交通省「不動産取引価格情報」より、安土町地区・2021年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。

築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。

取引時期	価格	面積	間取り	坪単価
2025年第3四半期	1.3億円	70m²	３ＬＤＫ	614万円
2025年第3四半期	2.6億円	90m²	３ＬＤＫ	955万円
2025年第2四半期	1.1億円	60m²	２ＬＤＫ	606万円
2025年第2四半期	1.2億円	65m²	３ＬＤＫ	610万円
2024年第4四半期	9,900万円	60m²	２ＬＤＫ	545万円
2024年第4四半期	1.4億円	75m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	617万円
2024年第3四半期	1.7億円	70m²	３ＬＤＫ	803万円
2024年第2四半期	1.0億円	65m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	509万円
2024年第1四半期	8,900万円	70m²	３ＬＤＫ	420万円
2023年第4四半期	1.5億円	85m²	３ＬＤＫ＋Ｓ	583万円

2023年第3四半期	1.3億円	85m²	３ＬＤＫ	506万円
2023年第3四半期	7,700万円	60m²	２ＬＤＫ	424万円
2023年第2四半期	4,900万円	40m²	１ＬＤＫ	405万円

出典：国土交通省不動産取引価格情報検索