シティタワー大阪天満ザ・リバー&パークスの中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は22件、賃貸募集中は7件ございます。

シティタワー大阪天満ザ・リバー&パークスの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？

現在募集中の住戸は、価格6,480万円～13,800万円（平均9,668万円）、平米単価107万円/㎡～191万円/㎡（平均単価134万円/㎡）です。

シティタワー大阪天満ザ・リバー&パークスの現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか？

現在募集中の住戸は、賃料135,000円～260,000円（平均230,000円）、平米単価3,181円/㎡～3,798円/㎡（平均単価3,682円/㎡）です。

最寄駅はどこですか？

大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅徒歩6分 / 大阪環状線「天満」駅徒歩8分です。

何階建てですか？

地上45階・地下1階です。

構造面の特徴はありますか？

DB上では制震として整理できます。

共用設備はありますか？

DB上ではコンシェルジュ、ゲストルーム、スカイラウンジ、ジム、パーティールームが確認できます。

シティタワー大阪天満ザ・リバー&パークス

CITY TOWER OSAKA TENMA THE RIVER & PARKS

大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅徒歩6分 / 大阪環状線「天満」駅徒歩8分を活かせる、シティタワー大阪天満ザ・リバー&パークス。

🚉 堺筋線天神橋筋六丁目徒歩6分 / 環状線天満徒歩8分

売買 6,480万円〜13,800万円 / 賃貸 135,000円〜260,000円

シティタワー大阪天満ザ・リバー&パークス物件写真

シティタワー大阪天満ザ・リバー&パークス概要

基本情報

所在地: 大阪市北区樋之口町1-20 [地図表示]
交通: 堺筋線天神橋筋六丁目徒歩6分
環状線天満徒歩8分
築年月: 2010年2月
構造等: 鉄筋コン / 地上45階建 / 地下1階
総戸数: 650戸
管理方式: 通勤(日勤)
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
容積率: 400%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション

シティタワー大阪天満ザ・リバー&パークス

シティタワー大阪天満ザ・リバー&パークスは、大阪府大阪市北区樋之口町1-20に建つ地上45階・地下1階、総650戸のレジデンスです。大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅徒歩6分 / 大阪環状線「天満」駅徒歩8分という交通利便を備え、都心アクセスと日常利便の両方を取りやすい立地が魅力です。DB上では制震に加え、コンシェルジュ、ゲストルーム、スカイラウンジ、ジム、パーティールームが確認でき、スケール感と都市居住性の両方を備えた建物として整理できます。

共用設備

コンシェルジュ
ゲストルーム
ジム
パーティールーム
スカイラウンジ

オートロック
オール電化
コミュニティルーム
エレベータ
制震構造
宅配ボックス
タワー型

駐車場・駐輪場

月額料金: 現在調査中です

この物件のメリット・デメリット

メリット: - 大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅徒歩6分 / 大阪環状線「天満」駅徒歩8分の交通利便 / - 2010年2月竣工 / - 地上45階・地下1階・総650戸のスケール / - コンシェルジュ、ゲストルーム、スカイラウンジ、ジム、パーティールーム

デメリット: - 会社情報や詳細共用仕様は要確認 / - 各階ゴミ置場、内廊下、ペット条件など未確認項目が残る / - 駅直結有無や細かな管理情報は追加確認が必要

シティタワー大阪天満ザ・リバー&パークス価格・賃料相場

売買相場	6,480万円〜 13,800万円平均価格 9,668万円 / 売り出し 22件
賃貸相場	135,000円〜 260,000円平均賃料 230,000円 / 募集中 7件

周辺地価推移（過去15年）

国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。

直近地価90万円/㎡2026

シティタワー大阪天満ザ・リバー&パークス近隣施設・環境

ドラッグストア 💊 ヘルシー21スミヨシ薬局 329m

ドラッグストア 💊 ミキヤ薬局 373m

ドラッグストア 💊 ユアーズ薬局 425m

ドラッグストア 💊 小西辰薬局 468m

ドラッグストア 💊 アイン薬局 476m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 478m

ドラッグストア 💊 ミック 482m

ドラッグストア 💊 北天神薬局天六店 492m

ドラッグストア 💊 北天神薬局 499m

ドラッグストア 💊 サンドラッグ 503m

ドラッグストア 💊 オーエスドラッグ 517m

ドラッグストア 💊 サンドラッグ 530m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 541m

ドラッグストア 💊 エスエス薬局 547m

ドラッグストア 💊 天六薬局 549m

ドラッグストア 💊 フォーユー薬局 579m

ドラッグストア 💊 マツモトキヨシ 591m

ドラッグストア 💊 柿の木薬局 601m

ドラッグストア 💊 クローバー薬局 617m

ドラッグストア 💊 のぞみ薬局 638m

ドラッグストア 💊 回生薬局 651m

ドラッグストア 💊 ときわ薬局 669m

ドラッグストア 💊 命門堂漢方薬局 756m

ドラッグストア 💊 スギドラッグ 790m

コンビニ 🏪 ローソン 204m

コンビニ 🏪 ローソンストア100 286m

100円ショップ 💯 キャンドゥ 591m

病院 🩺 都島放射線科クリニック 413m

保育施設 🧸 桜ノ宮サンフレンズ保育園 484m

保育施設 🧸 うれしい保育園都島本通 550m

保育施設 🧸 にじのとり保育園 674m

保育施設 🧸 ぜんげんじさくらさく保育園 682m

保育施設 🧸 都島中野幼稚園 711m

保育施設 🧸 太成学院大学天満幼稚園 764m

公共施設 🏛️ 北区役所 638m

郵便局 📮 桜宮リバーシティ郵便局 320m

郵便局 📮 大阪天神橋六郵便局 393m

郵便局 📮 大阪淀川リバーサイド郵便局 441m

シティタワー大阪天満ザ・リバー&パークス学校区

小学校区	菅北小学校
中学校区	天満中学校

シティタワー大阪天満ザ・リバー&パークスのよくある質問

Q.シティタワー大阪天満ザ・リバー&パークスの中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A.現在売り出し中の物件は22件、賃貸募集中は7件ございます。
Q.最寄り駅は？駅から近いですか？: A.堺筋線天神橋筋六丁目徒歩6分 / 環状線天満徒歩8分
Q.シティタワー大阪天満ザ・リバー&パークスの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？: A.現在募集中の住戸は、価格6,480万円～13,800万円（平均9,668万円）、平米単価107万円/㎡～191万円/㎡（平均単価134万円/㎡）です。
Q.シティタワー大阪天満ザ・リバー&パークスの現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか？: A.現在募集中の住戸は、賃料135,000円～260,000円（平均230,000円）、平米単価3,181円/㎡～3,798円/㎡（平均単価3,682円/㎡）です。
Q.最寄駅はどこですか？: A.大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅徒歩6分 / 大阪環状線「天満」駅徒歩8分です。
Q.何階建てですか？: A.地上45階・地下1階です。
Q.総戸数は何戸ですか？: A.650戸です。
Q.構造面の特徴はありますか？: A.DB上では制震として整理できます。
Q.共用設備はありますか？: A.DB上ではコンシェルジュ、ゲストルーム、スカイラウンジ、ジム、パーティールームが確認できます。

シティタワー大阪天満ザ・リバー&パークスの過去の取引履歴

国土交通省「不動産取引価格情報」より、樋之口町地区・2010年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。

築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。

坪単価推移

取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。

直近平均坪単価337万円/坪2025

取引時期	価格	面積	間取り	坪単価
2025年第3四半期	6,000万円	60m²	１ＬＤＫ	331万円
2025年第3四半期	7,600万円	75m²	３ＬＤＫ	335万円
2025年第3四半期	5,000万円	60m²	１ＬＤＫ	275万円
2025年第3四半期	6,800万円	65m²	２ＬＤＫ	346万円
2025年第3四半期	1.2億円	90m²	３ＬＤＫ	441万円
2025年第3四半期	6,200万円	70m²	１ＬＤＫ＋Ｓ	293万円
2025年第3四半期	7,200万円	80m²	３ＬＤＫ	298万円
2025年第3四半期	5,900万円	55m²	１ＬＤＫ	355万円
2025年第3四半期	7,800万円	75m²	３ＬＤＫ＋Ｓ	344万円
2025年第3四半期	7,600万円	75m²	３ＤＫ＋Ｓ	335万円

2025年第3四半期	7,200万円	75m²	３ＬＤＫ	317万円
2025年第3四半期	8,000万円	80m²	３ＬＤＫ	331万円
2025年第2四半期	7,000万円	70m²	２ＬＤＫ	331万円
2025年第2四半期	6,500万円	70m²	１ＬＤＫ＋Ｓ	307万円
2025年第2四半期	7,000万円	75m²	３ＬＤＫ	309万円
2025年第2四半期	6,900万円	70m²	２ＬＤＫ	326万円
2025年第2四半期	1.0億円	75m²	２ＬＤＫ	441万円
2025年第2四半期	7,400万円	70m²	２ＬＤＫ	349万円
2025年第2四半期	7,700万円	70m²	２ＬＤＫ	364万円
2025年第2四半期	9,200万円	75m²	３ＬＤＫ	406万円
2025年第2四半期	4,900万円	55m²	１ＬＤＫ	295万円
2025年第1四半期	3,500万円	40m²	１Ｒ	289万円
2025年第1四半期	7,000万円	75m²	３ＬＤＫ	309万円
2025年第1四半期	8,300万円	90m²	３ＬＤＫ	305万円
2025年第1四半期	9,100万円	75m²	２ＬＤＫ	401万円
2025年第1四半期	7,300万円	70m²	２ＬＤＫ	345万円
2025年第1四半期	7,500万円	75m²	３ＬＤＫ	331万円
2025年第1四半期	8,500万円	85m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	331万円
2025年第1四半期	5,700万円	65m²	２ＬＤＫ	290万円
2025年第1四半期	7,000万円	70m²	３ＬＤＫ	331万円
2025年第1四半期	8,500万円	80m²	-	351万円
2025年第1四半期	8,300万円	85m²	３ＬＤＫ	323万円
2025年第1四半期	7,300万円	65m²	２ＬＤＫ	371万円
2025年第1四半期	7,500万円	70m²	３ＬＤＫ	354万円
2025年第1四半期	7,500万円	75m²	３ＬＤＫ	331万円
2024年第4四半期	6,000万円	65m²	２ＬＤＫ	305万円
2024年第4四半期	7,500万円	80m²	３ＬＤＫ	310万円
2024年第4四半期	1.0億円	90m²	３ＬＤＫ	367万円
2024年第4四半期	5,400万円	60m²	２ＬＤＫ	298万円
2024年第4四半期	5,700万円	65m²	２ＬＤＫ	290万円
2024年第4四半期	1.0億円	80m²	-	413万円
2024年第3四半期	6,200万円	60m²	-	342万円
2024年第3四半期	7,900万円	75m²	３ＬＤＫ	348万円
2024年第3四半期	9,900万円	75m²	２ＬＤＫ	436万円
2024年第3四半期	9,900万円	90m²	２ＬＤＫ	364万円
2024年第3四半期	7,700万円	75m²	２ＬＤＫ	339万円
2024年第3四半期	6,200万円	65m²	２ＬＤＫ	315万円
2024年第3四半期	8,400万円	70m²	２ＬＤＫ	397万円
2024年第2四半期	9,900万円	70m²	-	468万円
2024年第2四半期	5,200万円	60m²	３ＬＤＫ	287万円
2024年第2四半期	3,600万円	35m²	２ＬＤＫ	340万円
2024年第2四半期	7,000万円	75m²	３ＬＤＫ	309万円
2024年第2四半期	4,900万円	65m²	２ＬＤＫ	249万円
2024年第2四半期	7,800万円	75m²	２ＬＤＫ	344万円
2024年第2四半期	4,800万円	65m²	２ＬＤＫ	244万円
2024年第1四半期	9,100万円	85m²	３ＬＤＫ	354万円
2024年第1四半期	1.2億円	90m²	２ＬＤＫ	441万円
2024年第1四半期	8,000万円	85m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	311万円
2024年第1四半期	6,500万円	75m²	３ＬＤＫ	287万円
2024年第1四半期	6,200万円	65m²	２ＬＤＫ	315万円
2024年第1四半期	7,300万円	80m²	３ＬＤＫ	302万円
2024年第1四半期	8,700万円	90m²	２ＬＤＫ	320万円
2024年第1四半期	8,800万円	90m²	２ＬＤＫ	323万円
2024年第1四半期	5,000万円	65m²	２ＬＤＫ	254万円
2024年第1四半期	7,300万円	80m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	302万円
2023年第4四半期	7,500万円	90m²	３ＬＤＫ	275万円
2023年第4四半期	5,300万円	65m²	２ＬＤＫ	270万円
2023年第4四半期	8,000万円	85m²	２ＬＤＫ	311万円
2023年第4四半期	7,600万円	95m²	４ＬＤＫ	264万円
2023年第4四半期	6,300万円	75m²	２ＬＤＫ	278万円
2023年第4四半期	4,300万円	60m²	１ＬＤＫ	237万円
2023年第4四半期	6,900万円	75m²	３ＬＤＫ	304万円
2023年第4四半期	5,500万円	75m²	３ＬＤＫ	242万円
2023年第3四半期	5,400万円	60m²	２ＤＫ	298万円
2023年第3四半期	3,700万円	65m²	２ＬＤＫ	188万円
2023年第3四半期	5,700万円	70m²	２ＬＤＫ	269万円
2023年第3四半期	6,300万円	70m²	２ＬＤＫ	298万円
2023年第3四半期	5,100万円	70m²	２ＬＤＫ	241万円
2023年第3四半期	5,400万円	65m²	２ＬＤＫ	275万円
2023年第3四半期	4,600万円	60m²	１ＬＤＫ＋Ｓ	253万円
2023年第3四半期	5,400万円	70m²	２ＬＤＫ	255万円
2023年第3四半期	5,000万円	65m²	２ＬＤＫ	254万円
2023年第3四半期	6,300万円	90m²	４ＬＤＫ	231万円
2023年第2四半期	5,300万円	60m²	２ＬＤＫ	292万円
2023年第2四半期	6,000万円	75m²	３ＬＤＫ	264万円
2023年第2四半期	2,200万円	35m²	２ＬＤＫ	208万円
2023年第2四半期	5,300万円	70m²	２ＬＤＫ	250万円
2023年第2四半期	2,200万円	40m²	１Ｒ	182万円
2023年第2四半期	6,000万円	80m²	３ＬＤＫ	248万円
2023年第2四半期	9,000万円	85m²	３ＬＤＫ	350万円
2023年第2四半期	5,700万円	80m²	３ＬＤＫ	236万円
2023年第2四半期	5,700万円	75m²	３ＬＤＫ	251万円
2023年第2四半期	5,400万円	65m²	２ＬＤＫ	275万円
2023年第1四半期	4,900万円	60m²	２ＬＤＫ	270万円
2023年第1四半期	4,900万円	65m²	２ＬＤＫ	249万円
2023年第1四半期	4,300万円	65m²	２ＬＤＫ	219万円
2023年第1四半期	4,400万円	65m²	２ＬＤＫ	224万円
2023年第1四半期	4,600万円	60m²	２ＬＤＫ	253万円
2022年第4四半期	5,400万円	75m²	３ＬＤＫ	238万円
2022年第4四半期	1.1億円	90m²	２ＬＤＫ	404万円
2022年第4四半期	7,900万円	85m²	３ＬＤＫ	307万円
2022年第4四半期	5,700万円	75m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	251万円
2022年第4四半期	6,900万円	75m²	２ＬＤＫ	304万円
2022年第4四半期	8,800万円	90m²	３ＬＤＫ	323万円
2022年第4四半期	5,900万円	75m²	３ＬＤＫ	260万円
2022年第4四半期	4,800万円	60m²	２ＬＤＫ	264万円
2022年第4四半期	4,800万円	65m²	２ＬＤＫ	244万円
2022年第4四半期	4,900万円	60m²	２ＬＤＫ	270万円
2022年第3四半期	7,600万円	90m²	３ＬＤＫ	279万円
2022年第3四半期	6,600万円	80m²	３ＬＤＫ	273万円
2022年第3四半期	4,600万円	65m²	２ＬＤＫ	234万円
2022年第3四半期	6,500万円	75m²	３ＬＤＫ	287万円
2022年第3四半期	5,500万円	70m²	２ＬＤＫ	260万円
2022年第3四半期	6,500万円	70m²	３ＬＤＫ	307万円
2022年第3四半期	8,000万円	85m²	３ＬＤＫ	311万円
2022年第2四半期	6,000万円	70m²	３ＬＤＫ	283万円
2022年第2四半期	4,700万円	60m²	２ＤＫ	259万円
2022年第2四半期	6,400万円	70m²	３ＬＤＫ	302万円
2022年第2四半期	6,000万円	75m²	３ＬＤＫ	264万円
2022年第2四半期	4,800万円	65m²	２ＬＫ	244万円
2022年第2四半期	6,400万円	75m²	３ＬＤＫ＋Ｓ	282万円
2022年第2四半期	4,700万円	65m²	１ＬＤＫ＋Ｓ	239万円
2022年第1四半期	6,900万円	75m²	２ＬＤＫ	304万円
2022年第1四半期	5,000万円	70m²	３ＬＤＫ	236万円
2022年第1四半期	4,000万円	60m²	１ＬＤＫ	220万円
2022年第1四半期	3,000万円	40m²	１Ｒ	248万円
2022年第1四半期	5,500万円	80m²	２ＬＤＫ	227万円
2021年第4四半期	6,400万円	70m²	２ＬＤＫ	302万円
2021年第4四半期	5,100万円	65m²	２ＬＤＫ	259万円
2021年第4四半期	3,000万円	35m²	２ＤＫ	283万円
2021年第4四半期	6,800万円	100m²	３ＬＤＫ＋Ｓ	225万円
2021年第4四半期	5,100万円	70m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	241万円
2021年第4四半期	5,300万円	70m²	１ＬＤＫ＋Ｓ	250万円
2021年第4四半期	6,400万円	75m²	２ＬＤＫ	282万円
2021年第4四半期	5,500万円	80m²	３ＬＤＫ	227万円
2021年第4四半期	3,700万円	60m²	１ＬＤＫ	204万円
2021年第3四半期	5,300万円	65m²	２ＬＤＫ	270万円
2021年第3四半期	6,200万円	70m²	３ＬＤＫ	293万円
2021年第3四半期	5,400万円	75m²	２ＬＤＫ	238万円
2021年第3四半期	5,400万円	75m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	238万円
2021年第3四半期	3,600万円	60m²	１ＬＤＫ	198万円
2021年第3四半期	4,300万円	65m²	２ＬＤＫ	219万円
2021年第2四半期	6,300万円	75m²	３ＬＤＫ	278万円
2021年第2四半期	4,600万円	70m²	３ＬＤＫ	217万円
2021年第2四半期	2,500万円	40m²	１ＬＤＫ	207万円
2021年第2四半期	5,000万円	70m²	２ＬＤＫ	236万円
2021年第2四半期	5,800万円	75m²	３ＬＤＫ	256万円
2021年第2四半期	5,800万円	75m²	２ＬＤＫ	256万円
2021年第2四半期	4,300万円	60m²	２ＬＤＫ	237万円
2021年第2四半期	5,800万円	70m²	２ＬＤＫ	274万円
2021年第1四半期	4,000万円	60m²	２ＬＤＫ	220万円
2021年第1四半期	5,400万円	70m²	２ＬＤＫ	255万円
2021年第1四半期	6,200万円	75m²	３ＬＤＫ＋Ｓ	273万円
2021年第1四半期	6,200万円	85m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	241万円
2021年第1四半期	5,400万円	65m²	２ＬＤＫ	275万円
2021年第1四半期	6,800万円	95m²	４ＬＤＫ	237万円
2021年第1四半期	4,000万円	60m²	２ＬＤＫ	220万円
2021年第1四半期	6,200万円	80m²	３ＬＤＫ	256万円
2020年第4四半期	5,500万円	70m²	３ＬＤＫ	260万円
2020年第3四半期	4,000万円	55m²	１ＬＤＫ	240万円
2020年第3四半期	5,400万円	70m²	２ＬＤＫ	255万円
2020年第2四半期	4,300万円	65m²	１ＬＤＫ	219万円
2020年第2四半期	4,800万円	70m²	-	227万円
2020年第1四半期	4,900万円	70m²	２ＬＤＫ	231万円
2019年第4四半期	3,500万円	60m²	２ＬＤＫ	193万円
2019年第4四半期	4,600万円	65m²	２ＬＤＫ	234万円
2019年第3四半期	6,700万円	70m²	２ＬＤＫ	316万円
2019年第3四半期	7,100万円	80m²	２ＤＫ	293万円
2019年第2四半期	4,200万円	70m²	-	198万円
2019年第2四半期	5,000万円	80m²	-	207万円
2019年第2四半期	5,300万円	70m²	２ＬＤＫ	250万円
2019年第2四半期	5,200万円	75m²	２ＬＤＫ	229万円
2019年第1四半期	4,300万円	60m²	２ＬＤＫ	237万円
2019年第1四半期	5,900万円	80m²	３ＬＤＫ	244万円
2019年第1四半期	4,800万円	75m²	３ＬＤＫ	212万円
2018年第4四半期	5,300万円	65m²	２ＬＤＫ	270万円
2018年第1四半期	4,300万円	70m²	２ＬＤＫ	203万円
2018年第1四半期	4,400万円	75m²	３ＬＤＫ	194万円
2017年第4四半期	4,000万円	80m²	-	165万円
2017年第2四半期	2,500万円	35m²	１Ｋ	236万円
2017年第1四半期	4,900万円	95m²	４ＬＤＫ	171万円
2017年第1四半期	4,200万円	60m²	２ＬＤＫ	231万円
2016年第3四半期	4,400万円	70m²	３ＬＤＫ	208万円
2016年第3四半期	4,700万円	60m²	１ＬＤＫ	259万円
2016年第3四半期	3,500万円	70m²	２ＬＤＫ	165万円
2016年第2四半期	3,700万円	60m²	２ＬＤＫ	204万円
2016年第2四半期	3,400万円	65m²	３ＬＤＫ	173万円
2016年第1四半期	2,100万円	35m²	１ＤＫ	198万円
2016年第1四半期	3,800万円	65m²	３ＬＤＫ	193万円
2016年第1四半期	4,400万円	65m²	３ＬＤＫ	224万円
2015年第3四半期	4,200万円	75m²	２ＬＤＫ	185万円
2015年第2四半期	2,800万円	55m²	１ＬＤＫ	168万円
2015年第2四半期	4,000万円	65m²	２ＬＤＫ	203万円
2015年第1四半期	4,700万円	80m²	３ＬＤＫ	194万円
2014年第4四半期	5,700万円	85m²	３ＬＤＫ	222万円
2014年第1四半期	3,400万円	65m²	２ＬＤＫ	173万円
2013年第3四半期	4,700万円	80m²	-	194万円