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シティタワー西梅田

CITY TOWER NISHI-UMEDA

大阪環状線「福島」駅 徒歩5分 / JR東西線「新福島」駅 徒歩7分 を活かせる、シティタワー西梅田。

🚉 環状線 福島 徒歩5分 / JR東西線 新福島 徒歩7分

売買 7,390万円〜18,990万円 / 賃貸 198,000円〜500,000円

シティタワー西梅田物件写真

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シティタワー西梅田概要

基本情報

所在地
大阪市 福島区福島7丁目20-18 [地図表示]
交通
環状線 福島 徒歩5分
JR東西線 新福島 徒歩7分
築年月
2006年12月
構造等
鉄骨鉄筋 / 地上50階建 / 地下1階
総戸数
349戸
管理方式
常駐
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
600%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要
物件種別
マンション
備考
シティタワー西梅田は著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。

シティタワー西梅田

シティタワー西梅田は、大阪府大阪市 福島区福島7丁目20-18に建つ地上50階・地下1階、総349戸のレジデンスです。大阪環状線「福島」駅 徒歩5分 / JR東西線「新福島」駅 徒歩7分という交通利便を備え、都心アクセスと日常利便の両方を取りやすい立地が魅力です。DB上では免震に加え、コンシェルジュ、ゲストルーム、スカイラウンジ、パーティールームが確認でき、スケール感と都市居住性の両方を備えた建物として整理できます。

共用設備

  • コンシェルジュ
  • ゲストルーム
  • 免震構造
  • パーティールーム
  • スカイラウンジ
  • オートロック
  • オール電化
  • コミュニティルーム
  • エレベータ
  • 宅配ボックス
  • タワー型

駐車場・駐輪場

月額料金
現在調査中です

この物件のメリット・デメリット

メリット
- 大阪環状線「福島」駅 徒歩5分 / JR東西線「新福島」駅 徒歩7分 の交通利便 / - 2006年12月竣工 / - 地上50階・地下1階・総349戸のスケール / - コンシェルジュ、ゲストルーム、スカイラウンジ、パーティールーム
デメリット
- 会社情報や詳細共用仕様は要確認 / - 各階ゴミ置場、内廊下、ペット条件など未確認項目が残る / - 駅直結有無や細かな管理情報は追加確認が必要

シティタワー西梅田価格・賃料相場

売買相場7,390万円 〜 18,990万円
平均価格 11,878万円 / 売り出し 7件
賃貸相場198,000円 〜 500,000円
平均賃料 308,017円 / 募集中 56件

周辺地価推移(過去15年)

国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。

直近地価173万円/㎡2026
173万円/㎡104万円/㎡36万円/㎡20122026

シティタワー西梅田 近隣施設・環境

公園 🌲 上福島北公園 90m
公園 🌲 上福島公園 196m
公園 🌲 浦江公園 243m
公園 🌲 上福島東公園 293m
公園 🌲 大淀南公園 435m
公園 🌲 福島公園 460m
公園 🌲 大淀中5公園 524m
公園 🌲 鷺洲中公園 564m
公園 🌲 西梅田公園 566m
公園 🌲 鷺洲北公園 573m
公園 🌲 福島西公園 613m
公園 🌲 大淀中公園 615m
公園 🌲 中自然の森 647m
公園 🌲 うめきた公園 サウスパーク 726m
公園 🌲 ほたるまちにある広場 746m
公園 🌲 花野・新・里山 773m
スーパー 🛒 阪急オアシス 286m
スーパー 🛒 CoDeli 521m
スーパー 🛒 KOHYO 579m
スーパー 🛒 関西スーパー 700m
スーパー 🛒 ライフ 707m
ドラッグストア 💊 あけぼの薬局 69m
ドラッグストア 💊 プラス薬局 247m
ドラッグストア 💊 カイセイ吉矢薬局 274m
ドラッグストア 💊 カワイ薬局 299m
ドラッグストア 💊 ファミリー薬局 302m
ドラッグストア 💊 中野薬局 354m
ドラッグストア 💊 薬のヒグチ 367m
ドラッグストア 💊 聖天薬局 417m
ドラッグストア 💊 菊一薬局 483m
ドラッグストア 💊 クオール薬局 493m
ドラッグストア 💊 はやぶさ薬局 703m
ドラッグストア 💊 セガミ薬局 727m
ドラッグストア 💊 ふくしま薬局 748m
コンビニ 🏪 セブン-イレブン 84m
コンビニ 🏪 セブン-イレブン 156m
コンビニ 🏪 ローソン 160m
コンビニ 🏪 ファミリーマート 212m
コンビニ 🏪 セブン-イレブン 291m
コンビニ 🏪 セブン-イレブン 301m
病院 🩺 梶本クリニック 269m
病院 🩺 しんえつ整骨院 394m
病院 🩺 ヒーリングスペース かくれんぼ 426m
病院 🩺 ライトウインド 426m
病院 🩺 大阪中央病院 515m
病院 🩺 サギス中クリニック 604m
病院 🩺 関西電力病院 793m
保育施設 🧸 愛輝幼稚園 65m
保育施設 🧸 保育所和光園 324m
保育施設 🧸 大阪市立大淀保育所 458m
保育施設 🧸 中大淀幼稚園 537m
保育施設 🧸 福島幼稚園 562m
保育施設 🧸 大阪市立貫江田幼稚園 644m
保育施設 🧸 みつる幼稚園 740m
郵便局 📮 大阪聖天前郵便局 307m
郵便局 📮 大阪大淀中郵便局 314m
郵便局 📮 大阪福島駅前郵便局 541m
郵便局 📮 大阪上福島郵便局 696m
郵便局 📮 新梅田シティ内郵便局 722m
銀行 🏦 大阪信用金庫(1F) 305m
銀行 🏦 大阪商工信用金庫 439m
銀行 🏦 大阪厚生信用金庫 501m
銀行 🏦 りそな銀行 658m

シティタワー西梅田 学校区

小学校区下福島小学校
中学校区福島中学校

シティタワー西梅田のよくある質問

Q.シティタワー西梅田の中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
A.現在売り出し中の物件は7件、賃貸募集中は56件ございます。
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
A.環状線 福島 徒歩5分 / JR東西線 新福島 徒歩7分
Q.シティタワー西梅田の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか?
A.現在募集中の住戸は、価格7,390万円~18,990万円(平均11,878万円)、平米単価121万円/㎡~226万円/㎡(平均単価162万円/㎡)です。
Q.シティタワー西梅田の現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか?
A.現在募集中の住戸は、賃料198,000円~500,000円(平均308,017円)、平米単価3,471円/㎡~5,506円/㎡(平均単価4,127円/㎡)です。
Q.最寄駅はどこですか?
A.大阪環状線「福島」駅 徒歩5分 / JR東西線「新福島」駅 徒歩7分 です。
Q.何階建てですか?
A.地上50階・地下1階です。
Q.総戸数は何戸ですか?
A.349戸です。
Q.構造面の特徴はありますか?
A.DB上では 免震 として整理できます。
Q.共用設備はありますか?
A.DB上では コンシェルジュ、ゲストルーム、スカイラウンジ、パーティールーム が確認できます。

シティタワー西梅田の過去の取引履歴

国土交通省「不動産取引価格情報」より、福島地区・2006年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。

築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。

坪単価推移

取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。

直近平均坪単価446万円/坪2025
446万円/坪310万円/坪174万円/坪20072025
取引時期価格面積間取り坪単価
2025年第3四半期1.2億円85m²2LDK467万円
2025年第3四半期1.7億円95m²2LDK+S592万円
2025年第3四半期1.7億円90m²2DK624万円
2025年第3四半期9,700万円75m²2LDK428万円
2025年第2四半期7,800万円55m²1LDK469万円
2025年第2四半期1.2億円75m²2LDK529万円
2025年第2四半期8,900万円65m²2LDK453万円
2025年第2四半期1.3億円90m²3LDK478万円
2025年第2四半期1.1億円95m²3LDK383万円
2025年第2四半期8,400万円70m²3LDK397万円
2025年第2四半期6,000万円50m²1LDK397万円
2025年第2四半期8,900万円60m²2LDK490万円
2025年第2四半期2,100万円25m²1K278万円
2025年第1四半期9,900万円75m²2LDK436万円
2025年第1四半期8,600万円55m²2LDK517万円
2025年第1四半期1.1億円85m²2LDK428万円
2025年第1四半期1.3億円105m²3LDK409万円
2025年第1四半期1.1億円80m²3LDK455万円
2025年第1四半期1.1億円80m²2LDK455万円
2025年第1四半期1,800万円25m²1K238万円
2024年第4四半期9,800万円75m²2LDK432万円
2024年第4四半期6,800万円60m²2LDK375万円
2024年第3四半期1.1億円85m²2LDK+S428万円
2024年第3四半期1.1億円95m²3LDK383万円
2024年第3四半期1,800万円25m²1K238万円
2024年第2四半期1.0億円80m²-413万円
2024年第2四半期6,700万円65m²2LDK341万円
2024年第2四半期1.2億円85m²2LDK467万円
2024年第2四半期1.4億円95m²3LDK487万円
2024年第1四半期5,500万円60m²1LDK303万円
2024年第1四半期9,600万円95m²3LDK334万円
2024年第1四半期6,500万円55m²1LDK+S391万円
2024年第1四半期1.2億円85m²2LDK+S467万円
2024年第1四半期4,900万円65m²1LDK249万円
2024年第1四半期5,900万円55m²2LDK355万円
2024年第1四半期9,600万円85m²3LDK373万円
2023年第4四半期7,100万円85m²2LDK276万円
2023年第4四半期1.6億円105m²3LDK504万円
2023年第4四半期8,800万円90m²3LDK323万円
2023年第4四半期1.2億円80m²3LDK496万円
2023年第4四半期1.6億円100m²3LDK529万円
2023年第4四半期8,000万円85m²2LDK311万円
2023年第4四半期1,300万円25m²1K172万円
2023年第3四半期6,000万円85m²3LDK233万円
2023年第3四半期5,300万円55m²1LDK+S319万円
2023年第3四半期8,400万円80m²3LDK+S347万円
2023年第3四半期8,000万円90m²2LDK294万円
2023年第3四半期7,500万円75m²2LDK331万円
2023年第2四半期7,000万円70m²2LDK331万円
2023年第2四半期5,200万円50m²1LDK344万円
2023年第2四半期1.1億円95m²2LDK383万円
2023年第2四半期5,300万円55m²1LDK+S319万円
2023年第2四半期7,200万円85m²3LDK280万円
2023年第2四半期7,000万円75m²2LDK309万円
2023年第2四半期7,200万円80m²3LDK298万円
2023年第2四半期4,800万円60m²2LDK264万円
2023年第1四半期7,000万円75m²2LDK309万円
2023年第1四半期9,800万円85m²2LDK381万円
2023年第1四半期5,200万円55m²1LDK+S313万円
2023年第1四半期8,600万円90m²-316万円
2022年第4四半期1,500万円30m²1K165万円
2022年第4四半期9,400万円95m²3LDK327万円
2022年第4四半期8,800万円100m²3LDK291万円
2022年第4四半期8,500万円90m²3LDK312万円
2022年第4四半期1,500万円25m²1K198万円
2022年第4四半期4,300万円50m²1LDK284万円
2022年第4四半期9,400万円90m²3LDK345万円
2022年第4四半期9,800万円85m²2DK381万円
2022年第4四半期5,600万円65m²2LDK285万円
2022年第4四半期4,400万円50m²1LDK291万円
2022年第4四半期5,300万円55m²1LDK+S319万円
2022年第3四半期4,400万円55m²-264万円
2022年第3四半期1.3億円100m²3LDK430万円
2022年第3四半期1.1億円90m²3LDK404万円
2022年第3四半期600万円65m²2DK31万円
2022年第3四半期6,900万円75m²2LDK304万円
2022年第3四半期9,400万円95m²3LDK327万円
2022年第3四半期6,000万円65m²2LDK305万円
2022年第3四半期9,400万円85m²2LDK366万円
2022年第2四半期7,000万円85m²2LDK272万円
2022年第2四半期1.1億円95m²3LDK383万円
2022年第2四半期5,800万円55m²1LDK349万円
2022年第2四半期6,300万円70m²2LDK298万円
2022年第2四半期4,400万円55m²-264万円
2022年第2四半期5,800万円50m²1LDK383万円
2022年第1四半期1.8億円115m²3LDK517万円
2022年第1四半期9,400万円95m²2LDK327万円
2022年第1四半期7,000万円90m²2LDK257万円
2022年第1四半期5,300万円60m²1LDK292万円
2022年第1四半期7,900万円90m²2LDK290万円
2021年第4四半期7,300万円85m²2LDK284万円
2021年第4四半期5,700万円85m²3LDK222万円
2021年第4四半期7,300万円80m²2LDK302万円
2021年第3四半期1,500万円30m²1K165万円
2021年第3四半期5,400万円85m²3LDK210万円
2021年第2四半期1,600万円25m²1K212万円
2021年第2四半期6,100万円75m²3LDK269万円
2021年第2四半期4,100万円60m²2LDK226万円
2021年第2四半期3,900万円60m²2LDK215万円
2021年第2四半期7,100万円85m²2LDK+S276万円
2021年第2四半期6,900万円85m²3LDK268万円
2021年第2四半期9,200万円95m²3LDK320万円
2021年第2四半期6,100万円80m²3LDK252万円
2021年第1四半期6,400万円75m²2LDK282万円
2021年第1四半期8,700万円95m²2LDK303万円
2021年第1四半期3,900万円85m²3LDK152万円
2021年第1四半期9,000万円95m²2LDK313万円
2020年第4四半期5,300万円60m²1LDK292万円
2020年第3四半期5,400万円70m²-255万円
2020年第1四半期1,500万円25m²1K198万円
2019年第2四半期5,400万円70m²3LDK255万円
2019年第2四半期1,500万円20m²1K248万円
2018年第4四半期3,700万円60m²2LDK204万円
2018年第4四半期4,800万円50m²1LDK317万円
2018年第3四半期1,200万円20m²1K198万円
2018年第3四半期9,000万円90m²2LDK331万円
2018年第2四半期7,200万円90m²3LDK264万円
2018年第2四半期4,200万円50m²1LDK278万円
2018年第1四半期4,400万円70m²3LDK208万円
2018年第1四半期4,300万円50m²1DK284万円
2018年第1四半期9,000万円80m²2LDK372万円
2018年第1四半期4,300万円80m²2LDK178万円
2017年第4四半期8,200万円80m²2LDK339万円
2017年第4四半期1,500万円25m²1K198万円
2017年第4四半期4,400万円60m²2LDK242万円
2017年第4四半期4,700万円60m²1LDK259万円
2017年第3四半期1,200万円25m²1K159万円
2017年第3四半期4,200万円50m²1LDK278万円
2016年第3四半期3,300万円50m²1LDK218万円
2016年第2四半期3,500万円50m²1LDK231万円
2016年第1四半期3,500万円50m²1LDK231万円
2016年第1四半期8,900万円100m²3LDK294万円
2016年第1四半期6,000万円70m²3LDK283万円
2015年第4四半期5,500万円70m²3LDK260万円
2015年第2四半期7,200万円90m²3LDK264万円
2015年第1四半期7,200万円80m²オープンフロア298万円
2014年第4四半期1,300万円25m²1K172万円
2014年第4四半期4,900万円80m²3LDK202万円
2014年第4四半期3,500万円50m²2DK231万円
2014年第3四半期5,600万円90m²2LDK206万円
2014年第2四半期3,800万円70m²3LDK179万円
2014年第2四半期1.2億円140m²2LDK283万円
2014年第1四半期4,800万円80m²3LDK198万円
2014年第1四半期6,100万円90m²3LDK224万円
2013年第4四半期4,900万円80m²3LDK202万円
2013年第4四半期5,300万円80m²3LDK219万円
2013年第1四半期7,200万円100m²3LDK238万円
2011年第4四半期5,100万円85m²3LDK198万円
2011年第3四半期4,700万円85m²3LDK183万円
2011年第1四半期5,300万円85m²2LDK206万円
2011年第1四半期6,500万円80m²2LDK269万円
2011年第1四半期5,000万円80m²2LDK207万円
2011年第1四半期4,000万円75m²4LDK176万円
2010年第4四半期1.5億円270m²3LDK184万円
2010年第2四半期3,000万円60m²2LDK165万円
2010年第1四半期2,600万円50m²1LDK172万円
2009年第4四半期5,700万円100m²3LDK188万円
2009年第4四半期4,300万円70m²3LDK203万円
2009年第3四半期5,900万円85m²2LDK229万円
2009年第2四半期3,200万円60m²1DK176万円
2009年第2四半期4,300万円75m²2LDK190万円
2009年第1四半期4,200万円70m²2LDK198万円
2008年第4四半期5,700万円80m²2DK236万円
2008年第2四半期9,000万円100m²2LDK298万円
2007年第4四半期5,800万円85m²3LDK226万円
2007年第4四半期4,500万円70m²3LDK213万円
2007年第3四半期3,900万円55m²1LDK234万円
2007年第1四半期4,000万円50m²1DK+S264万円

出典:国土交通省 不動産取引価格情報検索

シティタワー西梅田のお問い合わせ

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分譲・中古・売り物件一覧

売出中
売買
13,000万円
階層 13
間取 1SK
面積 70.03
売出中
オーナーチェンジ
7,490万円
階層 16
間取 2LDK
面積 61.2
売出中
オーナーチェンジ
7,390万円
階層 18
間取 2LDK
面積 61.2
売出中
オーナーチェンジ
7,980万円
階層 21
間取 2LDK
面積 63.01
売出中
売買
15,800万円
階層 35
間取 2SK
面積 83.48
売出中
売買
18,990万円
階層 38
間取 3LDK
面積 83.89
売出中
売買
12,500万円
階層 38
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面積 75.37

空室・賃貸物件一覧

募集中
賃貸
21万円
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募集中
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19.8万円
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面積 57.04
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19.8万円
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面積 57.04
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22万円
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22万円
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面積 61.2
ペット可
募集中
賃貸
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表記・別名

シティタワー西梅田 は、媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。

日本語での表記

シティータワー西梅田

英語での表記

CITY TOWER NISHI-UMEDA

中国語での表記

CITY TOWER 西梅田
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