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ジオ新町物件写真
ジオ新町概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 西区新町３丁目1-17 [地図表示]
- 交通
- 長堀鶴見線 西長堀 徒歩5分
中央線 阿波座 徒歩6分 - 築年月
- 2014年5月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上20階建
- 総戸数
- 382戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 無 / 月額 0円
ジオ新町
ジオ新町は、大阪市西区新町3丁目に建つ地上20階・総382戸の大規模マンションです。2014年5月竣工。阪急不動産の「ジオ」シリーズで、賑わいと安らぎが同居する新町エリアに位置し、都会の真ん中にありながら日常の買い物が近く、安らげる緑もあります。
大阪メトロ長堀鶴見緑地線・千日前線「西長堀」駅まで徒歩5分、中央線「阿波座」駅まで徒歩6分の3WAYアクセス。地下鉄を主軸に、キタもミナミも自由に行き来できる交通条件です。「選べる、歩ける、安心できる」という新町ならではの子育て環境が、この物件のコンセプトの中心にあります。
共用施設はシアタールーム、パーティルーム、ゲストルーム（和室・洋室）、キッズルーム、スタディルーム、キッズサークル、キッチンスタジアム兼集会室という7種構成。子育て関連の設備が手厚く、女性の視点を反映した住空間の提案がなされています。駐車場には電気自動車対応・福祉対応の平面区画も用意されています。
共用設備
- コンシェルジュ
- ゲストルーム
- キッズルーム
- パーティールーム
- シアタールーム
- オートロック
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 17,000～23,000円
- 普通車
- 全長:5,050mm 全幅:1,850mm 全高:1,550mm 重量:2,000kg
- ミドル
- 全長:5,050mm 全幅:1,850mm 全高:1,750mm 重量:2,000kg
- ハイルーフ
- 全長:5,050mm 全幅:1,850mm 全高:2,000mm 重量:2,000kg
- 平面
- 適応サイズ調査中
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- 西長堀駅徒歩5分、阿波座駅徒歩6分の3WAYアクセス / キッズルーム・キッズサークル・スタディルーム / シアタールーム、キッチンスタジアム兼集会室 / ゲストルーム（和室・洋室）、パーティルーム / 電気自動車対応・福祉対応の平面駐車区画
- デメリット
- 地上20階建てで、超高層タワーほどの眺望は期待しにくい / 構造性能の記載がなく、免震・制震を条件にしたい方は要確認 / 382戸のため、朝夕のエレベーター混雑は考慮したい / スカイラウンジは備えていない
ジオ新町価格・賃料相場
| 売買相場 | 10,480万円 〜 10,480万円 平均価格 10,480万円 / 売り出し 1件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 220,000円 〜 220,000円 平均賃料 220,000円 / 募集中 1件 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
直近地価145万円/㎡2026
ジオ新町 近隣施設・環境
公園
🌲 立売堀公園
40m
公園
🌲 阿波座南公園
254m
公園
🌲 新町南公園
301m
公園
🌲 西横堀公園
312m
公園
🌲 薩摩堀公園
346m
公園
🌲 新町西公園
373m
公園
🌲 西長堀公園
434m
公園
🌲 阿弥陀池公園
447m
公園
🌲 新町北公園
453m
公園
🌲 島津公園
469m
公園
🌲 土佐公園
605m
公園
🌲 新阿波座公園
610m
公園
🌲 堀江公園
758m
公園
🌲 江戸堀公園
784m
スーパー
🛒 ライフ
235m
スーパー
🛒 ビッグビーンズ
370m
スーパー
🛒 阪急オアシス
394m
スーパー
🛒 Miniel
499m
スーパー
🛒 ライフ
550m
スーパー
🛒 コーヨー
611m
スーパー
🛒 ダイエー
624m
スーパー
🛒 KOHYO
644m
スーパー
🛒 ビオラル
650m
スーパー
🛒 スーパー玉出
784m
スーパー
🛒 ヤマザキショップ
790m
ドラッグストア
💊 リジョイス薬局
468m
ドラッグストア
💊 あみだ池漢方薬局
470m
ドラッグストア
💊 アカカベ薬局
504m
ドラッグストア
💊 ウェルシア
529m
ドラッグストア
💊 ほんまち薬局
576m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
665m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
679m
ドラッグストア
💊 ソーク薬局
719m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
777m
ドラッグストア
💊 クローバー薬局
784m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
149m
コンビニ
🏪 ローソン
175m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
220m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
232m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
264m
コンビニ
🏪 サンクス
294m
100円ショップ
💯 セリア
650m
病院
🩺 日新会病院
350m
病院
🩺 Liberalrts Clinic
393m
病院
🩺 アンカー
564m
病院
🩺 日生病院総合健診クリニック
569m
病院
🩺 ほねつぎ西田
680m
病院
🩺 プラス整骨院
681m
病院
🩺 西長堀医院
711m
病院
🩺 かおるレデイースクリニック
718m
病院
🩺 梨花会山梨病院
719m
病院
🩺 日本生命病院
728m
病院
🩺 石村クリニック
796m
保育施設
🧸 西六保育園
185m
保育施設
🧸 堀江幼稚園
323m
保育施設
🧸 あけぼのほりえこども園
503m
保育施設
🧸 阿波座サンフレンズ保育園
553m
保育施設
🧸 メリーガーデン保育園
573m
保育施設
🧸 児童発達支援キッズプラス
611m
保育施設
🧸 あいのて保育園
622m
保育施設
🧸 ロータスナーサリー靱公園
624m
保育施設
🧸 CLIO
757m
保育施設
🧸 大阪市立靭幼稚園
767m
公共施設
🏛️ 西区役所
412m
郵便局
📮 大阪問屋橋郵便局
212m
郵便局
📮 なにわ筋新町郵便局
322m
郵便局
📮 大阪西本町郵便局
586m
郵便局
📮 大阪西郵便局
592m
郵便局
📮 大阪日吉郵便局
760m
郵便局
📮 大阪南堀江郵便局
764m
銀行
🏦 三井住友銀行
355m
銀行
🏦 りそな銀行
381m
銀行
🏦 三井住友銀行
614m
銀行
🏦 商工組合中央金庫大阪支店
627m
銀行
🏦 みずほ銀行
644m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
651m
銀行
🏦 大阪信用金庫
660m
銀行
🏦 中国銀行
726m
銀行
🏦 大同信用組合
764m
銀行
🏦 高知銀行
771m
銀行
🏦 徳島大正銀行 堀江支店
780m
ジオ新町 学校区
| 中学校区 | 堀江中学校 |
|---|
ジオ新町のよくある質問
ジオ新町の過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、新町地区・2014年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
坪単価推移
取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。
直近平均坪単価336万円/坪2025
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 7,500万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 354万円 |
| 2025年第2四半期 | 7,500万円 | 75m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 331万円 |
| 2025年第2四半期 | 7,100万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 313万円 |
| 2025年第2四半期 | 7,000万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 309万円 |
| 2025年第1四半期 | 1.1億円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 404万円 |
| 2025年第1四半期 | 6,500万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 307万円 |
| 2024年第4四半期 | 6,500万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 287万円 |
| 2024年第4四半期 | 7,000万円 | 80m² | ２ＬＤＫ | 289万円 |
| 2024年第4四半期 | 6,300万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 298万円 |
| 2024年第3四半期 | 5,500万円 | 75m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 242万円 |
| 2024年第3四半期 | 7,000万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 289万円 |
| 2024年第2四半期 | 6,500万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 307万円 |
| 2024年第2四半期 | 6,800万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 281万円 |
| 2024年第2四半期 | 6,500万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 287万円 |
| 2023年第4四半期 | 6,100万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 269万円 |
| 2023年第3四半期 | 5,700万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 251万円 |
| 2023年第3四半期 | 6,900万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 268万円 |
| 2023年第3四半期 | 5,900万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 279万円 |
| 2023年第2四半期 | 6,100万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 252万円 |
| 2023年第2四半期 | 4,800万円 | 70m² | - | 227万円 |
| 2023年第1四半期 | 6,500万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 253万円 |
| 2022年第4四半期 | 6,700万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 261万円 |
| 2022年第4四半期 | 5,500万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 260万円 |
| 2022年第4四半期 | 5,200万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 246万円 |
| 2022年第3四半期 | 5,400万円 | 70m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 255万円 |
| 2022年第3四半期 | 5,300万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 250万円 |
| 2022年第3四半期 | 5,300万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 270万円 |
| 2022年第3四半期 | 3,000万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 132万円 |
| 2022年第3四半期 | 5,100万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 241万円 |
| 2022年第1四半期 | 6,100万円 | 80m² | ２ＬＤＫ | 252万円 |
| 2021年第3四半期 | 4,500万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 198万円 |
| 2021年第2四半期 | 6,300万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 260万円 |
| 2020年第2四半期 | 4,900万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 270万円 |
| 2019年第2四半期 | 4,800万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 227万円 |
| 2019年第1四半期 | 5,000万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 220万円 |
| 2019年第1四半期 | 5,100万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 241万円 |
| 2018年第3四半期 | 4,600万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 253万円 |
| 2018年第1四半期 | 4,200万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 231万円 |
| 2017年第2四半期 | 3,900万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 184万円 |
| 2015年第1四半期 | 4,200万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 185万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
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お電話でのお問い合わせ（10:00–19:00 / 年中無休）06-6578-3500
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別表記・旧名称・仮称等
ジオ新町 は、過去の名称や建設時の仮称、また媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。