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ジオ天六ツインタワーズ物件写真
ジオ天六ツインタワーズ概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 北区長柄西１丁目3-22 [地図表示]
- 交通
- 阪急千里線 天神橋筋六丁目 徒歩4分
堺筋線 天神橋筋六丁目 徒歩4分 - 築年月
- 2018年1月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上23階建
- 総戸数
- 358戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 無 / 月額 0円
ジオ天六ツインタワーズ
ジオ天六ツインタワーズは、大阪市北区長柄西1丁目に建つ地上23階・総358戸の免震マンションです。2018年1月竣工。WEST棟とEAST棟からなる全邸南向きの大規模免震ツインレジデンスで、南側に高い建物がないため採光・眺望ともに開放的な空間が確保されています。
「天神橋筋六丁目」駅5号出口より徒歩4分。地下鉄堺筋線・谷町線、阪急線の3WAYで、通勤はもちろん北摂エリアや京都方面へも便利です。「グランフロント大阪」「NU chayamachi」などがある梅田エリアまで地下鉄で4分。徒歩5分圏内にスーパー、銀行、コンビニ、病院、保育園、公園が揃っています。
共用は1階のオーナーズエントランス・オーナーズサロン・ブックサロン、21階のスカイラウンジとゲストルームという構成。ブックサロンはTSUTAYA監修で、書籍に囲まれた寛ぎの空間です。21階のスカイラウンジからは大阪都心の夜景を楽しめます。間取りは2LDK〜4LDK、専有面積58.55㎡〜107.07㎡です。
共用設備
- コンシェルジュ
- ゲストルーム
- 免震構造
- スカイラウンジ
- オートロック
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 12,000～22,000円
- 普通車
- 適応サイズ調査中
- ミドル
- 適応サイズ調査中
- ハイルーフ
- 適応サイズ調査中
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- 全戸南向き、南側に高い建物がなく開放的 / 天神橋筋六丁目駅5号出口より徒歩4分、3WAYアクセス / TSUTAYA監修のブックサロン / 21階スカイラウンジとゲストルーム / 免震構造、駐車場は月12,000円台から
- デメリット
- 地上23階建てで、超高層タワーほどの眺望は期待しにくい / フィットネスやキッズルームは備えていない / 358戸のため、朝夕のエレベーター混雑は考慮したい / ツインタワーのため、棟や方角により条件が変わる
ジオ天六ツインタワーズ価格・賃料相場
| 売買相場 | 8,480万円 〜 18,000万円 平均価格 12,620万円 / 売り出し 3件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
直近地価75万円/㎡2026
ジオ天六ツインタワーズ 近隣施設・環境
公園
🌲 長柄西公園
164m
公園
🌲 鶴満寺公園
350m
公園
🌲 国分寺公園
364m
公園
🌲 長柄公園
453m
公園
🌲 本庄川崎公園
472m
公園
🌲 大阪市営長柄第二住宅公園
478m
公園
🌲 菅北公園
515m
公園
🌲 長柄東公園
528m
公園
🌲 本庄小公園
541m
公園
🌲 毛馬公園
541m
公園
🌲 本庄南公園
654m
公園
🌲 浮田公園
675m
公園
🌲 淀川河川公園 長柄地区
717m
公園
🌲 黒崎町公園
800m
スーパー
🛒 SAVOY
149m
スーパー
🛒 サンディ天六店
243m
スーパー
🛒 C&Cエンド
275m
スーパー
🛒 らいすあべにゅー
278m
スーパー
🛒 阪急OASIS
322m
スーパー
🛒 オリジン弁当
328m
スーパー
🛒 ライフ
520m
スーパー
🛒 イズミヤ
566m
スーパー
🛒 ピープルズ
597m
スーパー
🛒 業務スーパー
641m
スーパー
🛒 ママクック
646m
ドラッグストア
💊 回生薬局
271m
ドラッグストア
💊 マツモトキヨシ
338m
ドラッグストア
💊 キリン堂
356m
ドラッグストア
💊 天六薬局
389m
ドラッグストア
💊 ミキヤ薬局
426m
ドラッグストア
💊 ときわ薬局
461m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
485m
ドラッグストア
💊 北天神薬局
507m
ドラッグストア
💊 北天神薬局 天六店
508m
ドラッグストア
💊 小西辰薬局
524m
ドラッグストア
💊 ミック
537m
ドラッグストア
💊 ドラックプラス
560m
ドラッグストア
💊 ユアーズ薬局
639m
ドラッグストア
💊 さくら薬局
640m
ドラッグストア
💊 竹内薬局
659m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
134m
コンビニ
🏪 デイリーヤマザキ
249m
コンビニ
🏪 ローソン
253m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
296m
コンビニ
🏪 ローソン
336m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
369m
100円ショップ
💯 ダイソー
562m
100円ショップ
💯 ダイソー
776m
病院
🩺 協和会総合加納病院
212m
病院
🩺 加納総合病院
244m
病院
🩺 北大阪クリニック
256m
病院
🩺 福効医院
356m
病院
🩺 中川内科クリニック
374m
病院
🩺 米田内科胃腸科
421m
病院
🩺 太田診療所
432m
病院
🩺 田上医院
444m
病院
🩺 新井整骨院
444m
病院
🩺 大原クリニック
463m
病院
🩺 富野医院
466m
病院
🩺 ジン クリニック
482m
病院
🩺 石井クリニック
490m
病院
🩺 仲鍼灸院
530m
病院
🩺 川島産婦人科
542m
病院
🩺 ひかり鍼灸院整骨院
556m
病院
🩺 行岡病院
574m
病院
🩺 京医院
636m
病院
🩺 樋口医院
638m
病院
🩺 天五診療所
659m
病院
🩺 原田鍼灸整骨院
670m
病院
🩺 都島放射線科クリニック
790m
保育施設
🧸 鶴満寺保育所
337m
保育施設
🧸 大淀幼稚園
339m
保育施設
🧸 長柄保育園
602m
保育施設
🧸 音色つばさ保育園
642m
郵便局
📮 大阪淀川リバーサイド郵便局
305m
郵便局
📮 大阪天神橋六郵便局
367m
郵便局
📮 大阪天神橋八郵便局
440m
郵便局
📮 大阪本庄郵便局
516m
郵便局
📮 大阪浪花町郵便局
617m
銀行
🏦 りそな銀行
316m
銀行
🏦 三井住友銀行
368m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
449m
銀行
🏦 紀陽銀行
463m
ジオ天六ツインタワーズ 学校区
| 小学校区 | 豊崎東小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 新豊崎中学校 |
ジオ天六ツインタワーズのよくある質問
ジオ天六ツインタワーズの過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、長柄西地区・2018年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
坪単価推移
取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。
直近平均坪単価321万円/坪2025
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 6,500万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 358万円 |
| 2025年第3四半期 | 7,200万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 298万円 |
| 2025年第2四半期 | 6,800万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 300万円 |
| 2025年第2四半期 | 7,000万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 331万円 |
| 2025年第2四半期 | 9,500万円 | 100m² | ４ＬＤＫ | 314万円 |
| 2025年第2四半期 | 7,100万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 335万円 |
| 2025年第2四半期 | 7,000万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 309万円 |
| 2025年第1四半期 | 6,200万円 | 65m² | １ＬＤＫ＋Ｓ | 315万円 |
| 2025年第1四半期 | 6,500万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 331万円 |
| 2024年第4四半期 | 6,100万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 288万円 |
| 2024年第4四半期 | 5,700万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 290万円 |
| 2024年第4四半期 | 5,200万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 287万円 |
| 2024年第3四半期 | 5,200万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 313万円 |
| 2024年第3四半期 | 8,000万円 | 90m² | ４ＬＤＫ | 294万円 |
| 2024年第1四半期 | 6,500万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 287万円 |
| 2024年第1四半期 | 6,500万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 307万円 |
| 2023年第4四半期 | 4,800万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 264万円 |
| 2023年第4四半期 | 6,500万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 269万円 |
| 2023年第4四半期 | 6,500万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 287万円 |
| 2023年第3四半期 | 5,200万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 264万円 |
| 2023年第3四半期 | 8,700万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 320万円 |
| 2023年第3四半期 | 8,600万円 | 95m² | ３ＬＤＫ | 299万円 |
| 2023年第3四半期 | 8,700万円 | 95m² | ３ＬＤＫ | 303万円 |
| 2023年第2四半期 | 5,200万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 246万円 |
| 2023年第1四半期 | 5,300万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 292万円 |
| 2023年第1四半期 | 5,500万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 280万円 |
| 2022年第4四半期 | 7,100万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 276万円 |
| 2022年第4四半期 | 6,100万円 | 75m² | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 269万円 |
| 2022年第4四半期 | 7,100万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 293万円 |
| 2022年第2四半期 | 4,900万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 270万円 |
| 2022年第1四半期 | 6,000万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 264万円 |
| 2022年第1四半期 | 7,200万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 264万円 |
| 2022年第1四半期 | 6,000万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 283万円 |
| 2021年第4四半期 | 5,300万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 234万円 |
| 2021年第4四半期 | 7,100万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 261万円 |
| 2021年第3四半期 | 6,200万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 241万円 |
| 2021年第2四半期 | 6,900万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 268万円 |
| 2021年第2四半期 | 4,100万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 209万円 |
| 2021年第2四半期 | 6,100万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 237万円 |
| 2021年第2四半期 | 4,500万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 248万円 |
| 2021年第2四半期 | 5,000万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 254万円 |
| 2021年第1四半期 | 6,600万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 242万円 |
| 2021年第1四半期 | 7,300万円 | 95m² | ２ＬＤＫ | 254万円 |
| 2021年第1四半期 | 4,600万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 234万円 |
| 2021年第1四半期 | 4,600万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 253万円 |
| 2020年第2四半期 | 4,200万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 185万円 |
| 2020年第2四半期 | 4,800万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 244万円 |
| 2020年第1四半期 | 5,200万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 229万円 |
| 2019年第3四半期 | 4,200万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 252万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
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別表記・旧名称・仮称等
ジオ天六ツインタワーズ は、過去の名称や建設時の仮称、また媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。