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GEO TOWER 南堀江 物件照片
GEO TOWER 南堀江 的概要・物件資訊
基本資訊
- 所在地
- 大阪市 西區南堀江４街區11-8 [地圖]
- 交通
- Osaka Metro千日前線 西長堀 步行5分
Osaka Metro長堀鶴見綠地線 圓頂球場前千代崎 步行8分 - 建築年月
- 2016年3月
- 構造
- 鋼筋混凝土 / 地上35層建
- 總戶數
- 203戶
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 商業區
- 建蔽率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地權利
- 所有權
- 地勢
- 平坦
- 國土法屆出
- 不需要
- 物件種別
- 公寓
- 停車場
- 月額 18,000～25,000日圓
GEO TOWER 南堀江
Geo Tower Minamihorie是位於大阪市西區南堀江4丁目的地上35層、總203戶的免震塔樓公寓。2016年3月竣工，施工由竹中工務店負責。雖然坐落於高層建築林立的南堀江，但它建於毗鄰綠意盎然的日吉公園和日吉小學的開闊地段。
該地塊位於城市中極為珍貴的四面臨路用地，建築四周皆為綠意盎然的公開空地。步行10分鐘範圍內，除了正對面的日吉小學外，還有保育園、幼兒園和中學等教育機構；還有作為自治體中設施規模最大的市立中央圖書館；以及以賞櫻名勝聞名的土佐公園在內共10處公園分布其間，是適合家庭的居住環境。
這裡配備了可供放鬆的空間，包括挑高兩層的開闊入口大廳、南向明亮陽光灑入的社區沙龍，以及低層樓屋頂的住戶專用庭園“Community Garden”。前往堀江、心齋橋、難波都十分方便，步行10分鐘可達的京瓷巨蛋大阪旁邊還有永旺夢樂城和Super Viva Home。
共用設施
1樓：社區沙龍
3樓：社區花園
26樓：客房
停車場
124台（塔式停車位82台，機械式停車位42台）
18,000日圓/月〜25,000日圓/月
自行車停放處
410台（滑動式283台、雙層式83台、平面式44台）
100日圓/月〜400日圓/月
機車停放處
5台（大型機車1台、平面4台）
2,000日圓/月〜2,500日圓/月
迷你機車停放處
36台（平面式21台、架式15台）
1,000日圓/月〜1,500日圓/月
1樓：社區沙龍
3樓：社區花園
26樓：客房
停車場
124台（塔式停車位82台，機械式停車位42台）
18,000日圓/月〜25,000日圓/月
自行車停放處
410台（滑動式283台、雙層式83台、平面式44台）
100日圓/月〜400日圓/月
機車停放處
5台（大型機車1台、平面4台）
2,000日圓/月〜2,500日圓/月
迷你機車停放處
36台（平面式21台、架式15台）
1,000日圓/月〜1,500日圓/月
※請向管理組合確認最新空位情況，並實際停車確認。
共用設施
- 禮賓服務
- 客房
- 免震結構
- 自動門鎖
- 社區室
- 電梯
- 快遞櫃
- 塔樓型
停車場・自行車停車場
- 月額費用
- 18,000～25,000日圓
- 普通車
- 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
- 中型
- 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,850mm 重量:2,300kg
- 高頂
- 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg
- 平面
- 調查中
該物件的優缺點
- 優點
- 南堀江地理位置優越，步行範圍內有京瓷巨蛋（大阪巨蛋）、愛翁購物中心、超級維達生活館和大阪市立中央圖書館等設施，居住環境優越。
- 缺點
- 在需求旺盛的地區投資不適合的地方
GEO TOWER 南堀江價格與租金行情
| 買賣行情 | 12,500萬日圓 〜 17,800萬日圓 平均價格 15,466萬日圓 / 在售 3件檢視在售物件3件 |
|---|---|
| 租賃行情 | 目前沒有出租物件資料。 |
周邊地價走勢（過去15年）
本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料，按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得，則僅顯示已取得年份。
最新地價121萬日圓/㎡2026
GEO TOWER 南堀江 周邊設施與環境
公園
🌲 日吉公園
101m
公園
🌲 土佐公園
313m
公園
🌲 幸町西公園
397m
公園
🌲 西長堀公園
450m
公園
🌲 新町西公園
551m
公園
🌲 阿彌陀池公園
559m
公園
🌲 南堀江公園
605m
公園
🌲 松島公園
655m
公園
🌲 九條公園
658m
公園
🌲 大正橋公園
672m
公園
🌲 桜川公園
681m
公園
🌲 稲荷町公園
704m
公園
🌲 大阪ドーム南公園
755m
超市
🛒 関西スーパー
208m
超市
🛒 KOHYO
218m
超市
🛒 コーヨー
255m
超市
🛒 食品館 桜川
544m
超市
🛒 阪急OASIS
578m
超市
🛒 スーパー玉出
597m
超市
🛒 イオン
613m
超市
🛒 スーパー玉出
648m
藥妝店
💊 ユタニ薬局
194m
藥妝店
💊 ダイコクドラッグ
219m
藥妝店
💊 ウェルシア
490m
藥妝店
💊 ダイコクドラッグ
585m
藥妝店
💊 あみだ池漢方薬局
600m
便利店
🏪 7-11
125m
便利店
🏪 羅森
162m
便利店
🏪 セブンイレブン
190m
便利店
🏪 全家
207m
便利店
🏪 全家
287m
便利店
🏪 羅森
477m
醫院
🩺 石村診所
106m
醫院
🩺 西長堀医院
148m
醫院
🩺 日新會醫院
536m
醫院
🩺 なにわ醫院
562m
托育設施
🧸 日吉幼兒園
212m
托育設施
🧸 あけぼのほりえこども園
355m
托育設施
🧸 立葉幼兒園
540m
托育設施
🧸 大阪市立西保育所
556m
托育設施
🧸 堀江幼兒園
603m
托育設施
🧸 メリーガーデン保育園
657m
托育設施
🧸 大阪市立梅本保育所
796m
公共機構
🏛️ 西区役所
529m
郵局
📮 大阪日吉郵局
99m
郵局
📮 浪速桜川郵局
612m
郵局
📮 大阪問屋橋郵局
715m
郵局
📮 大阪本田郵局
759m
銀行
🏦 徳島大正銀行 堀江支店
173m
銀行
🏦 近畿産業信用組合
445m
銀行
🏦 みずほ銀行
702m
GEO TOWER 南堀江 學區
| 小學學區 | 日吉小学校 |
|---|---|
| 初中學區 | 堀江中学校 |
GEO TOWER 南堀江 的常見問題
GEO TOWER 南堀江的歷史交易記錄
來源：國土交通省不動產交易價格資訊。顯示南堀江地區・2016年建的二手公寓成交案例，不一定為同一棟建築。
顯示與建築年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早時期。
坪單價走勢
僅在可比成交件數達到一定數量時顯示，圖表為年度平均坪單價走勢。
最新平均坪單價299萬日圓/坪2025
| 交易時期 | 價格 | 面積 | 格局 | 坪單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 1,300萬日圓 | 25m² | １Ｋ | 172萬 |
| 2025年第3四半期 | 9,500萬日圓 | 100m² | ３ＬＤＫ | 314萬 |
| 2025年第3四半期 | 1,600萬日圓 | 25m² | １Ｋ | 212萬 |
| 2025年第3四半期 | 7,700萬日圓 | 75m² | ２ＬＤＫ | 339萬 |
| 2025年第3四半期 | 9,500萬日圓 | 90m² | - | 349萬 |
| 2025年第3四半期 | 1,900萬日圓 | 20m² | １Ｋ | 314萬 |
| 2025年第2四半期 | 7,000萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 331萬 |
| 2025年第2四半期 | 8,300萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 366萬 |
| 2025年第2四半期 | 8,000萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 353萬 |
| 2025年第2四半期 | 2,400萬日圓 | 30m² | １Ｋ | 264萬 |
| 2025年第2四半期 | 2,400萬日圓 | 35m² | - | 227萬 |
| 2025年第1四半期 | 7,200萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 340萬 |
| 2025年第1四半期 | 8,800萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 364萬 |
| 2025年第1四半期 | 6,700萬日圓 | 75m² | ２ＤＫ | 295萬 |
| 2025年第1四半期 | 3,100萬日圓 | 40m² | １ＬＤＫ | 256萬 |
| 2025年第1四半期 | 1,700萬日圓 | 20m² | １Ｋ | 281萬 |
| 2024年第4四半期 | 3,000萬日圓 | 45m² | １ＬＤＫ | 220萬 |
| 2024年第4四半期 | 6,200萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 293萬 |
| 2024年第4四半期 | 2,100萬日圓 | 25m² | １Ｋ | 278萬 |
| 2024年第4四半期 | 3,200萬日圓 | 40m² | - | 264萬 |
| 2024年第3四半期 | 1,900萬日圓 | 20m² | １Ｋ | 314萬 |
| 2024年第3四半期 | 2,900萬日圓 | 40m² | １ＬＤＫ | 240萬 |
| 2024年第3四半期 | 3,300萬日圓 | 40m² | - | 273萬 |
| 2024年第3四半期 | 1.2億日圓 | 95m² | ２ＬＤＫ | 418萬 |
| 2024年第2四半期 | 7,000萬日圓 | 75m² | ２ＬＤＫ | 309萬 |
| 2024年第1四半期 | 7,900萬日圓 | 90m² | ３ＬＤＫ | 290萬 |
| 2024年第1四半期 | 2,100萬日圓 | 25m² | - | 278萬 |
| 2024年第1四半期 | 2,000萬日圓 | 20m² | １Ｋ | 331萬 |
| 2024年第1四半期 | 1,600萬日圓 | 20m² | １Ｋ | 264萬 |
| 2024年第1四半期 | 1,900萬日圓 | 20m² | １Ｋ | 314萬 |
| 2024年第1四半期 | 1,700萬日圓 | 20m² | １Ｋ | 281萬 |
| 2024年第1四半期 | 1,800萬日圓 | 20m² | １Ｋ | 298萬 |
| 2023年第4四半期 | 7,300萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 302萬 |
| 2023年第4四半期 | 7,900萬日圓 | 100m² | ３ＬＤＫ | 261萬 |
| 2023年第4四半期 | 7,300萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 322萬 |
| 2023年第4四半期 | 1,600萬日圓 | 15m² | - | 353萬 |
| 2023年第4四半期 | 1,800萬日圓 | 20m² | １Ｋ | 298萬 |
| 2023年第4四半期 | 1,900萬日圓 | 20m² | １Ｋ | 314萬 |
| 2023年第4四半期 | 1,700萬日圓 | 20m² | １Ｋ | 281萬 |
| 2023年第4四半期 | 1,700萬日圓 | 20m² | １Ｋ | 281萬 |
| 2023年第3四半期 | 1,700萬日圓 | 20m² | １Ｋ | 281萬 |
| 2023年第3四半期 | 1,800萬日圓 | 20m² | １Ｋ | 298萬 |
| 2023年第3四半期 | 1,600萬日圓 | 20m² | １Ｋ | 264萬 |
| 2023年第3四半期 | 1,900萬日圓 | 25m² | １Ｋ | 251萬 |
| 2023年第3四半期 | 1,500萬日圓 | 25m² | １Ｋ | 198萬 |
| 2023年第3四半期 | 8,800萬日圓 | 100m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 291萬 |
| 2023年第3四半期 | 1,400萬日圓 | 25m² | １Ｋ | 185萬 |
| 2023年第3四半期 | 5,600萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 309萬 |
| 2023年第2四半期 | 1,500萬日圓 | 20m² | １Ｋ | 248萬 |
| 2023年第2四半期 | 1,600萬日圓 | 20m² | １Ｋ | 264萬 |
| 2023年第2四半期 | 1,800萬日圓 | 15m² | - | 397萬 |
| 2023年第2四半期 | 1,700萬日圓 | 20m² | １Ｋ | 281萬 |
| 2023年第2四半期 | 1,300萬日圓 | 25m² | １Ｋ | 172萬 |
| 2023年第1四半期 | 6,000萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 264萬 |
| 2023年第1四半期 | 1,400萬日圓 | 15m² | １Ｋ | 309萬 |
| 2023年第1四半期 | 4,900萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 231萬 |
| 2023年第1四半期 | 5,700萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 251萬 |
| 2022年第4四半期 | 5,900萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 244萬 |
| 2022年第4四半期 | 5,900萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 260萬 |
| 2022年第3四半期 | 7,300萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 302萬 |
| 2022年第3四半期 | 1,800萬日圓 | 20m² | １Ｋ | 298萬 |
| 2022年第2四半期 | 1,500萬日圓 | 25m² | １Ｋ | 198萬 |
| 2022年第2四半期 | 1,800萬日圓 | 20m² | １Ｋ | 298萬 |
| 2021年第4四半期 | 2,000萬日圓 | 30m² | １Ｋ | 220萬 |
| 2021年第4四半期 | 6,600萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 312萬 |
| 2021年第3四半期 | 6,600萬日圓 | 75m² | ２ＬＤＫ | 291萬 |
| 2021年第2四半期 | 5,200萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 246萬 |
| 2021年第2四半期 | 1,300萬日圓 | 25m² | １Ｋ | 172萬 |
| 2021年第2四半期 | 8,400萬日圓 | 95m² | ３ＬＤＫ | 292萬 |
| 2021年第2四半期 | 5,000萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 236萬 |
| 2021年第2四半期 | 6,600萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 273萬 |
| 2020年第4四半期 | 1,300萬日圓 | 20m² | １Ｋ | 215萬 |
| 2020年第4四半期 | 1,500萬日圓 | 20m² | １Ｋ | 248萬 |
| 2020年第3四半期 | 1,600萬日圓 | 20m² | １Ｋ | 264萬 |
| 2020年第1四半期 | 1,400萬日圓 | 20m² | １Ｋ | 231萬 |
| 2019年第3四半期 | 650萬日圓 | 15m² | １Ｋ | 143萬 |
| 2018年第3四半期 | 1,600萬日圓 | 15m² | １Ｋ | 353萬 |
| 2018年第1四半期 | 4,500萬日圓 | 75m² | ２ＬＤＫ | 198萬 |
| 2018年第1四半期 | 1,700萬日圓 | 20m² | １Ｋ | 281萬 |
| 2017年第4四半期 | 4,300萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 219萬 |
| 2017年第4四半期 | 1,700萬日圓 | 15m² | １Ｋ | 375萬 |
| 2017年第4四半期 | 1,700萬日圓 | 20m² | １Ｋ | 281萬 |
| 2017年第4四半期 | 1,700萬日圓 | 20m² | １Ｋ | 281萬 |
| 2017年第3四半期 | 1,900萬日圓 | 20m² | １Ｋ | 314萬 |
| 2017年第3四半期 | 1,700萬日圓 | 15m² | １Ｋ | 375萬 |
| 2017年第3四半期 | 1,800萬日圓 | 20m² | １Ｋ | 298萬 |
| 2017年第3四半期 | 1,900萬日圓 | 20m² | １Ｋ | 314萬 |
| 2017年第1四半期 | 2,000萬日圓 | 25m² | １Ｋ | 264萬 |
| 2017年第1四半期 | 2,000萬日圓 | 25m² | １ＬＤＫ | 264萬 |
| 2017年第1四半期 | 2,000萬日圓 | 20m² | １Ｋ | 331萬 |
| 2017年第1四半期 | 1,900萬日圓 | 25m² | - | 251萬 |
| 2017年第1四半期 | 1,900萬日圓 | 25m² | １Ｋ | 251萬 |
| 2017年第1四半期 | 1,900萬日圓 | 25m² | １Ｋ | 251萬 |
| 2016年第3四半期 | 1,800萬日圓 | 20m² | １Ｋ | 298萬 |
| 2016年第2四半期 | 5,200萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 229萬 |
| 2016年第2四半期 | 4,600萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 234萬 |
來源：國土交通省 不動產交易價格資訊
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