GEO TOWER 新町 物件照片
GEO TOWER 新町 的概要・物件信息
基本信息
- 所在地
- 大阪市 西区新町３街区6-3 [地图]
- 交通
- Osaka Metro长堀鹤见绿地线 西长堀 步行3分
Osaka Metro千日前线 西长堀 步行3分 - 建築年月
- 2025年2月
- 构造
- 钢筋混凝土 / 地上38层建
- 总户数
- 190户
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 商业区
- 建蔽率
- 45%
- 容积率
- 899%
- 土地权利
- 所有权
- 开发商
- 阪急阪神不動産株式会社
- 地势
- 平坦
- 国土法届出
- 不需要
- 物件种别
- 公寓
GEO TOWER 新町
欢迎有意在 "吉奥塔新町" 买房或租房的客户，以及考虑出售或租赁条件、房间分配、租金管理等方面的业主（业主先生/太太），请随时与专业的大阪市中古高层公寓代理机构联系。 位于心斋桥步行范围内、38层楼高的耐震结构塔楼住宅 "吉奥塔新町" 即将诞生。 ◆共用设施◆ ◆停车场◆ ◆摩托车停放处◆ ◆自行车停放处◆
在充分成熟的生活中心，居住于新町这个宁静的都市中心。 大阪最新时尚圣地 "新町"，抓住时代气息的一瞬间。
高感性的街头景观，满布着满足纯净感知的精品店和咖啡厅，将成为生活的场所。
优质的教育环境组成 "居中心"，安静地从大通道的喧嚣中走进长堀通的宁静之地。
市立中央图书馆以日本最大规模的藏书数量为荣，小学、中学等教育设施步行即可到达。此外，不仅有超市，还有诸如区公所、邮局等公共设施，周围环绕着清新的自然公园。能够让多代人群体舒适生活的 "居中心" 住宅环境不断壮大。
2楼：工作及学习室、派对厅
4楼：客房
机械式立体停车场（电梯式）：54台、机械式：22台、平面式（供共享汽车使用）：1台
月租费/26,000日元～38,000日元
摩托车 6台（月租费/5,000日元）
小摩托车 32台架式（月租费/2,000日元）
双层式：206台（上层76台、下层（滑动式）130台）、滑动架式：48台、 平面式：8台、自行车棚：59个车位
月租费/100日元～2,000日元
※请与管理协会确认最新空位情况，并实际停车确认。
共用设施
- 自动门锁
- 电梯
- 客房
- 免震结构
- 派对室
- 宠物设施
- 快递柜
- 塔楼型
停车场・自行车停车场
- 月额费用
- 目前调查中
该物件的优缺点
- 优点
- 心斋桥徒步范围内，新町区域安静环境 / 引入共享汽车服务（电动汽车）
- 缺点
- 這是一個比較受家庭歡迎的地區
GEO TOWER 新町价格与租金行情
| 买卖行情 | 5,880万日元 〜 19,800万日元 平均价格 11,957万日元 / 在售 11件 |
|---|---|
| 租赁行情 | 170,000日元 〜 405,000日元 平均租金 284,080日元 / 在租 25件 |
周边地价走势（过去15年）
本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。
GEO TOWER 新町 周边设施与环境
GEO TOWER 新町 学区
| 初中学区 | 堀江中学校 |
|---|
GEO TOWER 新町 的常见问题
GEO TOWER 新町的历史交易记录
来源：国土交通省不动产交易价格信息。显示新町地区・2025年建的二手公寓成交案例，不一定为同一栋建筑。
显示与建筑年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早时期。
| 交易时期 | 价格 | 面积 | 户型 | 坪单价 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 5,100万日元 | 45m² | １ＬＤＫ | 375万 |
| 2025年第3四半期 | 1.2亿日元 | 90m² | ３ＬＤＫ | 441万 |
| 2025年第3四半期 | 1.2亿日元 | 85m² | ３ＬＤＫ | 467万 |
| 2025年第2四半期 | 6,600万日元 | 60m² | １ＬＤＫ | 364万 |
| 2025年第2四半期 | 1.3亿日元 | 75m² | ２ＬＤＫ | 573万 |
| 2025年第2四半期 | 8,600万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 406万 |
| 2025年第2四半期 | 8,600万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 437万 |
来源：国土交通省 不动产交易价格信息
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名称与别名
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