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ジオタワー南堀江（大阪市 西区南堀江４丁目）にある3LDK（洋10.2 洋6.8 洋6.5 LDK25.6）のお部屋です。
管理費：19,670円、修繕積立金：23,440円。
最寄駅：千日前線 西長堀 徒歩5分、長堀鶴見線 ドーム前千代崎 徒歩8分。
建物設備：オートロック、コミュニティルーム、コンシェルジュ、エレベータ、ゲストルーム、免震構造、宅配ボックス、タワー型。
部屋設備：バリアフリー、バス・トイレ別、眺望良好、クローゼット、食洗機、ディスポーザー、ガスコンロ、角部屋。
特徴：該当情報なし。
建物概要：四面接道の敷地に建つ免震35階建て。日吉公園と日吉小学校に寄り添う、南堀江のファミリータワー。
部屋のお写真・間取り図
お部屋情報
ジオタワー南堀江の概要
- 所在地
- 大阪市 西区南堀江４丁目11-8 [地図表示]
- 交通
- 千日前線 西長堀 徒歩5分
長堀鶴見線 ドーム前千代崎 徒歩8分 - 築年月
- 2016年3月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上35階建
- 総戸数
- 203戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 月額 18,000～25,000円
このお部屋の概要
- 価格
- 17,800万円
- 値下げ
- 2,000万円値下（変更前 19,800万円）／2026年5月23日改定
- 所在階
- 35階
- 間取り
- 3LDK（洋10.2 洋6.8 洋6.5 LDK25.6）
- 専有面積
- 117.16㎡
- 方位
- 南東
- 管理費
- 19,670円（管理費等月額合計金額43,610円）
- 修繕積立金
- 23,440円
- その他月額費
- 500円
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 空室
- 引き渡し
- 即時
- ペット
- 相談
- 楽器
- 指定なし
設備・特徴
- コンシェルジュ
- ゲストルーム
- 免震構造
- 眺望良好
- 角部屋
- 最上階
全設備を見る
- オートロック
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
- バリアフリー
- バス・トイレ別
- クローゼット
- 食洗機
- ディスポーザー
- ガスコンロ
- LDK20帖以上
- 2面以上バルコニー
- 追い炊き機能
- シューズ・ボックス
- シューズインクローゼット
- 室内洗濯機
- 対面式キッチン
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- 床暖房
駐車場・駐輪場
ジオタワー南堀江
ジオタワー南堀江は、大阪市西区南堀江4丁目に建つ地上35階・総203戸の免震タワーマンションです。2016年3月竣工、施工は竹中工務店。高層建築物が林立する南堀江にありながら、緑豊かな日吉公園や日吉小学校に寄り添う開放的なロケーションに建っています。
都市立地では貴重な四面接道の敷地にあり、建物の四方は緑豊かな公開空地となっています。徒歩10分圏内には目の前の日吉小学校をはじめ保育園・幼稚園・中学校といった教育機関、自治体では最大級の施設規模となる市立中央図書館、桜の名所として有名な土佐公園をはじめ10ヶ所もの公園が点在し、ファミリーに適した住環境です。
二層吹抜けの開放的なエントランスホール、南向きの明るい陽射しが差し込むコミュニティサロン、低層棟屋上の居住者専用庭園「コミュニティガーデン」など、寛ぎの空間が用意されています。堀江・心斎橋・なんばへ気軽に出られ、徒歩10分の京セラドーム大阪の隣にはイオンモールやスーパービバホームもあります。
ジオタワー南堀江のメリット・デメリット
- メリット
- 都市立地では貴重な四面接道の敷地 / 日吉公園・日吉小学校に隣接する開放的な環境 / 徒歩10分圏に10ヶ所の公園と市立中央図書館 / 二層吹抜けエントランスと低層棟屋上の専用庭園 / 免震構造、竹中工務店施工の35階建て
- デメリット
- 最寄駅まで徒歩5〜8分で、駅至近の物件とは条件が異なる / スカイラウンジやフィットネスは備えていない / 2016年竣工のため、設備の更新状況は今後確認していきたい / 総203戸のため、大規模タワーの共用の幅は期待しにくい
ジオタワー南堀江のよくある質問
ジオタワー南堀江 近隣施設・環境
ジオタワー南堀江 学校区
| 小学校区 | 日吉小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 堀江中学校 |
ローン返済シミュレーション
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものですので、詳細は各銀行でご確認下さい。
投資適正分析・スコア
※スコアは掲載中の全1,614住戸を母集団とした相対評価です（平均50・上位住戸でも60台）。100点満点の絶対評価ではないため、点数より「上位◯%」「◯位」でご覧ください。
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ジオタワー南堀江のお問い合わせ
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ジオタワー南堀江価格・賃料相場
| 売買相場 | 12,500万円 〜 17,800万円 平均価格 15,466万円 / 売り出し 3件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
この住戸について
自治会費：月/500円