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ジオタワー南堀江（大阪市 西区南堀江４丁目）にある3LDK（洋10.2 洋6.8 洋6.5 LDK25.6）のお部屋です。
専有面積：117.16㎡、35階、地上35階建、方角：南東。
管理費：19,670円、修繕積立金：23,440円。
最寄駅：千日前線 西長堀 徒歩5分、長堀鶴見線 ドーム前千代崎 徒歩8分。
建物設備：オートロック、コミュニティルーム、コンシェルジュ、エレベータ、ゲストルーム、免震構造、宅配ボックス、タワー型。
部屋設備：バリアフリー、バス・トイレ別、眺望良好、クローゼット、食洗機、ディスポーザー、ガスコンロ、角部屋。
特徴：該当情報なし。
建物概要：竹中工務店施工の2016年に竣工した地上35階建て総戸数205戸タワーマンション
管理費：19,670円、修繕積立金：23,440円。
最寄駅：千日前線 西長堀 徒歩5分、長堀鶴見線 ドーム前千代崎 徒歩8分。
建物設備：オートロック、コミュニティルーム、コンシェルジュ、エレベータ、ゲストルーム、免震構造、宅配ボックス、タワー型。
部屋設備：バリアフリー、バス・トイレ別、眺望良好、クローゼット、食洗機、ディスポーザー、ガスコンロ、角部屋。
特徴：該当情報なし。
建物概要：竹中工務店施工の2016年に竣工した地上35階建て総戸数205戸タワーマンション
物件のお写真・間取り図
お部屋情報
ジオタワー南堀江の概要
- 所在地
- 大阪市 西区南堀江４丁目11-8 [地図表示]
- 交通
- 千日前線 西長堀 徒歩5分
長堀鶴見線 ドーム前千代崎 徒歩8分 - 築年月
- 2016年3月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上35階建
- 総戸数
- 203戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 月額 0円
このお部屋の概要
- 価格
- 17,800万円
- 所在階
- 35階
- 間取り
- 3LDK（洋10.2 洋6.8 洋6.5 LDK25.6）
- 専有面積
- 117.16㎡
- 方位
- 南東
- 管理費
- 19,670円
- 修繕積立金
- 23,440円
- その他月額費
- 500円
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 空室
- 引き渡し
- 即時
- ペット
- 相談
- 楽器
- 指定なし
設備・特徴
- コンシェルジュ
- ゲストルーム
- 免震構造
- 眺望良好
- 角部屋
- 最上階
全設備を見る
- オートロック
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
- バリアフリー
- バス・トイレ別
- クローゼット
- 食洗機
- ディスポーザー
- ガスコンロ
- LDK20帖以上
- 2面以上バルコニー
- 追い炊き機能
- シューズ・ボックス
- シューズインクローゼット
- 室内洗濯機
- 対面式キッチン
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- 床暖房
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 18,000～25,000円
- 普通車
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
- ミドル
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,850mm 重量:2,300kg
- ハイルーフ
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg
- 平面
- 調査中
ジオタワー南堀江
高層建築物が林立する南堀江にありながら、緑豊かな日吉公園や日吉小学校に寄り添う開放的なロケーションに建つ「ジオタワー南堀江」。
都市立地では貴重な、独立性と開放感を得る四面接道の敷地に在り、建物の四方は緑豊かな公開空地に。
二層吹抜けの開放的なエントランスホール、南向きの明るい陽射しが差し込むコミュニティサロン、低層棟の屋上には住まう方だけの庭園など、寛ぎの空間が用意されています。
徒歩10分圏内には、目の前の日吉小学校をはじめ保育園・幼稚園、中学校といった教育機関、自治体では最大級の施設規模となる私立中央図書館、桜の名所として有名な土佐公園をはじめ10ヶ所もの公園が点在し、ファミリーにもお勧めの住環境です。
堀江・心斎橋・なんば等、関西有数の人気エリアへ気軽にお出かけでき、徒歩10分の京セラドーム大阪の隣にはイオンモールやスーパービバホームがあり大変便利です。
◆共用施設◆
1階：コミュニティサロン
3階：コミュニティガーデン
26階：ゲストルーム
◆駐車場◆
124台（タワーパーキング82台、機械式駐車場42台）
月/18,000円〜25,000円
◆自転車置場◆
410台（スライド式283台、2段式83台、平面式44台）
月/100円〜400円
◆バイク置場◆
5台（大型バイク1台、平面4台）
月/2,000円〜2,500円
◆ミニバイク置場◆
36台（平面式21台、ラック式15台）
月/1,000円〜1,500円
※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。
ジオタワー南堀江のメリット・デメリット
- メリット
- 南堀江の好立地にて徒歩圏内に京セラドーム（大阪ドーム）やイオンモールやスーパービバ―ホームや大阪市立中央図書館があり住環境良好です
- デメリット
- 実需が多いエリアにて投資向けでないところ
ジオタワー南堀江のよくある質問
ジオタワー南堀江 近隣施設・環境
公園
🌲 日吉公園
101m
公園
🌲 土佐公園
313m
公園
🌲 幸町西公園
397m
公園
🌲 西長堀公園
450m
公園
🌲 新町西公園
551m
公園
🌲 阿弥陀池公園
559m
公園
🌲 南堀江公園
605m
公園
🌲 松島公園
655m
公園
🌲 九条公園
658m
公園
🌲 大正橋公園
672m
公園
🌲 桜川公園
681m
公園
🌲 稲荷町公園
704m
公園
🌲 大阪ドーム南公園
755m
スーパー
🛒 関西スーパー
208m
スーパー
🛒 KOHYO
218m
スーパー
🛒 コーヨー
255m
スーパー
🛒 食品館 桜川
544m
スーパー
🛒 阪急オアシス
578m
スーパー
🛒 スーパー玉出
597m
スーパー
🛒 イオン
613m
スーパー
🛒 スーパー玉出
648m
ドラッグストア
💊 ユタニ薬局
194m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
219m
ドラッグストア
💊 ウェルシア
490m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
585m
ドラッグストア
💊 あみだ池漢方薬局
600m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
125m
コンビニ
🏪 ローソン
162m
コンビニ
🏪 セブンイレブン
190m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
207m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
287m
コンビニ
🏪 ローソン
477m
病院
🩺 石村クリニック
106m
病院
🩺 西長堀医院
148m
病院
🩺 日新会病院
536m
病院
🩺 なにわ病院
562m
保育施設
🧸 日吉幼稚園
212m
保育施設
🧸 あけぼのほりえこども園
355m
保育施設
🧸 立葉幼稚園
540m
保育施設
🧸 大阪市立西保育所
556m
保育施設
🧸 堀江幼稚園
603m
保育施設
🧸 メリーガーデン保育園
657m
保育施設
🧸 大阪市立梅本保育所
796m
公共施設
🏛️ 西区役所
529m
郵便局
📮 大阪日吉郵便局
99m
郵便局
📮 浪速桜川郵便局
612m
郵便局
📮 大阪問屋橋郵便局
715m
郵便局
📮 大阪本田郵便局
759m
銀行
🏦 徳島大正銀行 堀江支店
173m
銀行
🏦 近畿産業信用組合
445m
銀行
🏦 みずほ銀行
702m
ジオタワー南堀江 学校区
| 小学校区 | 日吉小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 堀江中学校 |
ローン返済シミュレーション
毎月の返済額の目安497,919円
17,800万円
万円
%
年
借入金額17,800万円
総返済額20,913万円
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものですので、詳細は各銀行でご確認下さい。
投資適正分析・スコア
総合スコア54.3上位 10%◎ 優秀
収益性56.1上位 5%+1.1 vs 棟内
資産性52.0上位 38%+0.0 vs 棟内
流動性50.5上位 49%+0.0 vs 棟内
値上がり期待52.4上位 26%+0.4 vs 棟内
ジオタワー南堀江のお問い合わせ
内見のご予約は無料です。空室確認・価格や条件のご相談もお気軽にどうぞ。
お電話でのお問い合わせ（10:00–19:00 / 年中無休）06-6578-3500
ジオタワー南堀江価格・賃料相場
| 売買相場 | 12,800万円 〜 17,800万円 平均価格 15,900万円 / 売り出し 3件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
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