ウエリスタワー京町堀物件写真
ウエリスタワー京町堀概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 西区京町堀３丁目1-27 [地図表示]
- 交通
- 中央線 阿波座 徒歩6分
中之島線 中之島 徒歩8分 - 築年月
- 2023年2月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上25階建 / 地下1階
- 総戸数
- 135戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 600%
- 土地権利
- 所有権
- 施工会社
- 日本国土開発株式会社
- 分譲会社
- NTT都市開発株式会社
- 管理会社
- NTTアーバンバリューサポート株式会社
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
ウエリスタワー京町堀
ウエリスタワー京町堀は、西区京町堀三丁目に建つ地上25階・地下1階、総135戸のタワーレジデンスです。NTT都市開発が分譲し、日本国土開発が施工、管理はNTTアーバンバリューサポートが担います。阿波座駅徒歩6分という交通利便に加え、靱公園や京町堀の落ち着いた街並みを取り込みやすい立地が特長。1階カフェ区画も含め、都心生活の利便と穏やかな住環境を両立しやすい建物です。
共用設備
- オートロック
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 制震構造
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 現在調査中です
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- - 阿波座駅徒歩6分の交通利便 / - 地上25階・総135戸で扱いやすい規模 / - NTT都市開発分譲、日本国土開発施工、NTTアーバンバリューサポート管理 / - 靱公園や京町堀エリアの住環境 / - 1階カフェ区画を含む生活利便
- デメリット
- - 大規模タワーほどの共用厚みは追加確認が必要 / - 構造性能や各階ゴミ置場、内廊下、ペット条件は追加確認が必要 / - 梅田・本町中心部に比べると駅距離はややある
ウエリスタワー京町堀価格・賃料相場
| 売買相場 | 7,480万円 〜 7,480万円 平均価格 7,480万円 / 売り出し 1件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
直近地価141万円/㎡2026
ウエリスタワー京町堀 近隣施設・環境
緑地
🌳 江戸堀公園
236m
緑地
🌳 靱公園
440m
緑地
🌳 下福島公園
771m
ホテル
🏨 RIHGA Royal Hotel Osaka, Vignette Collection by IHG
561m
飲食店
🍽️ モリタ雲丹五郎 大阪本店
206m
飲食店
🍽️ にしの
688m
飲食店
🍽️ 遊膳人 田はた
702m
文化施設
🎭 国立国際美術館
771m
医療
🏥 ハイメディック大阪中之島
782m
ビジネス
🏢 中之島
公園
🌲 花乃井公園
87m
公園
🌲 江戸堀公園
237m
公園
🌲 靱公園
397m
公園
🌲 江之子島公園
437m
公園
🌲 中之島西公園
515m
公園
🌲 薩摩堀公園
538m
公園
🌲 西船場公園
574m
公園
🌲 阿波座南公園
675m
公園
🌲 島津公園
721m
公園
🌲 下福島公園
788m
公園
🌲 新阿波座公園
790m
スーパー
🛒 ビオラル
241m
スーパー
🛒 ライフ
422m
スーパー
🛒 Miniel
489m
スーパー
🛒 ライフ
489m
スーパー
🛒 阪急オアシス
498m
ドラッグストア
💊 アカカベ薬局
342m
ドラッグストア
💊 なの花薬局
443m
ドラッグストア
💊 パル薬局
557m
ドラッグストア
💊 リジョイス薬局
676m
ドラッグストア
💊 みどり薬局
719m
コンビニ
🏪 ローソン
36m
コンビニ
🏪 ローソンストア100
77m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
155m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
163m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
303m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
342m
100円ショップ
💯 セリア
235m
病院
🩺 つばきSalon鍼灸整骨院
195m
病院
🩺 すぎた内科クリニック
229m
病院
🩺 江戸堀サンテクリニック
278m
病院
🩺 みかん鍼灸院整骨院
293m
病院
🩺 梨花会山梨病院
295m
病院
🩺 アンカー
369m
病院
🩺 住友病院
412m
病院
🩺 京町堀整形外科
448m
病院
🩺 日本生命病院
537m
病院
🩺 ReCORE リコア 鍼灸接骨
716m
病院
🩺 中之島いわき病院
717m
病院
🩺 活寿会記念クリニック
725m
病院
🩺 中之島アイセンターCLINIC
738m
病院
🩺 桜橋渡辺未来医療病院
743m
病院
🩺 かおるレデイースクリニック
744m
病院
🩺 大阪中之島整形外科
745m
病院
🩺 ハイメディック大阪中之島
751m
保育施設
🧸 ロータスナーサリー靱公園
279m
保育施設
🧸 阿波座サンフレンズ保育園
309m
保育施設
🧸 ポプラ保育園
311m
保育施設
🧸 りんりん保育園
323m
保育施設
🧸 京町堀西船場保育園
428m
保育施設
🧸 大阪市立靭幼稚園
516m
保育施設
🧸 児童発達支援キッズプラス
580m
保育施設
🧸 あいのて保育園
591m
保育施設
🧸 くれよんきっずほいくえん
660m
保育施設
🧸 下福島幼稚園
687m
郵便局
📮 大阪江戸堀郵便局
373m
郵便局
📮 中之島センタービル内郵便局
435m
郵便局
📮 大阪西郵便局
504m
郵便局
📮 大阪西本町郵便局
595m
銀行
🏦 大阪シティ信用金庫
188m
銀行
🏦 りそな銀行
470m
銀行
🏦 三井住友銀行
503m
銀行
🏦 商工組合中央金庫大阪支店
764m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
786m
ウエリスタワー京町堀 学校区
| 小学校区 | 西船場小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 花乃井中学校 |
ウエリスタワー京町堀のよくある質問
ウエリスタワー京町堀の過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、京町堀地区・2023年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 9,000万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 425万円 |
| 2025年第3四半期 | 3,500万円 | 35m² | １ＬＤＫ | 331万円 |
| 2025年第3四半期 | 6,300万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 379万円 |
| 2025年第3四半期 | 3,500万円 | 30m² | １ＬＤＫ | 386万円 |
| 2025年第2四半期 | 8,100万円 | 65m² | １ＬＤＫ | 412万円 |
| 2025年第2四半期 | 8,500万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 432万円 |
| 2025年第1四半期 | 3,300万円 | 35m² | １ＬＤＫ | 312万円 |
| 2024年第4四半期 | 8,900万円 | 80m² | ２ＬＤＫ | 368万円 |
| 2024年第4四半期 | 6,700万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 403万円 |
| 2024年第2四半期 | 3,600万円 | 35m² | １ＬＤＫ | 340万円 |
| 2023年第4四半期 | 2,300万円 | 20m² | １Ｋ | 380万円 |
| 2023年第3四半期 | 3,200万円 | 30m² | １ＬＤＫ | 353万円 |
| 2023年第3四半期 | 2,200万円 | 20m² | １Ｋ | 364万円 |
| 2023年第2四半期 | 2,300万円 | 20m² | １Ｋ | 380万円 |
| 2023年第2四半期 | 2,300万円 | 20m² | １Ｋ | 380万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
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表記・別名
ウエリスタワー京町堀 は、媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。