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ウェリス・ジオ梅田レジデンス物件写真
ウェリス・ジオ梅田レジデンス概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 北区豊崎３丁目11-6 [地図表示]
- 交通
- 御堂筋線 中津 徒歩3分
阪急京都線 大阪梅田 徒歩6分 - 築年月
- 2007年2月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上25階建
- 総戸数
- 137戸
- 管理方式
- 常駐
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 無 / 月額 0円
- 備考
- ウェリス・ジオ梅田レジデンスは著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。
ウェリス・ジオ梅田レジデンス
ウェリス・ジオ梅田レジデンスは、大阪市北区豊崎3丁目に建つ地上25階・総137戸の免震タワーマンションです。2007年2月竣工、施工は淺沼組。都心の街並みに佇む高級アパートメントを思わせるスタイリッシュな外観で、敷地を囲むように街路樹と四季折々の花木が植えられ、街の景観に調和するゆとりある空間をつくっています。
大阪メトロ御堂筋線「中津」駅から徒歩3分、阪急電鉄「大阪梅田」駅からも徒歩6分。再開発により進化を続ける梅田エリアが徒歩圏で、スーパーマーケットから阪急百貨店まで買い物の選択肢が広く、区役所・病院・銀行も揃います。梅田芸術劇場をはじめとする劇場や映画館、大型ブックストアも近く、休日の過ごし方に困らない立地です。
エントランスはスワロフスキーのシャンデリアが空間を彩り、1階にコンシェルジュサービスを常設。免震構造の採用により、地震の揺れを建物に伝わりにくくし、家具の転倒や破損といった二次災害のリスクを抑える設計です。
共用設備
- コンシェルジュ
- 免震構造
- オートロック
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 28,000～33,000円
- 普通車
- 全長:5,050mm 全幅:1,800mm 全高:1,550mm 重量:1,700kg
- ミドル
- 全長:5,050mm 全幅:1,800mm 全高:1,750mm 重量:1,700kg
- ハイルーフ
- 全長:5,050mm 全幅:1,800mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- 御堂筋線「中津」駅から徒歩3分 / 阪急「大阪梅田」駅も徒歩6分 / 免震構造を採用した25階建て / スワロフスキーのシャンデリアのエントランス / 阪急百貨店・梅田芸術劇場が徒歩圏
- デメリット
- 2007年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい / 共用は1階コンシェルジュが中心で、ラウンジ類は備えていない / 総137戸のため、大規模タワーのスケール感とは方向性が異なる / 梅田近接のため周辺の人通りは多く、感じ方には個人差がある
ウェリス・ジオ梅田レジデンス価格・賃料相場
| 売買相場 | 現在売り出し中の住戸データはありません。 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
直近地価60万円/㎡2026
ウェリス・ジオ梅田レジデンス 近隣施設・環境
ホテル
🏨 インターコンチネンタルホテル大阪
553m
商業施設
🛍️ グランフロント大阪
750m
商業施設
🛍️ 阪急うめだ本店
782m
文化施設
🎭 梅田芸術劇場
155m
医療
🏥 リッツ美容外科大阪院
245m
公園
🌲 豊崎南公園
86m
公園
🌲 豊崎西公園
190m
公園
🌲 豊崎東公園
423m
公園
🌲 中津東公園
432m
公園
🌲 豊崎中公園
457m
公園
🌲 中津中央公園
496m
公園
🌲 中津公園
579m
公園
🌲 済美公園
588m
公園
🌲 うめきた公園 ノースパーク
714m
公園
🌲 豊崎北公園
800m
スーパー
🛒 YAMASHO Natural Eats & Liquor
289m
スーパー
🛒 イオンフードスタイル中崎町店
319m
スーパー
🛒 goody
321m
スーパー
🛒 CoDeli
474m
スーパー
🛒 サンプラザ
486m
スーパー
🛒 食鮮宝庫 ほんみね
496m
スーパー
🛒 成城石井
519m
スーパー
🛒 成城石井
528m
スーパー
🛒 業務用食品館
538m
スーパー
🛒 ハーベス
645m
スーパー
🛒 いかり
727m
スーパー
🛒 ライフ
750m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
76m
ドラッグストア
💊 オレンジ薬局
199m
ドラッグストア
💊 なかつ薬局
210m
ドラッグストア
💊 新なかつ薬局
246m
ドラッグストア
💊 マツモトキヨシ
249m
ドラッグストア
💊 元気薬局
278m
ドラッグストア
💊 メロディ薬局
301m
ドラッグストア
💊 中津薬局
302m
ドラッグストア
💊 すみれ薬局
387m
ドラッグストア
💊 茶屋町薬局
394m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
397m
ドラッグストア
💊 回生堂薬局
452m
ドラッグストア
💊 前川商店化粧品販売店
506m
ドラッグストア
💊 オレンジ薬局
526m
ドラッグストア
💊 薬局中津ファーマシー
599m
ドラッグストア
💊 ココカラファイン
600m
ドラッグストア
💊 人間医学社薬局
602m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
604m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
612m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
649m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
654m
ドラッグストア
💊 ココカラファイン
667m
ドラッグストア
💊 米山泰山堂薬局
708m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
761m
ドラッグストア
💊 オーエスドラッグ
771m
コンビニ
🏪 ローソン
54m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
100m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
113m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
146m
コンビニ
🏪 デイリーヤマザキ
194m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
207m
100円ショップ
💯 セリア
506m
100円ショップ
💯 ダイソー
576m
100円ショップ
💯 ダイソー
595m
100円ショップ
💯 ダイソー
643m
病院
🩺 うめだファティリティ クリニック
133m
病院
🩺 なかつ神経内科クリニック
153m
病院
🩺 中津皮膚科クリニック
200m
病院
🩺 平成クリニック
260m
病院
🩺 大阪府済生会中津病院
347m
病院
🩺 イークリニック
542m
病院
🩺 インフュージョンクリニック
654m
保育施設
🧸 大阪主婦之会保育園
114m
保育施設
🧸 梅田ひまわり保育園
276m
保育施設
🧸 中津相愛幼稚園
417m
保育施設
🧸 中津保育園
479m
保育施設
🧸 中崎町かいせい保育園
634m
郵便局
📮 阪急茶屋町ビル内郵便局
173m
郵便局
📮 大阪中津郵便局
271m
郵便局
📮 大阪豊崎郵便局
353m
郵便局
📮 大阪全日空ビル内郵便局
372m
郵便局
📮 大阪鶴野町郵便局
466m
郵便局
📮 大阪中崎郵便局
527m
郵便局
📮 グランフロント大阪郵便局
714m
銀行
🏦 泉州池田銀行
132m
銀行
🏦 北おおさか信用金庫
217m
銀行
🏦 大阪シティ信用金庫
239m
銀行
🏦 大阪信用金庫
426m
銀行
🏦 大和証券
543m
銀行
🏦 みずほ証券
585m
銀行
🏦 みずほ銀行
587m
銀行
🏦 りそな銀行
619m
銀行
🏦 三井住友銀行
621m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
641m
銀行
🏦 池田泉州銀行
644m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
731m
銀行
🏦 三井住友信託銀行
749m
銀行
🏦 新生銀行
763m
銀行
🏦 三井住友銀行
783m
ウェリス・ジオ梅田レジデンス 学校区
| 小学校区 | 豊崎東小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 豊崎中学校 |
ウェリス・ジオ梅田レジデンスのよくある質問
ウェリス・ジオ梅田レジデンスの過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、豊崎地区・2007年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
坪単価推移
取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。
直近平均坪単価301万円/坪2024
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年第4四半期 | 2,900万円 | 40m² | - | 240万円 |
| 2024年第3四半期 | 8,500万円 | 85m² | ２ＬＤＫ | 331万円 |
| 2024年第2四半期 | 6,000万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 305万円 |
| 2024年第2四半期 | 9,900万円 | 90m² | ２ＬＤＫ | 364万円 |
| 2024年第1四半期 | 6,800万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 300万円 |
| 2024年第1四半期 | 2,000万円 | 25m² | １Ｋ | 264万円 |
| 2023年第4四半期 | 6,000万円 | 65m² | １ＬＤＫ | 305万円 |
| 2023年第4四半期 | 1,800万円 | 25m² | １Ｋ | 238万円 |
| 2023年第4四半期 | 4,300万円 | 55m² | １ＬＤＫ | 258万円 |
| 2023年第2四半期 | 3,800万円 | 50m² | １ＬＤＫ | 251万円 |
| 2023年第2四半期 | 4,800万円 | 60m² | １ＬＤＫ＋Ｓ | 264万円 |
| 2022年第4四半期 | 4,700万円 | 60m² | １ＬＤＫ | 259万円 |
| 2022年第3四半期 | 6,200万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 273万円 |
| 2022年第2四半期 | 4,100万円 | 45m² | １ＬＤＫ | 301万円 |
| 2022年第2四半期 | 4,100万円 | 50m² | １ＬＤＫ | 271万円 |
| 2022年第2四半期 | 8,200万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 301万円 |
| 2022年第1四半期 | 8,200万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 319万円 |
| 2021年第4四半期 | 6,400万円 | 85m² | ２ＬＤＫ | 249万円 |
| 2021年第3四半期 | 1,700万円 | 20m² | １Ｋ | 281万円 |
| 2021年第3四半期 | 4,600万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 276万円 |
| 2021年第3四半期 | 4,600万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 253万円 |
| 2021年第3四半期 | 3,500万円 | 50m² | １ＬＤＫ | 231万円 |
| 2021年第3四半期 | 4,600万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 253万円 |
| 2021年第2四半期 | 8,000万円 | 120m² | ３ＬＤＫ | 220万円 |
| 2021年第2四半期 | 5,400万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 255万円 |
| 2021年第2四半期 | 4,000万円 | 60m² | １ＬＤＫ | 220万円 |
| 2021年第2四半期 | 4,000万円 | 55m² | ２ＤＫ | 240万円 |
| 2021年第1四半期 | 4,700万円 | 70m² | １ＬＤＫ | 222万円 |
| 2020年第4四半期 | 4,900万円 | 70m² | ２ＤＫ | 231万円 |
| 2019年第4四半期 | 3,900万円 | 55m² | １ＬＤＫ | 234万円 |
| 2019年第1四半期 | 4,500万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 248万円 |
| 2018年第4四半期 | 3,400万円 | 55m² | １ＬＤＫ＋Ｓ | 204万円 |
| 2018年第3四半期 | 1,400万円 | 25m² | １Ｋ | 185万円 |
| 2017年第4四半期 | 1,700万円 | 20m² | １Ｋ | 281万円 |
| 2017年第4四半期 | 5,700万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 222万円 |
| 2017年第4四半期 | 3,600万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 198万円 |
| 2017年第2四半期 | 1,500万円 | 25m² | １Ｋ | 198万円 |
| 2016年第4四半期 | 5,800万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 226万円 |
| 2016年第2四半期 | 900万円 | 20m² | - | 149万円 |
| 2015年第3四半期 | 3,600万円 | 60m² | １ＬＤＫ | 198万円 |
| 2015年第3四半期 | 1,400万円 | 25m² | １Ｋ | 185万円 |
| 2015年第1四半期 | 3,400万円 | 55m² | １ＬＤＫ | 204万円 |
| 2014年第4四半期 | 1,500万円 | 25m² | １Ｋ | 198万円 |
| 2014年第4四半期 | 1,400万円 | 20m² | １Ｋ | 231万円 |
| 2014年第2四半期 | 3,200万円 | 55m² | １ＤＫ | 192万円 |
| 2014年第1四半期 | 3,200万円 | 55m² | １ＬＤＫ | 192万円 |
| 2013年第4四半期 | 3,600万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 198万円 |
| 2013年第3四半期 | 3,500万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 165万円 |
| 2013年第2四半期 | 3,100万円 | 60m² | １ＬＤＫ | 171万円 |
| 2012年第3四半期 | 3,500万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 193万円 |
| 2012年第3四半期 | 4,700万円 | 75m² | １ＬＤＫ | 207万円 |
| 2012年第2四半期 | 2,900万円 | 60m² | １ＬＤＫ | 160万円 |
| 2011年第4四半期 | 2,700万円 | 60m² | １ＬＤＫ | 149万円 |
| 2011年第4四半期 | 2,800万円 | 55m² | １ＬＤＫ | 168万円 |
| 2010年第2四半期 | 3,100万円 | 55m² | １ＬＤＫ | 186万円 |
| 2008年第3四半期 | 3,300万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 182万円 |
| 2008年第2四半期 | 6,000万円 | 85m² | ２ＬＤＫ | 233万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
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別表記・旧名称・仮称等
ウェリス・ジオ梅田レジデンス は、過去の名称や建設時の仮称、また媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。