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ウェリス上本町ローレルタワー物件写真
ウェリス上本町ローレルタワー概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 天王寺区上本町７丁目1-16 [地図表示]
- 交通
- 近鉄大阪線 大阪上本町 徒歩4分
千日前線 谷町九丁目 徒歩5分 - 築年月
- 2008年1月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上41階建 / 地下1階
- 総戸数
- 267戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 600%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 無 / 月額 0円
ウェリス上本町ローレルタワー
ウェリス上本町ローレルタワーは、大阪市天王寺区上本町7丁目に建つ地上41階・地下1階、総267戸の免震タワーマンションです。2008年1月竣工、施工は清水建設・奥村組・共同建設。三方が接道面となる開放的な敷地に立ち、上本町エリアのランドマークとなっています。
近鉄大阪線「大阪上本町」駅まで徒歩4分、大阪メトロ千日前線「谷町九丁目」駅まで徒歩5分。近鉄百貨店や上本町YUFURA、スーパー、コンビニが徒歩圏に揃い、生國魂神社や四天王寺といった寺社・史跡も身近です。大阪赤十字病院、早石病院、NTT西日本大阪病院という総合病院に加え、クリニックや歯科も多く、小中学校も近隣という子育て世帯に適した環境です。
共用は1階のコンシェルジュサービスとロビーラウンジ、2階のパーティールーム・ゲストルーム・和室・集会室、27階のスカイラウンジという構成。免震構造に加え、オートロック、エレベーターの鍵制御、24時間有人管理でセキュリティを確保し、NTT西日本大阪病院と提携した健康管理サポートも用意されています。
共用設備
- コンシェルジュ
- ゲストルーム
- 免震構造
- パーティールーム
- スカイラウンジ
- オートロック
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 25,000～30,000円
- 普通車
- 全長:5,300mm 全幅:1,900mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
- ミドル
- 全長:5,300mm 全幅:1,900mm 全高:1,850mm 重量:2,300kg
- ハイルーフ
- 全長:5,300mm 全幅:1,900mm 全高:2,100mm 重量:2,300kg
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- 大阪上本町駅徒歩4分、谷町九丁目駅徒歩5分 / 免震構造の地上41階建て、三方接道で開放的 / NTT西日本大阪病院と提携した健康管理サポート / 27階スカイラウンジ、2階に和室・集会室 / 総合病院3院と小中学校が近隣
- デメリット
- 2008年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい / フィットネスやキッズルームは備えていない / 267戸のため、朝夕のエレベーター混雑は考慮したい / 寺社・史跡の多い落ち着いた街並みで、にぎわいを求める方は好みが分かれる
ウェリス上本町ローレルタワー価格・賃料相場
| 売買相場 | 現在売り出し中の住戸データはありません。 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
直近地価103万円/㎡2026
ウェリス上本町ローレルタワー 近隣施設・環境
飲食店
🍽️ 鮨 原正
97m
飲食店
🍽️ 幽玄
300m
教育
🎓 上宮学園中学校・上宮高等学校
167m
教育
🎓 ロイヤルアイビーアカデミー
201m
教育
🎓 大阪芸術大学附属 松ケ鼻幼稚園
552m
公園
🌲 上七公園
146m
公園
🌲 上汐北公園
209m
公園
🌲 上汐町公園
244m
公園
🌲 石ヶ辻公園
293m
公園
🌲 上八公園
430m
公園
🌲 生玉公園
528m
公園
🌲 五条小公園
649m
公園
🌲 生玉公園
657m
公園
🌲 東平南公園
659m
公園
🌲 東高津公園
688m
公園
🌲 東平北公園
726m
公園
🌲 五条公園
728m
公園
🌲 小橋公園
741m
公園
🌲 高津公園
744m
スーパー
🛒 キャロット
66m
スーパー
🛒 食品専門館Harves
222m
スーパー
🛒 KOHYO
226m
スーパー
🛒 アプロ
399m
スーパー
🛒 阪急オアシス
455m
スーパー
🛒 ライフ
749m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
186m
ドラッグストア
💊 ファーマシー薬局
192m
ドラッグストア
💊 マツモトキヨシ
220m
ドラッグストア
💊 ほのぼの薬局
251m
ドラッグストア
💊 田中薬局
286m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
346m
ドラッグストア
💊 カナリヤ薬局
379m
ドラッグストア
💊 マツモトキヨシ
398m
ドラッグストア
💊 ドラッグセガミ
400m
ドラッグストア
💊 オハナ薬局
405m
ドラッグストア
💊 たんぽぽ薬局
576m
ドラッグストア
💊 ファーマシィ薬局 あい
585m
ドラッグストア
💊 夕陽ヶ丘薬局
651m
ドラッグストア
💊 あすか薬局
712m
コンビニ
🏪 ローソン
65m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
71m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
170m
コンビニ
🏪 ローソン
278m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
278m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
293m
100円ショップ
💯 セリア
200m
100円ショップ
💯 キャンドゥ
332m
100円ショップ
💯 ダイソー
404m
病院
🩺 上本町リウマチこまちクリニック
245m
病院
🩺 歓喜会辻外科病院
368m
病院
🩺 Takada Nose Clinic
411m
病院
🩺 聖バルナバ病院
467m
病院
🩺 大阪警察病院
491m
病院
🩺 都留医院
531m
病院
🩺 大阪赤十字病院
602m
病院
🩺 大阪赤十字病院別館
626m
病院
🩺 ヤマトペインクリニック
682m
病院
🩺 さいとう消化器内科クリニック
789m
保育施設
🧸 マム保育園
179m
保育施設
🧸 TOT KIDS
215m
保育施設
🧸 蓮美幼児学園 うえしおキンダースクール
257m
保育施設
🧸 大阪市立五条幼稚園
316m
保育施設
🧸 四天王寺夕陽丘保育園
330m
保育施設
🧸 大阪芸術大学附属松ケ鼻幼稚園
537m
保育施設
🧸 生魂幼稚園
592m
保育施設
🧸 大阪市立天王寺保育所
692m
保育施設
🧸 真生幼稚園
704m
保育施設
🧸 東平幼稚園
745m
公共施設
🏛️ 天王寺区役所
565m
郵便局
📮 天王寺石ケ辻郵便局
362m
郵便局
📮 天王寺上汐郵便局
376m
郵便局
📮 大阪上本町六郵便局
404m
郵便局
📮 天王寺郵便局
493m
郵便局
📮 天王寺堂ケ芝郵便局
665m
郵便局
📮 天王寺真法院郵便局
691m
郵便局
📮 天王寺小橋郵便局
709m
銀行
🏦 三井住友銀行
69m
銀行
🏦 りそな銀行
203m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
420m
銀行
🏦 大阪信用金庫本店
441m
銀行
🏦 大阪シティ信用金庫
447m
ウェリス上本町ローレルタワー 学校区
| 小学校区 | 五条小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 夕陽丘中学校 |
ウェリス上本町ローレルタワーのよくある質問
ウェリス上本町ローレルタワーの過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、上本町地区・2008年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
坪単価推移
取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。
直近平均坪単価400万円/坪2024
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年第3四半期 | 5,500万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 303万円 |
| 2024年第3四半期 | 2.3億円 | 120m² | ３ＬＤＫ | 634万円 |
| 2024年第3四半期 | 9,300万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 410万円 |
| 2024年第3四半期 | 5,600万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 285万円 |
| 2024年第1四半期 | 1.5億円 | 135m² | ３ＬＤＫ | 367万円 |
| 2023年第4四半期 | 1.3億円 | 115m² | ３ＬＤＫ | 374万円 |
| 2023年第4四半期 | 4,400万円 | 50m² | １ＬＤＫ | 291万円 |
| 2023年第3四半期 | 6,000万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 264万円 |
| 2023年第2四半期 | 6,300万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 320万円 |
| 2023年第2四半期 | 6,400万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 325万円 |
| 2023年第1四半期 | 9,600万円 | 95m² | ３ＬＤＫ | 334万円 |
| 2022年第4四半期 | 8,900万円 | 100m² | ３ＬＤＫ | 294万円 |
| 2022年第4四半期 | 8,500万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 331万円 |
| 2022年第4四半期 | 8,500万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 331万円 |
| 2022年第3四半期 | 7,900万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 307万円 |
| 2022年第2四半期 | 1.1億円 | 115m² | ３ＬＤＫ | 316万円 |
| 2021年第4四半期 | 5,300万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 270万円 |
| 2021年第3四半期 | 4,800万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 264万円 |
| 2021年第3四半期 | 9,500万円 | 95m² | ２ＬＤＫ | 331万円 |
| 2021年第3四半期 | 5,900万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 260万円 |
| 2021年第2四半期 | 5,200万円 | 65m² | １ＬＤＫ＋Ｓ | 264万円 |
| 2021年第2四半期 | 5,200万円 | 60m² | １ＬＤＫ | 287万円 |
| 2021年第1四半期 | 4,500万円 | 60m² | - | 248万円 |
| 2020年第2四半期 | 6,400万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 282万円 |
| 2020年第2四半期 | 1.2億円 | 115m² | ３ＬＤＫ | 345万円 |
| 2020年第2四半期 | 3,700万円 | 45m² | １ＬＤＫ | 272万円 |
| 2020年第1四半期 | 6,800万円 | 80m² | ２ＬＤＫ | 281万円 |
| 2018年第4四半期 | 4,800万円 | 60m² | １ＤＫ | 264万円 |
| 2017年第4四半期 | 6,300万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 260万円 |
| 2017年第2四半期 | 5,000万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 275万円 |
| 2016年第1四半期 | 4,400万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 242万円 |
| 2015年第4四半期 | 3,900万円 | 60m² | １ＬＤＫ | 215万円 |
| 2015年第4四半期 | 3,500万円 | 55m² | １ＤＫ | 210万円 |
| 2014年第4四半期 | 3,900万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 198万円 |
| 2014年第3四半期 | 1.3億円 | 155m² | ３ＬＤＫ | 277万円 |
| 2012年第4四半期 | 2,500万円 | 45m² | １ＬＤＫ | 184万円 |
| 2012年第3四半期 | 2,400万円 | 45m² | １ＬＤＫ | 176万円 |
| 2011年第3四半期 | 4,600万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 179万円 |
| 2010年第2四半期 | 3,600万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 183万円 |
| 2010年第1四半期 | 4,500万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 213万円 |
| 2009年第3四半期 | 2,900万円 | 55m² | １ＤＫ | 174万円 |
| 2008年第4四半期 | 2,900万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 174万円 |
| 2008年第3四半期 | 4,200万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 198万円 |
| 2008年第2四半期 | 3,100万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 186万円 |
| 2008年第2四半期 | 3,200万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 176万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
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別表記・旧名称・仮称等
ウェリス上本町ローレルタワー は、過去の名称や建設時の仮称、また媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。