レジデンス梅田ローレルタワーの中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は9件、賃貸募集中は3件ございます。

レジデンス梅田ローレルタワーの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？

現在募集中の住戸は、価格5,780万円～16,780万円（平均10,487万円）、平米単価105万円/㎡～170万円/㎡（平均単価130万円/㎡）です。

レジデンス梅田ローレルタワーの現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか？

現在募集中の住戸は、賃料185,000円～235,000円（平均213,333円）、平米単価3,281円/㎡～4,168円/㎡（平均単価3,679円/㎡）です。

共用廊下はどのようなつくりですか？

カーペット敷きの内廊下タイプです。水底をイメージした空間演出のコリドーとともに、ホテルライクな雰囲気を演出しています。

共用施設には何がありますか？

1階にエントランスサロン・コンシェルジュカウンター・コモンズオフィス（防災センター）・メールコーナー・宅配BOX、2階にゲストスペース、3階にコミュニティルーム（集会所）、23階にスカイサロンがあります。

敷地内の環境はどうですか？

南側のメインエントランス前をはじめ西・北側にも木々を植栽し、メインエントランス横には水盤のあるアクアガーデンを配置しています。癒しと潤いのある環境です。

梅田までどのくらいですか？

阪急「大阪梅田」駅まで徒歩12分です。最寄りは大阪メトロ御堂筋線「中津」駅で徒歩4分、地下鉄利用ならさらに短時間で梅田中心部に出られます。

駐車場の費用はどのくらいですか？

乗用車・ミドルルーフ車・ハイルーフ車あわせて月額24,000円〜39,000円です。バイクは1,000〜1,500円、自転車は200円が目安です。

レジデンス梅田ローレルタワー

RESIDENCE UMEDA LAUREL TOWER

カーペット敷きの内廊下と水底をイメージしたコリドー。水盤のアクアガーデンを持つ、中津の35階建て。

地上35階建 / 総戸数250戸 / 2009年築

🚉 御堂筋線中津徒歩4分 / 阪急京都線大阪梅田徒歩12分

売買 5,780万円〜16,780万円 / 賃貸 185,000円〜235,000円

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レジデンス梅田ローレルタワー物件写真

レジデンス梅田ローレルタワー概要

基本情報

所在地: 大阪市北区豊崎４丁目6-7 [地図表示]
交通: 御堂筋線中津徒歩4分
阪急京都線大阪梅田徒歩12分
築年月: 2009年7月
構造等: 鉄筋コン / 地上35階建 / 地下1階
総戸数: 250戸
管理方式: 常駐
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
容積率: 600%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション
駐車場: 無 / 月額 0円
備考: レジデンス梅田ローレルタワーは著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。

レジデンス梅田ローレルタワー

レジデンス梅田ローレルタワーは、大阪市北区豊崎4丁目に建つ地上35階・地下1階、総250戸のタワーマンションです。2009年7月竣工、施工は鹿島建設。大阪を代表する繁華街・梅田に立地し、都心に住むステイタスを感じさせる一棟です。

南側のメインエントランス前をはじめ西・北側にも木々を植栽し、メインエントランス横には水盤のあるアクアガーデンを配置するなど、敷地内は癒しと潤いのある環境です。共用廊下はカーペット敷きの内廊下タイプで、水底をイメージした空間演出のコリドーとともにホテルライクな生活を演出します。

大阪メトロ御堂筋線「中津」駅まで徒歩4分、阪急「大阪梅田」駅まで徒歩12分。梅田駅周辺には「NU chayamachi」「ロフト」をはじめとする大型商業施設から日常の買い物に便利なスーパー・コンビニまで揃い、徒歩圏には「豊崎東公園」「豊崎西公園」など緑豊かな公園もあります。共用は1階のエントランスサロン・コンシェルジュカウンター・防災センター、2階のゲストスペース、3階のコミュニティルーム、23階のスカイサロンという構成です。

共用設備

コンシェルジュ
ゲストルーム
スカイラウンジ

オートロック
コミュニティルーム
エレベータ
宅配ボックス
タワー型

駐車場・駐輪場

月額料金: 24,000～39,000円
普通車: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
ミドル: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,850mm 重量:2,300kg
ハイルーフ: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,300kg

バイク

ミニバイク: 1,000円/月
バイク: 1,500円/月

自転車

スライドラック: 200円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット: 御堂筋線「中津」駅徒歩4分、阪急梅田駅も徒歩12分 / カーペット敷きの内廊下タイプの共用廊下 / 水底をイメージした空間演出のコリドー / 水盤のあるアクアガーデンと敷地内の植栽 / 23階スカイサロン、防災センターを常設

デメリット: 構造性能の記載がなく、免震・制震を条件にしたい方は要確認 / 2009年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい / フィットネスやキッズルームは備えていない / 駐車場は月24,000〜39,000円と区画により差が大きい

レジデンス梅田ローレルタワー価格・賃料相場

売買相場	5,780万円〜 16,780万円平均価格 10,487万円 / 売り出し 9件
賃貸相場	185,000円〜 235,000円平均賃料 213,333円 / 募集中 3件

周辺地価推移（過去15年）

国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。

直近地価62万円/㎡2026

レジデンス梅田ローレルタワー近隣施設・環境

スーパー 🛒 イオンフードスタイル中崎町店 457m

スーパー 🛒 サンプラザ 547m

スーパー 🛒 YAMASHO Natural Eats & Liquor 628m

スーパー 🛒 CoDeli 666m

ドラッグストア 💊 なかつ薬局 176m

ドラッグストア 💊 マツモトキヨシ 317m

ドラッグストア 💊 オレンジ薬局 330m

ドラッグストア 💊 メロディ薬局 332m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 406m

ドラッグストア 💊 元気薬局 463m

ドラッグストア 💊 オレンジ薬局 512m

ドラッグストア 💊 薬局中津ファーマシー 525m

ドラッグストア 💊 さくら薬局 550m

ドラッグストア 💊 新なかつ薬局 565m

ドラッグストア 💊 ドラックプラス 647m

ドラッグストア 💊 中津薬局 677m

ドラッグストア 💊 前川商店化粧品販売店 689m

ドラッグストア 💊 すみれ薬局 746m

ドラッグストア 💊 茶屋町薬局 751m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 778m

病院 🩺 なかつ神経内科クリニック 244m

病院 🩺 イークリニック 361m

病院 🩺 平成クリニック 437m

病院 🩺 うめだファティリティクリニック 442m

保育施設 🧸 大阪主婦之会保育園 305m

保育施設 🧸 梅田ひまわり保育園 531m

保育施設 🧸 さつき保育園 573m

保育施設 🧸 さつき乳児センター 584m

保育施設 🧸 中津相愛幼稚園 617m

保育施設 🧸 音色つばさ保育園 618m

保育施設 🧸 中崎はな保育園 625m

保育施設 🧸 中崎町かいせい保育園 723m

郵便局 📮 大阪豊崎郵便局 136m

郵便局 📮 大阪中津郵便局 450m

郵便局 📮 阪急茶屋町ビル内郵便局 557m

郵便局 📮 大阪中崎郵便局 585m

郵便局 📮 大阪全日空ビル内郵便局 754m

レジデンス梅田ローレルタワー学校区

小学校区	豊崎東小学校
中学校区	豊崎中学校

レジデンス梅田ローレルタワーのよくある質問

Q.レジデンス梅田ローレルタワーの中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A.現在売り出し中の物件は9件、賃貸募集中は3件ございます。
Q.最寄り駅は？駅から近いですか？: A.御堂筋線中津徒歩4分 / 阪急京都線大阪梅田徒歩12分
Q.レジデンス梅田ローレルタワーの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？: A.現在募集中の住戸は、価格5,780万円～16,780万円（平均10,487万円）、平米単価105万円/㎡～170万円/㎡（平均単価130万円/㎡）です。
Q.レジデンス梅田ローレルタワーの現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか？: A.現在募集中の住戸は、賃料185,000円～235,000円（平均213,333円）、平米単価3,281円/㎡～4,168円/㎡（平均単価3,679円/㎡）です。
Q.共用廊下はどのようなつくりですか？: A.カーペット敷きの内廊下タイプです。水底をイメージした空間演出のコリドーとともに、ホテルライクな雰囲気を演出しています。
Q.共用施設には何がありますか？: A.1階にエントランスサロン・コンシェルジュカウンター・コモンズオフィス（防災センター）・メールコーナー・宅配BOX、2階にゲストスペース、3階にコミュニティルーム（集会所）、23階にスカイサロンがあります。
Q.敷地内の環境はどうですか？: A.南側のメインエントランス前をはじめ西・北側にも木々を植栽し、メインエントランス横には水盤のあるアクアガーデンを配置しています。癒しと潤いのある環境です。
Q.梅田までどのくらいですか？: A.阪急「大阪梅田」駅まで徒歩12分です。最寄りは大阪メトロ御堂筋線「中津」駅で徒歩4分、地下鉄利用ならさらに短時間で梅田中心部に出られます。
Q.駐車場の費用はどのくらいですか？: A.乗用車・ミドルルーフ車・ハイルーフ車あわせて月額24,000円〜39,000円です。バイクは1,000〜1,500円、自転車は200円が目安です。

レジデンス梅田ローレルタワーの過去の取引履歴

国土交通省「不動産取引価格情報」より、豊崎地区・2009年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。

築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。

坪単価推移

取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。

直近平均坪単価334万円/坪2025

取引時期	価格	面積	間取り	坪単価
2025年第3四半期	6,000万円	60m²	２ＬＤＫ	331万円
2025年第3四半期	4,800万円	50m²	１ＬＤＫ	317万円
2025年第3四半期	5,900万円	55m²	１ＬＤＫ	355万円
2025年第2四半期	5,600万円	55m²	１ＬＤＫ	337万円
2025年第2四半期	5,800万円	60m²	２ＬＤＫ	320万円
2025年第2四半期	5,800万円	55m²	１ＬＤＫ	349万円
2025年第2四半期	5,900万円	65m²	２ＬＤＫ	300万円
2025年第2四半期	3,800万円	50m²	２ＬＤＫ	251万円
2025年第1四半期	5,800万円	55m²	１ＬＤＫ	349万円
2025年第1四半期	1.1億円	85m²	３ＬＤＫ	428万円

2024年第4四半期	5,300万円	60m²	２ＬＤＫ	292万円
2024年第4四半期	1,800万円	20m²	１Ｋ	298万円
2024年第4四半期	8,100万円	85m²	-	315万円
2024年第3四半期	5,400万円	55m²	２ＬＤＫ	325万円
2024年第3四半期	3,100万円	40m²	１Ｋ	256万円
2024年第3四半期	5,300万円	60m²	２ＬＤＫ	292万円
2024年第3四半期	1.2億円	100m²	２ＬＤＫ	397万円
2024年第3四半期	3,100万円	45m²	１ＬＤＫ	228万円
2024年第2四半期	1.1億円	95m²	４ＬＤＫ	383万円
2024年第2四半期	3,500万円	55m²	１ＬＤＫ	210万円
2024年第2四半期	1,700万円	20m²	１Ｋ	281万円
2024年第2四半期	1.1億円	100m²	３ＬＤＫ	364万円
2024年第1四半期	6,200万円	80m²	２ＬＤＫ	256万円
2024年第1四半期	6,200万円	75m²	２ＬＤＫ	273万円
2023年第4四半期	6,600万円	65m²	２ＬＤＫ	336万円
2023年第3四半期	5,700万円	80m²	２ＬＤＫ	236万円
2023年第2四半期	4,500万円	60m²	２ＬＤＫ	248万円
2023年第2四半期	8,300万円	100m²	４ＬＤＫ	274万円
2023年第2四半期	4,600万円	60m²	２ＬＤＫ	253万円
2023年第2四半期	4,300万円	60m²	２ＬＤＫ	237万円
2023年第2四半期	1.3億円	125m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	344万円
2023年第1四半期	4,200万円	60m²	２ＬＤＫ	231万円
2023年第1四半期	4,100万円	50m²	１ＬＤＫ	271万円
2023年第1四半期	4,100万円	50m²	１ＬＤＫ	271万円
2023年第1四半期	4,200万円	60m²	２ＬＤＫ	231万円
2023年第1四半期	3,900万円	50m²	１ＬＤＫ	258万円
2023年第1四半期	4,500万円	60m²	２ＬＤＫ	248万円
2022年第4四半期	5,400万円	80m²	３ＬＤＫ	223万円
2022年第4四半期	7,500万円	100m²	４ＬＤＫ	248万円
2022年第4四半期	1,600万円	25m²	１Ｋ	212万円
2022年第4四半期	5,700万円	65m²	２ＬＤＫ	290万円
2022年第4四半期	5,600万円	75m²	３ＬＤＫ	247万円
2022年第4四半期	5,400万円	75m²	３ＬＤＫ	238万円
2022年第3四半期	3,500万円	50m²	１ＬＤＫ	231万円
2022年第3四半期	2,900万円	45m²	１ＬＤＫ	213万円
2022年第3四半期	4,300万円	55m²	２ＬＤＫ	258万円
2022年第3四半期	1,500万円	20m²	１Ｋ	248万円
2022年第2四半期	5,000万円	60m²	２ＬＤＫ	275万円
2022年第2四半期	7,000万円	100m²	４ＬＤＫ	231万円
2022年第2四半期	4,000万円	55m²	１ＬＤＫ＋Ｓ	240万円
2022年第1四半期	4,100万円	55m²	１ＬＤＫ	246万円
2022年第1四半期	4,700万円	80m²	３ＬＤＫ	194万円
2022年第1四半期	5,700万円	75m²	２ＬＤＫ	251万円
2022年第1四半期	4,100万円	55m²	１ＬＤＫ	246万円
2021年第4四半期	3,800万円	55m²	１ＬＤＫ	228万円
2021年第4四半期	4,900万円	80m²	２ＬＤＫ	202万円
2021年第4四半期	7,200万円	100m²	４ＬＤＫ	238万円
2021年第3四半期	5,400万円	80m²	３ＬＤＫ	223万円
2021年第3四半期	3,800万円	60m²	１ＬＤＫ	209万円
2021年第3四半期	5,800万円	80m²	２ＬＤＫ	240万円
2021年第2四半期	4,000万円	60m²	２ＬＤＫ	220万円
2021年第2四半期	8,000万円	105m²	３ＬＤＫ	252万円
2021年第2四半期	1,500万円	20m²	１Ｋ	248万円
2021年第2四半期	4,000万円	55m²	１ＬＤＫ	240万円
2021年第2四半期	1,500万円	20m²	１Ｋ	248万円
2021年第1四半期	1,600万円	20m²	１Ｋ	264万円
2021年第1四半期	3,800万円	60m²	１ＬＤＫ	209万円
2020年第3四半期	1,400万円	20m²	１Ｋ	231万円
2020年第2四半期	3,500万円	50m²	１ＤＫ	231万円
2020年第2四半期	1,900万円	20m²	１Ｋ	314万円
2020年第1四半期	1,500万円	20m²	１ＤＫ	248万円
2020年第1四半期	1,700万円	20m²	１Ｋ	281万円
2020年第1四半期	5,500万円	75m²	３ＬＤＫ	242万円
2020年第1四半期	5,800万円	75m²	２ＬＤＫ	256万円
2020年第1四半期	1,700万円	20m²	１Ｋ	281万円
2019年第3四半期	1,700万円	20m²	１Ｋ	281万円
2019年第3四半期	1,700万円	25m²	１Ｋ	225万円
2019年第3四半期	3,300万円	50m²	２ＬＤＫ	218万円
2019年第2四半期	1,400万円	20m²	１Ｋ	231万円
2019年第2四半期	4,300万円	60m²	２ＬＤＫ	237万円
2019年第1四半期	5,200万円	75m²	２ＬＤＫ	229万円
2018年第4四半期	5,200万円	85m²	４ＬＤＫ	202万円
2018年第4四半期	1,500万円	25m²	１Ｋ	198万円
2018年第3四半期	1,500万円	20m²	１Ｋ	248万円
2018年第3四半期	4,400万円	60m²	２ＬＤＫ	242万円
2018年第2四半期	3,400万円	50m²	１ＬＤＫ	225万円
2018年第2四半期	4,800万円	85m²	３ＬＤＫ	187万円
2018年第1四半期	4,900万円	85m²	４ＬＤＫ	191万円
2018年第1四半期	1,300万円	25m²	１Ｋ	172万円
2017年第3四半期	3,600万円	60m²	２ＬＤＫ	198万円
2017年第2四半期	3,400万円	55m²	１ＬＤＫ	204万円
2017年第1四半期	1,100万円	20m²	１Ｋ	182万円
2016年第4四半期	1,400万円	20m²	１Ｋ	231万円
2016年第4四半期	2,200万円	55m²	２ＬＤＫ	132万円
2016年第3四半期	3,600万円	75m²	２ＬＤＫ	159万円
2016年第3四半期	3,800万円	55m²	２ＬＤＫ	228万円
2016年第2四半期	3,100万円	45m²	１ＬＤＫ	228万円
2016年第1四半期	4,700万円	60m²	２ＬＤＫ	259万円
2016年第1四半期	3,300万円	55m²	１ＬＤＫ	198万円
2015年第4四半期	5,500万円	75m²	２ＬＤＫ	242万円
2015年第4四半期	3,600万円	60m²	-	198万円
2015年第3四半期	1,300万円	20m²	１Ｋ	215万円
2015年第3四半期	1,100万円	20m²	１Ｋ	182万円
2015年第2四半期	3,200万円	55m²	１ＬＤＫ	192万円
2014年第4四半期	3,200万円	55m²	１ＬＤＫ	192万円
2014年第3四半期	5,200万円	95m²	３ＬＤＫ	181万円
2014年第1四半期	2,400万円	50m²	２ＬＤＫ	159万円
2013年第3四半期	3,000万円	55m²	１ＬＤＫ	180万円
2013年第1四半期	2,300万円	50m²	１ＬＤＫ＋Ｓ	152万円
2013年第1四半期	2,300万円	55m²	２ＬＤＫ	138万円
2013年第1四半期	2,800万円	55m²	１ＬＤＫ	168万円
2012年第2四半期	3,700万円	70m²	３ＬＤＫ	175万円
2011年第2四半期	1,100万円	25m²	１Ｋ	145万円