25名の方がこの物件を気に入っています
ローレルタワー御堂筋本町物件写真
ローレルタワー御堂筋本町概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 中央区瓦町４丁目6-8 [地図表示]
- 交通
- 御堂筋線 本町 徒歩4分
御堂筋線 淀屋橋 徒歩7分 - 築年月
- 2021年2月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上30階建 / 地下1階
- 総戸数
- 241戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 90%
- 容積率
- 900%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 無 / 月額 0円
ローレルタワー御堂筋本町
ローレルタワー御堂筋本町は、大阪市中央区瓦町4丁目に建つ地上30階・地下1階、総241戸の制震タワーマンションです。2021年2月竣工、施工は長谷工コーポレーション。御堂筋と靭公園のちょうど中間地に位置します。
大阪メトロ御堂筋線「本町」駅まで徒歩4分、「淀屋橋」駅まで徒歩7分。中央線、四つ橋線、京阪本線をあわせて4線が利用可能です。「淀屋橋・北浜」「本町・船場」「中之島・肥後橋」という大阪を代表するエリアを普段使いできる贅沢なロケーションで、梅田・なんば・天王寺をはじめとする市内主要ターミナルへダイレクトアクセス。新幹線や空港へもスムーズです。
共用は1階のコンシェルジュサービス・ウェルカムラウンジ・ペット足洗い場、15階のオーナーズラウンジとゲストルームという構成です。駐車場97台には来客用1台が含まれ、自転車置場は482台と規模も確保されています。
共用設備
- コンシェルジュ
- ゲストルーム
- ペット用設備
- スカイラウンジ
- オートロック
- エレベータ
- 制震構造
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 30,000～37,500円
- 普通車
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
- ミドル
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,800mm 重量:2,300kg
- ハイルーフ
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg
- 平面
- 調査中
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- 御堂筋線「本町」駅徒歩4分、「淀屋橋」駅も徒歩7分 / 中央線・四つ橋線・京阪本線を含む4線が利用可能 / 御堂筋と靭公園のちょうど中間という立地 / 2021年築の制震タワー、15階オーナーズラウンジとゲストルーム / 1階にウェルカムラウンジとペット足洗い場
- デメリット
- 築浅かつ都心中枢のため価格・管理費の水準は高い / 駐車場は月30,000〜37,500円と維持コストは大きい / フィットネスやキッズルームは備えていない / ビジネス街立地で、休日の街の静けさは好みが分かれる
ローレルタワー御堂筋本町価格・賃料相場
| 売買相場 | 6,480万円 〜 13,200万円 平均価格 9,457万円 / 売り出し 4件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
直近地価144万円/㎡2026
ローレルタワー御堂筋本町 近隣施設・環境
緑地
🌳 靱公園
473m
ホテル
🏨 The St. Regis Osaka
365m
商業施設
🛍️ 淀屋橋odona
624m
商業施設
🛍️ 淀屋橋ステーションワン
747m
飲食店
🍽️ にしの
358m
飲食店
🍽️ ラ ベデュータ
368m
飲食店
🍽️ ハジメ
409m
飲食店
🍽️ La Cime
441m
飲食店
🍽️ 遊膳人 田はた
602m
飲食店
🍽️ プレスキル
603m
文化施設
🎭 湯木美術館
388m
教育
🎓 相愛中学校・相愛高等学校
222m
ビジネス
🏢 本町
公園
🌲 京町堀公園
214m
公園
🌲 西船場公園
452m
公園
🌲 靱公園
514m
公園
🌲 新阿波座公園
587m
スーパー
🛒 KOHYO
461m
スーパー
🛒 KOHYO
490m
スーパー
🛒 舞昆
560m
スーパー
🛒 Mercado Piccolo
596m
スーパー
🛒 Miniel
716m
ドラッグストア
💊 イースト薬局
123m
ドラッグストア
💊 西川婦人内科クリニック
150m
ドラッグストア
💊 FiRST contact
172m
ドラッグストア
💊 タキノ薬局
240m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
283m
ドラッグストア
💊 のぞみ薬局
312m
ドラッグストア
💊 オレンジ薬局
375m
ドラッグストア
💊 クローバー薬局
389m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
421m
ドラッグストア
💊 キリン堂
423m
ドラッグストア
💊 江戸堀薬局
435m
ドラッグストア
💊 嵐 心斎橋
442m
ドラッグストア
💊 アカカベ薬局
458m
ドラッグストア
💊 ドラッグアカカベ
529m
ドラッグストア
💊 エムスタ薬局
560m
ドラッグストア
💊 アカカベ薬局
612m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
642m
ドラッグストア
💊 パル薬局
649m
ドラッグストア
💊 オーエスドラッグ
667m
ドラッグストア
💊 ウエルシア薬局
672m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
686m
ドラッグストア
💊 ほんまち薬局
714m
ドラッグストア
💊 サンドラッグ
741m
ドラッグストア
💊 精進堂薬局
799m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
54m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
71m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
138m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
170m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
220m
コンビニ
🏪 デイリーヤマザキ
227m
100円ショップ
💯 セリア
601m
病院
🩺 ISクリニック
115m
病院
🩺 くとく内科
118m
病院
🩺 トミタクリニック
138m
病院
🩺 CSクリニック
215m
病院
🩺 iCure
280m
病院
🩺 健志せいこついん
283m
病院
🩺 むらのクリニック
299m
病院
🩺 AMA Clinic
311m
病院
🩺 むらのクリニック
324m
病院
🩺 あい整骨院
338m
病院
🩺 ワールド本町整骨院
364m
病院
🩺 かおるレデイースクリニック
456m
病院
🩺 京町堀整形外科
505m
病院
🩺 プラス整骨院
520m
病院
🩺 大塚鍼灸整骨院
637m
病院
🩺 ReCORE リコア 鍼灸接骨
700m
保育施設
🧸 くれよんきっずほいくえん
157m
保育施設
🧸 くれよんきっずほいくえん
257m
保育施設
🧸 大阪市立靭幼稚園
457m
保育施設
🧸 あいのて保育園
551m
保育施設
🧸 京町堀西船場保育園
555m
保育施設
🧸 児童発達支援キッズプラス
564m
保育施設
🧸 りんりん保育園
583m
保育施設
🧸 ポプラ保育園
651m
保育施設
🧸 愛珠幼稚園
713m
郵便局
📮 御堂筋本町郵便局
173m
郵便局
📮 大阪平野町郵便局
370m
郵便局
📮 大阪肥後橋郵便局
390m
郵便局
📮 大阪西本町郵便局
585m
郵便局
📮 大阪江戸堀郵便局
630m
郵便局
📮 大阪伏見町郵便局
633m
郵便局
📮 大阪淡路町郵便局
643m
郵便局
📮 大阪淀屋橋郵便局
701m
郵便局
📮 船場郵便局
723m
銀行
🏦 関西アーバン銀行
138m
銀行
🏦 横浜銀行
158m
銀行
🏦 富山第一銀行
193m
銀行
🏦 福岡銀行
252m
銀行
🏦 京都銀行
259m
銀行
🏦 りそな銀行
332m
銀行
🏦 近畿大阪銀行
335m
銀行
🏦 みずほ銀行
340m
銀行
🏦 三井住友銀行
361m
銀行
🏦 伊予銀行
375m
銀行
🏦 みずほ銀行
397m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
478m
銀行
🏦 北陸銀行
489m
銀行
🏦 三井住友銀行
516m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
543m
銀行
🏦 四国銀行
543m
銀行
🏦 商工組合中央金庫大阪支店
559m
銀行
🏦 みずほ銀行
567m
銀行
🏦 池田泉州銀行
608m
銀行
🏦 十六銀行
639m
銀行
🏦 三井住友銀行
662m
銀行
🏦 阿波銀行
685m
銀行
🏦 三井住友銀行
702m
ローレルタワー御堂筋本町 学校区
| 小学校区 | 開平小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 東中学校 |
ローレルタワー御堂筋本町のよくある質問
ローレルタワー御堂筋本町の過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、瓦町地区・2021年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
坪単価推移
取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。
直近平均坪単価423万円/坪2025
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 6,200万円 | 45m² | １ＬＤＫ | 455万円 |
| 2025年第2四半期 | 9,400万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 444万円 |
| 2025年第2四半期 | 5,600万円 | 45m² | １ＬＤＫ | 411万円 |
| 2025年第2四半期 | 9,300万円 | 80m² | １ＬＤＫ | 384万円 |
| 2025年第2四半期 | 1.3億円 | 90m² | ２ＬＤＫ | 478万円 |
| 2025年第1四半期 | 5,400万円 | 45m² | １ＬＤＫ | 397万円 |
| 2025年第1四半期 | 7,700万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 392万円 |
| 2024年第4四半期 | 1.2億円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 529万円 |
| 2024年第3四半期 | 7,500万円 | 70m² | １ＬＤＫ | 354万円 |
| 2024年第3四半期 | 8,700万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 360万円 |
| 2024年第3四半期 | 6,200万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 315万円 |
| 2024年第2四半期 | 9,900万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 385万円 |
| 2024年第2四半期 | 6,500万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 331万円 |
| 2024年第2四半期 | 1.2億円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 441万円 |
| 2024年第1四半期 | 1.1億円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 404万円 |
| 2024年第1四半期 | 7,400万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 349万円 |
| 2024年第1四半期 | 7,600万円 | 70m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 359万円 |
| 2023年第4四半期 | 7,500万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 354万円 |
| 2023年第4四半期 | 1.2億円 | 90m² | ２ＬＤＫ | 441万円 |
| 2023年第4四半期 | 4,200万円 | 45m² | １ＬＤＫ | 309万円 |
| 2023年第4四半期 | 4,800万円 | 45m² | １ＬＤＫ | 353万円 |
| 2023年第4四半期 | 4,800万円 | 45m² | １ＬＤＫ | 353万円 |
| 2023年第3四半期 | 4,700万円 | 45m² | １ＬＤＫ | 345万円 |
| 2023年第3四半期 | 7,400万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 349万円 |
| 2023年第3四半期 | 6,200万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 315万円 |
| 2023年第2四半期 | 8,700万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 383万円 |
| 2023年第2四半期 | 4,300万円 | 45m² | １ＬＤＫ | 316万円 |
| 2023年第2四半期 | 5,900万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 355万円 |
| 2023年第2四半期 | 6,900万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 351万円 |
| 2023年第2四半期 | 6,000万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 331万円 |
| 2022年第4四半期 | 6,000万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 331万円 |
| 2022年第3四半期 | 5,800万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 295万円 |
| 2022年第3四半期 | 5,800万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 320万円 |
| 2022年第2四半期 | 5,600万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 337万円 |
| 2022年第2四半期 | 5,600万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 337万円 |
| 2022年第1四半期 | 4,700万円 | 45m² | １ＬＤＫ | 345万円 |
| 2021年第4四半期 | 5,400万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 298万円 |
| 2021年第4四半期 | 5,800万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 295万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
ローレルタワー御堂筋本町のお問い合わせ
内見のご予約は無料です。空室確認・価格や条件のご相談もお気軽にどうぞ。
お電話でのお問い合わせ（10:00–19:00 / 年中無休）06-6578-3500
分譲・中古・売り物件一覧
空室・賃貸物件一覧
現在募集中の賃貸物件はありません。
ローレルタワー御堂筋本町の売却をご検討中のオーナー様へ
現在の推定成約価格を、AIが約20秒で算出します。個人情報の入力は不要・無料。過去の成約事例や同一マンション内の売出状況もあわせてご確認いただけます。
別表記・旧名称・仮称等
ローレルタワー御堂筋本町 は、過去の名称や建設時の仮称、また媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。