WELLITH 上本町 LAUREL TOWER 物件照片
WELLITH 上本町 LAUREL TOWER 的概要・物件信息
基本信息
- 所在地
- 大阪市 天王寺区上本町７街区1-16 [地图]
- 交通
- 近铁大阪线 大阪上本町 步行4分
Osaka Metro千日前线 谷町九丁目 步行5分 - 建築年月
- 2008年1月
- 构造
- 钢筋混凝土 / 地上41层建 / 地下1层
- 总户数
- 267户
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 商业区
- 建蔽率
- 80%
- 容积率
- 600%
- 土地权利
- 所有权
- 地势
- 平坦
- 国土法届出
- 不需要
- 物件种别
- 公寓
WELLITH 上本町 LAUREL TOWER
Wellith 上本町 Laurel Tower是一处理想居住地，适合购买或租赁的客户，以及对置换、出租条件、房间分配和租金管理等方面有考虑的业主（业主先生/女士）。我们是专门提供大阪市中古高层公寓的高端房地产，欢迎随时来咨询。
这是一个三面环街的敞开式地理位置。入口大厅、天空休息室、客房、宴会厅等共用设施都精心设计，注重美丽的空间设计。
在安全方面，采用减震结构以减小建筑在地震时的震动，还配备自动门锁、电梯和锁、24小时安保等安全设施，让您更安心。
此外，我们还为您提供与日本电信西日本大阪医院合作的健康管理支持等多种服务，确保您过上舒适的生活。
步行范围内有“近铁百货店”和“上本町UFURA”等购物设施，还有超市、便利店等各种多样化的购物选择。
附近还有许多寺庙、神社和历史遗迹，如“生国魂神社”和“四天王寺”，让您近距离感受历史。此外，大阪赤十字病院、早石病院、NTT西日本大阪医院等综合医院，以及诊所、牙科等医疗机构也遍布周围，让您在紧急时刻更安心。
附近有多所小学和中学，对于带着孩子的家庭来说，这是一个理想的生活环境。
◆共用设施◆
1楼：礼宾服务、大厅休息室
2楼：宴会厅、客房、和室、集会室
27楼：天空休息室
◆停车场◆
电梯停车场
大型乘用车（月/25,000日元）
大型中高屋顶车（月/28,000日元）
大型高屋顶车（月/30,000日元）
◆摩托车停车场◆
小型摩托车：月/1,000日元
摩托车：月/2,000日元
◆自行车停车场◆
月/100日元〜400日元
※请向管理组合确认最新的空位情况，并实际停车进行确认。
共用设施
- 自动门锁
- 社区室
- 礼宾服务
- 电梯
- 客房
- 免震结构
- 派对室
- 空中休息室
- 快递柜
- 塔楼型
停车场・自行车停车场
- 月额费用
- 目前调查中
该物件的优缺点
- 优点
- 24小时驻场管理（礼宾、管理员、保安人员）正在进行中。
- 缺点
- 南侧的低层楼层可以看到光光山正祐寺。
WELLITH 上本町 LAUREL TOWER价格与租金行情
| 买卖行情 | 14,800万日元 〜 17,800万日元 平均价格 16,300万日元 / 在售 2件 |
|---|---|
| 租赁行情 | 220,000日元 〜 220,000日元 平均租金 220,000日元 / 在租 1件 |
周边地价走势（过去15年）
本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。
WELLITH 上本町 LAUREL TOWER 周边设施与环境
WELLITH 上本町 LAUREL TOWER 学区
| 小学学区 | 五条小学校 |
|---|---|
| 初中学区 | 夕陽丘中学校 |
WELLITH 上本町 LAUREL TOWER 的常见问题
WELLITH 上本町 LAUREL TOWER的历史交易记录
来源：国土交通省不动产交易价格信息。显示上本町地区・2008年建的二手公寓成交案例，不一定为同一栋建筑。
显示与建筑年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早时期。
坪单价走势
仅在可比成交件数达到一定数量时显示，图表为年度平均坪单价走势。
| 交易时期 | 价格 | 面积 | 户型 | 坪单价 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年第3四半期 | 5,500万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 303万 |
| 2024年第3四半期 | 2.3亿日元 | 120m² | ３ＬＤＫ | 634万 |
| 2024年第3四半期 | 9,300万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 410万 |
| 2024年第3四半期 | 5,600万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 285万 |
| 2024年第1四半期 | 1.5亿日元 | 135m² | ３ＬＤＫ | 367万 |
| 2023年第4四半期 | 1.3亿日元 | 115m² | ３ＬＤＫ | 374万 |
| 2023年第4四半期 | 4,400万日元 | 50m² | １ＬＤＫ | 291万 |
| 2023年第3四半期 | 6,000万日元 | 75m² | ２ＬＤＫ | 264万 |
| 2023年第2四半期 | 6,300万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 320万 |
| 2023年第2四半期 | 6,400万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 325万 |
| 2023年第1四半期 | 9,600万日元 | 95m² | ３ＬＤＫ | 334万 |
| 2022年第4四半期 | 8,900万日元 | 100m² | ３ＬＤＫ | 294万 |
| 2022年第4四半期 | 8,500万日元 | 85m² | ３ＬＤＫ | 331万 |
| 2022年第4四半期 | 8,500万日元 | 85m² | ３ＬＤＫ | 331万 |
| 2022年第3四半期 | 7,900万日元 | 85m² | ３ＬＤＫ | 307万 |
| 2022年第2四半期 | 1.1亿日元 | 115m² | ３ＬＤＫ | 316万 |
| 2021年第4四半期 | 5,300万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 270万 |
| 2021年第3四半期 | 4,800万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 264万 |
| 2021年第3四半期 | 9,500万日元 | 95m² | ２ＬＤＫ | 331万 |
| 2021年第3四半期 | 5,900万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 260万 |
| 2021年第2四半期 | 5,200万日元 | 65m² | １ＬＤＫ＋Ｓ | 264万 |
| 2021年第2四半期 | 5,200万日元 | 60m² | １ＬＤＫ | 287万 |
| 2021年第1四半期 | 4,500万日元 | 60m² | - | 248万 |
| 2020年第2四半期 | 6,400万日元 | 75m² | ２ＬＤＫ | 282万 |
| 2020年第2四半期 | 1.2亿日元 | 115m² | ３ＬＤＫ | 345万 |
| 2020年第2四半期 | 3,700万日元 | 45m² | １ＬＤＫ | 272万 |
| 2020年第1四半期 | 6,800万日元 | 80m² | ２ＬＤＫ | 281万 |
| 2018年第4四半期 | 4,800万日元 | 60m² | １ＤＫ | 264万 |
| 2017年第4四半期 | 6,300万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 260万 |
| 2017年第2四半期 | 5,000万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 275万 |
| 2016年第1四半期 | 4,400万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 242万 |
| 2015年第4四半期 | 3,900万日元 | 60m² | １ＬＤＫ | 215万 |
| 2015年第4四半期 | 3,500万日元 | 55m² | １ＤＫ | 210万 |
| 2014年第4四半期 | 3,900万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 198万 |
| 2014年第3四半期 | 1.3亿日元 | 155m² | ３ＬＤＫ | 277万 |
| 2012年第4四半期 | 2,500万日元 | 45m² | １ＬＤＫ | 184万 |
| 2012年第3四半期 | 2,400万日元 | 45m² | １ＬＤＫ | 176万 |
| 2011年第3四半期 | 4,600万日元 | 85m² | ３ＬＤＫ | 179万 |
| 2010年第2四半期 | 3,600万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 183万 |
| 2010年第1四半期 | 4,500万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 213万 |
| 2009年第3四半期 | 2,900万日元 | 55m² | １ＤＫ | 174万 |
| 2008年第4四半期 | 2,900万日元 | 55m² | ２ＬＤＫ | 174万 |
| 2008年第3四半期 | 4,200万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 198万 |
| 2008年第2四半期 | 3,100万日元 | 55m² | ２ＬＤＫ | 186万 |
| 2008年第2四半期 | 3,200万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 176万 |
来源：国土交通省 不动产交易价格信息
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