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WELLITH GEO 梅田 RESIDENCE 物件照片
WELLITH GEO 梅田 RESIDENCE 的概要・物件資訊
基本資訊
- 所在地
- 大阪市 北區豊崎３街區11-6 [地圖]
- 交通
- Osaka Metro御堂筋線 中津 步行3分
阪急電鐵京都線 大阪梅田 步行6分 - 建築年月
- 2007年2月
- 構造
- 鋼筋混凝土 / 地上25層建
- 總戶數
- 137戶
- 管理方式
- 常駐
- 用途地域
- 商業區
- 建蔽率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地權利
- 所有權
- 地勢
- 平坦
- 國土法屆出
- 不需要
- 物件種別
- 公寓
- 停車場
- 月額 28,000～33,000日圓
- 備註
- WELLITH GEO 梅田 RESIDENCE 是非常適合高階客戶安心居住的推薦物件。
WELLITH GEO 梅田 RESIDENCE
WELLITH GEO 梅田 RESIDENCE是一座位於大阪市北區豐崎3丁目、地上25層、總137戶的免震塔樓公寓。2007年2月竣工，施工由淺沼組負責。外觀時尚，令人聯想到矗立於都市街景中的高級公寓，場地周圍種植了行道樹和四季花木，營造出與城市景觀相協調的寬敞空間。
從大阪地鐵御堂筋線“中津”站步行3分鐘，從阪急電鐵“大阪梅田”站步行6分鐘。透過再開發不斷進化的梅田區域也在步行範圍內，從超市到阪急百貨店，購物選擇豐富，區役所、醫院、銀行也一應俱全。梅田藝術劇場等劇場和電影院、大型書店也在附近，是不會為週末如何度過而發愁的地段。
入口處以施華洛世奇吊燈點綴空間，1樓常設禮賓服務。採用免震結構，使地震的搖晃不易傳遞到建築物，並抑制家具傾倒或損壞等次生災害風險的設計。
共用設施
1樓：禮賓服務
停車場
28,000日圓/月〜33,000日圓/月
普通車、中頂車、高頂車
機車停放處
1,000日圓/月
自行車停放處
200日圓/月〜300日圓/月
※請向管理組合確認最新空位情況，並實際停車確認。
1樓：禮賓服務
停車場
28,000日圓/月〜33,000日圓/月
普通車、中頂車、高頂車
機車停放處
1,000日圓/月
自行車停放處
200日圓/月〜300日圓/月
※請向管理組合確認最新空位情況，並實際停車確認。
共用設施
- 禮賓服務
- 免震結構
- 自動門鎖
- 電梯
- 快遞櫃
- 塔樓型
停車場・自行車停車場
- 月額費用
- 28,000～33,000日圓
- 普通車
- 全長:5,050mm 全寬:1,800mm 全高:1,550mm 重量:1,700kg
- 中型
- 全長:5,050mm 全寬:1,800mm 全高:1,750mm 重量:1,700kg
- 高頂
- 全長:5,050mm 全寬:1,800mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg
該物件的優缺點
- 優點
- 所有單位均設有行李儲藏室
- 缺點
- 在西方有梅田北部的哈頓酒店。
WELLITH GEO 梅田 RESIDENCE價格與租金行情
| 買賣行情 | 目前沒有在售物件資料。 |
|---|---|
| 租賃行情 | 167,000日圓 〜 167,000日圓 平均租金 167,000日圓 / 在租 1件檢視在租物件1件 |
周邊地價走勢（過去15年）
本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料，按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得，則僅顯示已取得年份。
最新地價60萬日圓/㎡2026
WELLITH GEO 梅田 RESIDENCE 周邊設施與環境
酒店
🏨 インターコンチネンタルホテル大阪
553m
商業設施
🛍️ グランフロント大阪
750m
商業設施
🛍️ 阪急うめだ本店
782m
文化設施
🎭 梅田芸術劇場
155m
醫療
🏥 リッツ美容外科大阪院
245m
公園
🌲 豊崎南公園
86m
公園
🌲 豊崎西公園
190m
公園
🌲 豊崎東公園
423m
公園
🌲 中津東公園
432m
公園
🌲 豊崎中公園
457m
公園
🌲 中津中央公園
496m
公園
🌲 中津公園
579m
公園
🌲 済美公園
588m
公園
🌲 うめきた公園 ノースパーク
714m
公園
🌲 豊崎北公園
800m
超市
🛒 YAMASHO Natural Eats & Liquor
289m
超市
🛒 イオンフードスタイル中崎町店
319m
超市
🛒 goody
321m
超市
🛒 CoDeli
474m
超市
🛒 サンプラザ
486m
超市
🛒 食鮮宝庫 ほんみね
496m
超市
🛒 成城石井
519m
超市
🛒 成城石井
528m
超市
🛒 業務用食品館
538m
超市
🛒 ハーベス
645m
超市
🛒 いかり
727m
超市
🛒 Life
750m
藥妝店
💊 杉藥局
76m
藥妝店
💊 オレンジ薬局
199m
藥妝店
💊 なかつ薬局
210m
藥妝店
💊 新なかつ薬局
246m
藥妝店
💊 マツモトキヨシ
249m
藥妝店
💊 元気薬局
278m
藥妝店
💊 メロディ薬局
301m
藥妝店
💊 中津薬局
302m
藥妝店
💊 すみれ薬局
387m
藥妝店
💊 茶屋町薬局
394m
藥妝店
💊 ダイコクドラッグ
397m
藥妝店
💊 回生堂薬局
452m
藥妝店
💊 前川商店化粧品販売店
506m
藥妝店
💊 オレンジ薬局
526m
藥妝店
💊 薬局中津ファーマシー
599m
藥妝店
💊 ココカラファイン
600m
藥妝店
💊 人間医学社薬局
602m
藥妝店
💊 ダイコクドラッグ
604m
藥妝店
💊 杉藥局
612m
藥妝店
💊 杉藥局
649m
藥妝店
💊 ダイコクドラッグ
654m
藥妝店
💊 ココカラファイン
667m
藥妝店
💊 米山泰山堂薬局
708m
藥妝店
💊 杉藥局
761m
藥妝店
💊 オーエスドラッグ
771m
便利店
🏪 羅森
54m
便利店
🏪 7-11
100m
便利店
🏪 全家
113m
便利店
🏪 全家
146m
便利店
🏪 デイリーヤマザキ
194m
便利店
🏪 全家
207m
百元店
💯 セリア
506m
百元店
💯 ダイソー
576m
百元店
💯 ダイソー
595m
百元店
💯 ダイソー
643m
醫院
🩺 うめだファティリティ 診所
133m
醫院
🩺 なかつ神経內科診所
153m
醫院
🩺 中津皮膚科診所
200m
醫院
🩺 平成診所
260m
醫院
🩺 大阪府済生會中津醫院
347m
醫院
🩺 イー診所
542m
醫院
🩺 インフュージョン診所
654m
托育設施
🧸 大阪主婦之會保育園
114m
托育設施
🧸 梅田ひまわり保育園
276m
托育設施
🧸 中津相愛幼兒園
417m
托育設施
🧸 中津保育園
479m
托育設施
🧸 中崎町かいせい保育園
634m
郵局
📮 阪急茶屋町ビル內郵局
173m
郵局
📮 大阪中津郵局
271m
郵局
📮 大阪豊崎郵局
353m
郵局
📮 大阪全日空ビル內郵局
372m
郵局
📮 大阪鶴野町郵局
466m
郵局
📮 大阪中崎郵局
527m
郵局
📮 グランフロント大阪郵局
714m
銀行
🏦 泉州池田銀行
132m
銀行
🏦 北おおさか信用金庫
217m
銀行
🏦 大阪シティ信用金庫
239m
銀行
🏦 大阪信用金庫
426m
銀行
🏦 大和証券
543m
銀行
🏦 みずほ証券
585m
銀行
🏦 みずほ銀行
587m
銀行
🏦 りそな銀行
619m
銀行
🏦 三井住友銀行
621m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
641m
銀行
🏦 池田泉州銀行
644m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
731m
銀行
🏦 三井住友信託銀行
749m
銀行
🏦 新生銀行
763m
銀行
🏦 三井住友銀行
783m
WELLITH GEO 梅田 RESIDENCE 學區
| 小學學區 | 豊崎東小学校 |
|---|---|
| 初中學區 | 豊崎中学校 |
WELLITH GEO 梅田 RESIDENCE 的常見問題
WELLITH GEO 梅田 RESIDENCE的歷史交易記錄
來源：國土交通省不動產交易價格資訊。顯示豊崎地區・2007年建的二手公寓成交案例，不一定為同一棟建築。
顯示與建築年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早時期。
坪單價走勢
僅在可比成交件數達到一定數量時顯示，圖表為年度平均坪單價走勢。
最新平均坪單價301萬日圓/坪2024
| 交易時期 | 價格 | 面積 | 格局 | 坪單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年第4四半期 | 2,900萬日圓 | 40m² | - | 240萬 |
| 2024年第3四半期 | 8,500萬日圓 | 85m² | ２ＬＤＫ | 331萬 |
| 2024年第2四半期 | 6,000萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 305萬 |
| 2024年第2四半期 | 9,900萬日圓 | 90m² | ２ＬＤＫ | 364萬 |
| 2024年第1四半期 | 6,800萬日圓 | 75m² | ２ＬＤＫ | 300萬 |
| 2024年第1四半期 | 2,000萬日圓 | 25m² | １Ｋ | 264萬 |
| 2023年第4四半期 | 6,000萬日圓 | 65m² | １ＬＤＫ | 305萬 |
| 2023年第4四半期 | 1,800萬日圓 | 25m² | １Ｋ | 238萬 |
| 2023年第4四半期 | 4,300萬日圓 | 55m² | １ＬＤＫ | 258萬 |
| 2023年第2四半期 | 3,800萬日圓 | 50m² | １ＬＤＫ | 251萬 |
| 2023年第2四半期 | 4,800萬日圓 | 60m² | １ＬＤＫ＋Ｓ | 264萬 |
| 2022年第4四半期 | 4,700萬日圓 | 60m² | １ＬＤＫ | 259萬 |
| 2022年第3四半期 | 6,200萬日圓 | 75m² | ２ＬＤＫ | 273萬 |
| 2022年第2四半期 | 4,100萬日圓 | 45m² | １ＬＤＫ | 301萬 |
| 2022年第2四半期 | 4,100萬日圓 | 50m² | １ＬＤＫ | 271萬 |
| 2022年第2四半期 | 8,200萬日圓 | 90m² | ３ＬＤＫ | 301萬 |
| 2022年第1四半期 | 8,200萬日圓 | 85m² | ３ＬＤＫ | 319萬 |
| 2021年第4四半期 | 6,400萬日圓 | 85m² | ２ＬＤＫ | 249萬 |
| 2021年第3四半期 | 1,700萬日圓 | 20m² | １Ｋ | 281萬 |
| 2021年第3四半期 | 4,600萬日圓 | 55m² | ２ＬＤＫ | 276萬 |
| 2021年第3四半期 | 4,600萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 253萬 |
| 2021年第3四半期 | 3,500萬日圓 | 50m² | １ＬＤＫ | 231萬 |
| 2021年第3四半期 | 4,600萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 253萬 |
| 2021年第2四半期 | 8,000萬日圓 | 120m² | ３ＬＤＫ | 220萬 |
| 2021年第2四半期 | 5,400萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 255萬 |
| 2021年第2四半期 | 4,000萬日圓 | 60m² | １ＬＤＫ | 220萬 |
| 2021年第2四半期 | 4,000萬日圓 | 55m² | ２ＤＫ | 240萬 |
| 2021年第1四半期 | 4,700萬日圓 | 70m² | １ＬＤＫ | 222萬 |
| 2020年第4四半期 | 4,900萬日圓 | 70m² | ２ＤＫ | 231萬 |
| 2019年第4四半期 | 3,900萬日圓 | 55m² | １ＬＤＫ | 234萬 |
| 2019年第1四半期 | 4,500萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 248萬 |
| 2018年第4四半期 | 3,400萬日圓 | 55m² | １ＬＤＫ＋Ｓ | 204萬 |
| 2018年第3四半期 | 1,400萬日圓 | 25m² | １Ｋ | 185萬 |
| 2017年第4四半期 | 1,700萬日圓 | 20m² | １Ｋ | 281萬 |
| 2017年第4四半期 | 5,700萬日圓 | 85m² | ３ＬＤＫ | 222萬 |
| 2017年第4四半期 | 3,600萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 198萬 |
| 2017年第2四半期 | 1,500萬日圓 | 25m² | １Ｋ | 198萬 |
| 2016年第4四半期 | 5,800萬日圓 | 85m² | ３ＬＤＫ | 226萬 |
| 2016年第2四半期 | 900萬日圓 | 20m² | - | 149萬 |
| 2015年第3四半期 | 3,600萬日圓 | 60m² | １ＬＤＫ | 198萬 |
| 2015年第3四半期 | 1,400萬日圓 | 25m² | １Ｋ | 185萬 |
| 2015年第1四半期 | 3,400萬日圓 | 55m² | １ＬＤＫ | 204萬 |
| 2014年第4四半期 | 1,500萬日圓 | 25m² | １Ｋ | 198萬 |
| 2014年第4四半期 | 1,400萬日圓 | 20m² | １Ｋ | 231萬 |
| 2014年第2四半期 | 3,200萬日圓 | 55m² | １ＤＫ | 192萬 |
| 2014年第1四半期 | 3,200萬日圓 | 55m² | １ＬＤＫ | 192萬 |
| 2013年第4四半期 | 3,600萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 198萬 |
| 2013年第3四半期 | 3,500萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 165萬 |
| 2013年第2四半期 | 3,100萬日圓 | 60m² | １ＬＤＫ | 171萬 |
| 2012年第3四半期 | 3,500萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 193萬 |
| 2012年第3四半期 | 4,700萬日圓 | 75m² | １ＬＤＫ | 207萬 |
| 2012年第2四半期 | 2,900萬日圓 | 60m² | １ＬＤＫ | 160萬 |
| 2011年第4四半期 | 2,700萬日圓 | 60m² | １ＬＤＫ | 149萬 |
| 2011年第4四半期 | 2,800萬日圓 | 55m² | １ＬＤＫ | 168萬 |
| 2010年第2四半期 | 3,100萬日圓 | 55m² | １ＬＤＫ | 186萬 |
| 2008年第3四半期 | 3,300萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 182萬 |
| 2008年第2四半期 | 6,000萬日圓 | 85m² | ２ＬＤＫ | 233萬 |
來源：國土交通省 不動產交易價格資訊
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在售物件
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別稱
WELLITH GEO 梅田 RESIDENCE 可能因媒體、刊登來源不同而以下列名稱記載。