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WELLITH TOWER 京町堀 物件照片
WELLITH TOWER 京町堀 的概要・物件資訊
基本資訊
- 所在地
- 大阪市 西區京町堀３街區1-27 [地圖]
- 交通
- Osaka Metro中央線 阿波座 步行6分
京阪電鐵中之島線 中之島 步行8分 - 建築年月
- 2023年2月
- 構造
- 鋼筋混凝土 / 地上25層建 / 地下1層
- 總戶數
- 135戶
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 商業區
- 建蔽率
- 80%
- 容積率
- 600%
- 土地權利
- 所有權
- 施工公司
- 日本国土開発株式会社
- 開發商
- NTT都市開発株式会社
- 管理公司
- NTTアーバンバリューサポート株式会社
- 地勢
- 平坦
- 國土法屆出
- 不需要
- 物件種別
- 公寓
- 停車場
- 月額 33,000～40,000日圓
WELLITH TOWER 京町堀
WELLITH TOWER 京町堀是位於大阪市西區京町堀3丁目的制震塔樓公寓，地上25層、地下1層，共135戶。2023年2月竣工，施工為日本國土開發，分售為NTT都市開發，管理為NTT城市價值支援。作為引領未來大阪市中心的“OSAKA NEXT WEST”中的一棟而被定位。
在鄰近正在推進新開發的“中之島”的同時，這裡也是居住環境優越的區域，到市中心綠洲“靱公園”約160m、步行2分鐘。隨著2021年“中之島美術館”開業、2023年“未來醫療國際據點”完工、2024年“梅北2期地區開發項目”開街、2025年“大阪·關西世博會”、2031年“浪速筋線”開業，塑造未來市中心形象的大型項目正以此據點為中心接連推進。
步行6分鐘可至大阪地鐵中央線“阿波座”站，步行8分鐘可至京阪中之島線“中之島”站。共用設施為3樓的業主沙龍。
共用設施
3樓：業主沙龍
停車場
54台
33,000日圓/月～40,000日圓/月
機車停放處
機車3台
6,000日圓/月
迷你機車27台
3,000日圓/月
自行車停放處
280台
300日圓/月～2,500日圓/月
※請向管理組合確認最新空位情況，並請實際停車後確認。
3樓：業主沙龍
停車場
54台
33,000日圓/月～40,000日圓/月
機車停放處
機車3台
6,000日圓/月
迷你機車27台
3,000日圓/月
自行車停放處
280台
300日圓/月～2,500日圓/月
※請向管理組合確認最新空位情況，並請實際停車後確認。
共用設施
- 自動門鎖
- 社區室
- 電梯
- 減震結構
- 快遞櫃
- 塔樓型
停車場・自行車停車場
- 月額費用
- 33,000～40,000日圓
- 普通車
- 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
- 中型
- 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,800mm 重量:2,500kg
- 高頂
- 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg
該物件的優缺點
- 優點
- 花乃井公園一側朝東方向可能會有很好的景觀 / 客廳餐廳的天花板高度約為2,500mm至2,650mm
- 缺點
- 各車站（阿波座站・本町站・肥後橋站・中之島站）之間相距有一定距離。
WELLITH TOWER 京町堀價格與租金行情
| 買賣行情 | 6,980萬日圓 〜 6,980萬日圓 平均價格 6,980萬日圓 / 在售 1件檢視在售物件1件 |
|---|---|
| 租賃行情 | 目前沒有出租物件資料。 |
周邊地價走勢（過去15年）
本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料，按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得，則僅顯示已取得年份。
最新地價141萬日圓/㎡2026
WELLITH TOWER 京町堀 周邊設施與環境
綠地
🌳 江戸堀公園
236m
綠地
🌳 靱公園
440m
綠地
🌳 下福島公園
771m
酒店
🏨 RIHGA Royal Hotel Osaka, Vignette Collection by IHG
561m
餐飲
🍽️ モリタ雲丹五郎 大阪本店
206m
餐飲
🍽️ にしの
688m
餐飲
🍽️ 遊膳人 田はた
702m
文化設施
🎭 国立国際美術館
771m
醫療
🏥 ハイメディック大阪中之島
782m
商務
🏢 中之島
公園
🌲 花乃井公園
87m
公園
🌲 江之子島公園
437m
公園
🌲 中之島西公園
515m
公園
🌲 薩摩堀公園
538m
公園
🌲 西船場公園
574m
公園
🌲 阿波座南公園
675m
公園
🌲 島津公園
721m
公園
🌲 新阿波座公園
790m
超市
🛒 ビオラル
241m
超市
🛒 Life
422m
超市
🛒 Miniel
489m
超市
🛒 Life
489m
超市
🛒 阪急OASIS
498m
藥妝店
💊 アカカベ薬局
342m
藥妝店
💊 なの花薬局
443m
藥妝店
💊 パル薬局
557m
藥妝店
💊 リジョイス薬局
676m
藥妝店
💊 みどり薬局
719m
便利店
🏪 羅森
36m
便利店
🏪 羅森ストア100
77m
便利店
🏪 7-11
155m
便利店
🏪 全家
163m
便利店
🏪 全家
303m
便利店
🏪 7-11
342m
百元店
💯 セリア
235m
醫院
🩺 つばきSalon鍼灸整骨院
195m
醫院
🩺 すぎた內科診所
229m
醫院
🩺 江戸堀サンテ診所
278m
醫院
🩺 みかん鍼灸院整骨院
293m
醫院
🩺 梨花會山梨醫院
295m
醫院
🩺 アンカー
369m
醫院
🩺 住友醫院
412m
醫院
🩺 京町堀整形外科
448m
醫院
🩺 日本生命醫院
537m
醫院
🩺 ReCORE リコア 鍼灸接骨
716m
醫院
🩺 中之島いわき醫院
717m
醫院
🩺 活壽會記念診所
725m
醫院
🩺 中之島アイセンターCLINIC
738m
醫院
🩺 桜橋渡辺未來醫療醫院
743m
醫院
🩺 かおるレデイース診所
744m
醫院
🩺 大阪中之島整形外科
745m
托育設施
🧸 ロータスナーサリー靱公園
279m
托育設施
🧸 阿波座サンフレンズ保育園
309m
托育設施
🧸 ポプラ保育園
311m
托育設施
🧸 りんりん保育園
323m
托育設施
🧸 京町堀西船場保育園
428m
托育設施
🧸 大阪市立靭幼兒園
516m
托育設施
🧸 児童発達支援キッズプラス
580m
托育設施
🧸 あいのて保育園
591m
托育設施
🧸 くれよんきっずほいくえん
660m
托育設施
🧸 下福島幼兒園
687m
郵局
📮 大阪江戸堀郵局
373m
郵局
📮 中之島センタービル內郵局
435m
郵局
📮 大阪西郵局
504m
郵局
📮 大阪西本町郵局
595m
銀行
🏦 大阪シティ信用金庫
188m
銀行
🏦 りそな銀行
470m
銀行
🏦 三井住友銀行
503m
銀行
🏦 商工組合中央金庫大阪支店
764m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
786m
WELLITH TOWER 京町堀 學區
| 小學學區 | 西船場小学校 |
|---|---|
| 初中學區 | 花乃井中学校 |
WELLITH TOWER 京町堀 的常見問題
WELLITH TOWER 京町堀的歷史交易記錄
來源：國土交通省不動產交易價格資訊。顯示京町堀地區・2023年建的二手公寓成交案例，不一定為同一棟建築。
顯示與建築年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早時期。
| 交易時期 | 價格 | 面積 | 格局 | 坪單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 9,000萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 425萬 |
| 2025年第3四半期 | 3,500萬日圓 | 35m² | １ＬＤＫ | 331萬 |
| 2025年第3四半期 | 6,300萬日圓 | 55m² | ２ＬＤＫ | 379萬 |
| 2025年第3四半期 | 3,500萬日圓 | 30m² | １ＬＤＫ | 386萬 |
| 2025年第2四半期 | 8,100萬日圓 | 65m² | １ＬＤＫ | 412萬 |
| 2025年第2四半期 | 8,500萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 432萬 |
| 2025年第1四半期 | 3,300萬日圓 | 35m² | １ＬＤＫ | 312萬 |
| 2024年第4四半期 | 8,900萬日圓 | 80m² | ２ＬＤＫ | 368萬 |
| 2024年第4四半期 | 6,700萬日圓 | 55m² | ２ＬＤＫ | 403萬 |
| 2024年第2四半期 | 3,600萬日圓 | 35m² | １ＬＤＫ | 340萬 |
| 2023年第4四半期 | 2,300萬日圓 | 20m² | １Ｋ | 380萬 |
| 2023年第3四半期 | 3,200萬日圓 | 30m² | １ＬＤＫ | 353萬 |
| 2023年第3四半期 | 2,200萬日圓 | 20m² | １Ｋ | 364萬 |
| 2023年第2四半期 | 2,300萬日圓 | 20m² | １Ｋ | 380萬 |
| 2023年第2四半期 | 2,300萬日圓 | 20m² | １Ｋ | 380萬 |
來源：國土交通省 不動產交易價格資訊
WELLITH TOWER 京町堀的諮詢
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電話諮詢（10:00–19:00 全年無休）06-6578-3500
在售物件
出租物件
目前沒有可出租物件。
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別稱
WELLITH TOWER 京町堀 可能因媒體、刊登來源不同而以下列名稱記載。