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WELLITH TOWER 谷町四丁目 物件照片
WELLITH TOWER 谷町四丁目 的概要・物件資訊
基本資訊
- 所在地
- 大阪市 中央區內本町２街區2-2 [地圖]
- 交通
- Osaka Metro谷町線 谷町四丁目 步行5分
Osaka Metro中央線 堺筋本町 步行7分 - 建築年月
- 2023年2月
- 構造
- 鋼筋混凝土 / 地上25層建
- 總戶數
- 148戶
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 商業區
- 建蔽率
- 56%
- 容積率
- 799%
- 土地權利
- 所有權
- 施工公司
- 株式会社淺沼組
- 開發商
- NTT都市開発株式会社 / 積水ハウス株式会社
- 管理公司
- NTTアーバンバリューサポート株式会社
- 地勢
- 平坦
- 國土法屆出
- 不需要
- 物件種別
- 公寓
- 停車場
- 月額 30,000～42,000日圓
WELLITH TOWER 谷町四丁目
WELLITH TOWER 谷町四丁目是位於大阪市中央區內本町2丁目的地上25層、總148戶的免震塔樓公寓。2023年2月竣工，施工由淺沼組負責，分售由NTT都市開發和積水住宅負責，管理由NTT Urban Value Support負責。其標榜為［上町台地］×［免震結構］這一可信賴的地基與可靠技術的組合。
上町台地曾經是向西眺望大阪灣的半島，如今以“大阪城天守閣”为頂點，作為“居住之城、高台之城”的象徵，在江戶時代作為城下町，而自明治以後則通過區劃整理作為宅邸地，形成了獨特的風格與情趣。這裡被設想為因“南海海槽地震”引發的海嘯淹水、以及因寝屋川內澇泛濫和高潮造成的淹水等災害較少的區域。
步行5分鐘即可到達可使用大阪地鐵谷町線和中央線2條線路的“谷町四丁目”站（3號出入口）。作為前往車站的本町通沿線，匯集了支撐日常便利的商店。“大阪城公園”的綠意、本町・淀屋橋的商務區域、心齋橋的繁華街也都在可日常騎自行車前往的範圍內。共有部分為1樓的休息室・咖啡角和3樓的業主沙龍。
共用設施
1樓：休息室・咖啡角
3樓：業主沙龍
停車場
52台（機械式）
30,000日圓/月～42,000日圓/月
機車停放處
機車（3台）
2,000日圓/月
迷你機車（8台）
1,000日圓/月
自行車停放處
自行車（193台）
100日圓/月～700日圓/月
※請向管理組合確認最新空位情況，並實際停車確認。
1樓：休息室・咖啡角
3樓：業主沙龍
停車場
52台（機械式）
30,000日圓/月～42,000日圓/月
機車停放處
機車（3台）
2,000日圓/月
迷你機車（8台）
1,000日圓/月
自行車停放處
自行車（193台）
100日圓/月～700日圓/月
※請向管理組合確認最新空位情況，並實際停車確認。
共用設施
- 免震結構
- 自動門鎖
- 社區室
- 電梯
- 快遞櫃
- 塔樓型
停車場・自行車停車場
- 月額費用
- 30,000～42,000日圓
- 普通車
- 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
- 中型
- 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,800mm 重量:2,500kg
- 高頂
- 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg
該物件的優缺點
- 優點
- 旁邊有超市（KOHYO本町店），非常方便 / 每個樓層都設置了宅配箱和垃圾箱區
- 缺點
- 在本町通上有噪音問題嗎？
WELLITH TOWER 谷町四丁目價格與租金行情
| 買賣行情 | 8,980萬日圓 〜 12,500萬日圓 平均價格 10,515萬日圓 / 在售 4件檢視在售物件4件 |
|---|---|
| 租賃行情 | 目前沒有出租物件資料。 |
周邊地價走勢（過去15年）
本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料，按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得，則僅顯示已取得年份。
最新地價123萬日圓/㎡2026
WELLITH TOWER 谷町四丁目 周邊設施與環境
公園
🌲 東橫堀公園（南側）
270m
公園
🌲 東橫堀公園（北側）
349m
公園
🌲 谷四錦郷公園
458m
公園
🌲 南大江公園
557m
公園
🌲 東橫堀緑道公園
625m
公園
🌲 北大江公園
691m
公園
🌲 銅座公園
737m
超市
🛒 KOHYO
29m
超市
🛒 イオン
134m
超市
🛒 業務スーパー
166m
超市
🛒 アイマーケット
403m
超市
🛒 Life
585m
超市
🛒 フレスコ
607m
超市
🛒 Life
638m
超市
🛒 MEGAドン・キホーテ
719m
超市
🛒 イズミヤ
750m
超市
🛒 KOHYO
760m
藥妝店
💊 宇野薬局
169m
藥妝店
💊 ファーマシィ薬局
227m
藥妝店
💊 杉藥局
301m
藥妝店
💊 たから薬局
353m
藥妝店
💊 杉藥局
457m
藥妝店
💊 薬ヒグチ
493m
藥妝店
💊 内久宝寺薬局
526m
藥妝店
💊 キリン堂薬局
583m
藥妝店
💊 ダイコクドラッグ
638m
藥妝店
💊 杉藥局
645m
藥妝店
💊 オレンジ薬局
649m
藥妝店
💊 杉藥局
688m
藥妝店
💊 マルヘイ薬局
746m
便利店
🏪 7-11
38m
便利店
🏪 全家
128m
便利店
🏪 全家
128m
便利店
🏪 7-11
220m
便利店
🏪 7-11
230m
便利店
🏪 7-11
246m
醫院
🩺 谷井ヒフ科
192m
醫院
🩺 古川医院
278m
醫院
🩺 前田眼科
333m
醫院
🩺 大阪国際がんセンター
590m
醫院
🩺 大阪重粒子線センター
675m
醫院
🩺 國立醫院機構 大阪醫療センター
696m
托育設施
🧸 中大江幼兒園
223m
托育設施
🧸 エンジェルキッズ大手通園
335m
托育設施
🧸 大阪市立南大江保育所
401m
托育設施
🧸 ふり〜ほいくえん
446m
托育設施
🧸 中央なにわ幼兒園
543m
托育設施
🧸 堺筋本町サンフレンズ保育園
547m
托育設施
🧸 きゅうほうじ保育園
548m
托育設施
🧸 どりーむ保育園
635m
托育設施
🧸 銅座幼兒園
781m
公共機構
🏛️ 中央区役所
390m
郵局
📮 大阪內本町郵局
52m
郵局
📮 大阪高麗橋郵局
440m
郵局
📮 大阪東郵局
451m
郵局
📮 大阪谷町四郵局
533m
郵局
📮 大阪府庁內郵局
554m
郵局
📮 北浜東郵局
761m
銀行
🏦 のぞみ信用金庫
116m
銀行
🏦 永和信用金庫
405m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
434m
銀行
🏦 徳島大正銀行
556m
銀行
🏦 Bangkok Bank
656m
銀行
🏦 りそな銀行
665m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
672m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
729m
銀行
🏦 近畿産業信用組合本店
782m
WELLITH TOWER 谷町四丁目 學區
| 小學學區 | 中大江小学校 |
|---|---|
| 初中學區 | 東中学校 |
WELLITH TOWER 谷町四丁目 的常見問題
WELLITH TOWER 谷町四丁目的諮詢
預約看房免費。空室確認、價格與條件諮詢也歡迎隨時聯絡。
電話諮詢（10:00–19:00 全年無休）06-6578-3500
在售物件
出租物件
目前沒有可出租物件。
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別稱
WELLITH TOWER 谷町四丁目 可能因媒體、刊登來源不同而以下列名稱記載。