WELLITH TOWER 谷町四丁目目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 4 件，出租物件 0 件。

上町台地的地基如何？

這裡曾是向西眺望大阪灣的半島狀高地，被預想為因「南海海槽地震」導致的海嘯浸水、寢屋川內水氾濫及高潮造成浸水等 피해較少的區域。本物業在這一地基上結合了免震結構。

請告訴我最近的車站。

步行5分鐘可到可使用大阪Metro谷町線和中央線2條線路的「谷町四丁目」站（3號出入口），步行7分鐘可到中央線「堺筋本町」站。

公共設施有哪些？

1樓設有休息廳和咖啡角，3樓設有業主沙龍。

周邊環境如何？

通往車站的本町通沿線聚集了支撐日常便利的商店。「大阪城公園」的綠意、本町・淀屋橋的商務區、心齋橋的繁華街，也都處於可騎腳踏車日常利用的位置。

停車場費用大約是多少？

機械式52臺，月費30,000日圓〜42,000日圓。摩托車位3臺，2,000日圓；迷你摩托車位8臺，1,000日圓；腳踏車位193臺，100〜700日圓。

WELLITH TOWER 谷町四丁目

ウエリスタワー谷町四丁目

價格 12,500萬日圓 (179萬日圓/㎡)

格局 3客廳餐廳加廚房 / 面積 70.01㎡（21.18坪） / 24層

所在地大阪市中央區內本町２街區2-2 / 交通 Osaka Metro谷町線谷町四丁目步行5分 / Osaka Metro中央線堺筋本町步行7分 / 建築年月 2023年2月

預約看房（免費）諮詢

WELLITH TOWER 谷町四丁目（大阪市中央區內本町２街區）的房源，户型为 3客廳餐廳加廚房

面積: 70.01㎡（21.18坪） / 24層 / 地上25層建 / 座向: 西。
管理費: 13,310日圓 / 修繕基金: 10,510日圓。
最近車站: Osaka Metro谷町線谷町四丁目步行5分 / Osaka Metro中央線堺筋本町步行7分。
建築設備: 自動門鎖 / 社區室 / 電梯 / 免震結構 / 快遞櫃 / 塔樓型。
房間設備: 無障礙 / 浴室/衛生間分離 / 景觀良好 / 衣櫃 / 洗碗機 / 垃圾處理器 / 獨立廚房 / 燃氣灶。
特點：暫無資訊。

房間照片・格局圖

物件資訊

WELLITH TOWER 谷町四丁目的概要

所在地: 大阪市中央區內本町２街區2-2 [地圖]
交通: Osaka Metro谷町線谷町四丁目步行5分
Osaka Metro中央線堺筋本町步行7分
建築年月: 2023年2月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上25層建
總戶數: 148戶
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商業區
建蔽率: 56%
容積率: 799%
土地權利: 所有權
施工公司: 株式会社淺沼組
開發商: NTT都市開発株式会社 / 積水ハウス株式会社
管理公司: NTTアーバンバリューサポート株式会社
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 30,000～42,000日圓

WELLITH TOWER 谷町四丁目外觀照片・建案詳情

可檢視外觀與公共區域照片、價格走勢與歷史交易、資產分析、周邊環境，以及本建案正在招租/出售的物件。

照片3張

檢視建案頁面檢視歷史交易

該物件概要

價格: 12,500萬日圓
所在樓層: 24層
格局: 3客廳餐廳加廚房
專有面積: 70.01㎡（21.18坪）
座向: 西
管理費: 13,310日圓（每月費用合計26,130日圓）
修繕基金: 10,510日圓
其他月費: 2,310日圓
交易方式: 仲介
保險: 需要
現狀: 空房
交房: 協商
寵物: 協商
樂器: 未指定

關於該物件

網絡使用費：月2,310日元

設備・特點

免震結構
景觀良好

檢視全部設備

自動門鎖
社區室
電梯
快遞櫃
塔樓型
無障礙
浴室/衛生間分離
衣櫃
洗碗機
垃圾處理器
獨立廚房
燃氣灶
浴缸加熱功能
鞋櫃更衣室
室內洗衣機
浴室乾燥機
地暖

停車場・自行車停車場

建築物停車場

月額費用: 30,000～42,000日圓
普通車: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
中型: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,800mm 重量:2,500kg
高頂: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg

摩托車

小型摩托車: 1,000日圓/月
摩托車: 2,000日圓/月

自行車

滑軌車位: 100日圓/月
平面: 700日圓/月

WELLITH TOWER 谷町四丁目

WELLITH TOWER 谷町四丁目是位於大阪市中央區內本町2丁目的地上25層、總148戶的免震塔樓公寓。2023年2月竣工，施工由淺沼組負責，分售由NTT都市開發和積水住宅負責，管理由NTT Urban Value Support負責。其標榜為［上町台地］×［免震結構］這一可信賴的地基與可靠技術的組合。

上町台地曾經是向西眺望大阪灣的半島，如今以“大阪城天守閣”为頂點，作為“居住之城、高台之城”的象徵，在江戶時代作為城下町，而自明治以後則通過區劃整理作為宅邸地，形成了獨特的風格與情趣。這裡被設想為因“南海海槽地震”引發的海嘯淹水、以及因寝屋川內澇泛濫和高潮造成的淹水等災害較少的區域。

步行5分鐘即可到達可使用大阪地鐵谷町線和中央線2條線路的“谷町四丁目”站（3號出入口）。作為前往車站的本町通沿線，匯集了支撐日常便利的商店。“大阪城公園”的綠意、本町・淀屋橋的商務區域、心齋橋的繁華街也都在可日常騎自行車前往的範圍內。共有部分為1樓的休息室・咖啡角和3樓的業主沙龍。

WELLITH TOWER 谷町四丁目的優缺點

優點: 旁邊有超市（KOHYO本町店），非常方便 / 每個樓層都設置了宅配箱和垃圾箱區

缺點: 在本町通上有噪音問題嗎？

WELLITH TOWER 谷町四丁目的常見問題

Q1.WELLITH TOWER 谷町四丁目目前有多少在售/出租物件？: A1.目前在售物件 4 件，出租物件 0 件。
Q2.最近車站是？離車站近嗎？: A2.Osaka Metro谷町線谷町四丁目步行5分 / Osaka Metro中央線堺筋本町步行7分
Q3.上町台地的地基如何？: A3.這裡曾是向西眺望大阪灣的半島狀高地，被預想為因「南海海槽地震」導致的海嘯浸水、寢屋川內水氾濫及高潮造成浸水等 피해較少的區域。本物業在這一地基上結合了免震結構。
Q4.請告訴我最近的車站。: A4.步行5分鐘可到可使用大阪Metro谷町線和中央線2條線路的「谷町四丁目」站（3號出入口），步行7分鐘可到中央線「堺筋本町」站。
Q5.公共設施有哪些？: A5.1樓設有休息廳和咖啡角，3樓設有業主沙龍。
Q6.周邊環境如何？: A6.通往車站的本町通沿線聚集了支撐日常便利的商店。「大阪城公園」的綠意、本町・淀屋橋的商務區、心齋橋的繁華街，也都處於可騎腳踏車日常利用的位置。
Q7.停車場費用大約是多少？: A7.機械式52臺，月費30,000日圓〜42,000日圓。摩托車位3臺，2,000日圓；迷你摩托車位8臺，1,000日圓；腳踏車位193臺，100〜700日圓。