ウエリスタワー谷町四丁目（大阪市 中央区内本町２丁目）にある3LDK（洋6.0 洋4.2 洋4.0 LDK17.2）のお部屋です。
専有面積：70.01㎡、24階、地上25階建、方角：西。
管理費：13,310円、修繕積立金：10,510円。
最寄駅：谷町線 谷町四丁目 徒歩5分、中央線 堺筋本町 徒歩7分。
建物設備：オートロック、コミュニティルーム、エレベータ、免震構造、宅配ボックス、タワー型。
部屋設備：バリアフリー、バス・トイレ別、眺望良好、クローゼット、食洗機、ディスポーザー、独立型キッチン、ガスコンロ。
特徴：該当情報なし。
建物概要：NTT都市開発が事業主の地上25階建て総戸数148戸、淺沼組施工2023年築竣工タワーマンション
管理費：13,310円、修繕積立金：10,510円。
最寄駅：谷町線 谷町四丁目 徒歩5分、中央線 堺筋本町 徒歩7分。
建物設備：オートロック、コミュニティルーム、エレベータ、免震構造、宅配ボックス、タワー型。
部屋設備：バリアフリー、バス・トイレ別、眺望良好、クローゼット、食洗機、ディスポーザー、独立型キッチン、ガスコンロ。
特徴：該当情報なし。
建物概要：NTT都市開発が事業主の地上25階建て総戸数148戸、淺沼組施工2023年築竣工タワーマンション
物件のお写真・間取り図
お部屋情報
ウエリスタワー谷町四丁目の概要
- 所在地
- 大阪市 中央区内本町２丁目2-2 [地図表示]
- 交通
- 谷町線 谷町四丁目 徒歩5分
中央線 堺筋本町 徒歩7分 - 築年月
- 2023年2月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上25階建
- 総戸数
- 148戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 56%
- 容積率
- 799%
- 土地権利
- 所有権
- 施工会社
- 株式会社淺沼組
- 分譲会社
- NTT都市開発株式会社 / 積水ハウス株式会社
- 管理会社
- NTTアーバンバリューサポート株式会社
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 月額 0円
このお部屋の概要
- 価格
- 12,500万円
- 所在階
- 24階
- 間取り
- 3LDK（洋6.0 洋4.2 洋4.0 LDK17.2）
- 専有面積
- 70.01㎡
- 方位
- 西
- 管理費
- 13,310円
- 修繕積立金
- 10,510円
- その他月額費
- 2,310円
- 取引態様
- 仲介
- 損保
- 要
- 現況
- 空室
- 引き渡し
- 相談
- ペット
- 相談
- 楽器
- 指定なし
設備・特徴
- 免震構造
- 眺望良好
全設備を見る
- オートロック
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
- バリアフリー
- バス・トイレ別
- クローゼット
- 食洗機
- ディスポーザー
- 独立型キッチン
- ガスコンロ
- 追い炊き機能
- シューズインクローゼット
- 室内洗濯機
- 浴室乾燥機
- 床暖房
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 30,000～42,000円
- 普通車
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
- ミドル
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,800mm 重量:2,500kg
- ハイルーフ
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg
ウエリスタワー谷町四丁目
NTT都市開発×積水ハウスが贈る、新しい都市の暮らし。 ◆共用施設◆ ◆駐車場◆ ◆バイク置場◆ ◆自転車置場◆ ※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。
大阪メトロ谷町線と中央線の2路線が使える「谷町四丁目」駅（3号出入口）まで、徒歩5分。駅までのアプローチとなる本町通りには、日常の利便性を支えるショップはもちろん、暮らしを彩る機能が多彩に揃います。
さらに、「大阪城公園」をはじめとする緑の潤い、本町・淀屋橋などのビジネスエリア、心斎橋など魅力あふれる繁華街も、自転車を使い日常使い。ビジネスも週末も、暮らしの利便性や楽しみが自由自在に広がる、多彩なアクセスが叶うポジションです。
［上町台地］ × ［免震構造］ 信頼の地盤と確かな技術で、暮らしを支えるクオリティ。
かつて西に大阪湾を望む半島だった上町台地は、「住む街、高台」の象徴として大阪城天守閣を頂点に、江戸時代は城下町として、明治以降は区画整理により邸宅地として、独自の風格と情趣を築いてきた地。「南海トラフ地震」による津波浸水、寝屋川の内水氾濫・高潮による浸水等の被害が少ない地域に想定される、悠久の歴史と暮らしの未来を物語る高台です。
1階：ラウンジ・カフェコーナー
3階：オーナーズサロン
52台（機械式）
月/30,000円～42,000円
バイク（3台）
月/2,000円
ミニバイク（8台）
月/1,000円
自転車（193台）
月/100円～700円
ウエリスタワー谷町四丁目のメリット・デメリット
- メリット
- スーパー（KOHYO内本町店）が隣にあり便利 / 宅配BOXとゴミ置場を全フロアに設置
- デメリット
- 本町通り沿いにて騒音はどうか
ウエリスタワー谷町四丁目のよくある質問
ウエリスタワー谷町四丁目 近隣施設・環境
公園
🌲 中大江公園
230m
公園
🌲 東横堀公園（南側）
270m
公園
🌲 東横堀公園（北側）
349m
公園
🌲 谷四錦郷公園
458m
公園
🌲 南大江公園
557m
公園
🌲 東横堀緑道公園
625m
公園
🌲 北大江公園
691m
公園
🌲 銅座公園
737m
スーパー
🛒 KOHYO
29m
スーパー
🛒 イオン
134m
スーパー
🛒 業務スーパー
166m
スーパー
🛒 アイマーケット
403m
スーパー
🛒 ライフ
585m
スーパー
🛒 フレスコ
607m
スーパー
🛒 ライフ
638m
スーパー
🛒 MEGAドン・キホーテ
719m
スーパー
🛒 イズミヤ
750m
スーパー
🛒 KOHYO
760m
ドラッグストア
💊 宇野薬局
169m
ドラッグストア
💊 ファーマシィ薬局
227m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
301m
ドラッグストア
💊 たから薬局
353m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
457m
ドラッグストア
💊 薬ヒグチ
493m
ドラッグストア
💊 内久宝寺薬局
526m
ドラッグストア
💊 キリン堂薬局
583m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
638m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
645m
ドラッグストア
💊 オレンジ薬局
649m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
688m
ドラッグストア
💊 マルヘイ薬局
746m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
38m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
128m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
128m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
220m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
230m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
246m
病院
🩺 谷井ヒフ科
192m
病院
🩺 古川医院
278m
病院
🩺 前田眼科
333m
病院
🩺 大阪国際がんセンター
590m
病院
🩺 大阪重粒子線センター
675m
病院
🩺 国立病院機構 大阪医療センター
696m
保育施設
🧸 中大江幼稚園
223m
保育施設
🧸 エンジェルキッズ大手通園
335m
保育施設
🧸 大阪市立南大江保育所
401m
保育施設
🧸 ふり〜ほいくえん
446m
保育施設
🧸 中央なにわ幼稚園
543m
保育施設
🧸 堺筋本町サンフレンズ保育園
547m
保育施設
🧸 きゅうほうじ保育園
548m
保育施設
🧸 どりーむ保育園
635m
保育施設
🧸 銅座幼稚園
781m
公共施設
🏛️ 中央区役所
390m
郵便局
📮 大阪内本町郵便局
52m
郵便局
📮 大阪高麗橋郵便局
440m
郵便局
📮 大阪東郵便局
451m
郵便局
📮 大阪谷町四郵便局
533m
郵便局
📮 大阪府庁内郵便局
554m
郵便局
📮 北浜東郵便局
761m
銀行
🏦 のぞみ信用金庫
116m
銀行
🏦 永和信用金庫
405m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
434m
銀行
🏦 徳島大正銀行
556m
銀行
🏦 Bangkok Bank
656m
銀行
🏦 りそな銀行
665m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
672m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
729m
銀行
🏦 近畿産業信用組合本店
782m
ウエリスタワー谷町四丁目 学校区
| 小学校区 | 中大江小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 東中学校 |
ローン返済シミュレーション
毎月の返済額の目安349,662円
12,500万円
万円
%
年
借入金額12,500万円
総返済額14,686万円
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものですので、詳細は各銀行でご確認下さい。
投資適正分析・スコア
総合スコア46.9上位 80%▽ 要検討
収益性46.9上位 74%-2.3 vs 棟内
資産性46.2上位 81%-1.4 vs 棟内
流動性46.8上位 85%+0.0 vs 棟内
値上がり期待48.0上位 70%-1.8 vs 棟内
ウエリスタワー谷町四丁目のお問い合わせ
内見のご予約は無料です。空室確認・価格や条件のご相談もお気軽にどうぞ。
お電話でのお問い合わせ（10:00–19:00 / 年中無休）06-6578-3500
ウエリスタワー谷町四丁目価格・賃料相場
| 売買相場 | 8,980万円 〜 12,500万円 平均価格 10,515万円 / 売り出し 4件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
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