ウエリスタワー京町堀の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は1件、賃貸募集中は0件ございます。

靱公園はどのくらい近いですか？

約160m・徒歩2分です。都心のオアシスと呼ばれる靱公園がすぐそばにあり、住環境の良さにつながっています。

周辺で進んでいる開発を教えてください。

2021年「中之島美術館」開業、2023年「未来医療国際拠点」完工、2024年「うめきた2期地区開発プロジェクト」まちびらき、2025年「大阪・関西万博」開催、2031年「なにわ筋線」開業と、大規模プロジェクトが続いています。

共用施設には何がありますか？

3階にオーナーズサロンがあります。

最寄駅を教えてください。

大阪メトロ中央線「阿波座」駅まで徒歩6分、京阪電鉄中之島線「中之島」駅まで徒歩8分です。

駐車場の費用はどのくらいですか？

54台で月額33,000円〜40,000円です。バイクは3台で6,000円、ミニバイクは27台で3,000円、自転車280台が300〜2,500円です。

ウエリスタワー京町堀

WELLITH TOWER KYOMACHI-HORI

価格 6,980万円 (404万円/坪)

間取り 2LDK / 専有 57.16㎡ / 4階

所在地大阪市西区京町堀３丁目1-27 / 交通中央線阿波座徒歩6分 / 中之島線中之島徒歩8分 / 築年月 2023年2月

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ウエリスタワー京町堀（大阪市西区京町堀３丁目）にある2LDK（洋6.0　洋5.1　LDK13.9）のお部屋です。

専有面積：57.16㎡、4階、地上25階建、方角：北東。
管理費：11,510円、修繕積立金：8,010円。
最寄駅：中央線阿波座徒歩6分、中之島線中之島徒歩8分。
建物設備：オートロック、コミュニティルーム、エレベータ、制震構造、宅配ボックス、タワー型。
部屋設備：バリアフリー、バス・トイレ別、クローゼット、食洗機、ディスポーザー、ガスコンロ、追い炊き機能、シューズ・ボックス。
特徴：該当情報なし。
建物概要：靱公園まで約160m・徒歩2分。中之島の再開発を享受する「OSAKA NEXT WEST」の制震25階建て。

部屋のお写真・間取り図

お部屋情報

ウエリスタワー京町堀の概要

所在地: 大阪市西区京町堀３丁目1-27 [地図表示]
交通: 中央線阿波座徒歩6分
中之島線中之島徒歩8分
築年月: 2023年2月
構造等: 鉄筋コン / 地上25階建 / 地下1階
総戸数: 135戸
管理方式: 通勤(日勤)
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
容積率: 600%
土地権利: 所有権
施工会社: 日本国土開発株式会社
分譲会社: NTT都市開発株式会社
管理会社: NTTアーバンバリューサポート株式会社
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション
駐車場: 月額 33,000～40,000円

ウエリスタワー京町堀の外観写真・建物詳細

外観・共用部の写真、価格推移・過去の取引履歴、資産性分析、周辺環境、この建物で募集中の住戸をまとめてご覧いただけます。

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このお部屋の概要

価格: 6,980万円
所在階: 4階
間取り: 2LDK（洋6.0　洋5.1　LDK13.9）
専有面積: 57.16㎡
方位: 北東
管理費: 11,510円（管理費等月額合計金額21,830円）
修繕積立金: 8,010円
その他月額費: 2,310円
取引態様: 仲介
損保: 要
現況: 居住中
引き渡し: 2027年1月以降
ペット: 相談
楽器: 指定なし

この住戸について

インターネット利用料：月/2,310円

設備・特徴

全設備を見る

オートロック
コミュニティルーム
エレベータ
制震構造
宅配ボックス
タワー型
バリアフリー
バス・トイレ別
クローゼット
食洗機
ディスポーザー
ガスコンロ
追い炊き機能
シューズ・ボックス
室内洗濯機
対面式キッチン
浴室乾燥機
床暖房

駐車場・駐輪場

建物の駐車場

月額料金: 33,000～40,000円
普通車: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
ミドル: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,800mm 重量:2,500kg
ハイルーフ: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg

バイク

ミニバイク: 3,000円/月
バイク: 6,000円/月

自転車

スライドラック: 2,500円/月
平面: 300円/月

ウエリスタワー京町堀

ウエリスタワー京町堀は、大阪市西区京町堀3丁目に建つ地上25階・地下1階、総135戸の制震タワーマンションです。2023年2月竣工、施工は日本国土開発、分譲はNTT都市開発、管理はNTTアーバンバリューサポート。これからの大阪都心を牽引する「OSAKA NEXT WEST」に位置づけられる一棟です。

新たな開発が進む「中之島」に近接しながら、都心のオアシス「靱公園」までは約160m・徒歩2分という住環境に恵まれたエリアです。2021年の「中之島美術館」開業、2023年の「未来医療国際拠点」完工、2024年の「うめきた2期地区開発プロジェクト」まちびらき、2025年の「大阪・関西万博」、2031年の「なにわ筋線」開業と、未来の都心像を形成する大規模プロジェクトがこの拠点を中心に続々と進んでいます。

大阪メトロ中央線「阿波座」駅まで徒歩6分、京阪中之島線「中之島」駅まで徒歩8分。共用は3階のオーナーズサロンです。

ウエリスタワー京町堀のメリット・デメリット

メリット: 靱公園まで約160m・徒歩2分 / 中之島に近接、「OSAKA NEXT WEST」の中核エリア / 中之島美術館・未来医療国際拠点・うめきた2期の恩恵 / 2031年なにわ筋線開業を控えた将来性 / 制震構造の25階建て、NTT都市開発の分譲

デメリット: 共用は3階のオーナーズサロンに限られる / 最寄駅まで徒歩6〜8分と、駅至近の物件とは条件が異なる / 築浅かつ公園至近のため価格の水準は高めになりやすい / バイク置場は月3,000〜6,000円とやや高めの水準

ウエリスタワー京町堀のよくある質問

Q1.ウエリスタワー京町堀の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A1.現在売り出し中の物件は1件、賃貸募集中は0件ございます。
Q2.最寄り駅は？駅から近いですか？: A2.中央線阿波座徒歩6分 / 中之島線中之島徒歩8分
Q3.靱公園はどのくらい近いですか？: A3.約160m・徒歩2分です。都心のオアシスと呼ばれる靱公園がすぐそばにあり、住環境の良さにつながっています。
Q4.周辺で進んでいる開発を教えてください。: A4.2021年「中之島美術館」開業、2023年「未来医療国際拠点」完工、2024年「うめきた2期地区開発プロジェクト」まちびらき、2025年「大阪・関西万博」開催、2031年「なにわ筋線」開業と、大規模プロジェクトが続いています。
Q5.共用施設には何がありますか？: A5.3階にオーナーズサロンがあります。
Q6.最寄駅を教えてください。: A6.大阪メトロ中央線「阿波座」駅まで徒歩6分、京阪電鉄中之島線「中之島」駅まで徒歩8分です。
Q7.駐車場の費用はどのくらいですか？: A7.54台で月額33,000円〜40,000円です。バイクは3台で6,000円、ミニバイクは27台で3,000円、自転車280台が300〜2,500円です。