ザ・セントラルマークタワーの中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は5件、賃貸募集中は28件ございます。

ザ・セントラルマークタワーの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？

現在募集中の住戸は、価格10,580万円～19,800万円（平均14,432万円）、平米単価170万円/㎡～245万円/㎡（平均単価198万円/㎡）です。

ザ・セントラルマークタワーの現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか？

現在募集中の住戸は、賃料185,000円～380,000円（平均273,607円）、平米単価3,009円/㎡～4,824円/㎡（平均単価3,810円/㎡）です。

最寄駅はどこですか？

大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩1分 / 阪急電鉄神戸線「大阪梅田」駅徒歩9分です。

構造面の特徴はありますか？

DB上では免震として整理できます。

共用設備はありますか？

DB上ではコンシェルジュ、ゲストルーム、ジムが確認できます。

EstatePress

ザ・セントラルマークタワー

THE CENTRAL MARK TOWER

大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩1分 / 阪急電鉄神戸線「大阪梅田」駅徒歩9分を活かせる、ザ・セントラルマークタワー。

🚉 駅直結 / 御堂筋線中津徒歩1分 / 阪急神戸線大阪梅田徒歩9分

売買 10,580万円〜19,800万円 / 賃貸 185,000円〜380,000円

ザ・セントラルマークタワー物件写真

ザ・セントラルマークタワー概要

基本情報

所在地: 大阪市北区中津１丁目6-29 [地図表示]
交通: 駅直結
御堂筋線中津徒歩1分
阪急神戸線大阪梅田徒歩9分
築年月: 2015年1月
構造等: 鉄筋コン / 地上35階建
総戸数: 415戸
管理方式: 通勤(日勤)
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
容積率: 600%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション

ザ・セントラルマークタワー

ザ・セントラルマークタワーは、大阪府大阪市北区中津１丁目6-29に建つ地上35階、総415戸のレジデンスです。大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩1分 / 阪急電鉄神戸線「大阪梅田」駅徒歩9分という交通利便を備え、都心アクセスと日常利便の両方を取りやすい立地が魅力です。DB上では免震に加え、コンシェルジュ、ゲストルーム、ジムが確認でき、スケール感と都市居住性の両方を備えた建物として整理できます。

共用設備

コンシェルジュ
ゲストルーム
ジム
免震構造
ペット用設備

オートロック
オール電化
オール賃貸
コミュニティルーム
エレベータ
宅配ボックス
タワー型

駐車場・駐輪場

月額料金: 現在調査中です

この物件のメリット・デメリット

メリット: - 大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩1分 / 阪急電鉄神戸線「大阪梅田」駅徒歩9分の交通利便 / - 2015年1月竣工 / - 地上35階・総415戸のスケール / - コンシェルジュ、ゲストルーム、ジム

デメリット: - 会社情報や詳細共用仕様は要確認 / - 各階ゴミ置場、内廊下、ペット条件など未確認項目が残る / - 駅直結有無や細かな管理情報は追加確認が必要

ザ・セントラルマークタワー価格・賃料相場

売買相場	10,580万円〜 19,800万円平均価格 14,432万円 / 売り出し 5件
賃貸相場	185,000円〜 380,000円平均賃料 273,607円 / 募集中 28件

周辺地価推移（過去15年）

国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。

直近地価78万円/㎡2026

ザ・セントラルマークタワー近隣施設・環境

ホテル 🏨 インターコンチネンタルホテル大阪 508m

商業施設 🛍️ グランフロント大阪 772m

公園 🌲 うめきた公園ノースパーク 644m

公園 🌲 花野・新・里山 770m

スーパー 🛒 goody 181m

スーパー 🛒 サンプラザ 256m

スーパー 🛒 YAMASHO Natural Eats & Liquor 488m

スーパー 🛒 イオンフードスタイル中崎町店 565m

ドラッグストア 💊 オレンジ薬局 114m

ドラッグストア 💊 新なかつ薬局 142m

ドラッグストア 💊 マツモトキヨシ 158m

ドラッグストア 💊 メロディ薬局 176m

ドラッグストア 💊 前川商店化粧品販売店 263m

ドラッグストア 💊 中津薬局 310m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 323m

ドラッグストア 💊 なかつ薬局 343m

ドラッグストア 💊 薬局中津ファーマシー 411m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 498m

ドラッグストア 💊 すみれ薬局 548m

ドラッグストア 💊 回生堂薬局 550m

ドラッグストア 💊 茶屋町薬局 557m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 624m

ドラッグストア 💊 ココカラファイン 650m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 697m

ドラッグストア 💊 人間医学社薬局 698m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 711m

ドラッグストア 💊 ココカラファイン 743m

病院 🩺 うめだファティリティクリニック 124m

病院 🩺 なかつ神経内科クリニック 253m

病院 🩺 大阪府済生会中津病院 287m

病院 🩺 インフュージョンクリニック 645m

保育施設 🧸 中津相愛幼稚園 176m

保育施設 🧸 大阪主婦之会保育園 333m

保育施設 🧸 中津保育園 417m

保育施設 🧸 梅田ひまわり保育園 517m

郵便局 📮 大阪中津郵便局 41m

郵便局 📮 阪急茶屋町ビル内郵便局 317m

郵便局 📮 大阪全日空ビル内郵便局 398m

郵便局 📮 大阪豊崎郵便局 504m

郵便局 📮 大阪中津六郵便局 581m

郵便局 📮 大阪鶴野町郵便局 675m

郵便局 📮 大阪中央郵便局大淀分館 677m

郵便局 📮 大阪北郵便局 717m

郵便局 📮 グランフロント大阪郵便局 717m

ザ・セントラルマークタワー学校区

小学校区	大淀小学校
中学校区	大淀中学校

ザ・セントラルマークタワーのよくある質問

Q.ザ・セントラルマークタワーの中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A.現在売り出し中の物件は5件、賃貸募集中は28件ございます。
Q.最寄り駅は？駅から近いですか？: A.御堂筋線中津徒歩1分 / 阪急神戸線大阪梅田徒歩9分
Q.ザ・セントラルマークタワーの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？: A.現在募集中の住戸は、価格10,580万円～19,800万円（平均14,432万円）、平米単価170万円/㎡～245万円/㎡（平均単価198万円/㎡）です。
Q.ザ・セントラルマークタワーの現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか？: A.現在募集中の住戸は、賃料185,000円～380,000円（平均273,607円）、平米単価3,009円/㎡～4,824円/㎡（平均単価3,810円/㎡）です。
Q.最寄駅はどこですか？: A.大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩1分 / 阪急電鉄神戸線「大阪梅田」駅徒歩9分です。
Q.何階建てですか？: A.地上35階です。
Q.総戸数は何戸ですか？: A.415戸です。
Q.構造面の特徴はありますか？: A.DB上では免震として整理できます。
Q.共用設備はありますか？: A.DB上ではコンシェルジュ、ゲストルーム、ジムが確認できます。

ザ・セントラルマークタワーの過去の取引履歴

国土交通省「不動産取引価格情報」より、中津地区・2015年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。

築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。

坪単価推移

取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。

直近平均坪単価466万円/坪2025

取引時期	価格	面積	間取り	坪単価
2025年第3四半期	6,400万円	75m²	３ＬＤＫ	282万円
2025年第3四半期	8,000万円	55m²	１ＬＤＫ	481万円
2025年第3四半期	8,000万円	60m²	１ＬＤＫ	441万円
2025年第3四半期	1.9億円	100m²	２ＬＤＫ	628万円
2025年第3四半期	1.4億円	80m²	２ＬＤＫ	579万円
2025年第3四半期	1.5億円	90m²	３ＬＤＫ	551万円
2025年第3四半期	1.0億円	75m²	１ＬＤＫ	441万円
2025年第2四半期	6,400万円	75m²	３ＬＤＫ	282万円
2025年第2四半期	1.5億円	90m²	３ＬＤＫ	551万円
2025年第2四半期	1.1億円	65m²	２ＬＤＫ	559万円

2025年第1四半期	7,400万円	50m²	１ＬＤＫ	489万円
2025年第1四半期	6,300万円	75m²	３ＬＤＫ	278万円
2025年第1四半期	1.6億円	85m²	３ＬＤＫ	622万円
2025年第1四半期	1.3億円	90m²	３ＬＤＫ	478万円
2025年第1四半期	9,100万円	65m²	２ＬＤＫ	463万円
2025年第1四半期	7,000万円	75m²	３ＬＤＫ	309万円
2025年第1四半期	1.2億円	70m²	２ＬＤＫ	567万円
2025年第1四半期	1.2億円	80m²	２ＬＤＫ	496万円
2025年第1四半期	1.5億円	85m²	２ＬＤＫ	583万円
2025年第1四半期	6,200万円	75m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	273万円
2025年第1四半期	1.4億円	85m²	２ＬＤＫ	544万円
2025年第1四半期	1.5億円	90m²	２ＬＤＫ	551万円
2025年第1四半期	9,100万円	60m²	２ＬＤＫ	501万円
2025年第1四半期	6,700万円	55m²	１ＬＤＫ	403万円
2025年第1四半期	1.5億円	95m²	３ＬＤＫ	522万円
2025年第1四半期	5,400万円	70m²	３ＬＤＫ	255万円
2024年第4四半期	8,100万円	55m²	１ＬＤＫ	487万円
2024年第4四半期	1.3億円	80m²	３ＬＤＫ	537万円
2024年第3四半期	5,300万円	75m²	３ＬＤＫ	234万円
2024年第3四半期	1.0億円	70m²	２ＬＤＫ	472万円
2024年第3四半期	1.3億円	85m²	３ＬＤＫ	506万円
2024年第2四半期	7,000万円	65m²	２ＬＤＫ	356万円
2024年第2四半期	5,100万円	75m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	225万円
2024年第1四半期	3.4億円	165m²	３ＬＤＫ	681万円
2024年第1四半期	7,700万円	60m²	２ＬＤＫ	424万円
2024年第1四半期	7,100万円	65m²	２ＬＤＫ	361万円
2024年第1四半期	1.0億円	90m²	３ＬＤＫ	367万円
2024年第1四半期	1.4億円	85m²	３ＬＤＫ	544万円
2024年第1四半期	7,600万円	60m²	２ＬＤＫ	419万円
2024年第1四半期	5,500万円	55m²	１ＬＤＫ	331万円
2024年第1四半期	6,600万円	75m²	３ＬＤＫ	291万円
2024年第1四半期	9,900万円	80m²	２ＬＤＫ	409万円
2023年第4四半期	1.1億円	90m²	２ＬＤＫ	404万円
2023年第4四半期	5,300万円	70m²	２ＬＤＫ	250万円
2023年第3四半期	5,300万円	75m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	234万円
2023年第3四半期	5,100万円	75m²	３ＬＤＫ	225万円
2023年第3四半期	9,700万円	85m²	２ＬＤＫ	377万円
2023年第3四半期	9,700万円	80m²	２ＬＤＫ	401万円
2023年第3四半期	5,000万円	70m²	３ＬＤＫ	236万円
2023年第2四半期	6,700万円	65m²	２ＬＤＫ	341万円
2023年第2四半期	5,900万円	80m²	３ＬＤＫ	244万円
2023年第2四半期	7,500万円	70m²	２ＬＤＫ	354万円
2023年第2四半期	9,200万円	85m²	３ＬＤＫ	358万円
2023年第1四半期	4,800万円	75m²	３ＬＤＫ	212万円
2023年第1四半期	6,100万円	60m²	１ＬＤＫ	336万円
2023年第1四半期	6,400万円	65m²	２ＬＤＫ	325万円
2023年第1四半期	6,300万円	65m²	２ＬＤＫ	320万円
2023年第1四半期	9,000万円	85m²	３ＬＤＫ	350万円
2022年第4四半期	6,400万円	65m²	２ＬＤＫ	325万円
2022年第3四半期	7,800万円	85m²	２ＬＤＫ	303万円
2022年第3四半期	5,900万円	65m²	２ＬＤＫ	300万円
2022年第3四半期	4,600万円	75m²	３ＬＤＫ	203万円
2022年第3四半期	5,900万円	60m²	２ＬＤＫ	325万円
2022年第2四半期	4,700万円	75m²	３ＬＤＫ	207万円
2022年第2四半期	9,500万円	90m²	２ＬＤＫ	349万円
2022年第2四半期	4,900万円	75m²	３ＬＤＫ	216万円
2022年第2四半期	7,800万円	75m²	２ＬＤＫ	344万円
2022年第2四半期	5,400万円	55m²	１ＬＤＫ	325万円
2022年第2四半期	4,700万円	70m²	３ＬＤＫ	222万円
2022年第1四半期	5,300万円	60m²	１ＬＤＫ	292万円
2022年第1四半期	4,800万円	75m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	212万円
2022年第1四半期	6,100万円	65m²	２ＬＤＫ	310万円
2022年第1四半期	6,700万円	70m²	１ＬＤＫ	316万円
2022年第1四半期	8,800万円	90m²	３ＬＤＫ＋Ｓ	323万円
2022年第1四半期	5,000万円	75m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	220万円
2022年第1四半期	4,700万円	70m²	２ＬＤＫ	222万円
2021年第4四半期	6,200万円	70m²	２ＬＤＫ	293万円
2021年第4四半期	5,000万円	75m²	３ＬＤＫ	220万円
2021年第4四半期	1.6億円	120m²	３ＬＤＫ	441万円
2021年第4四半期	4,700万円	45m²	１ＬＤＫ	345万円
2021年第4四半期	5,700万円	60m²	２ＬＤＫ	314万円
2021年第4四半期	4,700万円	40m²	１ＬＤＫ	388万円
2021年第4四半期	5,000万円	70m²	２ＬＤＫ	236万円
2021年第3四半期	4,000万円	75m²	３ＬＤＫ	176万円
2021年第3四半期	4,900万円	75m²	３ＬＤＫ	216万円
2021年第3四半期	5,300万円	80m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	219万円
2021年第3四半期	6,300万円	80m²	２ＬＤＫ	260万円
2021年第3四半期	5,100万円	70m²	３ＬＤＫ	241万円
2021年第2四半期	6,000万円	60m²	２ＬＤＫ	331万円
2021年第2四半期	4,800万円	70m²	３ＬＤＫ	227万円
2021年第2四半期	6,000万円	65m²	２ＬＤＫ	305万円
2021年第2四半期	4,800万円	75m²	３ＬＤＫ	212万円
2021年第2四半期	5,600万円	55m²	１ＬＤＫ	337万円
2021年第2四半期	6,000万円	65m²	２ＬＤＫ	305万円
2021年第1四半期	5,100万円	80m²	３ＬＤＫ	211万円
2020年第4四半期	4,600万円	70m²	３ＬＤＫ	217万円
2020年第3四半期	5,500万円	60m²	２ＬＤＫ	303万円
2020年第3四半期	5,300万円	55m²	１ＬＤＫ	319万円
2020年第3四半期	7,000万円	75m²	-	309万円
2020年第2四半期	4,700万円	70m²	３ＬＤＫ	222万円
2020年第1四半期	4,800万円	55m²	１ＬＤＫ	289万円
2019年第4四半期	5,300万円	60m²	２ＬＤＫ	292万円
2019年第4四半期	4,000万円	70m²	３ＬＤＫ	189万円
2019年第4四半期	4,900万円	55m²	１ＬＤＫ	295万円
2019年第4四半期	4,400万円	70m²	３ＬＤＫ	208万円
2019年第4四半期	3,500万円	55m²	１ＬＤＫ	210万円
2019年第2四半期	7,400万円	75m²	３ＬＤＫ	326万円
2018年第3四半期	4,700万円	55m²	２ＤＫ	282万円
2018年第3四半期	7,000万円	75m²	２ＬＤＫ	309万円
2018年第2四半期	4,700万円	55m²	１ＬＤＫ	282万円
2018年第1四半期	5,200万円	60m²	２ＬＤＫ	287万円
2018年第1四半期	4,400万円	55m²	１ＬＤＫ	264万円
2017年第4四半期	7,900万円	80m²	３ＬＤＫ	326万円
2017年第4四半期	3,700万円	65m²	３ＬＤＫ	188万円
2017年第4四半期	3,500万円	65m²	２ＬＤＫ	178万円
2017年第4四半期	5,000万円	60m²	２ＬＤＫ	275万円
2017年第3四半期	4,500万円	55m²	２ＬＤＫ	270万円
2017年第2四半期	4,100万円	45m²	１ＬＤＫ	301万円
2017年第2四半期	4,400万円	70m²	３ＬＤＫ	208万円
2017年第1四半期	4,300万円	55m²	１ＤＫ	258万円
2017年第1四半期	6,900万円	80m²	２ＬＤＫ	285万円
2016年第4四半期	4,200万円	60m²	１ＬＤＫ	231万円
2016年第3四半期	4,300万円	55m²	２ＬＤＫ	258万円
2016年第3四半期	4,900万円	60m²	２ＬＤＫ	270万円
2016年第2四半期	4,600万円	75m²	３ＬＤＫ	203万円
2016年第1四半期	6,000万円	65m²	２ＬＤＫ	305万円
2016年第1四半期	4,600万円	60m²	-	253万円
2016年第1四半期	5,500万円	60m²	２ＬＤＫ	303万円
2016年第1四半期	6,200万円	60m²	２ＬＤＫ	342万円
2016年第1四半期	7,100万円	85m²	３ＬＤＫ	276万円
2016年第1四半期	1.7億円	115m²	３ＬＤＫ	489万円
2015年第4四半期	8,200万円	75m²	３ＬＤＫ	361万円
2015年第3四半期	3,900万円	45m²	１ＬＤＫ	287万円
2015年第3四半期	5,600万円	70m²	３ＬＤＫ	264万円
2015年第3四半期	5,800万円	70m²	３ＬＤＫ	274万円
2015年第2四半期	4,200万円	55m²	１ＬＤＫ	252万円
2015年第2四半期	4,400万円	55m²	１ＬＤＫ	264万円
2015年第1四半期	8,400万円	95m²	３ＬＤＫ	292万円