THE CENTRAL MARK TOWER 目前有多少在售/出租房源？

目前在售房源 5 件，出租房源 28 件。

THE CENTRAL MARK TOWER 的当前出售价格区间是多少？

目前在售住户价格为 10,580 万日元～19,800 万日元（平均 14,432 万日元），单价为 170 万日元/㎡～245 万日元/㎡（平均单价 198 万日元/㎡）。

THE CENTRAL MARK TOWER 的当前租金区间是多少？

目前出租住户租金为 185,000 日元～380,000 日元（平均 273,607 日元），单价为 3,009 日元/㎡～4,824 日元/㎡（平均单价 3,810 日元/㎡）。

看起来公共设施里有咖啡厅，那么是否可以进食饮品吗？

二楼设有业主休息室和咖啡厅，出售咖啡和面包等商品。需付费购买。

EstatePress

THE CENTRAL MARK TOWER

ザ・セントラルマークタワー

2015年完工的直连中津站的地上37层塔楼公寓，共有415个单位。

🚉 车站直连 / Osaka Metro御堂筋线中津步行1分 / 阪急电铁神户线大阪梅田步行9分

买卖 10,580万日元〜19,800万日元 / 租赁 185,000日元〜380,000日元

THE CENTRAL MARK TOWER 物件照片

THE CENTRAL MARK TOWER 的概要・物件信息

基本信息

所在地: 大阪市北区中津１街区6-29 [地图]
交通: 车站直连
Osaka Metro御堂筋线中津步行1分
阪急电铁神户线大阪梅田步行9分
建築年月: 2015年1月
构造: 钢筋混凝土 / 地上35层建
总户数: 415户
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商业区
建蔽率: 80%
容积率: 600%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法届出: 不需要
物件种别: 公寓

共用设施

自动门锁
全电
全部出租
社区室
礼宾服务
电梯
客房
健身房
免震结构
宠物设施
快递柜
塔楼型

停车场・自行车停车场

月额费用: 目前调查中

该物件的优缺点

优点: 御堂筋线中津站直通非常方便。 / 采用全电化，生活基础设施的性价比很好。

缺点: 城北公园通面向南侧的景观，2019年建成的“梅田丰崎The Fine Tower”和2020年建成的“梅田North品牌塔”已竣工，虽然保持一定距离，但无法一览无余。

THE CENTRAL MARK TOWER价格与租金行情

买卖行情	10,580万日元〜 19,800万日元平均价格 14,432万日元 / 在售 5件
租赁行情	185,000日元〜 380,000日元平均租金 273,607日元 / 在租 28件

周边地价走势（过去15年）

本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。

最新地价78万日元/㎡2026

THE CENTRAL MARK TOWER 周边设施与环境

酒店 🏨 インターコンチネンタルホテル大阪 508m

商业设施 🛍️ グランフロント大阪 772m

公园 🌲 うめきた公园ノースパーク 644m

公园 🌲 花野・新・里山 770m

超市 🛒 goody 181m

超市 🛒 サンプラザ 256m

超市 🛒 YAMASHO Natural Eats & Liquor 488m

超市 🛒 イオンフードスタイル中崎町店 565m

药妆店 💊 前川商店化粧品販売店 263m

药妆店 💊 中津薬局 310m

药妆店 💊 杉药局 323m

药妆店 💊 なかつ薬局 343m

药妆店 💊 薬局中津ファーマシー 411m

医院 🩺 うめだファティリティ诊所 124m

托育设施 🧸 大阪主婦之会保育园 333m

托育设施 🧸 中津保育园 417m

托育设施 🧸 梅田ひまわり保育园 517m

邮局 📮 グランフロント大阪邮局 717m

THE CENTRAL MARK TOWER 学区

小学学区	大淀小学校
初中学区	大淀中学校

THE CENTRAL MARK TOWER 的常见问题

Q.THE CENTRAL MARK TOWER 目前有多少在售/出租房源？: A.目前在售房源 5 件，出租房源 28 件。
Q.最近车站是？离车站近吗？: A.Osaka Metro御堂筋线中津步行1分 / 阪急电铁神户线大阪梅田步行9分
Q.THE CENTRAL MARK TOWER 的当前出售价格区间是多少？: A.目前在售住户价格为 10,580 万日元～19,800 万日元（平均 14,432 万日元），单价为 170 万日元/㎡～245 万日元/㎡（平均单价 198 万日元/㎡）。
Q.THE CENTRAL MARK TOWER 的当前租金区间是多少？: A.目前出租住户租金为 185,000 日元～380,000 日元（平均 273,607 日元），单价为 3,009 日元/㎡～4,824 日元/㎡（平均单价 3,810 日元/㎡）。
Q.看起来公共设施里有咖啡厅，那么是否可以进食饮品吗？: A.二楼设有业主休息室和咖啡厅，出售咖啡和面包等商品。需付费购买。

THE CENTRAL MARK TOWER的历史交易记录

来源：国土交通省不动产交易价格信息。显示中津地区・2015年建的二手公寓成交案例，不一定为同一栋建筑。

显示与建筑年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早时期。

坪单价走势

仅在可比成交件数达到一定数量时显示，图表为年度平均坪单价走势。

最新平均坪单价466万日元/坪2025

交易时期	价格	面积	户型	坪单价
2025年第3四半期	6,400万日元	75m²	３ＬＤＫ	282万
2025年第3四半期	8,000万日元	55m²	１ＬＤＫ	481万
2025年第3四半期	8,000万日元	60m²	１ＬＤＫ	441万
2025年第3四半期	1.9亿日元	100m²	２ＬＤＫ	628万
2025年第3四半期	1.4亿日元	80m²	２ＬＤＫ	579万
2025年第3四半期	1.5亿日元	90m²	３ＬＤＫ	551万
2025年第3四半期	1.0亿日元	75m²	１ＬＤＫ	441万
2025年第2四半期	6,400万日元	75m²	３ＬＤＫ	282万
2025年第2四半期	1.5亿日元	90m²	３ＬＤＫ	551万
2025年第2四半期	1.1亿日元	65m²	２ＬＤＫ	559万

2025年第1四半期	7,400万日元	50m²	１ＬＤＫ	489万
2025年第1四半期	6,300万日元	75m²	３ＬＤＫ	278万
2025年第1四半期	1.6亿日元	85m²	３ＬＤＫ	622万
2025年第1四半期	1.3亿日元	90m²	３ＬＤＫ	478万
2025年第1四半期	9,100万日元	65m²	２ＬＤＫ	463万
2025年第1四半期	7,000万日元	75m²	３ＬＤＫ	309万
2025年第1四半期	1.2亿日元	70m²	２ＬＤＫ	567万
2025年第1四半期	1.2亿日元	80m²	２ＬＤＫ	496万
2025年第1四半期	1.5亿日元	85m²	２ＬＤＫ	583万
2025年第1四半期	6,200万日元	75m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	273万
2025年第1四半期	1.4亿日元	85m²	２ＬＤＫ	544万
2025年第1四半期	1.5亿日元	90m²	２ＬＤＫ	551万
2025年第1四半期	9,100万日元	60m²	２ＬＤＫ	501万
2025年第1四半期	6,700万日元	55m²	１ＬＤＫ	403万
2025年第1四半期	1.5亿日元	95m²	３ＬＤＫ	522万
2025年第1四半期	5,400万日元	70m²	３ＬＤＫ	255万
2024年第4四半期	8,100万日元	55m²	１ＬＤＫ	487万
2024年第4四半期	1.3亿日元	80m²	３ＬＤＫ	537万
2024年第3四半期	5,300万日元	75m²	３ＬＤＫ	234万
2024年第3四半期	1.0亿日元	70m²	２ＬＤＫ	472万
2024年第3四半期	1.3亿日元	85m²	３ＬＤＫ	506万
2024年第2四半期	7,000万日元	65m²	２ＬＤＫ	356万
2024年第2四半期	5,100万日元	75m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	225万
2024年第1四半期	3.4亿日元	165m²	３ＬＤＫ	681万
2024年第1四半期	7,700万日元	60m²	２ＬＤＫ	424万
2024年第1四半期	7,100万日元	65m²	２ＬＤＫ	361万
2024年第1四半期	1.0亿日元	90m²	３ＬＤＫ	367万
2024年第1四半期	1.4亿日元	85m²	３ＬＤＫ	544万
2024年第1四半期	7,600万日元	60m²	２ＬＤＫ	419万
2024年第1四半期	5,500万日元	55m²	１ＬＤＫ	331万
2024年第1四半期	6,600万日元	75m²	３ＬＤＫ	291万
2024年第1四半期	9,900万日元	80m²	２ＬＤＫ	409万
2023年第4四半期	1.1亿日元	90m²	２ＬＤＫ	404万
2023年第4四半期	5,300万日元	70m²	２ＬＤＫ	250万
2023年第3四半期	5,300万日元	75m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	234万
2023年第3四半期	5,100万日元	75m²	３ＬＤＫ	225万
2023年第3四半期	9,700万日元	85m²	２ＬＤＫ	377万
2023年第3四半期	9,700万日元	80m²	２ＬＤＫ	401万
2023年第3四半期	5,000万日元	70m²	３ＬＤＫ	236万
2023年第2四半期	6,700万日元	65m²	２ＬＤＫ	341万
2023年第2四半期	5,900万日元	80m²	３ＬＤＫ	244万
2023年第2四半期	7,500万日元	70m²	２ＬＤＫ	354万
2023年第2四半期	9,200万日元	85m²	３ＬＤＫ	358万
2023年第1四半期	4,800万日元	75m²	３ＬＤＫ	212万
2023年第1四半期	6,100万日元	60m²	１ＬＤＫ	336万
2023年第1四半期	6,400万日元	65m²	２ＬＤＫ	325万
2023年第1四半期	6,300万日元	65m²	２ＬＤＫ	320万
2023年第1四半期	9,000万日元	85m²	３ＬＤＫ	350万
2022年第4四半期	6,400万日元	65m²	２ＬＤＫ	325万
2022年第3四半期	7,800万日元	85m²	２ＬＤＫ	303万
2022年第3四半期	5,900万日元	65m²	２ＬＤＫ	300万
2022年第3四半期	4,600万日元	75m²	３ＬＤＫ	203万
2022年第3四半期	5,900万日元	60m²	２ＬＤＫ	325万
2022年第2四半期	4,700万日元	75m²	３ＬＤＫ	207万
2022年第2四半期	9,500万日元	90m²	２ＬＤＫ	349万
2022年第2四半期	4,900万日元	75m²	３ＬＤＫ	216万
2022年第2四半期	7,800万日元	75m²	２ＬＤＫ	344万
2022年第2四半期	5,400万日元	55m²	１ＬＤＫ	325万
2022年第2四半期	4,700万日元	70m²	３ＬＤＫ	222万
2022年第1四半期	5,300万日元	60m²	１ＬＤＫ	292万
2022年第1四半期	4,800万日元	75m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	212万
2022年第1四半期	6,100万日元	65m²	２ＬＤＫ	310万
2022年第1四半期	6,700万日元	70m²	１ＬＤＫ	316万
2022年第1四半期	8,800万日元	90m²	３ＬＤＫ＋Ｓ	323万
2022年第1四半期	5,000万日元	75m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	220万
2022年第1四半期	4,700万日元	70m²	２ＬＤＫ	222万
2021年第4四半期	6,200万日元	70m²	２ＬＤＫ	293万
2021年第4四半期	5,000万日元	75m²	３ＬＤＫ	220万
2021年第4四半期	1.6亿日元	120m²	３ＬＤＫ	441万
2021年第4四半期	4,700万日元	45m²	１ＬＤＫ	345万
2021年第4四半期	5,700万日元	60m²	２ＬＤＫ	314万
2021年第4四半期	4,700万日元	40m²	１ＬＤＫ	388万
2021年第4四半期	5,000万日元	70m²	２ＬＤＫ	236万
2021年第3四半期	4,000万日元	75m²	３ＬＤＫ	176万
2021年第3四半期	4,900万日元	75m²	３ＬＤＫ	216万
2021年第3四半期	5,300万日元	80m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	219万
2021年第3四半期	6,300万日元	80m²	２ＬＤＫ	260万
2021年第3四半期	5,100万日元	70m²	３ＬＤＫ	241万
2021年第2四半期	6,000万日元	60m²	２ＬＤＫ	331万
2021年第2四半期	4,800万日元	70m²	３ＬＤＫ	227万
2021年第2四半期	6,000万日元	65m²	２ＬＤＫ	305万
2021年第2四半期	4,800万日元	75m²	３ＬＤＫ	212万
2021年第2四半期	5,600万日元	55m²	１ＬＤＫ	337万
2021年第2四半期	6,000万日元	65m²	２ＬＤＫ	305万
2021年第1四半期	5,100万日元	80m²	３ＬＤＫ	211万
2020年第4四半期	4,600万日元	70m²	３ＬＤＫ	217万
2020年第3四半期	5,500万日元	60m²	２ＬＤＫ	303万
2020年第3四半期	5,300万日元	55m²	１ＬＤＫ	319万
2020年第3四半期	7,000万日元	75m²	-	309万
2020年第2四半期	4,700万日元	70m²	３ＬＤＫ	222万
2020年第1四半期	4,800万日元	55m²	１ＬＤＫ	289万
2019年第4四半期	5,300万日元	60m²	２ＬＤＫ	292万
2019年第4四半期	4,000万日元	70m²	３ＬＤＫ	189万
2019年第4四半期	4,900万日元	55m²	１ＬＤＫ	295万
2019年第4四半期	4,400万日元	70m²	３ＬＤＫ	208万
2019年第4四半期	3,500万日元	55m²	１ＬＤＫ	210万
2019年第2四半期	7,400万日元	75m²	３ＬＤＫ	326万
2018年第3四半期	4,700万日元	55m²	２ＤＫ	282万
2018年第3四半期	7,000万日元	75m²	２ＬＤＫ	309万
2018年第2四半期	4,700万日元	55m²	１ＬＤＫ	282万
2018年第1四半期	5,200万日元	60m²	２ＬＤＫ	287万
2018年第1四半期	4,400万日元	55m²	１ＬＤＫ	264万
2017年第4四半期	7,900万日元	80m²	３ＬＤＫ	326万
2017年第4四半期	3,700万日元	65m²	３ＬＤＫ	188万
2017年第4四半期	3,500万日元	65m²	２ＬＤＫ	178万
2017年第4四半期	5,000万日元	60m²	２ＬＤＫ	275万
2017年第3四半期	4,500万日元	55m²	２ＬＤＫ	270万
2017年第2四半期	4,100万日元	45m²	１ＬＤＫ	301万
2017年第2四半期	4,400万日元	70m²	３ＬＤＫ	208万
2017年第1四半期	4,300万日元	55m²	１ＤＫ	258万
2017年第1四半期	6,900万日元	80m²	２ＬＤＫ	285万
2016年第4四半期	4,200万日元	60m²	１ＬＤＫ	231万
2016年第3四半期	4,300万日元	55m²	２ＬＤＫ	258万
2016年第3四半期	4,900万日元	60m²	２ＬＤＫ	270万
2016年第2四半期	4,600万日元	75m²	３ＬＤＫ	203万
2016年第1四半期	6,000万日元	65m²	２ＬＤＫ	305万
2016年第1四半期	4,600万日元	60m²	-	253万
2016年第1四半期	5,500万日元	60m²	２ＬＤＫ	303万
2016年第1四半期	6,200万日元	60m²	２ＬＤＫ	342万
2016年第1四半期	7,100万日元	85m²	３ＬＤＫ	276万
2016年第1四半期	1.7亿日元	115m²	３ＬＤＫ	489万
2015年第4四半期	8,200万日元	75m²	３ＬＤＫ	361万
2015年第3四半期	3,900万日元	45m²	１ＬＤＫ	287万
2015年第3四半期	5,600万日元	70m²	３ＬＤＫ	264万
2015年第3四半期	5,800万日元	70m²	３ＬＤＫ	274万
2015年第2四半期	4,200万日元	55m²	１ＬＤＫ	252万
2015年第2四半期	4,400万日元	55m²	１ＬＤＫ	264万
2015年第1四半期	8,400万日元	95m²	３ＬＤＫ	292万