グランフロント大阪オーナーズタワーの中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は20件、賃貸募集中は6件ございます。

グランフロント大阪オーナーズタワーの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？

現在募集中の住戸は、価格12,000万円～123,800万円（平均32,125万円）、平米単価251万円/㎡～786万円/㎡（平均単価365万円/㎡）です。

グランフロント大阪オーナーズタワーの現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか？

現在募集中の住戸は、賃料188,000円～350,000円（平均288,000円）、平米単価3,935円/㎡～6,041円/㎡（平均単価4,911円/㎡）です。

どんなサービスが受けられますか？

1階のコンシェルジュサービス（7:00〜20:00）、有料のバレーサービス（7:00〜21:00）、カフェラウンジ（9:00〜18:00）があります。ミシュランガイドで5つ星のインターコンチネンタル大阪のコンシェルジュやポーターサービスとも提携しています。

共用空間の特徴を教えてください。

“The Hotel”をコンセプトに、迎賓空間である吹抜けの「ザ・レセプション」、ホテルのラウンジを思わせる「ザ・リビング」、35階のスカイラウンジ（有料）が設けられています。敷地内には小川が流れ、大理石のゲートが出迎えます。

交通アクセスはどうですか？

JR大阪駅まで徒歩6分、御堂筋線「中津」駅まで徒歩7分です。JR・阪急・阪神・地下鉄の複数駅が徒歩圏にあり、神戸方面・京都方面、新幹線や空港へのアクセスも快適です。

買い物環境はどうですか？

足元の「グランフロント大阪」に多くのショップやレストランがあります。大阪駅・梅田駅周辺の百貨店も徒歩圏で、大阪のシティライフを満喫できます。

駐車場の費用はどのくらいですか？

タワーパーキングが大型一般42,000円、大型低床・大型ハイルーフ45,600円、2・3階の平面駐車場が81,600円、身体者用平面が60,000円（いずれも月額）です。バイクは1,000〜3,000円、自転車は100〜200円です。

グランフロント大阪オーナーズタワー

GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER

“The Hotel”をテーマにした48階建て。インターコンチネンタル大阪と提携する、大阪最高級の分譲タワー。

地上48階建 / 総戸数525戸 / 2013年築

🚉 環状線大阪徒歩6分 / 御堂筋線中津徒歩7分

売買 12,000万円〜123,800万円 / 賃貸 188,000円〜350,000円

135名の方がこの物件を気に入っています

グランフロント大阪オーナーズタワー物件写真

グランフロント大阪オーナーズタワー概要

基本情報

所在地: 大阪市北区大深町3-40 [地図表示]
交通: 環状線大阪徒歩6分
御堂筋線中津徒歩7分
築年月: 2013年3月
構造等: 鉄筋コン / 地上48階建 / 地下1階
総戸数: 525戸
管理方式: 常駐
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
容積率: 600%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション
駐車場: 無 / 月額 0円
備考: グランフロント大阪オーナーズタワーは著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。

グランフロント大阪オーナーズタワー

グランフロント大阪オーナーズタワーは、大阪市北区大深町に建つ地上48階・地下1階、総525戸の免震タワーマンションです。2013年3月竣工。“The Hotel”をコンセプトに、ホテルライクではなく「ホテルそのもの」をテーマにラグジュアリーな空間がデザインされた、大阪を代表する最高級分譲タワーです。

敷地内には小川が流れ、周囲には四季を感じる木々が配置され、グランドエントランスは大理石のゲートが気品ある空間を演出します。迎賓空間である吹抜けの「ザ・レセプション」、ホテルのラウンジを彷彿させる寛ぎのスペース「ザ・リビング」、35階のスカイラウンジなど、共用の隅々まで高級感が貫かれています。ミシュランガイドで5つ星に定義されるインターコンチネンタル大阪のコンシェルジュやポーターサービスと提携している点も、他のタワーとは一線を画す特徴です。

JR大阪駅まで徒歩6分、御堂筋線「中津」駅まで徒歩7分。JRのほか阪急・阪神・地下鉄の複数駅・路線が徒歩圏にあり、神戸方面・京都方面、新幹線や空港へのアクセスも快適です。足元の「グランフロント大阪」には多くのショップやレストランが揃い、大阪駅・梅田駅周辺の百貨店も含めてシティライフを満喫できます。

共用設備

コンシェルジュ
免震構造
ペット用設備
スカイラウンジ

オートロック
エレベータ
宅配ボックス
タワー型

駐車場・駐輪場

月額料金: 42,000～81,600円
普通車: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
ハイルーフ: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg
平面: 全長:5,500mm 全幅:2,500mm 全高:2,000mm

バイク

ミニバイク: 1,000円/月
バイク: 3,000円/月

自転車

スライドラック: 100円/月
平面: 200円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット: JR大阪駅徒歩6分、複数路線が徒歩圏 / インターコンチネンタル大阪と提携したサービス / 吹抜けの「ザ・レセプション」と「ザ・リビング」 / 35階スカイラウンジ、有料バレーサービス / グランフロント大阪のショップ・レストランが足元に

デメリット: 最高級帯のため価格・管理費・駐車場代の水準は高い / スカイラウンジやバレーサービスの利用は有料 / コンシェルジュの対応は7時〜20時で24時間ではない / ターミナル至近のため、街の静けさを求める方は好みが分かれる

グランフロント大阪オーナーズタワー価格・賃料相場

売買相場	12,000万円〜 123,800万円平均価格 32,125万円 / 売り出し 20件
賃貸相場	188,000円〜 350,000円平均賃料 288,000円 / 募集中 6件

周辺地価推移（過去15年）

国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。

直近地価112万円/㎡2026

グランフロント大阪オーナーズタワー近隣施設・環境

緑地 🌳 うめきた公園 438m

ホテル 🏨 インターコンチネンタルホテル大阪 109m

ホテル 🏨 The Westin Osaka 505m

商業施設 🛍️ グランフロント大阪 400m

商業施設 🛍️ 新梅田シティ 448m

商業施設 🛍️ GRAND GREEN OSAKA 601m

商業施設 🛍️ 阪急うめだ本店 651m

商業施設 🛍️ ＫＩＴＴＥ大阪 753m

商業施設 🛍️ 阪神梅田本店 783m

飲食店 🍽️ レストラン「アマデウス」 505m

公園 🌲 うめきた公園ノースパーク 226m

公園 🌲 中津中央公園 339m

公園 🌲 花野・新・里山 399m

公園 🌲 うめきた公園サウスパーク 462m

スーパー 🛒 YAMASHO Natural Eats & Liquor 509m

ドラッグストア 💊 ココカラファイン 254m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 276m

ドラッグストア 💊 新なかつ薬局 291m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 341m

ドラッグストア 💊 オレンジ薬局 343m

ドラッグストア 💊 回生堂薬局 356m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 369m

ドラッグストア 💊 前川商店化粧品販売店 409m

ドラッグストア 💊 元気薬局 442m

ドラッグストア 💊 人間医学社薬局 444m

ドラッグストア 💊 ココカラファイン 557m

ドラッグストア 💊 マツモトキヨシ 573m

ドラッグストア 💊 メロディ薬局 594m

ドラッグストア 💊 オーエスドラッグ 612m

ドラッグストア 💊 マツモトキヨシ 622m

ドラッグストア 💊 なかつ薬局 696m

ドラッグストア 💊 薬局中津ファーマシー 770m

ドラッグストア 💊 Medi+マツキヨ 788m

病院 🩺 インフュージョンクリニック 257m

病院 🩺 中津皮膚科クリニック 339m

病院 🩺 うめだファティリティクリニック 413m

病院 🩺 平成クリニック 459m

病院 🩺 なかつ神経内科クリニック 612m

保育施設 🧸 中津相愛幼稚園 381m

保育施設 🧸 みつる幼稚園 553m

保育施設 🧸 大阪主婦之会保育園 615m

保育施設 🧸 梅田ひまわり保育園 637m

郵便局 📮 大阪全日空ビル内郵便局 204m

郵便局 📮 グランフロント大阪郵便局 332m

郵便局 📮 大阪中津六郵便局 350m

郵便局 📮 大阪中央郵便局大淀分館 362m

郵便局 📮 大阪北郵便局 368m

郵便局 📮 阪急茶屋町ビル内郵便局 386m

郵便局 📮 新梅田シティ内郵便局 408m

グランフロント大阪オーナーズタワー学校区

小学校区	天満小学校
中学校区	天満中学校

グランフロント大阪オーナーズタワーのよくある質問

Q.グランフロント大阪オーナーズタワーの中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A.現在売り出し中の物件は20件、賃貸募集中は6件ございます。
Q.最寄り駅は？駅から近いですか？: A.環状線大阪徒歩6分 / 御堂筋線中津徒歩7分
Q.グランフロント大阪オーナーズタワーの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？: A.現在募集中の住戸は、価格12,000万円～123,800万円（平均32,125万円）、平米単価251万円/㎡～786万円/㎡（平均単価365万円/㎡）です。
Q.グランフロント大阪オーナーズタワーの現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか？: A.現在募集中の住戸は、賃料188,000円～350,000円（平均288,000円）、平米単価3,935円/㎡～6,041円/㎡（平均単価4,911円/㎡）です。
Q.どんなサービスが受けられますか？: A.1階のコンシェルジュサービス（7:00〜20:00）、有料のバレーサービス（7:00〜21:00）、カフェラウンジ（9:00〜18:00）があります。ミシュランガイドで5つ星のインターコンチネンタル大阪のコンシェルジュやポーターサービスとも提携しています。
Q.共用空間の特徴を教えてください。: A.“The Hotel”をコンセプトに、迎賓空間である吹抜けの「ザ・レセプション」、ホテルのラウンジを思わせる「ザ・リビング」、35階のスカイラウンジ（有料）が設けられています。敷地内には小川が流れ、大理石のゲートが出迎えます。
Q.交通アクセスはどうですか？: A.JR大阪駅まで徒歩6分、御堂筋線「中津」駅まで徒歩7分です。JR・阪急・阪神・地下鉄の複数駅が徒歩圏にあり、神戸方面・京都方面、新幹線や空港へのアクセスも快適です。
Q.買い物環境はどうですか？: A.足元の「グランフロント大阪」に多くのショップやレストランがあります。大阪駅・梅田駅周辺の百貨店も徒歩圏で、大阪のシティライフを満喫できます。
Q.駐車場の費用はどのくらいですか？: A.タワーパーキングが大型一般42,000円、大型低床・大型ハイルーフ45,600円、2・3階の平面駐車場が81,600円、身体者用平面が60,000円（いずれも月額）です。バイクは1,000〜3,000円、自転車は100〜200円です。

グランフロント大阪オーナーズタワーの過去の取引履歴

国土交通省「不動産取引価格情報」より、大深町地区・2013年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。

築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。

坪単価推移

取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。

直近平均坪単価849万円/坪2025

取引時期	価格	面積	間取り	坪単価
2025年第3四半期	3.7億円	95m²	１ＬＤＫ	1,288万円
2025年第2四半期	1.8億円	70m²	１ＬＤＫ	850万円
2025年第2四半期	1.3億円	65m²	１ＬＤＫ	661万円
2025年第1四半期	1.5億円	70m²	１ＬＤＫ	708万円
2025年第1四半期	2.1億円	80m²	２ＬＤＫ	868万円
2025年第1四半期	1.9億円	80m²	１ＬＤＫ	785万円
2025年第1四半期	1.6億円	75m²	２ＬＤＫ	705万円
2025年第1四半期	1.9億円	80m²	-	785万円
2025年第1四半期	2.1億円	70m²	１ＬＤＫ	992万円
2024年第4四半期	1.0億円	50m²	１Ｋ	661万円

2024年第4四半期	3.4億円	95m²	２ＬＤＫ	1,183万円
2024年第3四半期	3.3億円	95m²	１ＬＤＫ	1,148万円
2024年第3四半期	2.0億円	85m²	２ＬＤＫ	778万円
2024年第3四半期	3.3億円	95m²	２ＬＤＫ	1,148万円
2024年第3四半期	1.9億円	80m²	２ＬＤＫ	785万円
2024年第3四半期	1.6億円	65m²	１ＬＤＫ	814万円
2024年第3四半期	1.3億円	55m²	１ＬＤＫ	781万円
2024年第3四半期	1.4億円	60m²	１ＬＤＫ	771万円
2024年第2四半期	1.4億円	60m²	１ＬＤＫ	771万円
2024年第2四半期	1.1億円	50m²	１Ｋ	727万円
2024年第2四半期	2.5億円	95m²	１ＬＤＫ	870万円
2024年第2四半期	9,800万円	60m²	１ＬＤＫ	540万円
2024年第2四半期	2.6億円	95m²	２ＬＤＫ	905万円
2024年第2四半期	2.5億円	90m²	-	918万円
2024年第1四半期	3.7億円	105m²	１ＬＤＫ	1,165万円
2024年第1四半期	1.7億円	75m²	-	749万円
2024年第1四半期	2.6億円	90m²	-	955万円
2024年第1四半期	3.7億円	95m²	１ＬＤＫ	1,288万円
2023年第4四半期	1.6億円	65m²	１ＬＤＫ	814万円
2023年第4四半期	2.9億円	125m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	767万円
2023年第4四半期	1.2億円	65m²	１Ｋ	610万円
2023年第4四半期	2.8億円	95m²	１ＬＤＫ	974万円
2023年第4四半期	1.0億円	65m²	-	509万円
2023年第3四半期	9,200万円	60m²	１ＬＤＫ	507万円
2023年第3四半期	3.1億円	105m²	２ＬＤＫ	976万円
2023年第2四半期	1.4億円	80m²	２ＬＤＫ	579万円
2023年第1四半期	2.0億円	95m²	１ＬＤＫ	696万円
2023年第1四半期	2.5億円	95m²	３ＬＤＫ	870万円
2023年第1四半期	1.1億円	80m²	２ＬＤＫ	455万円
2022年第4四半期	7,800万円	50m²	１Ｋ	516万円
2022年第4四半期	1.9億円	75m²	２ＬＤＫ	837万円
2022年第4四半期	1.2億円	75m²	-	529万円
2022年第3四半期	1.9億円	100m²	３ＬＤＫ	628万円
2022年第3四半期	1.9億円	80m²	２ＬＤＫ	785万円
2022年第3四半期	7,800万円	45m²	-	573万円
2022年第2四半期	2.8億円	110m²	２ＬＤＫ	841万円
2022年第2四半期	2.2億円	95m²	２ＬＤＫ	766万円
2022年第2四半期	1.2億円	100m²	３ＬＤＫ	397万円
2022年第2四半期	7,100万円	45m²	１Ｋ	522万円
2022年第2四半期	8,600万円	60m²	１ＬＤＫ	474万円
2022年第1四半期	9,200万円	70m²	１ＬＤＫ	434万円
2022年第1四半期	9,200万円	65m²	１ＬＤＫ	468万円
2022年第1四半期	1.4億円	85m²	２ＬＤＫ	544万円
2021年第4四半期	3.4億円	125m²	２ＬＤＫ	899万円
2021年第4四半期	1.3億円	80m²	２ＬＤＫ	537万円
2021年第4四半期	1.8億円	95m²	２ＬＤＫ	626万円
2021年第4四半期	9,800万円	70m²	１ＬＤＫ	463万円
2021年第3四半期	1.7億円	90m²	２ＬＤＫ	624万円
2021年第3四半期	1.2億円	85m²	２ＬＤＫ	467万円
2021年第3四半期	1.6億円	95m²	３ＬＤＫ	557万円
2021年第3四半期	1.9億円	95m²	２ＬＤＫ	661万円
2021年第3四半期	1.8億円	90m²	２ＬＤＫ	661万円
2021年第3四半期	1.2億円	80m²	２ＬＤＫ	496万円
2021年第3四半期	9,200万円	75m²	２ＬＤＫ	406万円
2021年第2四半期	1.0億円	100m²	３ＬＤＫ	331万円
2021年第2四半期	1.5億円	85m²	２ＬＤＫ	583万円
2021年第2四半期	8,000万円	60m²	１ＬＤＫ	441万円
2021年第2四半期	7,300万円	65m²	２ＬＤＫ	371万円
2021年第2四半期	1.7億円	85m²	２ＬＤＫ	661万円
2021年第2四半期	1.5億円	90m²	２ＬＤＫ	551万円
2021年第2四半期	1.3億円	80m²	２ＬＤＫ	537万円
2021年第2四半期	7,100万円	50m²	１Ｋ	469万円
2021年第2四半期	8,000万円	65m²	１ＬＤＫ	407万円
2021年第2四半期	1.7億円	90m²	２ＬＤＫ	624万円
2021年第1四半期	1.7億円	90m²	２ＤＫ	624万円
2021年第1四半期	1.9億円	95m²	１ＬＤＫ	661万円
2021年第1四半期	1.8億円	95m²	２ＬＤＫ	626万円
2021年第1四半期	7,800万円	65m²	１ＬＤＫ	397万円
2020年第3四半期	9,500万円	70m²	-	449万円
2020年第3四半期	7,800万円	60m²	１ＬＤＫ	430万円
2020年第1四半期	1.3億円	80m²	１ＬＤＫ	537万円
2020年第1四半期	2.5億円	135m²	２ＬＤＫ	612万円
2019年第1四半期	1.6億円	90m²	２ＬＤＫ	588万円
2018年第2四半期	1.5億円	90m²	２ＬＤＫ	551万円
2017年第4四半期	8,700万円	90m²	-	320万円
2017年第4四半期	8,700万円	60m²	１ＬＤＫ	479万円
2017年第4四半期	8,800万円	60m²	１ＬＤＫ	485万円
2017年第3四半期	8,700万円	60m²	１Ｋ	479万円
2016年第4四半期	1.0億円	65m²	２ＬＤＫ	509万円
2016年第4四半期	2.0億円	105m²	２ＬＤＫ	630万円
2016年第3四半期	8,100万円	90m²	３ＬＤＫ	298万円
2016年第3四半期	1.5億円	115m²	２ＬＤＫ	431万円
2016年第1四半期	7,200万円	60m²	１Ｋ	397万円
2016年第1四半期	7,500万円	60m²	-	413万円
2015年第3四半期	1.4億円	90m²	-	514万円
2015年第1四半期	7,300万円	60m²	１ＤＫ	402万円
2014年第4四半期	5,000万円	60m²	１ＬＤＫ	275万円
2014年第4四半期	5,300万円	50m²	１Ｋ	350万円
2014年第4四半期	9,900万円	85m²	２ＤＫ	385万円
2014年第3四半期	6,600万円	60m²	１ＤＫ	364万円
2014年第3四半期	9,000万円	90m²	３ＬＤＫ	331万円
2014年第3四半期	7,300万円	60m²	１ＬＤＫ	402万円
2014年第3四半期	7,400万円	65m²	１ＬＤＫ	376万円
2014年第2四半期	6,600万円	70m²	１ＬＤＫ	312万円
2014年第1四半期	3,800万円	45m²	１ＬＤＫ	279万円
2013年第4四半期	5,700万円	60m²	１Ｋ	314万円
2013年第4四半期	4,800万円	50m²	１Ｋ	317万円
2013年第4四半期	5,800万円	60m²	１ＬＤＫ	320万円