GRAND FRONT 大阪 OWNER’S TOWER 目前有多少在售/出租房源？

目前在售房源 11 件，出租房源 16 件。

GRAND FRONT 大阪 OWNER’S TOWER 的当前出售价格区间是多少？

目前在售住户价格为 17,800 万日元～123,800 万日元（平均 40,500 万日元），单价为 290 万日元/㎡～786 万日元/㎡（平均单价 418 万日元/㎡）。

GRAND FRONT 大阪 OWNER’S TOWER 的当前租金区间是多少？

目前出租住户租金为 190,000 日元～355,000 日元（平均 277,500 日元），单价为 3,977 日元/㎡～6,041 日元/㎡（平均单价 4,817 日元/㎡）。

您想了解“谷歌服务”是如何提供的吗？

只限停车位签约者，如签订代客泊车服务契约（每辆车5万日元保证金），则在规定时间内可享受服务。

想和朋友或同事举办派对吗？

在35楼有一个免费的派对室，可以叫厨师来举行塔楼派对，是不是很奢侈呢？

您是否可以观看淀川花火大会的烟火表演呢？

可以俯瞰淀川，北侧和西侧都可以观赏烟花。

我听说有一个「油漆之家」，您需要关于它的更多信息吗？

最顶层（仅47-48楼）是「画室」（每层5个单位）。

EstatePress

GRAND FRONT 大阪 OWNER’S TOWER

グランフロント大阪オーナーズタワー

可以使用五星级酒店InterContinental Osaka的礼宾服务和行李员服务等，代表大阪的超豪华顶级分筹公寓

🚉 大阪环状线大阪步行6分 / Osaka Metro御堂筋线中津步行7分

买卖 17,800万日元〜123,800万日元 / 租赁 190,000日元〜355,000日元

GRAND FRONT 大阪 OWNER’S TOWER 物件照片

GRAND FRONT 大阪 OWNER’S TOWER 的概要・物件信息

基本信息

所在地: 大阪市北区大深町3-40 [地图]
交通: 大阪环状线大阪步行6分
Osaka Metro御堂筋线中津步行7分
建築年月: 2013年3月
构造: 钢筋混凝土 / 地上48层建 / 地下1层
总户数: 525户
管理方式: 常驻
用途地域: 商业区
建蔽率: 80%
容积率: 600%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法届出: 不需要
物件种别: 公寓
备注: GRAND FRONT 大阪 OWNER’S TOWER 是非常适合高端客户安心居住的推荐物件。

共用设施

自动门锁
礼宾服务
电梯
免震结构
宠物设施
空中休息室
快递柜
塔楼型

停车场・自行车停车场

月额费用: 目前调查中

该物件的优缺点

优点: 豪華而璀璨，入住者素质出色，或许是大阪NO.1

缺点: 南侧有洲际酒店大阪，朝南向的房间除顶层（喷漆房）外，无法享受全景景观

GRAND FRONT 大阪 OWNER’S TOWER价格与租金行情

买卖行情	17,800万日元〜 123,800万日元平均价格 40,500万日元 / 在售 11件
租赁行情	190,000日元〜 355,000日元平均租金 277,500日元 / 在租 16件

周边地价走势（过去15年）

本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。

最新地价112万日元/㎡2026

GRAND FRONT 大阪 OWNER’S TOWER 周边设施与环境

绿地 🌳 うめきた公园 438m

酒店 🏨 インターコンチネンタルホテル大阪 109m

酒店 🏨 The Westin Osaka 505m

商业设施 🛍️ グランフロント大阪 400m

商业设施 🛍️ 新梅田シティ 448m

商业设施 🛍️ GRAND GREEN OSAKA 601m

商业设施 🛍️ 阪急うめだ本店 651m

商业设施 🛍️ ＫＩＴＴＥ大阪 753m

商业设施 🛍️ 阪神梅田本店 783m

餐饮 🍽️ レストラン「アマデウス」 505m

公园 🌲 うめきた公园ノースパーク 226m

公园 🌲 中津中央公园 339m

公园 🌲 花野・新・里山 399m

公园 🌲 うめきた公园サウスパーク 462m

超市 🛒 YAMASHO Natural Eats & Liquor 509m

药妆店 💊 前川商店化粧品販売店 409m

药妆店 💊 薬局中津ファーマシー 770m

医院 🩺 うめだファティリティ诊所 413m

托育设施 🧸 大阪主婦之会保育园 615m

托育设施 🧸 梅田ひまわり保育园 637m

邮局 📮 大阪全日空ビル内邮局 204m

邮局 📮 グランフロント大阪邮局 332m

GRAND FRONT 大阪 OWNER’S TOWER 学区

小学学区	天満小学校
初中学区	天満中学校

GRAND FRONT 大阪 OWNER’S TOWER 的常见问题

Q.GRAND FRONT 大阪 OWNER’S TOWER 目前有多少在售/出租房源？: A.目前在售房源 11 件，出租房源 16 件。
Q.最近车站是？离车站近吗？: A.大阪环状线大阪步行6分 / Osaka Metro御堂筋线中津步行7分
Q.GRAND FRONT 大阪 OWNER’S TOWER 的当前出售价格区间是多少？: A.目前在售住户价格为 17,800 万日元～123,800 万日元（平均 40,500 万日元），单价为 290 万日元/㎡～786 万日元/㎡（平均单价 418 万日元/㎡）。
Q.GRAND FRONT 大阪 OWNER’S TOWER 的当前租金区间是多少？: A.目前出租住户租金为 190,000 日元～355,000 日元（平均 277,500 日元），单价为 3,977 日元/㎡～6,041 日元/㎡（平均单价 4,817 日元/㎡）。
Q.您想了解“谷歌服务”是如何提供的吗？: A.只限停车位签约者，如签订代客泊车服务契约（每辆车5万日元保证金），则在规定时间内可享受服务。
Q.想和朋友或同事举办派对吗？: A.在35楼有一个免费的派对室，可以叫厨师来举行塔楼派对，是不是很奢侈呢？
Q.您是否可以观看淀川花火大会的烟火表演呢？: A.可以俯瞰淀川，北侧和西侧都可以观赏烟花。
Q.我听说有一个「油漆之家」，您需要关于它的更多信息吗？: A.最顶层（仅47-48楼）是「画室」（每层5个单位）。

GRAND FRONT 大阪 OWNER’S TOWER的历史交易记录

来源：国土交通省不动产交易价格信息。显示大深町地区・2013年建的二手公寓成交案例，不一定为同一栋建筑。

显示与建筑年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早时期。

坪单价走势

仅在可比成交件数达到一定数量时显示，图表为年度平均坪单价走势。

最新平均坪单价849万日元/坪2025

交易时期	价格	面积	户型	坪单价
2025年第3四半期	3.7亿日元	95m²	１ＬＤＫ	1,288万
2025年第2四半期	1.8亿日元	70m²	１ＬＤＫ	850万
2025年第2四半期	1.3亿日元	65m²	１ＬＤＫ	661万
2025年第1四半期	1.5亿日元	70m²	１ＬＤＫ	708万
2025年第1四半期	2.1亿日元	80m²	２ＬＤＫ	868万
2025年第1四半期	1.9亿日元	80m²	１ＬＤＫ	785万
2025年第1四半期	1.6亿日元	75m²	２ＬＤＫ	705万
2025年第1四半期	1.9亿日元	80m²	-	785万
2025年第1四半期	2.1亿日元	70m²	１ＬＤＫ	992万
2024年第4四半期	1.0亿日元	50m²	１Ｋ	661万

2024年第4四半期	3.4亿日元	95m²	２ＬＤＫ	1,183万
2024年第3四半期	3.3亿日元	95m²	１ＬＤＫ	1,148万
2024年第3四半期	2.0亿日元	85m²	２ＬＤＫ	778万
2024年第3四半期	3.3亿日元	95m²	２ＬＤＫ	1,148万
2024年第3四半期	1.9亿日元	80m²	２ＬＤＫ	785万
2024年第3四半期	1.6亿日元	65m²	１ＬＤＫ	814万
2024年第3四半期	1.3亿日元	55m²	１ＬＤＫ	781万
2024年第3四半期	1.4亿日元	60m²	１ＬＤＫ	771万
2024年第2四半期	1.4亿日元	60m²	１ＬＤＫ	771万
2024年第2四半期	1.1亿日元	50m²	１Ｋ	727万
2024年第2四半期	2.5亿日元	95m²	１ＬＤＫ	870万
2024年第2四半期	9,800万日元	60m²	１ＬＤＫ	540万
2024年第2四半期	2.6亿日元	95m²	２ＬＤＫ	905万
2024年第2四半期	2.5亿日元	90m²	-	918万
2024年第1四半期	3.7亿日元	105m²	１ＬＤＫ	1,165万
2024年第1四半期	1.7亿日元	75m²	-	749万
2024年第1四半期	2.6亿日元	90m²	-	955万
2024年第1四半期	3.7亿日元	95m²	１ＬＤＫ	1,288万
2023年第4四半期	1.6亿日元	65m²	１ＬＤＫ	814万
2023年第4四半期	2.9亿日元	125m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	767万
2023年第4四半期	1.2亿日元	65m²	１Ｋ	610万
2023年第4四半期	2.8亿日元	95m²	１ＬＤＫ	974万
2023年第4四半期	1.0亿日元	65m²	-	509万
2023年第3四半期	9,200万日元	60m²	１ＬＤＫ	507万
2023年第3四半期	3.1亿日元	105m²	２ＬＤＫ	976万
2023年第2四半期	1.4亿日元	80m²	２ＬＤＫ	579万
2023年第1四半期	2.0亿日元	95m²	１ＬＤＫ	696万
2023年第1四半期	2.5亿日元	95m²	３ＬＤＫ	870万
2023年第1四半期	1.1亿日元	80m²	２ＬＤＫ	455万
2022年第4四半期	7,800万日元	50m²	１Ｋ	516万
2022年第4四半期	1.9亿日元	75m²	２ＬＤＫ	837万
2022年第4四半期	1.2亿日元	75m²	-	529万
2022年第3四半期	1.9亿日元	100m²	３ＬＤＫ	628万
2022年第3四半期	1.9亿日元	80m²	２ＬＤＫ	785万
2022年第3四半期	7,800万日元	45m²	-	573万
2022年第2四半期	2.8亿日元	110m²	２ＬＤＫ	841万
2022年第2四半期	2.2亿日元	95m²	２ＬＤＫ	766万
2022年第2四半期	1.2亿日元	100m²	３ＬＤＫ	397万
2022年第2四半期	7,100万日元	45m²	１Ｋ	522万
2022年第2四半期	8,600万日元	60m²	１ＬＤＫ	474万
2022年第1四半期	9,200万日元	70m²	１ＬＤＫ	434万
2022年第1四半期	9,200万日元	65m²	１ＬＤＫ	468万
2022年第1四半期	1.4亿日元	85m²	２ＬＤＫ	544万
2021年第4四半期	3.4亿日元	125m²	２ＬＤＫ	899万
2021年第4四半期	1.3亿日元	80m²	２ＬＤＫ	537万
2021年第4四半期	1.8亿日元	95m²	２ＬＤＫ	626万
2021年第4四半期	9,800万日元	70m²	１ＬＤＫ	463万
2021年第3四半期	1.7亿日元	90m²	２ＬＤＫ	624万
2021年第3四半期	1.2亿日元	85m²	２ＬＤＫ	467万
2021年第3四半期	1.6亿日元	95m²	３ＬＤＫ	557万
2021年第3四半期	1.9亿日元	95m²	２ＬＤＫ	661万
2021年第3四半期	1.8亿日元	90m²	２ＬＤＫ	661万
2021年第3四半期	1.2亿日元	80m²	２ＬＤＫ	496万
2021年第3四半期	9,200万日元	75m²	２ＬＤＫ	406万
2021年第2四半期	1.0亿日元	100m²	３ＬＤＫ	331万
2021年第2四半期	1.5亿日元	85m²	２ＬＤＫ	583万
2021年第2四半期	8,000万日元	60m²	１ＬＤＫ	441万
2021年第2四半期	7,300万日元	65m²	２ＬＤＫ	371万
2021年第2四半期	1.7亿日元	85m²	２ＬＤＫ	661万
2021年第2四半期	1.5亿日元	90m²	２ＬＤＫ	551万
2021年第2四半期	1.3亿日元	80m²	２ＬＤＫ	537万
2021年第2四半期	7,100万日元	50m²	１Ｋ	469万
2021年第2四半期	8,000万日元	65m²	１ＬＤＫ	407万
2021年第2四半期	1.7亿日元	90m²	２ＬＤＫ	624万
2021年第1四半期	1.7亿日元	90m²	２ＤＫ	624万
2021年第1四半期	1.9亿日元	95m²	１ＬＤＫ	661万
2021年第1四半期	1.8亿日元	95m²	２ＬＤＫ	626万
2021年第1四半期	7,800万日元	65m²	１ＬＤＫ	397万
2020年第3四半期	9,500万日元	70m²	-	449万
2020年第3四半期	7,800万日元	60m²	１ＬＤＫ	430万
2020年第1四半期	1.3亿日元	80m²	１ＬＤＫ	537万
2020年第1四半期	2.5亿日元	135m²	２ＬＤＫ	612万
2019年第1四半期	1.6亿日元	90m²	２ＬＤＫ	588万
2018年第2四半期	1.5亿日元	90m²	２ＬＤＫ	551万
2017年第4四半期	8,700万日元	90m²	-	320万
2017年第4四半期	8,700万日元	60m²	１ＬＤＫ	479万
2017年第4四半期	8,800万日元	60m²	１ＬＤＫ	485万
2017年第3四半期	8,700万日元	60m²	１Ｋ	479万
2016年第4四半期	1.0亿日元	65m²	２ＬＤＫ	509万
2016年第4四半期	2.0亿日元	105m²	２ＬＤＫ	630万
2016年第3四半期	8,100万日元	90m²	３ＬＤＫ	298万
2016年第3四半期	1.5亿日元	115m²	２ＬＤＫ	431万
2016年第1四半期	7,200万日元	60m²	１Ｋ	397万
2016年第1四半期	7,500万日元	60m²	-	413万
2015年第3四半期	1.4亿日元	90m²	-	514万
2015年第1四半期	7,300万日元	60m²	１ＤＫ	402万
2014年第4四半期	5,000万日元	60m²	１ＬＤＫ	275万
2014年第4四半期	5,300万日元	50m²	１Ｋ	350万
2014年第4四半期	9,900万日元	85m²	２ＤＫ	385万
2014年第3四半期	6,600万日元	60m²	１ＤＫ	364万
2014年第3四半期	9,000万日元	90m²	３ＬＤＫ	331万
2014年第3四半期	7,300万日元	60m²	１ＬＤＫ	402万
2014年第3四半期	7,400万日元	65m²	１ＬＤＫ	376万
2014年第2四半期	6,600万日元	70m²	１ＬＤＫ	312万
2014年第1四半期	3,800万日元	45m²	１ＬＤＫ	279万
2013年第4四半期	5,700万日元	60m²	１Ｋ	314万
2013年第4四半期	4,800万日元	50m²	１Ｋ	317万
2013年第4四半期	5,800万日元	60m²	１ＬＤＫ	320万