ライオンズマンション大阪スカイタワーの中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は3件、賃貸募集中は3件ございます。

ライオンズマンション大阪スカイタワーの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？

現在募集中の住戸は、価格5,980万円～9,100万円（平均7,420万円）、平米単価85万円/㎡～112万円/㎡（平均単価97万円/㎡）です。

ライオンズマンション大阪スカイタワーの現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか？

現在募集中の住戸は、賃料260,000円～260,000円（平均260,000円）、平米単価3,100円/㎡～3,100円/㎡（平均単価3,100円/㎡）です。

最寄駅はどこですか？

大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩4分 / 大阪メトロ長堀鶴見緑地「西大橋」駅徒歩3分です。

構造面の特徴はありますか？

DB上では制震として整理できます。

共用設備はありますか？

DB上ではコンシェルジュ、スカイラウンジ、キッズルームが確認できます。

EstatePress

ライオンズマンション大阪スカイタワー

LIONS MANSION OSAKA SKY TOWER

大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩4分 / 大阪メトロ長堀鶴見緑地「西大橋」駅徒歩3分を活かせる、ライオンズマンション大阪スカイタワー。

🚉 四つ橋線四ツ橋徒歩4分 / 長堀鶴見線西大橋徒歩3分

売買 5,980万円〜9,100万円 / 賃貸 260,000円〜260,000円

ライオンズマンション大阪スカイタワー物件写真

ライオンズマンション大阪スカイタワー概要

基本情報

所在地: 大阪市西区新町１丁目21-8 [地図表示]
交通: 四つ橋線四ツ橋徒歩4分
長堀鶴見線西大橋徒歩3分
築年月: 2004年7月
構造等: 鉄骨鉄筋 / 地上35階建
総戸数: 233戸
管理方式: 常駐
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
容積率: 600%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション
備考: ライオンズマンション大阪スカイタワーは著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。

ライオンズマンション大阪スカイタワー

ライオンズマンション大阪スカイタワーは、大阪府大阪市西区新町１丁目21-8に建つ地上35階、総233戸のレジデンスです。大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩4分 / 大阪メトロ長堀鶴見緑地「西大橋」駅徒歩3分という交通利便を備え、都心アクセスと日常利便の両方を取りやすい立地が魅力です。DB上では制震に加え、コンシェルジュ、スカイラウンジ、キッズルームが確認でき、スケール感と都市居住性の両方を備えた建物として整理できます。

共用設備

コンシェルジュ
キッズルーム
ペット用設備
スカイラウンジ

オートロック
オール電化
エレベータ
制震構造
宅配ボックス
タワー型

駐車場・駐輪場

月額料金: 現在調査中です

この物件のメリット・デメリット

メリット: - 大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩4分 / 大阪メトロ長堀鶴見緑地「西大橋」駅徒歩3分の交通利便 / - 2004年7月竣工 / - 地上35階・総233戸のスケール / - コンシェルジュ、スカイラウンジ、キッズルーム

デメリット: - 会社情報や詳細共用仕様は要確認 / - 各階ゴミ置場、内廊下、ペット条件など未確認項目が残る / - 駅直結有無や細かな管理情報は追加確認が必要

ライオンズマンション大阪スカイタワー価格・賃料相場

売買相場	5,980万円〜 9,100万円平均価格 7,420万円 / 売り出し 3件
賃貸相場	260,000円〜 260,000円平均賃料 260,000円 / 募集中 3件

周辺地価推移（過去15年）

国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。

直近地価176万円/㎡2026

ライオンズマンション大阪スカイタワー近隣施設・環境

医療 🏥 トキコクリニック心斎橋院 425m

ドラッグストア 💊 ほんまち薬局 325m

ドラッグストア 💊 あみだ池漢方薬局 526m

ドラッグストア 💊 ソーク薬局 533m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 545m

ドラッグストア 💊 サンドラッグ 608m

ドラッグストア 💊 ココカラファイン 643m

ドラッグストア 💊 ワカノウラ薬局 649m

ドラッグストア 💊 Kirindo 649m

ドラッグストア 💊 クローバー薬局 664m

ドラッグストア 💊 オレンジ薬局 665m

ドラッグストア 💊 ココカラファイン 672m

ドラッグストア 💊 オーエスドラッグ 678m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 686m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 692m

ドラッグストア 💊 サンドラッグ 697m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 706m

ドラッグストア 💊 サンドラッグ 712m

ドラッグストア 💊 コクミン 715m

ドラッグストア 💊 オーエスドラッグ 739m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 748m

ドラッグストア 💊 白菊調剤薬局 765m

ドラッグストア 💊 アカカベ薬局 781m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 790m

コンビニ 🏪 ローソンストア100 97m

病院 🩺 Liberalrts Clinic 262m

病院 🩺 ほねつぎ西田 496m

病院 🩺 プラス整骨院 522m

病院 🩺 コムロ美容外科 601m

病院 🩺 かおるレデイースクリニック 601m

保育施設 🧸 児童発達支援キッズプラス 611m

銀行 🏦 商工組合中央金庫大阪支店 499m

ライオンズマンション大阪スカイタワー学校区

中学校区	堀江中学校

ライオンズマンション大阪スカイタワーのよくある質問

Q.ライオンズマンション大阪スカイタワーの中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A.現在売り出し中の物件は3件、賃貸募集中は3件ございます。
Q.最寄り駅は？駅から近いですか？: A.四つ橋線四ツ橋徒歩4分 / 長堀鶴見線西大橋徒歩3分
Q.ライオンズマンション大阪スカイタワーの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？: A.現在募集中の住戸は、価格5,980万円～9,100万円（平均7,420万円）、平米単価85万円/㎡～112万円/㎡（平均単価97万円/㎡）です。
Q.ライオンズマンション大阪スカイタワーの現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか？: A.現在募集中の住戸は、賃料260,000円～260,000円（平均260,000円）、平米単価3,100円/㎡～3,100円/㎡（平均単価3,100円/㎡）です。
Q.最寄駅はどこですか？: A.大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩4分 / 大阪メトロ長堀鶴見緑地「西大橋」駅徒歩3分です。
Q.何階建てですか？: A.地上35階です。
Q.総戸数は何戸ですか？: A.233戸です。
Q.構造面の特徴はありますか？: A.DB上では制震として整理できます。
Q.共用設備はありますか？: A.DB上ではコンシェルジュ、スカイラウンジ、キッズルームが確認できます。

ライオンズマンション大阪スカイタワーの過去の取引履歴

国土交通省「不動産取引価格情報」より、新町地区・2004年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。

築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。

坪単価推移

取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。

直近平均坪単価299万円/坪2025

取引時期	価格	面積	間取り	坪単価
2025年第3四半期	9,100万円	95m²	２ＬＤＫ	317万円
2025年第2四半期	1,400万円	20m²	１Ｋ	231万円
2025年第2四半期	7,800万円	90m²	２ＬＤＫ	287万円
2025年第1四半期	6,000万円	75m²	２ＬＤＫ	264万円
2025年第1四半期	9,900万円	85m²	２ＬＤＫ	385万円
2025年第1四半期	7,400万円	85m²	２ＬＤＫ	288万円
2025年第1四半期	7,700万円	70m²	２ＬＤＫ	364万円
2025年第1四半期	7,400万円	80m²	２ＬＤＫ	306万円
2025年第1四半期	3,400万円	45m²	１ＬＤＫ	250万円
2024年第4四半期	1,800万円	30m²	１Ｋ	198万円

2024年第4四半期	1,900万円	30m²	１Ｋ	209万円
2024年第4四半期	1,800万円	30m²	１Ｋ	198万円
2024年第4四半期	1.1億円	115m²	３ＬＤＫ	316万円
2024年第4四半期	2,100万円	25m²	１Ｋ	278万円
2024年第3四半期	7,300万円	95m²	３ＬＤＫ	254万円
2024年第3四半期	8,200万円	95m²	２ＬＤＫ	285万円
2024年第2四半期	2,600万円	45m²	-	191万円
2024年第1四半期	7,100万円	85m²	３ＬＤＫ	276万円
2024年第1四半期	1,200万円	25m²	１Ｒ	159万円
2024年第1四半期	6,000万円	75m²	２ＬＤＫ	264万円
2024年第1四半期	4,800万円	75m²	３ＬＤＫ	212万円
2024年第1四半期	2,700万円	45m²	１ＬＤＫ	198万円
2024年第1四半期	1.2億円	125m²	３ＬＤＫ	317万円
2023年第4四半期	4,200万円	65m²	１ＬＤＫ	214万円
2023年第4四半期	5,200万円	65m²	１ＬＤＫ	264万円
2023年第4四半期	9,000万円	105m²	３ＬＤＫ	283万円
2023年第4四半期	1.1億円	125m²	３ＬＤＫ	291万円
2023年第4四半期	6,500万円	75m²	２ＬＤＫ	287万円
2023年第3四半期	9,800万円	105m²	３ＬＤＫ	309万円
2023年第3四半期	1,900万円	35m²	１Ｒ	179万円
2023年第3四半期	1,300万円	20m²	１Ｋ	215万円
2023年第3四半期	6,400万円	85m²	２ＬＤＫ	249万円
2023年第3四半期	1,900万円	30m²	１Ｋ	209万円
2023年第3四半期	6,900万円	90m²	３ＬＤＫ	253万円
2023年第2四半期	1,800万円	20m²	１Ｋ	298万円
2023年第1四半期	5,200万円	70m²	２ＬＤＫ	246万円
2022年第4四半期	5,200万円	70m²	１ＬＤＫ	246万円
2022年第4四半期	5,200万円	75m²	１ＬＤＫ	229万円
2022年第4四半期	5,400万円	75m²	２ＬＤＫ	238万円
2022年第3四半期	5,200万円	75m²	１ＬＤＫ	229万円
2022年第3四半期	1.2億円	200m²	オープンフロア	198万円
2022年第2四半期	3,800万円	90m²	３ＬＤＫ	140万円
2022年第2四半期	3,800万円	90m²	３ＬＤＫ	140万円
2022年第2四半期	3,900万円	75m²	２ＬＤＫ	172万円
2022年第2四半期	1,800万円	20m²	１Ｋ	298万円
2022年第2四半期	2,100万円	30m²	１Ｋ	231万円
2022年第2四半期	1,900万円	30m²	１Ｋ	209万円
2021年第4四半期	4,900万円	70m²	２ＤＫ	231万円
2021年第4四半期	5,600万円	85m²	２ＬＤＫ	218万円
2021年第4四半期	6,200万円	75m²	２ＬＤＫ	273万円
2021年第3四半期	4,900万円	75m²	２ＬＤＫ	216万円
2021年第2四半期	1,400万円	20m²	１Ｋ	231万円
2021年第1四半期	1,700万円	20m²	１Ｋ	281万円
2021年第1四半期	1,200万円	25m²	１Ｋ	159万円
2021年第1四半期	3,700万円	60m²	１ＬＤＫ	204万円
2020年第4四半期	6,600万円	85m²	３ＬＤＫ	257万円
2020年第4四半期	1,400万円	20m²	１Ｋ	231万円
2020年第4四半期	7,600万円	95m²	３ＬＤＫ	264万円
2020年第4四半期	6,300万円	85m²	３ＬＤＫ	245万円
2019年第3四半期	1,200万円	20m²	１Ｋ	198万円
2018年第4四半期	4,800万円	70m²	１ＤＫ	227万円
2018年第4四半期	1,100万円	20m²	１Ｋ	182万円
2017年第3四半期	4,700万円	70m²	２ＬＤＫ	222万円
2017年第3四半期	1,900万円	25m²	１Ｋ	251万円
2017年第3四半期	2,500万円	45m²	１ＬＤＫ	184万円
2017年第2四半期	4,400万円	70m²	２ＤＫ	208万円
2017年第1四半期	1,400万円	20m²	１Ｋ	231万円
2017年第1四半期	1,000万円	20m²	１Ｋ	165万円
2016年第4四半期	6,000万円	80m²	２ＬＤＫ	248万円
2016年第3四半期	3,900万円	70m²	-	184万円
2016年第3四半期	9,000万円	200m²	オープンフロア	149万円
2016年第2四半期	4,900万円	75m²	２ＬＤＫ	216万円
2016年第2四半期	3,800万円	70m²	１ＬＤＫ	179万円
2016年第2四半期	3,500万円	70m²	３ＬＤＫ	165万円
2015年第4四半期	4,800万円	85m²	２ＬＤＫ	187万円
2015年第3四半期	4,900万円	90m²	３ＬＤＫ	180万円
2015年第3四半期	3,800万円	75m²	-	167万円
2015年第2四半期	6,200万円	100m²	３ＬＤＫ	205万円
2015年第2四半期	4,700万円	85m²	３ＬＤＫ	183万円
2015年第1四半期	4,300万円	85m²	３ＬＤＫ	167万円
2014年第4四半期	4,000万円	80m²	２ＬＤＫ	165万円
2014年第4四半期	6,300万円	100m²	３ＬＤＫ	208万円
2014年第2四半期	2,600万円	70m²	３ＬＤＫ	123万円
2014年第1四半期	1.1億円	140m²	３ＬＤＫ	260万円
2013年第3四半期	4,200万円	85m²	２ＬＤＫ	163万円
2012年第3四半期	4,000万円	85m²	３ＬＤＫ	156万円
2012年第3四半期	4,600万円	90m²	３ＬＤＫ	169万円
2012年第2四半期	3,100万円	70m²	２ＬＤＫ	146万円
2012年第2四半期	3,600万円	70m²	２ＬＤＫ	170万円
2011年第4四半期	5,000万円	85m²	３ＬＤＫ	194万円
2011年第3四半期	1,100万円	20m²	１Ｋ	182万円
2011年第3四半期	3,400万円	75m²	３ＬＤＫ	150万円
2011年第2四半期	4,900万円	90m²	２ＬＤＫ	180万円
2010年第4四半期	3,000万円	60m²	１ＬＤＫ	165万円
2010年第2四半期	1,000万円	30m²	１Ｋ	110万円
2010年第1四半期	4,300万円	80m²	３ＬＤＫ	178万円
2009年第4四半期	4,300万円	90m²	３ＬＤＫ	158万円
2009年第2四半期	3,200万円	70m²	２ＬＤＫ	151万円
2009年第2四半期	5,300万円	90m²	３ＬＤＫ	195万円
2009年第2四半期	7,500万円	120m²	３ＬＤＫ	207万円
2009年第1四半期	4,300万円	90m²	３ＬＤＫ	158万円
2008年第2四半期	3,200万円	70m²	２ＬＤＫ	151万円
2008年第2四半期	4,000万円	75m²	２ＬＤＫ	176万円