ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンス物件写真
ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンス概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 中央区玉造２丁目1-11 [地図表示]
- 交通
- 環状線 森ノ宮 徒歩6分
長堀鶴見線 玉造 徒歩6分 - 築年月
- 2008年11月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上20階建
- 総戸数
- 61戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 無 / 月額 0円
ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンス
ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンスは、大阪市中央区玉造2丁目に建つ地上20階・総61戸のタワーマンションです。2008年11月竣工、施工は鴻池組。住戸は2階以上に配置され、全住戸が南向きまたは角部屋という設計です。
中央線・長堀鶴見緑地線・大阪環状線の3沿線が利用でき、JR大阪環状線「森ノ宮」駅まで徒歩6分、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造」駅まで徒歩6分。近くには大型商業施設「森ノ宮キューズモール」があり、日常の買い物にも便利です。
大阪城が徒歩圏内のため、季節によってはお花見やピクニック、散歩が楽しめる穏やかな環境です。間取りは1LDKから3LDK、広さは41㎡台〜122㎡台と幅広く、単身からファミリーまで対応します。1階にはコンシェルジュサービスを備えています。
共用設備
- コンシェルジュ
- オートロック
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 19,000～27,000円
- 普通車
- 調査中
- ミドル
- 調査中
- ハイルーフ
- 調査中
- 平面
- 調査中
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- 全住戸が南向きまたは角部屋という設計 / 中央線・長堀鶴見緑地線・大阪環状線の3沿線が利用可能 / 森ノ宮キューズモールが近く日常の買い物に便利 / 大阪城が徒歩圏でお花見やピクニックが楽しめる / 1LDK〜3LDK（41〜122㎡台）の幅広い間取り
- デメリット
- 構造性能の記載がなく、免震・制震を条件にしたい方は要確認 / 共用は1階コンシェルジュが中心で、ラウンジ類は備えていない / 地上20階建てで、超高層タワーほどの眺望は期待しにくい / 2008年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい
ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンス価格・賃料相場
| 売買相場 | 現在売り出し中の住戸データはありません。 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
直近地価84万円/㎡2026
ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンス 近隣施設・環境
緑地
🌳 難波宮跡
661m
教育
🎓 城星学園小学校
175m
教育
🎓 城星学園幼稚園
198m
教育
🎓 大阪女学院高等学校
328m
教育
🎓 大阪女学院中学校
389m
教育
🎓 大阪女学院大学・大阪女学院短期大学
410m
公園
🌲 城南公園
179m
公園
🌲 玉造公園
253m
公園
🌲 越中公園
256m
公園
🌲 森ノ宮公園
313m
公園
🌲 寺山公園
391m
公園
🌲 宰相山西公園
612m
公園
🌲 東小橋北公園
692m
公園
🌲 宰相山公園
699m
公園
🌲 難波宮跡公園
747m
公園
🌲 清水谷公園
798m
スーパー
🛒 ライフ
137m
スーパー
🛒 KOHYO
365m
スーパー
🛒 スーパー玉出
485m
スーパー
🛒 ライフ
670m
スーパー
🛒 Kinsho
724m
ドラッグストア
💊 オーエスドラッグ
199m
ドラッグストア
💊 マツモトキヨシ
229m
ドラッグストア
💊 マツモトキヨシ
377m
ドラッグストア
💊 マツモトキヨシ
393m
ドラッグストア
💊 田中だるま堂薬店
424m
ドラッグストア
💊 グリーン薬局
461m
ドラッグストア
💊 つなぐ薬局
582m
コンビニ
🏪 ローソン
309m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
367m
コンビニ
🏪 デイリーヤマザキ
380m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
407m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
412m
コンビニ
🏪 ポプラ
422m
病院
🩺 大阪がん循環器病予防センター
567m
病院
🩺 森之宮西老人憩の家
644m
病院
🩺 中本会中本病院
777m
保育施設
🧸 城星学園幼稚園
187m
保育施設
🧸 はばたき保育園
347m
保育施設
🧸 玉造幼稚園
350m
郵便局
📮 大阪玉造二郵便局
324m
郵便局
📮 大阪玉造郵便局
517m
郵便局
📮 東成中道郵便局
658m
銀行
🏦 大阪シティ信用金庫
243m
銀行
🏦 りそな銀行
429m
銀行
🏦 三井住友銀行
489m
銀行
🏦 三菱東京 UFJ 銀行
536m
銀行
🏦 大阪信用金庫
629m
ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンス 学校区
| 小学校区 | 玉造小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 東中学校 |
ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンスのよくある質問
ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンスの過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、玉造地区・2008年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年第3四半期 | 6,700万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 295万円 |
| 2024年第3四半期 | 3,700万円 | 45m² | １ＬＤＫ | 272万円 |
| 2023年第4四半期 | 5,600万円 | 90m² | - | 206万円 |
| 2022年第2四半期 | 6,300万円 | 70m² | - | 298万円 |
| 2021年第4四半期 | 5,900万円 | 80m² | ２ＬＤＫ | 244万円 |
| 2011年第4四半期 | 3,100万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 171万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンスのお問い合わせ
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別表記・旧名称・仮称等
ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンス は、過去の名称や建設時の仮称、また媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。