プレミストタワー大阪新町ローレルコートの中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は8件、賃貸募集中は3件ございます。

プレミストタワー大阪新町ローレルコートの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？

現在募集中の住戸は、価格8,900万円～16,800万円（平均12,691万円）、平米単価150万円/㎡～206万円/㎡（平均単価177万円/㎡）です。

プレミストタワー大阪新町ローレルコートの現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか？

現在募集中の住戸は、賃料270,000円～445,000円（平均348,333円）、平米単価3,566円/㎡～4,979円/㎡（平均単価4,444円/㎡）です。

敷地の条件はどうですか？

南側に新町南公園、東側になにわ筋があり、四方を道路に囲まれた場所に建っています。この配置により伸びやかな開放感が得られます。

コンシェルジュの対応時間を教えてください。

月・水・金が12時〜21時、土・日が9時〜18時です。毎日終日対応ではない点にご留意ください。防災センターは別途常設されています。

共用施設には何がありますか？

2階にスタジオジム・パーティールーム（集会室）・プライベートラウンジ（集会室）・ゲストルーム、34階にビューラウンジ（集会室）とゲストルームがあります。

交通アクセスはどうですか？

大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅へ徒歩2分、四つ橋線「四ツ橋」駅へ徒歩6分です。5駅5線のマルチアクセスで、心斎橋が生活圏に入ります。

駐車場の費用はどのくらいですか？

タワーパーキング124台で、普通乗用車は月額23,500円〜38,000円です。バイクは1,500〜3,000円、自転車は100〜1,000円が目安です。

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プレミストタワー大阪新町ローレルコート

PREMIST TOWER OSAKA SHINMACHI LAUREL COURT

南に新町南公園、四方を道路に囲まれた“住環境型”タワー。5駅5線が使える制震38階建て。

地上38階建 / 総戸数298戸 / 2018年築

🚉 長堀鶴見線西大橋徒歩2分 / 四つ橋線四ツ橋徒歩6分

売買 8,900万円〜16,800万円 / 賃貸 270,000円〜445,000円

40名の方がこの物件を気に入っています

プレミストタワー大阪新町ローレルコート物件写真

プレミストタワー大阪新町ローレルコート概要

基本情報

所在地: 大阪市西区新町２丁目5-1 [地図表示]
交通: 長堀鶴見線西大橋徒歩2分
四つ橋線四ツ橋徒歩6分
築年月: 2018年1月
構造等: 鉄筋コン / 地上38階建
総戸数: 298戸
管理方式: 通勤(日勤)
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
容積率: 800%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション
駐車場: 無 / 月額 0円

プレミストタワー大阪新町ローレルコート

プレミストタワー大阪新町ローレルコートは、大阪市西区新町2丁目に建つ地上38階・総298戸の制震タワーレジデンスです。2018年1月竣工、施工は大林組。公園前・並木道沿いという立地を活かした“住環境型”の都心タワーとして計画され、西区新町の新たな象徴となっています。

南側に新町南公園、東側になにわ筋、そして四方を道路に囲まれた場所に建つため、伸びやかな開放感が得られます。季節の移ろいと緩やかに流れる時間を感じられる、光・風・水・緑に包まれた空間が創り出されています。

大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅へ徒歩2分、四つ橋線「四ツ橋」駅へ徒歩6分で、5駅5線のマルチアクセス。心斎橋が生活圏に入ります。共用はコンシェルジュ（月・水・金12〜21時、土・日9〜18時）と防災センター、2階のスタジオジム・パーティールーム・プライベートラウンジ・ゲストルーム、34階のビューラウンジとゲストルームという構成です。

共用設備

コンシェルジュ
ゲストルーム
ジム
パーティールーム
スカイラウンジ

オートロック
エレベータ
制震構造
宅配ボックス
タワー型

駐車場・駐輪場

月額料金: 23,000～38,000円
普通車: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
ミドル: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,800mm 重量:2,500kg
ハイルーフ: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg

バイク

ミニバイク: 1,500円/月
バイク: 3,000円/月

自転車

スライドラック: 100円/月
平面: 1,000円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット: 長堀鶴見緑地線「西大橋」駅へ徒歩2分、5駅5線のマルチアクセス / 南側に新町南公園、四方を道路に囲まれた開放的な敷地 / 制震構造の38階建て、大林組施工 / 2階にスタジオジム・パーティールーム・ゲストルーム / 34階ビューラウンジとゲストルーム、防災センター常設

デメリット: コンシェルジュの対応は曜日と時間帯が限られる / 2018年竣工のため、設備の更新状況は今後確認していきたい / キッズルームは備えていない / 共用が充実するぶん管理費の水準は高めになりやすい

プレミストタワー大阪新町ローレルコート価格・賃料相場

売買相場	8,900万円〜 16,800万円平均価格 12,691万円 / 売り出し 8件
賃貸相場	270,000円〜 445,000円平均賃料 348,333円 / 募集中 3件

周辺地価推移（過去15年）

国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。

直近地価171万円/㎡2026

プレミストタワー大阪新町ローレルコート近隣施設・環境

医療 🏥 トキコクリニック心斎橋院 589m

ドラッグストア 💊 ほんまち薬局 417m

ドラッグストア 💊 あみだ池漢方薬局 424m

ドラッグストア 💊 ソーク薬局 536m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 625m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 651m

ドラッグストア 💊 アカカベ薬局 688m

ドラッグストア 💊 クローバー薬局 719m

ドラッグストア 💊 オレンジ薬局 744m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 751m

ドラッグストア 💊 白菊調剤薬局 764m

コンビニ 🏪 ローソンストア100 78m

病院 🩺 Liberalrts Clinic 202m

病院 🩺 ほねつぎ西田 496m

病院 🩺 日新会病院 549m

病院 🩺 プラス整骨院 587m

病院 🩺 かおるレデイースクリニック 652m

保育施設 🧸 児童発達支援キッズプラス 615m

保育施設 🧸 あいのて保育園 619m

保育施設 🧸 あけぼのほりえこども園 633m

保育施設 🧸 ロータスナーサリー靱公園 753m

保育施設 🧸 阿波座サンフレンズ保育園 756m

銀行 🏦 商工組合中央金庫大阪支店 549m

プレミストタワー大阪新町ローレルコート学校区

中学校区	堀江中学校

プレミストタワー大阪新町ローレルコートのよくある質問

Q.プレミストタワー大阪新町ローレルコートの中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A.現在売り出し中の物件は8件、賃貸募集中は3件ございます。
Q.最寄り駅は？駅から近いですか？: A.長堀鶴見線西大橋徒歩2分 / 四つ橋線四ツ橋徒歩6分
Q.プレミストタワー大阪新町ローレルコートの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？: A.現在募集中の住戸は、価格8,900万円～16,800万円（平均12,691万円）、平米単価150万円/㎡～206万円/㎡（平均単価177万円/㎡）です。
Q.プレミストタワー大阪新町ローレルコートの現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか？: A.現在募集中の住戸は、賃料270,000円～445,000円（平均348,333円）、平米単価3,566円/㎡～4,979円/㎡（平均単価4,444円/㎡）です。
Q.敷地の条件はどうですか？: A.南側に新町南公園、東側になにわ筋があり、四方を道路に囲まれた場所に建っています。この配置により伸びやかな開放感が得られます。
Q.コンシェルジュの対応時間を教えてください。: A.月・水・金が12時〜21時、土・日が9時〜18時です。毎日終日対応ではない点にご留意ください。防災センターは別途常設されています。
Q.共用施設には何がありますか？: A.2階にスタジオジム・パーティールーム（集会室）・プライベートラウンジ（集会室）・ゲストルーム、34階にビューラウンジ（集会室）とゲストルームがあります。
Q.交通アクセスはどうですか？: A.大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅へ徒歩2分、四つ橋線「四ツ橋」駅へ徒歩6分です。5駅5線のマルチアクセスで、心斎橋が生活圏に入ります。
Q.駐車場の費用はどのくらいですか？: A.タワーパーキング124台で、普通乗用車は月額23,500円〜38,000円です。バイクは1,500〜3,000円、自転車は100〜1,000円が目安です。

プレミストタワー大阪新町ローレルコートの過去の取引履歴

国土交通省「不動産取引価格情報」より、新町地区・2018年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。

築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。

坪単価推移

取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。

直近平均坪単価411万円/坪2025

取引時期	価格	面積	間取り	坪単価
2025年第3四半期	1.5億円	85m²	２ＬＤＫ	583万円
2025年第3四半期	9,000万円	65m²	２ＬＤＫ	458万円
2025年第2四半期	3,800万円	40m²	-	314万円
2025年第1四半期	1.4億円	100m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	463万円
2025年第1四半期	9,000万円	70m²	３ＬＤＫ	425万円
2025年第1四半期	1.1億円	80m²	２ＬＤＫ	455万円
2025年第1四半期	3,900万円	40m²	-	322万円
2025年第1四半期	3,800万円	40m²	１ＬＤＫ	314万円
2025年第1四半期	3,500万円	40m²	１ＬＤＫ	289万円
2025年第1四半期	1.1億円	75m²	２ＬＤＫ	485万円

2024年第4四半期	3,500万円	45m²	１ＬＤＫ	257万円
2024年第4四半期	6,900万円	60m²	１ＬＤＫ	380万円
2024年第4四半期	1.3億円	80m²	２ＬＤＫ	537万円
2024年第4四半期	3,800万円	40m²	１ＬＤＫ	314万円
2024年第4四半期	3,900万円	40m²	１ＬＤＫ	322万円
2024年第4四半期	8,700万円	65m²	２ＬＤＫ	442万円
2024年第3四半期	1.1億円	85m²	２ＬＤＫ	428万円
2024年第3四半期	7,800万円	80m²	２ＬＤＫ	322万円
2024年第3四半期	1.2億円	85m²	２ＬＤＫ	467万円
2024年第3四半期	9,400万円	70m²	２ＬＤＫ	444万円
2024年第2四半期	2,300万円	25m²	１Ｋ	304万円
2024年第2四半期	6,300万円	55m²	１ＬＤＫ	379万円
2024年第2四半期	6,800万円	55m²	１ＬＤＫ	409万円
2024年第2四半期	6,700万円	60m²	２ＤＫ	369万円
2024年第2四半期	1.1億円	85m²	２ＬＤＫ	428万円
2024年第2四半期	6,600万円	65m²	２ＬＤＫ	336万円
2024年第2四半期	6,400万円	60m²	１ＬＤＫ	353万円
2024年第1四半期	1.2億円	90m²	２ＬＤＫ	441万円
2024年第1四半期	6,200万円	60m²	１ＬＤＫ	342万円
2024年第1四半期	6,400万円	60m²	１ＬＤＫ	353万円
2024年第1四半期	1,800万円	20m²	１Ｋ	298万円
2024年第1四半期	7,100万円	70m²	２ＬＤＫ	335万円
2023年第4四半期	6,700万円	65m²	２ＬＤＫ	341万円
2023年第4四半期	7,500万円	70m²	３ＬＤＫ	354万円
2023年第4四半期	9,500万円	85m²	２ＬＤＫ	369万円
2023年第4四半期	8,000万円	75m²	３ＬＤＫ	353万円
2023年第4四半期	8,900万円	75m²	３ＬＤＫ	392万円
2023年第4四半期	7,800万円	70m²	２ＬＤＫ	368万円
2023年第4四半期	1,800万円	20m²	１Ｋ	298万円
2023年第4四半期	1,800万円	25m²	１Ｋ	238万円
2023年第4四半期	6,700万円	60m²	２ＬＤＫ	369万円
2023年第3四半期	9,800万円	90m²	２ＬＤＫ	360万円
2023年第1四半期	8,600万円	85m²	２ＬＤＫ	334万円
2023年第1四半期	5,800万円	65m²	２ＬＤＫ	295万円
2023年第1四半期	6,700万円	65m²	３ＬＤＫ	341万円
2023年第1四半期	7,100万円	70m²	３ＬＤＫ	335万円
2022年第4四半期	7,300万円	70m²	３ＬＤＫ	345万円
2022年第4四半期	7,300万円	75m²	３ＬＤＫ	322万円
2022年第4四半期	6,700万円	70m²	３ＬＤＫ	316万円
2022年第4四半期	5,500万円	65m²	２ＬＤＫ	280万円
2022年第3四半期	6,100万円	65m²	２ＬＤＫ	310万円
2022年第1四半期	8,600万円	85m²	２ＬＤＫ	334万円
2022年第1四半期	8,000万円	80m²	２ＬＤＫ	331万円
2022年第1四半期	6,700万円	70m²	２ＬＤＫ	316万円
2022年第1四半期	8,900万円	85m²	２ＬＤＫ	346万円
2022年第1四半期	8,000万円	70m²	２ＬＤＫ	378万円
2022年第1四半期	6,900万円	80m²	３ＬＤＫ	285万円
2022年第1四半期	1.4億円	105m²	２ＬＤＫ	441万円
2021年第4四半期	6,400万円	70m²	２ＬＤＫ	302万円
2021年第3四半期	5,500万円	60m²	１ＬＤＫ	303万円
2021年第3四半期	7,900万円	85m²	２ＬＤＫ	307万円
2021年第3四半期	6,700万円	80m²	２ＬＤＫ	277万円
2021年第2四半期	8,200万円	85m²	３ＬＤＫ	319万円
2021年第1四半期	6,400万円	70m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	302万円
2020年第4四半期	5,900万円	55m²	１ＬＤＫ	355万円
2019年第4四半期	9,600万円	85m²	３ＬＤＫ	373万円
2019年第3四半期	6,100万円	65m²	３ＬＤＫ	310万円
2019年第3四半期	5,800万円	60m²	２ＬＤＫ	320万円
2018年第4四半期	6,300万円	75m²	２ＬＤＫ	278万円
2018年第4四半期	5,600万円	60m²	２ＬＤＫ	309万円
2018年第4四半期	5,800万円	65m²	２ＬＤＫ	295万円
2018年第3四半期	3,900万円	55m²	-	234万円
2018年第2四半期	5,400万円	60m²	２ＬＤＫ	298万円